Продажа коммерческой недвижимости - Stodůlky

Praha 5 - Stodůlky, kancelář se skladem; lokalita Nové Butovice, Nušlova ul., přímo u st. metra B „Nové Butovice“; nebytový prostor - kancelář, 16 m2, přivedena kanalizace a vodovod; okno do ulice, koberec, internet, plus další místnost přes chodbu - sklad+WC, 9 m2, k dispozici kuchyňka, celkem 25 m2; 1. patro dvoupodlažního, komerčního objektu; OV; vedle objektu parkování v parkovacím domě (50 Kč/den, tj. 1.500 Kč/měs.)

Prostor je vhodný pro jakoukoliv nerušící provozovnu, sklad, kancelář, ……… Čistý, vymalovaný nebytový prostor v suterénu zrekonstruovaného, udržovaného, panelového domu, zavedená elektřina a vytápění. Voda ani odpad zavedeny nejsou. Prostor BUDE PŘEDÁN PRÁZDNÝ, BEZ USKLADNĚNÉHO NÁBYTKU, jedná se o jednu místnost s oknem s elektřinou a topením. Zajištění kompletního právního servisu a vyřízení financování a úschova peněz. Cena: 1.249.000,-Kč

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 15 m², situovaný v přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, ulice Janského. Díky své poloze přímo uprostřed hustě obydleného sídliště nabízí prostor široké možnosti využití. Skvěle poslouží například jako kancelář, výdejní místo e-shopu, servisní či opravárenská dílna, zázemí pro řemeslníka, sklad, atelier, grafické nebo projekční studio, účetní či poradenská kancelář nebo provozovna služeb, které nevyžadují přívod vody. Prostor je v dobrém stavu a je vybaven elektřinou i vytápěním. VODA ANI ODPAD ZDE SOUČANĚ NEJSOU ZAVEDENY. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Lužiny i Hůrka a zastávky MHD. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky vysokému počtu obyvatel představuje atraktivní místo pro podnikání i jako investici k pronájmu. Pokud hledáte dostupný nebytový prostor v žádané části Prahy s širokým potenciálem využití, rád Vám jej osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční jednotku o výměře 247,8 m² ve stavu „shell & core“, situovanou v přízemí nově dokončeného polyfunkčního projektu Paprsek Stodůlky, přímo u stanice metra B - Stodůlky. Kupní cena činí 26 019 000 Kč + DPH. Prostory disponují bezbariérovým přístupem a díky své poloze a dispozici jsou vhodné pro gastronomický provoz (restaurace, kavárna), prodejnu, kanceláře, ordinaci či další typy obchodních a službových konceptů. Projekt je zasazen do zavedené a hustě osídlené rezidenční lokality s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Významnou konkurenční výhodou je umístění přímo v rámci projektu, jehož součástí je supermarket Albert, lékárna, trafika a další služby generující stabilní každodenní pohyb klientů. Součástí areálu je přibližně 270 bytových jednotek a více než 2 300 m² obchodních ploch. V bezprostřední blízkosti se navíc nachází oblíbená odpočinková zóna Centrálního parku. Velkým benefitem je kvalitně řešené parkování pro zákazníky přímo v objektu. K dispozici je cca 30 parkovacích stání v podzemních garážích určených pro návštěvníky, přičemž parkování je zdarma po dobu 2 hodin. Celý prostor je monitorován moderním kamerovým systémem, který zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Jednotka je aktuálně nabízena k pronájmu, což dává budoucímu vlastníkovi možnost zvolit si vlastní strategii - ať už formou výběru nájemce dle vlastních kritérií, nebo realizace vlastního podnikatelského záměru. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v rámci moderního rezidenčního projektu s dlouhodobým potenciálem stabilní návštěvnosti a komerčního využití. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi prostor, který je momentálně zaveden jako restaurace o užitné ploše 270 m2 na skvělém, frekventovaném místě poblíž metra Hůrka. Objekt disponuje hlavním prostorem o celkovém počtu míst k sezení cca 80-90, výčepem a zimní zahradou pro cca 30 míst, plně funkční kuchyní a pizza pecí na dřevo. Možnost posezení na předzahrádce, kde není potřeba žádného povolení, jelikož zahrádka je ve vlastnictví majitele. Restaurace má v těchto prostorách dlouhou historii. Objekt ale samozřejmě může sloužit i k jiným podnikatelským aktivitám. Více informací u makléře.

