Hledáte výjimečný domov, který má duši? Tento stylový byt 3+kk (68 m²) s vlastní zahradou (36 m²), obrovským sklepem (10,5m2) a parkovacím stáním v novostavbě z roku 2021 vás okouzlí hned při první návštěvě. Spojuje komfort moderního bydlení, pohodu vlastního kousku zeleně s harmonickým klidem okolí a praktickou dostupností Prahy. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (22 m²) s dominantní moderní kuchyní a romantickým krbem, který dotváří útulnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na soukromou zahradu o velikosti 36 m², ideální pro ranní kávu, odpočinek na slunci nebo večerní posezení s přáteli. Na klid vás naladí příjemná ložnice (13 m²), která poskytuje dostatek prostoru pro velkou postel i úložné řešení. Dětský pokoj (11 m²) je útulně zařízený, plný světla, připravený pro dobrodružství dětského světa. Koupelna (přes 5 m²) působí svěže a moderně, s dostatkem prostoru pro pohodlí a relaxaci po práci. Byt je celkově velmi vkusně a moderně zařízen, má podlahové vytápění, zároveň lze využít krbová kamna. K nemovitosti náleží také vlastní parkovací místo a extrémně prostorný sklep (10,5 m²). Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží (z celkových 2) komorního bytového komplexu v tiché části Odolene Vody, zároveň však pár kroků od centra města a se skvělou dostupností do Prahy. Zájemci také ocení blízký les, množství sportovního vyžití a cyklotras nebo naopak duševní pohodu v nedaleké komunitní faře s nádherným výhledem. Lokalita Odolene Vody je obecně sportovně založena-v okolí několik fitcenter a samozřejmě nemůžeme opomenout legendární volejbal. Pokud hledáte útulné, klidné a přitom moderní bydlení blízko zeleně, prostě bydlení jež nabízí něco navíc, neváhejte se nám ozvat o prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114398.

Exkluzivní nabídka pohodlného moderního bydlení nedaleko Prahy - v městečku Odolena Voda. Lokalita s výbornou dostupností do Prahy! Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dobře udržovaného panelového domu. Nyní je ještě v družstevním vlastnictví ANUITA DOPLACENA. O převodu do osobního vlastnictví bytů se dle informací bude jednat na schůzi družstva ještě tento rok, předpokládáme možný převod v letech 2026 - 2027 - bude upřesněno po schůzi BD. Dispozice bytu: Ze vstupní chodby s šatním prostorem jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, do koupelny s vanou a na WC. Obývací prostor s kuchyňskou a jídelní částí je vybaven moderní kuchyňskou linkou. Je velmi světlý s výhledem do přilehlého parku s krásnými vzrostlými stromy. Výhled do zeleně a vůně borovic Vám zpříjemní každé posezení na balkonu. Dalším pokojem je ložnice a ve třetím měli majitelé malou domácí posilovnu. Zde doporučujeme položit novou podlahu, a bude zde příjemný dětský pokoj nebo třeba pracovna. Ponechání nábytku a některého zařízení je na domluvě. Ve všech oknech jsou žaluzie. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Byt prošel rekonstrukcí asi před 6 lety - elektřina je vedena v mědi. Stoupačky byly udělány nově asi před 3 lety. K bytu patří komora na patře a sklep v suterénu domu. Velikosti jednotlivých místností u makléře. Dům je udržován v čistotě. V domě je kotelna. Byt má proto Nízké provozní náklady! (rozpis záloh i roční vyúčtování k dispozici u makléře) PENB vyžádán (nyní dle zákona zatím PENB = G) Popis lokality. Byt se nachází v klidové obytné zóně v zajímavém městečku Odolena Voda, nedaleko Prahy. Pár kroků od bytu je náměstíčko, obchody i autobusová zastávka. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, sídlí zde základní škola i mateřská škola, pošta, letní kino, Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy (pouze 16 km) - PID (BUS zastávka 4min pěšky od domu), dálnice D8. Městečko Odolena Voda má své kouzlo a dlouhou historii. Lokalita byla osídlena již od mladší doby kamenné. V Městečku se nachází např. zámek, který vznikl přestavěním z renesanční tvrze a další pamětihodnosti. Odolena Voda je situována v malé nadmořské výšce a má mírné klima. Severně od města se nachází přírodní rezervace Vršky pod Špičákem Neváhejte a domluvte si prohlídku - ráda Vám byt ukáži.