Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. patře (nejvyšším poschodí) domu na ulici Ječmínkova v klidné obytné části Holice. Z bytu je velmi příjemný výhled na okolní krajinu. Kolem domu jsou travnaté plochy a hned vedle se nachází dětské hřiště. Celková užitná plocha činí 67 m² (včetně balkonu 3 m² a sklepa 4 m²). V roce 2012 v bytě proběhla kompletní rekonstrukce: nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové omítky, podlahy (dlažba v kuchyni, chodbě, koupelně a WC, plovoucí podlaha v obytných místnostech), nové obklady a sanita. Zřízena byla také nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, instalovány byly nové interiérové i vstupní dveře. Byt je složen z chodby (5,5 m2), obývacího pokoje (19 m2), kuchyně (7 m2), ložnice (12,5 m2), dětského pokoje (11,5 m2), koupelny (3,5 m2) a samostatného WC (1 m2). K bytu náleží lodžie (3 m2) a prostorná zděná sklepní kóje 4 m2 v 1PP. V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Byt se prodává jako částečně vybavený. Kuchyň zahrnuje linku s vestavnými spotřebiči: myčku nádobí, horkovzdušnou troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř a lednici s mrazákem. V koupelně je rohová vana, umyvadlo a místo pro pračku. Obývací pokoj je vybaven závěsnou komodou a TV stolkem, v chodbě se nachází závěsná komoda/botník. Ložnice nabízí vestavnou skříň přes celou stěnu s velkým úložným prostorem a v dětském pokoji jsou závěsné police. V rámci revitalizace domu bylo provedeno zateplení a instalována plastová okna. Příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 1 084 Kč měsíčně. Vytápění je řešeno ústředním dálkovodem, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný na chodbě (skrytý ve skříni). Dům se nachází ve velmi klidné a příjemné lokalitě městské části Holice s veškerou občanskou vybaveností a dostupností MHD. Základní a mateřská škola Holice (Náves Svobody) je vzdálena cca 800 m, obchodní centrum Olympia asi 5 minut jízdy autem. Cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailem.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 54 m² po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 3. NP domu na třídě Svornosti, nedaleko centra města Olomouce. V roce 2020 proběhla celková rekonstrukce domu. Objekt byl z obou stran zateplen a provedena nová fasáda. V celém domě byla osazena plastová okna a vyměněny venkovní i interiérové dveře. Součástí prací byly nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení, dále nové podlahy a omítky - a to ve všech bytech i společných prostorách. V jednotlivých bytech dále vznikly nové koupelny, toalety a moderní kuchyňské linky se spotřebiči. Dispozici bytu tvoří zádveří (1,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,8 m²), chodba (5 m²), dva pokoje (po 10,6 m²), koupelna se sprchovým koutem (4,6 m²) a samostatné WC (1 m²). Pokoje jsou orientovány na sever do ulice, zatímco obývací pokoj s kuchyní směřuje na jih do vnitrobloku s výhledem do zeleně. V kupní ceně je zahrnuta kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, zrcadlovou skříňkou, bojlerem, otopným žebříkem a přípojkou pro pračku. Topení je v domě řešeno centrálním plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům se nachází v blízkosti městského parku Čechovy sady, přibližně 10 minut chůze od centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost a zastávky MHD. Byt je vhodný k bydlení