Prodej bytu 2+1 60 m² Fleischnerova, Brno - Bystrc

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 60,62 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v Brně Bystrci na ulici Fleischnerova. Na patře jsou celkem 3 byty. Součástí bytu je zasklená lodžie a sklep. Byt prošel v květnu 2022 kompletní rekonstrukcí v hodnotě 718 000 Kč: - nové elektroinstalace v bytovém jádru a v pokojích - nové rozvody studené vody a TUV, odpady - srovnání podlah a nově položené vinylové podlahy ve všech místnostech - do pokojů nové dveře Solodoor, bezpečnostní vstupní požární dveře - ve všech místnostech nové osvětlení - do obou pokojů rozvedený ethernet Kuchyňská linka IKEA je osvětlená a vybavená myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Ložnice je orientovaná na východ, kuchyně a obývací pokoj na západ. Z pokojů je nádherný výhled, byt je světlý s dostatkem denního světla po celý den. V předsíni se nachází prostorná šatna se zasouvacími dveřmi do jádra, která může sloužit i jako menší pracovna. Samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem s přípojkou na pračku. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým, slušným a dlouhodobě platícím nájemníkům, kteří se o byt pečlivě starají. Jedná se tak o ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Termín nastěhování po výpovědi nájemníkům: 2/2026. Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - supermarket Albert 3 minuty chůze, zastávka tramvaje Ečerova je jen 250 m od domu, v blízkosti se nachází i dvě velká parkoviště (nejsou modré zóny). V těsné blízkosti se nachází mateřské školy a základní škola Vejrostova. Bystrc nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. Prodej pouze přímému zájemci bez účasti RK. RK prosím nevolat.