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme krásný a prostorný byt 3+kk o rozloze 71 m² s nově vybudovanou lodžií o velikosti 8 m² v obci Odolena Voda, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň s dostatkem úložného prostoru, moderně zařízený obývací pokoj prakticky spojený s kuchyňským koutem, orientovaný na východní stranu s krásným výhledem na lesopark V Malém háji. Byt dále disponuje dvěma pokoji, které jsou vhodné jako ložnice nebo dětský pokoj, a prostornou koupelnou se sprchovým koutem. K bytu patří také velká šatna a dobře řešené úložné prostory. Na chodbě se nachází komora, která patří k bytu, a v suterénu domu je k dispozici prostorný sklep. Byt je vybaven plně zařízenou kuchyní (sporák, trouba, lednice, myčka), nábytkem v obývacím pokoji a ložnicích a pračkou v koupelně. Nedávno proběhla částečná rekonstrukce bytového jádra včetně elektřiny. Možnost výmalby na náklady majitele. Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala zateplení, stoupačky, nové sklepy a místnost pro kočárky, či jízdní kola. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky - škola, školka a autobusová zastávka jsou pouhou minutu pěší chůzí. Autobusem se do Prahy dostanete do 30 minut. Byt je ideální pro rodiny s dětmi nebo páry, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy. V případě zájmu o informace, či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 31 s lodžií v osobním vlastnictví, Odolena Voda - 20 minut od centra Prahy. Moderní bydlení s nadstandardní lodžií a přírodou na dosah ruky. Hledáte moderní bydlení, kde se snoubí prostornost, pohodlí a blízkost přírody, avšak s výbornou dostupností do hlavního města? Mám pro vás skutečnou raritu - nádherný byt 31 v osobním vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě Odolena Voda, jen 20 minut autem od centra Prahy. Byt, kde se žije s radostí Byt o celkové ploše cca 77,5 m² (včetně lodžie 6,78 m²) vám nabídne: • Prostorný obývací pokoj, který je elegantně oddělen příčkou od jídelny s kuchyní. • Přímý vstup na velkorysou lodžii, kde si můžete vychutnat výhled do okolní zeleně. • Dva další komfortní pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna či ložnice. • Předsíň se šatnou a dostatkem úložného prostoru. • Koupelnu a samostatné WC. • K bytu náleží sklepní koje o velikosti 2,76 m². Jednotka se nachází ve třetím patře dobře udržovaného panelového domu s výtahem. Dům je kompletně podsklepen. Lokalita, která má co nabídnout Odolena Voda je synonymem pro klidné rodinné bydlení. Přímo před domem najdete krásné dětské hřiště, za domem pak školku. Parkování je zajištěno na parkovišti přímo u domu. V blízkosti se nachází nově vybudované obchodní centrum - retail park Kozomín, kde naleznete širokou škálu obchodů a služeb (například McDonald's, Orlen Expres, Billa, Penny, Datart, Sportissimo, Action, DM, Rossmann, Jysk, Super ZOO, BENU lékárna a další). V obci samotné je k dispozici kompletní občanská vybavenost: pošta, obchody, školka, škola, restaurace, ordinace renomovaných lékařů i další služby. To vše v lokalitě obklopené zelení, ideální pro procházky, sport i rodinné aktivity. Dostupnost a finanční výhodnost Díky vynikající dopravní dostupnosti se do centra Prahy dostanete autem za pouhých 20 minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. S financováním i hypotékou rádi pomůžeme; měsíční splátka může být srovnatelná s cenou pronájmu podobného bytu. Neváhejte, přijďte se přesvědčit osobně Zavolejte a domluvte si přesný čas vaší návštěvy - rádi vás provedeme a zodpovíme veškeré dotazy. Přijďte objevit místo, kde se snoubí klid, prostor a výhody městského života! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112480.