i jako stabilní investice - v současné době je obsazen nájemci se smlouvou na dobu určitou (1 rok). Cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 72 m² + lodžie 4 m², situovaný v 5. NP revitalizovaného panelového domu v klidné části Hlubočky - Mariánské Údolí, ulice Gagarinova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí velmi praktickou dispozici: • tři neprůchozí pokoje • Kuchyně s jídelnou • Prostorná chodba s úložným prostorem • Koupelna + samostatná toaleta Součástí bytu je také sklepní kóje, díky vlastnímu lokálnímu vytápění nízké měsíční náklady. Výhody nemovitosti: • Klidná a zelená lokalita • Revitalizovaný dům bez úvěru • Krásný výhled do přírody • Blízkost přírody, sportovišť a rekreačních aktivit • Výborná dostupnost do Olomouce • Ideální pro rodinné bydlení i investory Lokalita - Hlubočky - Mariánské Údolí: Místo je vyhledávané pro kombinaci klidu, krásné přírody a pohodlné dopravní dostupnosti. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školku, obchody, lékařské středisko, dětská hřiště i bohaté možnosti sportovního vyžití. V dojezdové vzdálenosti se nachází Skiareál Hlubočky, Skiareál Hrubá Voda, cyklostezky i turistické trasy. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej moderního bytu 3+kk s wellness a unikátním sklepem - klidné bydlení v přírodě Nabízím k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk o velikosti 100 m² nacházející se v rodinném domě se třemi bytovými jednotkami a jednou nebytovou jednotkou, která tvoří výjimečný bonus k bytu - rozsáhlý sklep o ploše cca 100 m² se stálou teplotou, ideální pro víno, skladování nebo hobby využití. Dispozice a vybavení bytu: Byt se nachází v 1. poschodí, je po kompletní rekonstrukci Velký obývací pokoj s moderní kuchyní a vestavěnými spotřebiči Dva útulné pokoje Stylová koupelna s moderním vybavením Podlahové topení v celém bytě Nová okna, střešní okna ROTO trojskla Vytápění tepelným čerpadlem - úsporný provoz Bonus k bytu - wellness a sklep: Soukromá sauna Odpočinková zóna WC se sprchovým koutem Přímý vstup do velkého sklepa (cca 100 m²) se stálou teplotou, ideální pro víno či relaxační zónu Lokalita: Dům se nachází v obci Přestavlky 6km od Olomouce v krásné a klidné lokalitě obklopené přírodou a lesy, ideální pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají klid mimo město, ale s dobrou dostupností. Celková podlahová plocha: 100 m² byt + 100 m² sklep Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové topení Wellness zóna: sauna, sprcha, odpočinková část Okolí: příroda, lesy, klid

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Ráda bych vám představila prostorný byt o dispozici 3+1 (68 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Dělnická v Olomouci - jen pár minut od centra města, a přesto v klidné lokalitě plné zeleně. Byt působí příjemně vzdušně a jeho velkou výhodou je balkon s krásným výhledem do parku. Je v původním stavu, takže vám nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ - od kuchyně snů až po detaily, které dotvoří atmosféru vašeho nového domova. Pomohu Vám zajistit financování na míru bez vašich starostí. Byt je ideální jak pro rodinu, tak i pro pár, který hledá prostorné bydlení s potenciálem. Pokud vás byt zaujal, srdečně vás zvu na osobní prohlídku. Ráda vám ho ukážu a pomohu zodpovědět všechny vaše otázky - od možností rekonstrukce až po financování. Těším se na setkání!

