Prodej rodinného domu 173 m², pozemek 1094 m² Bažantní, Praha - Suchdol

Třípodlažní mezonet ve vzhledu luxusního řadového domu: - plocha pozemku 1094 m2 - 453,8 m2 - zahrada, nádvoří, anglicky dvorek a další parkovací místo - celková plocha bytu včetně teras 229 m2 - podlahová plocha 173 m2 - užitná plocha 147 m2 Přijďte se podívat na výjimečné bydlení blízko pěších stezek Starého Suchdola, koňských ohrad a kousek od Brandejsova statku. Předmětem prodeje je jeden ze dvou mezonetových luxusních bytů se samostatným vchodem o dispozici 4+kk se 4 čtyřmi terasami, garáží a soukromou zahradou. Dům disponuje třemi podlažími, dvěma nadzemními a jedním částečně zapuštěným do terénu. V 1. PP se nachází vstup do domu, předsíň, garáž o velikosti 25 m2 a dále dostatečně velký prostor pro malý samostatný byt, pracovnu, či zázemí pro plánovanou saunu. Z PP je možnost vyjít na zahradu přes částečně zapuštěnou terasu. Terasa poskytuje dostatek soukromí pro posezení či grilování. V 1. NP je nadstandartní světlý obývací pokoj s velkými okny, s prostorem pro kuchyň a jídelní kout o výměře 42 m2 a opět dvěma terasami. Na tomto podlaží je další vstup do domu, toaleta a šatna a z obývacího pokoje lze vyjít též na svou zahradu. V 2. NP je umístěna hlavní ložnice s koupelnou, terasou se západním sluníčkem a výhledem do zahrady. Dva další případně dětské pokoje, velká koupelna, šatna a další terasa. Nemovitost může být vytápěná plynovým kotlem v kombinaci s tepelným čerpadlem, dle dohody s klientem. V celém domě včetně garáže je nainstalované podlahové vytápění. Rekuperace v domě zajistí čerstvý vzduch a ušetří spotřebu energií. Okna mají přípravu na předokenní žaluzie. Vnitřní prostory jsou dokončeny bez obkladů, povrchových krytin, dveří a zařizovacích předmětů. V případě zájmu můžeme zprostředkovat dokončení přímo developerem projektu. Kompletní dokončení nemovitosti dle dohody s developerem po specifikaci jednotlivých položek v orientační výši 1,8 mil. Kč. Další dvě venkovní parkovací místa jsou na pozemku projektu. Dům je již zkolaudován a levá polovina domu je již prodána. V okolí je kompletní občanská vybavenost, v Suchdole je základní i mateřská škola, bazén, VŠ zemědělská, restaurace, obchody a další služby. Jedná se o velmi zajímavou část Suchdola s nádhernými vycházkovými a cyklistickými trasami do přilehlých lokalit (Tiché údolí Únětického potoka, Kozí hřbety, Alšova vyhlídka, ap.). Přesto má lokalita na dosah MHD, krátkou dojezdovou vzdálenost od metra A a letiště. Velkým benefitem by měla být též plánovaná tramvajová linka a připojení Suchdola na městský okruh. Rádi Vám nemovitost ukážeme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.