Exkluzivní nabídka pohodlného moderního bydlení nedaleko Prahy - v městečku Odolena Voda. Lokalita s výbornou dostupností do Prahy! Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dobře udržovaného panelového domu. Nyní je ještě v družstevním vlastnictví ANUITA DOPLACENA. O převodu do osobního vlastnictví bytů se dle informací bude jednat na schůzi družstva ještě tento rok, předpokládáme možný převod v letech 2026 - 2027 - bude upřesněno po schůzi BD. Dispozice bytu: Ze vstupní chodby s šatním prostorem jsou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, do koupelny s vanou a na WC. Obývací prostor s kuchyňskou a jídelní částí je vybaven moderní kuchyňskou linkou. Je velmi světlý s výhledem do přilehlého parku s krásnými vzrostlými stromy. Výhled do zeleně a vůně borovic Vám zpříjemní každé posezení na balkonu. Dalším pokojem je ložnice a ve třetím měli majitelé malou domácí posilovnu. Zde doporučujeme položit novou podlahu, a bude zde příjemný dětský pokoj nebo třeba pracovna. Ponechání nábytku a některého zařízení je na domluvě. Ve všech oknech jsou žaluzie. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní. Byt prošel rekonstrukcí asi před 6 lety - elektřina je vedena v mědi. Stoupačky byly udělány nově asi před 3 lety. K bytu patří komora na patře a sklep v suterénu domu. Velikosti jednotlivých místností u makléře. Dům je udržován v čistotě. V domě je kotelna. Byt má proto Nízké provozní náklady! (rozpis záloh i roční vyúčtování k dispozici u makléře) PENB vyžádán (nyní dle zákona zatím PENB = G) Popis lokality. Byt se nachází v klidové obytné zóně v zajímavém městečku Odolena Voda, nedaleko Prahy. Pár kroků od bytu je náměstíčko, obchody i autobusová zastávka. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, sídlí zde základní škola i mateřská škola, pošta, letní kino, Velkou výhodou je výborná dostupnost do Prahy (pouze 16 km) - PID (BUS zastávka 4min pěšky od domu), dálnice D8. Městečko Odolena Voda má své kouzlo a dlouhou historii. Lokalita byla osídlena již od mladší doby kamenné. V Městečku se nachází např. zámek, který vznikl přestavěním z renesanční tvrze a další pamětihodnosti. Odolena Voda je situována v malé nadmořské výšce a má mírné klima. Severně od města se nachází přírodní rezervace Vršky pod Špičákem Neváhejte a domluvte si prohlídku - ráda Vám byt ukáži.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme krásný a prostorný byt 3+kk o rozloze 71 m² s nově vybudovanou lodžií o velikosti 8 m² v obci Odolena Voda, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu zahrnuje prostornou předsíň s dostatkem úložného prostoru, moderně zařízený obývací pokoj prakticky spojený s kuchyňským koutem, orientovaný na východní stranu s krásným výhledem na lesopark V Malém háji. Byt dále disponuje dvěma pokoji, které jsou vhodné jako ložnice nebo dětský pokoj, a prostornou koupelnou se sprchovým koutem. K bytu patří také velká šatna a dobře řešené úložné prostory. Na chodbě se nachází komora, která patří k bytu, a v suterénu domu je k dispozici prostorný sklep. Byt je vybaven plně zařízenou kuchyní (sporák, trouba, lednice, myčka), nábytkem v obývacím pokoji a ložnicích a pračkou v koupelně. Nedávno proběhla částečná rekonstrukce bytového jádra včetně elektřiny. Možnost výmalby na náklady majitele. Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala zateplení, stoupačky, nové sklepy a místnost pro kočárky, či jízdní kola. Nemovitost se nachází v klidné části obce, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah ruky - škola, školka a autobusová zastávka jsou pouhou minutu pěší chůzí. Autobusem se do Prahy dostanete do 30 minut. Byt je ideální pro rodiny s dětmi nebo páry, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy. V případě zájmu o informace, či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.