Prodej bytu 3+kk 65 m² Stochovská, Praha - Ruzyně

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o ploše 65,6 m² s balkonem (4 m²), umístěný ve 4. patře elegantně zrekonstruovaného domu v bezprostřední blízkosti obory Hvězda, Praha 6 - Ruzyně. Byt prošel kompletní architektonickou rekonstrukcí v hodnotě 2,5 mil. Kč a nabízí špičkové vybavení: • masivní dubové podlahy, • eurookna s trojsklem (dubová dřevohliníková okna), • bezpečnostní dveře Adlo, • centrální rekuperace Atrea, • moderní kuchyň s deskou z Technistone, spotřebiče Siemens a Bosch, odsavač Elica, • koupelna se sanitou Kaldewei a velkoformátovou německou dlažbou, • elektricky ovládané vnitřní rolety Isotra Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 24,3 m²), ložnici se vstupem na balkon (17,7 m²), neprůchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj (12,4 m²), koupelnu s vanou (3,6 m²), oddělené WC (1,1 m²) a praktickou chodbu s množstvím úložných prostor (4,1 m²). Náklady na provoz: 4.079 Kč (z toho fond oprav 2.296 Kč). K bytu náleží sklepní kóje. Parkování před domem nebo je možnost dokoupit garáž (kupní cena 1.000.000 Kč). Dům: Dům je po revitalizaci a je schválen záměr vybudování výtahů (aktuálně probíhají projekční práce). Lokalita: Stochovská ulice je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody (Obora Hvězda, Divoká Šárka) a zároveň potřebují výbornou dostupnost: • metro A - Nádraží Veleslavín, Petřiny pár minut jízdy, • MHD přímo u domu, • rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaři. V dosahu jsou také prestižní mezinárodní školy - Prague British International School a International School of Prague v Nebušicích. Byt je v osobním vlastnictví, financovat lze hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Energetická náročnost domu: D V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejlepší nabídce. Ing. Stanislav Macánek ********* Ing. Martina Popenková *********