Vítejte v družstevním bytě k rekonstrukci s dispozicí 3+1, který se nachází v malebném městě Šternberk. Tento byt nabízí komfortní bydlení v lokalitě s vynikající dostupností městské infrastruktury. Byt je v původním stavu, takže nabízí možnost rekonstrukce přesně podle představ. Z lodžie a 6. patra si můžete užít krásné výhledy do okolí. Celý byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla. Bytový dům je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Energetická náročnost budovy je označena třídou B, což zajišťuje nízké náklady na topení. Lokalita Šternberk nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, školky, nemocnice, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Dům se nachází v klidné části města s příjemným sousedstvím a dobrými možnostmi parkování přímo na ulici. Nemovitost je ve družstevním vlastnictví, anuita je již splacena a je možné ji financovat hypotékou. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi, páry, nebo jako investice k pronájmu. Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem tohoto světlého a prostorného bytu v srdci krásného Šternberka.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkónem v Olomouci, ulice Werichova. Byt se nachází ve 4. patře orientovaný na východ a západ. Původní stavu vhodný k rekonstrukci dle požadavků nového majitele. Bytový dům má výtah. Výhodou je nízký fond oprav. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, lékaři, apod. Skvělá lokalita v klidné části města Olomouce. Veškerá infrastruktura na dosah s MHD v docházkové vzdálenosti; do centra města je to přibližně 20 minut pěšky. Volné ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Exkluzivní prodej moderního bytu, který poskytuje naprosté soukromí, a to hlavně díky tomu, že se nachází v nejvyšším patře domu. Celková užitná plocha bytu činí 108m2. Byt Vás zaujme promyšleným designem a praktičností. Nemovitost byla již při výstavbě řešena podle požadavků majitele, který kladl důraz na každý detail a pečlivě dbal na vybrané materiály. Z toho důvodu také při návrhu bytu využil služeb architekta. Ten vnesl do bytu elegantní styl, který podtrhuje nábytek na míru v celém interiéru. Důležitou součástí bytu je vytápěná zimní zahrada o rozloze 26m2, jejíž zasklení systémem Optimi a rolety Sunrol lze používat dle potřeby. Vzhledem k tomu, že se byt nachází v nejvyšším patře, bylo možné na terasu nainstalovat gril a do obývacího pokoje krbová kamna. Terasu lze nechat uzavřenou nebo zcela otevřít. Rovněž je možné ji celou zastínit proti slunci. Součástí terasy je venkovní gril s posezením, vestavěné skříně na míru a vířivka. Je možné zde umístit i saunu. Toto zázemí vám poskytne dostatek prostoru pro každodenní relaxaci. Vstup na terasu je jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. Další výhodou bytu je prostorná šatna, jejíž součástí je nejen pračka se sušičkou, ale i vinotéka. Ložnice má přímý vstup do koupelny, do které je možnost vstupu i z předsíně. WC je samostatné. Podlaha je v obytných místnostech dubová a v ostatních prostorách je na podlaze položená velkoformátová dlažba. Okna v bytě disponují předokenními hliníkovými žaluziemi. Byt je plně klimatizovaný a má velmi nízké provozní náklady do 4 500,- Kč za měsíc. V případě zájmu lze přikoupit garážové stání v suterénu, odkud se výtahem dostanete rovnou do nejvyššího patra. Ve stejném suterénu je i vlastní zděná sklepní kóje. Veškeré občanské vybavení je v docházkové vzdálenosti a 15min od centra města.

Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1, 70 m2 v klidné lokalitě na ulici Přichystalova - Nový Svět. Nabízím k prodeji panelový byt 3+1 s lodžií, který se nachází v 6. patře. K bytu je také sklep o rozloze cca 2m2. V roce 2010 kompletní rekonstrukce bytového jádra, nové rozvody vody a elektřiny. Včetně podlah, kuchyně a interiérových dveří. Při této rekonstrukci byly provedené také dispoziční změny místností. Nyní je do všech pokojů samostatný vchod z chodby. Tudíž žádná místnost není průchozí. V roce 2015 byla provedena výměna rozvodů vody v celém panelovém domě. V roce 2020 byla realizována rekonstrukce výtahu. Celý dům je zateplený a má plastová okna. Byt je k dispozici ihned. Prosím kontaktujte mě na telefonní číslo 732 176 930 nebo na email: hanakovazuzka1@seznam.cz

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt 3+1 o celkové výměře 72,3 m², který se nachází ve 4. patře z 8 v revitalizovaném domě s prostorným výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které nebylo šetřeno na kvalitě materiálů ani na detailech. Byt se prodává včetně vybavení, které je vidět na fotografiích. Nový majitel tak může ihned bydlet bez nutnosti dalších nákladů. Součástí modernizace byly nové rozvody elektřiny, omítky, podhledy, dveře, podlahy i koupelna. Celý interiér působí svěže, čistě a připraveně k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dispozice bytu je velmi praktická. Tvoří jej samostatný obývací pokoj, dvě útulné ložnice, prostorná kuchyně s místem pro jídelní stůl a moderní koupelna v elegantním stylu. K bytu náleží také sklep 1,9 m² a lodžii o velikosti 4,2 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Dům je po celkové revitalizaci, má výtah, upravené společné prostory a bezproblémové parkování přímo u domu. Byt se nachází ve vyhledávané části Šternberka - krásného historického města, které si udrželo svůj půvab a přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí najdete školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i sportoviště, včetně dětských a workoutových hřišť. Do Olomouce se dostanete autem nebo vlakem během několika minut, což činí lokalitu atraktivní i pro denní dojíždění. Šternberk je známý nejen svým malebným historickým centrem, ale i klidnou atmosférou a množstvím zeleně, která láká k procházkám i aktivnímu odpočinku. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investici - díky provedení, poloze a poptávce po kvalitních nájmech v této oblasti se jedná o stabilní a dlouhodobě výhodnou volbu.

