Prodej bytu 3+kk 73 m² Odolena Voda

Exkluzivní nabídka pohodlného moderního bydlení nedaleko Prahy - v městečku Odolena Voda. Lokalita s výbornou dostupností do Prahy! Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dobře udržovaného panelového domu. Nyní je ještě v družstevním vlastnictví ANUITA DOPLACENA. O převodu do osobního vlastnictví bytů se dle informací bude jednat na schůzi družstva ještě tento rok, předpokládáme možný převod v letech 2026 - 2027 - bude upřesněno po schůzi BD. Dispozice bytu: Ze vstupní chodby s šatním prostorem jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, do koupelny s vanou a na WC. Obývací prostor s kuchyňskou a jídelní částí je vybaven moderní kuchyňskou linkou. Je velmi světlý s výhledem do přilehlého parku s krásnými vzrostlými stromy. Výhled do zeleně a vůně borovic Vám zpříjemní každé posezení na balkonu. Dalším pokojem je ložnice a ve třetím měli majitelé malou domácí posilovnu. Zde doporučujeme položit novou podlahu, a bude zde příjemný dětský pokoj nebo třeba pracovna. Ponechání nábytku a některého zařízení je na domluvě. Ve všech oknech jsou žaluzie. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Byt prošel rekonstrukcí asi před 6 lety - elektřina je vedena v mědi. Stoupačky byly udělány nově asi před 3 lety. K bytu patří komora na patře a sklep v suterénu domu. Velikosti jednotlivých místností u makléře. Dům je udržován v čistotě. V domě je kotelna. Byt má proto Nízké provozní náklady! (rozpis záloh i roční vyúčtování k dispozici u makléře) PENB vyžádán (nyní dle zákona zatím PENB = G) Popis lokality. Byt se nachází v klidové obytné zóně v zajímavém městečku Odolena Voda, nedaleko Prahy. Pár kroků od bytu je náměstíčko, obchody i autobusová zastávka. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, sídlí zde základní škola i mateřská škola, pošta, letní kino, Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy (pouze 16 km) - PID (BUS zastávka 4min pěšky od domu), dálnice D8. Městečko Odolena Voda má své kouzlo a dlouhou historii. Lokalita byla osídlena již od mladší doby kamenné. V Městečku se nachází např. zámek, který vznikl přestavěním z renesanční tvrze a další pamětihodnosti. Odolena Voda je situována v malé nadmořské výšce a má mírné klima. Severně od města se nachází přírodní rezervace Vršky pod Špičákem Neváhejte a domluvte si prohlídku - ráda Vám byt ukáži.