Výjimečná investiční příležitost: Zavedené zlatnictví (po rekonstrukci) s personálem a 30letou tradicí v OC Lužiny Nabízíme k přenechání plně vybavenou a dlouhodobě zavedenou provozovnu zlatnictví na strategickém místě přímo u vstupu do OC Lužiny (Praha 5 - Stodůlky), v bezprostřední blízkosti stanice metra B. Provozovna funguje nepřetržitě již 30 let, což zajišťuje stabilní klientelu a silné obchodní jméno. V letech 2022 až 2023 prošel prostor rekonstrukcí, nový provozovatel tak přebírá moderní a reprezentativní prodejnu bez nutnosti dalších investic. Hlavní výhody nabídky: • Fungující tým: Součástí provozovny je zkušená vedoucí, která je po dohodě připravena pokračovat. • Prodejna je vybavena vlastní kamerou, alarmem a chytrým dohledem s notifikacemi na mobilní telefon, nad rámec zabezpečení samotného obchodního centra. • Tradice a důvěra zákazníků: Dlouhodobě fungující místo s vybudovanou reputací a loajální klientelou. • Kompletní vybavení: Prodejní pulty, osvětlené vitríny, 2 výlohy, certifikovaný trezor a zázemí s přívodem vody. • Další zdroje příjmů: zlatnické zakázky a základní hodinářský servis. • Ideální timing převzetí: Předání plánováno na začátek ledna - ideální pro plynulý přechod a přípravu na silnou sezónu (Valentýn, MDŽ). Technické parametry: Plocha: 25,5 m² (prodejní část a malé zázemí) Vybavení v ceně: Vitríny, pulty, nábytek, trezor a zabezpečovací systém. Možnost odkupu specializovaného hodinářského vybavení a softwaru. Ekonomické podmínky: Odstupné za převzetí kompletního vybavení, know-how a obchodního místa: 649 000 Kč (včetně provize). FLEXIBILNÍ DOMLUVA: V případě, že pro svůj podnikatelský záměr nevyužijete veškeré stávající zařízení (např. část prodejních pultů nebo specifické prosklené vitríny), je majitel plně otevřen jednání o částečném odkupu. V takovém případě bude celková částka odstupného adekvátně ponížena dle vzájemné dohody. Nájemné: Současný provozovatel již jednal s vedením OC Lužiny ohledně převzetí provozovny novým nájemcem. Vedení OC je otevřeno individuální dohodě o podmínkách nájmu. Konkrétní informace budou sděleny vážným zájemcům. Nejedná se o pronájem prostoru, ale o převzetí fungujícího podnikání s historií. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s možností podnikání a ubytování - ideální investiční příležitost. Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s širokým potenciálem využití, ideální pro spojení vlastního bydlení, podnikání i investice. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 390 m² a nabízí užitnou plochu 254 m². Dům je dispozičně řešen jako 9+1 a díky svému uspořádání poskytuje mnoho možností využití - od vícegeneračního bydlení až po komerční provoz či ubytovací služby. V 1. podzemním podlaží se nachází prostorné místnosti a garáž, které jsou ideální například jako sklad pro e-shop, vzorkovna, drobná výroba, kadeřnictví, kosmetický či masážní salón. Velkou výhodou je samostatný vstup přes zahradu a okna zajišťující dostatek denního světla. 1. a 2. nadzemní podlaží mohou sloužit jako dvě bytové jednotky o dispozici 2+1, přičemž každá disponuje vlastním balkonem. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 4 pokoje, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Tyto prostory jsou vhodné například pro ubytování zaměstnanců, krátkodobé pronájmy nebo provoz penzionu. Dům byl v minulosti úspěšně provozován jako menší rodinný penzion. Parkování je možné v garáži nebo pohodlně přímo před domem v ulici bez placených parkovacích zón. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i rodiny hledající kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme Vám skvělou příležitost investovat do obchodních prostor v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Stodůlky. Tento moderní a dobře udržovaný objekt se nachází na Janského ulici a nabízí užitnou plochu 15 m². Prostory se nacházejí v prvním nadzemním podlaží panelové budovy. Díky velmi dobrému stavu objektu a vynikající dostupnosti nabízí tato nemovitost skvělou investiční příležitost. Neotálejte a využijte šanci stát se vlastníkem těchto atraktivních obchodních prostor. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.