Prodej cihlového bytu 3+1 s lodžií v obci Dolany u Olomouce. Výměra bytu činí 70 m2 + lodžie a dva sklepy. Byt se nachází v 1. patře bez výtahu, je situován na východní, jižní a západní stranu. Bok domu je zateplen. Byt prošel významnou rekonstrukcí. K dispozici jsou zcela nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů. Ve všech třech pokojích, které jsou neprůchozí, jsou původní dřevěné parkety a částečně opravené omítky. V pokoji, ze kterého je vstup na venkovní lodžii, je provedena hlukově odizolovaná stěna k sousedícímu bytu. Bytové jádro a kuchyň jsou připraveny na dokončení, společně s chodbou jsou hotové nové podlahy. Vytápění bytu je řešeno pomocí samostatného plynového kotle, který je umístěný v jednom ze sklepů. Ohřev vody bude řešen elektrickým bojlerem v koupelně. Měsíční náklady činí 1.604 Kč + elektřina a plyn. K bytu dále patří kolárna, kočárkárna, možné využívat také venkovní zahradu. Dům se nachází v klidné části obci Dolany, v blízkosti je základní škola, pediatr. Obec Dolany má veškerou občanskou vybavenost, ideální pro rodinné bydlení. Volný je ihned, prodeji nebrání žádná právní překážka. Další informace Vám rád sdělí makléř HRK

Nabízíme komfortní bydlení v prostorném, velmi prakticky řešeném bytě o dispozici 3+1 s užitnou plochou 93 m², nacházející se v posledním patře cihlového domu ve výborné lokalitě. V domě se nachází pouze 7 bytů. Velkou devízou je k bytu zahrada ve spoluvlastnictví, což přidává významnou hodnotu k běžné nabídce bydlení ve městě. K bytu náleží i velký sklep. Poslední patro přináší větší soukromí a výhled nad okolní zástavbou. Lokalita Nové Sady v Olomouci je jednou z nejžádanějších a nejlépe zásobených městských částí, a to z dobrého důvodu: Vynikající dostupnost: Lokalita je přímo u městského obchvatu / městského okruhu, což zajišťuje rychlé vyjetí z města či přístup k důležitým komunikacím ve městě. Veškerá občanská vybavenost na dosah: Obchody, služby, školky, základní a střední školy - vše v dostupné vzdálenosti. Například nová tramvajová trať či možnost MHD zajišťuje pohodlné spojení s centrem města. Zelené prostředí a možnost relaxace: Lokalita nabízí i klidnější prostředí, zároveň máte park či zelené plochy blízko a možnost využít zahrady spoluvlastnictví či k procházkám mimo ruch centra. Skvělá kombinace městského života a klidu: Jste v městské části, která je dobře napojená, ale stále nabízí pocit komfortu a bydlení mimo nejhlasitější centrum. Vhodné pro rodiny i jednotlivce: Díky dostupnosti škol, MŠ, obchodů a dopravě je oblast ideální pro rodiny. Zároveň je lokalita zajímavá i pro ty, kteří hledají byt s dobrým napojením na centrum a okolí. Dispozice 3+1 s velikou plochou 93 m² - ideální prostor pro rodinu či komfortní bydlení. Poslední patro - větší soukromí, lepší výhled. Rozšířený komfort - sklep + spoluvlastnictví zahrady = přidaná hodnota. Lokalita, která “má všechno”: dobré dopravní spojení, občanská vybavenost, klid a zelené okolí. Pokud máte zájem o více informací, sjednání prohlídky, dejte nám vědět, rádi Vám poskytneme kompletní servis.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 71 m2, na ul. tř. Svornosti v Olomouci. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu, v blízkosti centra města. Byt sestává se ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně, dále koupelny s vanou a samostatného WC a chodby, šatny. K bytu také náleží sklep o výměře 4 m2 a společné prostory v suterénu. