Prodej bytu 2+kk 48 m²

Moderní a plně vybavený byt s prostornou terasou - skvělý pro vlastní bydlení i jako jistá investice. Ideální poloha v blízkosti významných pracovních center v Brně, jako je Campus Bohunice, FN Brno, Masarykova univerzita, Spielberg Office Centre, Rullerovo nábřeží a administrativní zóna v centru města. Prodej 2+kk v osobním vlastnictví, 48 m² + terasa 30 m², Brno - Štýřice, Vídeňská 77. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Byt je vymalovaný a připravený k nastěhování od 1. 9. 2026. Preferujeme rychlé jednání. Byt se nachází v nové nástavbě obchodního centra Union, dokončené v roce 2020. Díky umístění nástavby je vše potřebné v přímém dosahu (obchod, drogerie, posilovna, zastávka MHD a další). Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,9 m² Ložnice: 13,6 m² Předsíň: 5,0 m² Koupelna s toaletou: 5,6 m² Celková podlahová plocha: 46,1 m² Skladovací kóje: 2,0 m² Terasa: 29,7 m² Celkem včetně kóje a terasy: 77,81 m² Vybavení bytu: Byt je plně vybaven a veškeré vybavení je součástí prodeje. V předsíni se nachází skříň s botníkem, v koupelně pračka a sušička značky Gorenje. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Gorenje (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice). V obývací části je TV stěna a sedačka. V ložnici je velká zrcadlová šatní skříň a postel. Na všech plastových oknech jsou žaluzie Flexi. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s bodovým systémem, interiérové dveře jsou prosklené i plné s obložkovou zárubní. Podlaha v předsíni a koupelně je keramická, v ostatních místnostech plovoucí laminátová; na terase je betonová dlažba. Vybavení domu: V domě je schodiště a prostorný výtah vedoucí přímo z ulice. Dům i byt jsou bezbariérové. Interiér domu je moderní a udržovaný. Měsíční náklady: Zálohy na bydlení: 4 010 Kč Elektřina: 1 080 Kč Kontakt: RK a zprostředkovatelé prosím nevolat - pouze přímí zájemci.