Prodej kanceláře 173 m² Holýšovská, Praha - Stodůlky

Prodej moderní a reprezentativní kanceláře u metra Luka, ulice Holýšovská - Praha 5, Stodůlky. Nabízíme k prodeji moderní, hezky prosvětlený a plně vybavený kancelářský prostor o ploše 172,6 m². Jedná se o prostor, který spojuje atraktivní adresu, promyšlenou dispozici a kvalitní provedení, a je vhodný pro tým 20+ osob. Dominantou je velkorysý open space o rozloze 83 m², který je rozdělen do několika funkčních zón oddělených zvukově izolačními příčkami: • Posezení pro pracovníky a návštěvy • Různě oddělená pracovní místa • Jednací místnost Součástí je dále samostatná místnost pro osm osob (42 m²). Celá tato část je velmi prosvětlená díky panoramatickým oknům podél celé jedné dlouhé stěny, ze kterých je výhled do velké zelené předzahrádky s hezkými terénními úpravami, o kterou se navíc stará SVJ. Dispozici doplňují větší multifunkční předsíň, dvě oddělené toalety a plně vybavená kuchyň. Prostor je kompletně vybavený kvalitním kancelářským nábytkem a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Je zde dobře řešené osvětlení, nadstandardně vysoké stropy, propracovaná vzduchotechnika, profesionální zvuková izolace, kamerový systém, alarm a mnoho dalšího. Za zmínku stojí výborně fungující SVJ a nízké provozní náklady - se vším všudy, včetně údržby zeleně, se vejdete do cca 7 000 Kč měsíčně. Velkým benefitem je pohodlné parkování zdarma, jak pro návštěvníky, tak pro vaše pracovníky, a samozřejmě i blízkost stanice metra Luka. Budova, ve které se kancelář nachází, je výborně udržovaná a působí reprezentativním dojmem. Kancelář má bezbariérový přístup a vlastní vstup z ulice. Zahrada před domem nabízí odpočinková místa a celkově působí velmi příjemně. Tato nabídka je zajímavá i z investičního pohledu. Současný vlastník je připraven zůstat v nájmu, což novému majiteli přináší stabilní a předvídatelný výnos - odhadovaně kolem 5 % ročně. Kancelářský prostor je tak vhodný nejen pro vlastní využití jako sídlo společnosti, call centrum nebo kontaktní místo, ale také jako bezpečná a výnosná investice. Pokud hledáte moderní kanceláře ve výborné lokalitě s kompletním zázemím a vynikající dostupností, tato nabídka je přesně pro vás. Rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. Be Noble agency