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, okna). Fond oprav je v kladných číslech a byt není zatížen žádným úvěrem. Výhodou bytu jsou prostorné pokoje, nulový dluh, nízké provozní náklady, parkování hned u domu, v těsné blízkosti dětské hřiště, škola, školka, lékárna, zdrav. středisko, tři supermarkety a kompletní občanská vybavenost. Byt se nachází v žádané části Olomouce s výbornou dopravní dostupností. Koupí této nemovitosti doporučuji tomu, kdo ocení komfort bydlení v blízkosti centra města, nebo vhodnému investorovi, byt je k nastěhování po domluvě. Případné financování zajistíme bezplatně přes hypotéčního specialistu naší kanceláře. Více informací poskytne makléř, zveme Vás srdečně na prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1, který se nachází ve 7.NP panelového domu v Olomouci městské části Holice. Byt je vkusně a moderně zrekonstruován, rekonstrukce byla provedena v roce 2024. Je připraven pro nového majitele k nastěhování na základě domluvy. Jedná se o byt v osobním vlastnictví. Podlahová plocha bytu je 68 m2. Byt sestává z předsíně, šatny, velkého obývacího pokoje s lodžii, samostatné kuchyně, ložnice, dalšího pokoje, koupelny s vířivou vanou a samostatné WC. Každý pokoj má samostatný vstup. V obývacím pokoje je instalována klimatizace. Součástí bytu je sklep. Výhodou je i možnost využití posilovny umístěné ve společných prostorech. Dům byl revitalizován v roce 2016, kdy byla provedena výměna oken za plastová, zateplení fasády a výměna stupaček. Jedná se o bydlení v klidné části na konci města, před domem je bezproblémové parkování, za domem hřiště pro děti. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD je 4 minuty pěšky. Dojezd na dálnici 5 minut. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Světlý a prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v oblíbené lokalitě Olomouc - Nové Sady Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 72 m², který zaujme svou praktičností, útulnou atmosférou a výbornou polohou. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu (bez výtahu). Rekonstrukce proběhla v roce 2021 - nové rozvody, podlahy, kuchyně, koupelna i dveře. Díky tomu je byt připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Před předáním byt necháme profesionálně vymalovat, aby byl pro nové majitele v perfektním stavu. Dispozice bytu je promyšlená a praktická: • Obývací pokoj navazuje na kuchyň a působí příjemně otevřeným dojmem. • Ložnice s přístupem na balkon nabízí klid a soukromí. • Dětský nebo pracovní pokoj je samostatný a dobře využitelný. • Kuchyně s moderní linkou na míru, vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. • Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. • Šatna a technická místnost, které výrazně zvyšují komfort bydlení. Byt je možné ponechat vybavený dle dohody - ideální pro ty, kteří hledají možnost rychlého nastěhování bez dalších nákladů. Dům se nachází v klidné a žádané části Nové Sady, s výbornou dostupností do centra města (tramvajová zastávka pár minut chůze). V okolí najdete školy, školky, obchody i dětská hřiště. Bezproblémové parkování u domu. Možnost převzetí bytu na konci roku 2026 - vhodné pro kupující, kteří nechtějí hned řešit stěhování, ale chtějí mít jistotu vlastního bydlení za současných podmínek (tahle varianta je k jednání. Přizpůsobíme se novým majitelům). Cena: 6 400 000 Kč, náklady 5 tis Kč. V případě rychlého jednání možná dohoda. Byt, který nabízí klid, pohodlí a jistotu - připravený pro nové majitele bez starostí.

