Prodej bytu 2+kk 53 m² Bechlínská, Praha - Letňany

Nabízíme prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který má vše, co můžete požadovat. Disponuje komorou, garážovým stáním, sklepní kójí, spoluvlastnickým podílem na zahradě a dokonce i rozlehlém parku jen pár kroků od domu. Byt je oficiálně vedený jako 1. NP, reálně se však nachází ve 2. podlaží, což zajišťuje příjemný výhled a větší pocit soukromí. Je zajištěn bezbariérový přístup. Lokalita: ulice Bechlínská, Praha 18 - Letňany. Předmět prodeje Jednotka zahrnuje balkon (5,04 m²), komoru (1,60 m²), garážové stání přímo pod bytem a sklepní kóji o velikosti 2,42 m². Dále součástí je spoluvlastnický podíl na pozemcích pod a kolem domu - tedy zahradě - a neobvyklý podíl (1/510) na rozlehlém parku u domu. Polohu zahrady i parku si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Umístění bytu Byt se nachází ve části domu, která je od hlavní chodby s výtahem oddělena samostatnými dveřmi na čip - přístup mají pouze vlastníci bytů z daného křídla. Obě místnosti a balkon jsou orientovány na západ a nabízejí výhled na zahradu se vzrostlou zelení. Za zahradou je rozlehlé placené parkoviště, což spolu se zahradou poskytuje značné odclonění od ruchu hlavní ulice - klid v bytě je tak prakticky zaručen. Uzamykatelná oplocená zahrada je určena výhradně vlastníkům bytů v domě. Stav bytu a velikost Bytová jednotka je v podobě, v jaké byla zkolaudována v srpnu 2005 - bez zásahů či modernizací. Poskytuje prostorný dojem, zejména díky komoře v bytě a možnosti využít prostor na WC či v koupelně pro vestavěné úložné systémy. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem má výměru 24,94 m² a umožňuje variabilní uspořádání nábytku dle potřeb. Vybavení bytu V bytě zůstává původní kuchyňská linka se spotřebiči: digestoř s odtahem do komína, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, užší myčka a vestavěná menší lednice. K dispozici je také zcela nová volně stojící lednice (možno přikoupit za 3 980 Kč). V ložnici najdete vestavěnou rohovou skříň, na WC úložnou skříňku a v koupelně koupelnový nábytek spolu s topným žebříkem. Pračka není součástí prodeje, ale přípojka je připravena v koupelně. Technické info Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením. Díky atypickému prosklení v obývacím pokoji je interiér krásně světlý a vzdušný. K bytu náleží sklepní kóje (2,42 m²) a možnost využívat společnou kolárnu. Podlahy jsou původní - plovoucí a dlažba. Na vyžádání je k dispozici okótovaný půdorys bytu. Vlastní parkování Součástí prodeje je garážové stání v suterénu domu. Vjezd i výjezd je pohodlný a mírný, vrata se otevírají na dálkové ovládání. Výjezd je na boku domu do ulice Terezínská. Pozemky v ideálním spoluvlastnictví K bytu náleží také podíl na okolních pozemcích. Na západní straně domu je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy. V těsné blízkosti se rozkládá rozsáhlý park s bohatou zelení a lavičkami - ideální pro procházky se psem, sport i relaxaci. Váš podíl na něm činí 1/510. Financování Byt je bez dluhů, právních vad a zástav. Lze jej financovat hypotékou. Kompletní přehled provozních nákladů rádi poskytneme při prohlídce. Dostupnost a lokalita Perfektní lokalita protkaná zelení se nachází v části mezi stanicemi metra C - Střížkov a Prosek. Zastávka busu Českolipská je 5 minut pěšky, do OC Letňany i na plavecký bazén se dostanete během 6 minut jízdy. Poliklinika Prosek je vzdálena 2 minuty autem. V okolí je vše potřebné - školy, školky, obchody i služby, a to vše v docházkové vzdálenosti. Výborná volba pro mladou rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení v zeleni, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města.