Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu je 91,83 m² a sestává z chodby (7,51 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,98 m²), pokoje (14,57 m²), druhého pokoje (18,36 m²) a koupelny (8,32 m²). Součástí bytu je balkon orientovaný do zahrady. K bytu dále náleží jedno parkovací stání a sklepní kóje. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s dobrou dostupností do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v Praze 6 - Ruzyni, který prošel kompletní rekonstrukcí. Při úpravách byly použity kvalitní materiály a moderní spotřebiče, nový majitel se může rovnou nastěhovat bez dalších investic. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží a nabízí krásný, ničím nerušený výhled, který oceníte každý den. Velkou výhodou je i zasklená lodžie, ideální pro posezení nebo odpočinek po práci. Interiér je dobře řešený, s dostatkem úložných prostorů, které dělají bydlení pohodlným a praktickým. Lokalita je velmi atraktivní - tramvajová i autobusová zastávka jsou jen pár minut chůze od domu, v blízkosti se nachází také OC Šestka s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště dělá z tohoto bytu ideální místo pro rodinu, pár i jednotlivce. Tento byt nabízí moderní, klidné a komfortní bydlení v oblíbené části Prahy 6.

Dovolujeme si Vám představit neopakovatelnou příležitost k pořízení zcela nové samostatné jednotky o velikosti 14,5 m2 ve zrekonstruovaném domě v žádané městské části Ruzyně, pouhých 12 minut od letiště Václava Havla. Jednotka sestává z útulného pokoje s přípravou na kuchyňskou linku a moderní koupelny s WC. Díky kompletní rekonstrukci nabízí vše nové: plastová okna, plovoucí podlahy, elektrické vytápění i ohřev vody bojlerem. Momentálně probíhá rekolaudace na ateliér, což zajišťuje zajímavý investiční potenciál. Jednotka je ideálním řešením jako startovací bydlení či praktické zázemí pro ty, kteří často cestují a ocení strategickou polohu s výbornou dostupností do centra i k letišti. Nízké provozní náklady a podíl na přilehlém pozemku, jenž lze využít k relaxaci či vlastní zahrádce, činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Ruzyně je vyhledávaná městská část, která spojuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází oblíbená přírodní lokalita Divoká Šárka i památkově chráněná Obora Hvězda, které vybízejí k odpočinku i sportu. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost a zároveň rychlé spojení do centra i na letiště Václava Havla, což z ní činí ideální místo pro bydlení i investici. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 78m² s terasou a vlastním parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 2+kk s terasami a balkony. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s dvěma pokoji příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE. Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o ploše 65,6 m² s balkonem (4 m²), umístěný ve 4. patře elegantně zrekonstruovaného domu v bezprostřední blízkosti obory Hvězda, Praha 6 - Ruzyně. Byt prošel kompletní architektonickou rekonstrukcí v hodnotě 2,5 mil. Kč a nabízí špičkové vybavení: • masivní dubové podlahy, • eurookna s trojsklem (dubová dřevohliníková okna), • bezpečnostní dveře Adlo, • centrální rekuperace Atrea, • moderní kuchyň s deskou z Technistone, spotřebiče Siemens a Bosch, odsavač Elica, • koupelna se sanitou Kaldewei a velkoformátovou německou dlažbou, • elektricky ovládané vnitřní rolety Isotra Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 24,3 m²), ložnici se vstupem na balkon (17,7 m²), neprůchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj (12,4 m²), koupelnu s vanou (3,6 m²), oddělené WC (1,1 m²) a praktickou chodbu s množstvím úložných prostor (4,1 m²). Náklady na provoz: 4.079 Kč (z toho fond oprav 2.296 Kč). K bytu náleží sklepní kóje. Parkování před domem nebo je možnost dokoupit garáž (kupní cena 1.000.000 Kč). Dům: Dům je po revitalizaci a je schválen záměr vybudování výtahů (aktuálně probíhají projekční práce). Lokalita: Stochovská ulice je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody (Obora Hvězda, Divoká Šárka) a zároveň potřebují výbornou dostupnost: • metro A - Nádraží Veleslavín, Petřiny pár minut jízdy, • MHD přímo u domu, • rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaři. V dosahu jsou také prestižní mezinárodní školy - Prague British International School a International School of Prague v Nebušicích. Byt je v osobním vlastnictví, financovat lze hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Energetická náročnost domu: D V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejlepší nabídce. Ing. Stanislav Macánek - 605 536 942 Ing. Martina Popenková - 608 180 867 REZERVACE.

Hledáte ideální spojení klidného bydlení v přírodě a skvělé dostupnosti do centra? Tento světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 74,7 m² v oblíbené pražské čtvrti Liboc vás nadchne už při první prohlídce. Hned za rohem na vás čeká Divoká Šárka - místo, kam si můžete zajít zaběhat, na piknik nebo jen vypnout po náročném dni. Interiér je v dobrém stavu, přesto nabízí prostor pro úpravy podle vašeho vkusu - můžete si jej tak zrekonstruovat přesně na míru svému stylu. O bytu * Dispozice 3+1 / 74,7 m² - promyšlené a prostorné uspořádání * V dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení, zároveň s možností doladit si interiér podle vlastních představ * Dva samostatné sklepy - dohromady 12 m² * 1. nadzemní podlaží v udržovaném domě * Za domem velká společná zahrada - perfektní pro relax nebo dětské hry. Perfektní poloha * Divoká Šárka - pouhých 200 metrů od domu - ideální na procházky, běh či piknik. * Sportovní hřiště - 100 m od domu. * Zastávky tramvaje a autobusu hned před domem (Vlastina, Divoká Šárka). * Škola - 5 minut MHD, školka - 500 m pěšky. * Rychlé spojení na letiště i do centra Prahy Liboc je známá svou klidnou atmosférou, blízkostí přírody a přitom rychlým spojením do centra i na letiště. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Domluvte si prohlídku co nejdříve - byty v této lokalitě mizí rychle!

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku a je obklopen oploceným pozemkem, který zahrnuje společnou zahradu. Pro volný čas je zde možnost vybudování dětského hřiště, pergoly nebo ohniště. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk a 3+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 40m2 nebo 55m2, která zajišťuje dostatek soukromí. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 3kk 3.NP-A - 96,21m2 (z toho jsou terasy 36,29m2), třetí podlaží domu - včetně garážového stání a sklepa. Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.