Jedinečná příležitost! Prostorný byt 3+1 se slunnou terasou a krásným výhledem - Litovelská, Olomouc Toužíte po komfortním bydlení v centru města, ale zároveň potřebujete klid, prostor a soukromí? Pak zbystřete - právě jste našli ideální domov pro vaši rodinu. Tento nadstandardně velký byt o rozloze 104 m² nabízí vše, co moderní bydlení vyžaduje - a ještě něco navíc: • Terasa o velikosti 14 m² s výhledem na Svatý Kopeček a Praděd - ideální pro ranní kávu i večerní relax. • Strategická poloha přímo u tramvajové zastávky - do centra i škol jsou to pouze dvě zastávky. • Celý byt je klimatizovaný, navíc vybavený venkovními tepelnými žaluziemi - komfort i v horkých dnech. • Masivní zdi a kvalitní konstrukce zajišťují absolutní soukromí - na rozdíl od mnoha novostaveb neslyšíte sousedy ani spláchnutí toalety. • Vlastní plynový kotel zajišťuje úsporné vytápění i ohřev vody. • Velké množství úložných prostor - vestavěné skříně, komora, velký sklep a sklípek na terase. • Možnost využívat oplocenou zahradu za domem - vhodná pro děti, bazének nebo grilování se sousedy. • Byt se nachází ve 4. NP, aktuálně je již schválený záměr od SVJ o vybudování výtahu a probíhá výběr technického řešení Tento byt je ideální pro rodiny, které nechtějí dělat kompromisy. Spojuje městský životní styl s pocitem soukromí a klidu jako v rodinném domě. Takové nabídky se na Litovelské objevují jen výjimečně - domluvte si prohlídku, než bude pryč.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 3+1 o výměře 78 m², který se nachází ve 3. patře (3.NP/5) udržovaného domu bez výtahu v oblíbené lokalitě nedaleko Masarykovy třídy na ulici Praskova v Olomouci. Byt je světlý, s neprůchozími pokoji a je určen spíše k modernizaci ( k pronajímání lze použít ihned bez dalších investic ) - má plastová okna, zachovalé podlahy a kuchyň s myčkou, plynovým sporákem a elektrickou troubou. Součástí bytu je také balkon (3,5 m²) a sklepní kóje. Dispozice: Obývací pokoj 18 m², ložnice 17 m², pokoj 14 m², kuchyň 8 m², koupelna 3 m², WC 2 m², spíž ( komora ) 2 m², chodba 7 m², Topení je ústřední, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. V domě vlastní plynová kotelna. Lokalita: Vyhledávaná a klidná část města s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti zastávky MHD, univerzity, parky i Nábřeží Josefa Jařaba. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu studentům díky výborné poloze poblíž univerzit. Klíčové vlastnosti: • cihlový dům • plastová okna • neprůchozí pokoje • balkon a sklep • výborná dostupnost do centra • vhodné k modernizaci i investici • 3. patro bez výtahu V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.

