Prodej bytu 3+kk 61 m² Erenburgova, Olomouc - Hejčín

Prodej krásného vybaveného bytu 3+kk s balkonem, parkováním - Erenburgova, Olomouc - Hejčín. Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Hejčín, na adrese Erenburgova. Byt se nachází v rekonstruovaném domě, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výbornou dostupnost a klidné prostředí. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Byt je volný ihned. Základní informace o bytě: - dispozice bytu 3+kk - podlahová plocha: 61,7 m² - umístění bytu je 2 patro (3.NP) - v oknech do ulice jsou předokenní rolety - zasklený balkon se stínící roletou 5,4 m² - parkovací místo přímo u domu ve vnitrobloku - k bytu náleží vlastní sklepní kóje o ploše 6,84 m² - společné prostory: sklad, kolárna, a upravená předzahrádka dostupná pro všechny obyvatele - energetický štítek třídy B Technické informace: - v pokojích jsou elektrické venkovní rolety - v obývacím pokoji je elektrická venkovní roleta - plovoucí podlahy - elektrické podlahové topné rohože Ecofilm Set - FLOOR HEATING FILM (Fenix) - bojler na ohřev teplé vody - okna - plastová trojskla Byt je plně vybaven - prodává se včetně veškerého nábytku na míru, který byl zhotoven profesionálně s důrazem na funkčnost a design. Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (lednice, pračka, myčka nádobí, pečící trouba, varná deska (není indukční), odsavač par. Všechny postele o šířce 140 cm, pohodlné a kvalitní. Podlahy jsou plovoucí, v celém bytě je podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort v zimních měsících. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Byt se prodává zařízený. Zasklený balkon o ploše 5,4 m² s výhledem do klidného dvora. Orientovaný do vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. NÁKLADY NA BYDLENÍ (3 osoby) Elektřina 3.000,- Kč/měsíčně, fond oprav 1.100,- Kč/měsíčně, studená voda 1200,- Kč/měsíčně, internet 250,- Kč/měsíčně Celkem měsíční zálohy činí 5.550,- Kč/měsíčně Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Olomouce - Hejčín, která je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších lokalit ve městě. Zastávka MHD přímo u domu - autobus jezdí každých 20 minut. V docházkové vzdálenosti je hospoda, menší obchody a základní občanská vybavenost. Rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností škol, školek, lékařů i služeb. Výborné možnosti pro volnočasové aktivity - procházky, cyklostezky, parky v okolí.