Do nabídky prodeje přidáváme slunný byt s dispozicí 3+1 a balkonem, umístěný v cihlovém domě v oblíbené olomoucké městské části Povel, na ulici Handkeho. Byt o výměře 84 m² s balkonem o velikosti 8 m² (který je dle prohlášení vlastníka součástí bytové jednotky) a sklepními prostory se nachází v posledním patře bytového domu, který prošel v roce 2021 kompletní revitalizací. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu s úložným prostorem, samostatné WC, koupelnu s vanou a přípojkou na pračku se sušičkou, obývací pokoj průchozí do ložnice a dětského pokoje, komoru, šatnu a kuchyň. Kuchyně a obývací pokoj jsou propojeny vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, myčkou nádobí, elektrickou i mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazicím boxem a komínovou digestoří. Součástí kuchyně je také komora. V kuchyni, obývacím pokoji i ložnici jsou instalovány klimatizační jednotky. Mezi ložnicí a dětským pokojem se nachází prostorná šatna. Byt v posledních letech prošel řadou úprav - nová plastová okna s trojskly, interiérové dveře, rozvody vody i odpadu, radiátory, vnější i vnitřní parapety, kuchyňská linka s jídelním stolem a zrekonstruovaná koupelna s toaletou. Balkon byl rovněž zrevitalizován, včetně nového zábradlí a zastřešení mléčným sklem. Revitalizace domu zahrnovala zateplení fasády i půdy, výměnu parapetů, nový výtah, dešťové svody, zvonková tabla, zábradlí v domě, osvětlení na čidla, poštovní schránky a instalaci kamerového systému ve společných prostorách i ve výtahu. Rovněž jsou nová plastová okna s trojskly ve všech společných prostorách. Bytová jednotka nesousedí žádnou stěnou s jiným bytem, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidné bydlení. Součástí domu je také sušárna, která se nachází ve stejném patře jako bytová jednotka. V suterénu se nachází i zabezpečená kolárna. Vybavení bytu lze po dohodě přenechat novému majiteli. V případě zájmu lze přenechat vnitřní i venkovní parkovací stání u budovy za poplatek. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města. Financování této nemovitosti je možné bez poplatku zajistit prostřednictvím našeho finančního specialisty. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného makléře. Odkaz na video revitalizace budovy: https://www.youtube.com/watch?v=-Epm474JcHA

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný zděný byt 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Novosadský dvůr v oblíbené a žádané lokalitě města Olomouce. Tento prostorný byt s terasou a sklepem je umístěn ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního domu s výtahem a nabízí užitnou plochu celkem 81,59 m2, což zahrnuje byt o velikosti 72,56 m2, terasu o rozloze 7,12 m2 a zděný sklep o výměře 1,91 m2. Hned u zádveří bytu se nachází praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní dispozice se samostatným vstupem do všech místností, v hale je rohovaná vestavěná skříň, velkou výhodou jsou dvě toalety, jedna je samostatná a druhá přímo v koupelně, zde se nabízí možnost přebudování například na sprchový kout. Pokoj s kuchyňským koutem je vybaven velkou rohovou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, kombinovaná lednice, odsavač par), Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na útulnou terasu s bočními zástěnami čímž je zajištěno soukromí a také bezvětří. K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny zánovním vlastním plynovým úsporným kondenzačním kotlem značky BOSCH, díky čemuž jsou můžete počítat s nízkými provozní náklady. Okna jsou plastová s žaluziemi. Oblíbená lokalita nabízí veškeré občanské vybavení a skvělou dostupnost do centra města i na dálnici. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako B - Velmi úsporná. Cena 7 290 000 Kč včetně služeb rk.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi pěkný byt s dobrou dispozicí 3+1 na ul. Rooseveltova v Olomouci. Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu a má výměru 70 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová podlahová krytina, interiérové dveře, elektrické rozvody v mědi). Skládá se z prostorné kuchyně, 3 pokojů z nichž 1 je průchozí a koupelny s oknem, spojené s WC. Z předsíně jsou samostatné vstupy téměř do všech místností. Vytápění je vlastním plynovým kotlem, v jednom z pokojů jsou krbová kamna. Okna jsou plastová a vyjma kuchyně a koupelny, směrovaná do ul. Rooseveltova. Bonusem je praktická komora v bytě, velký sklep a společná sušárna v suterénu. Bytový dům prošel v roce 2018 revitalizací v podobě zateplení, nových stoupaček a rozvodů elektřiny spol. prostor. Chodby jsou prostorné a udržované v čistotě. K domu náleží oplocený pozemek, využívaný obyvateli domu k parkování, ale i k letnímu posezení. V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost, přímo u domu zastávka autobusu MHD a nedaleko městský park Smetanovy sady a vlaková stanice. Do centra města je to cca 15 min. pěšky. Byt je nyní obýván majiteli, volný po dohodě. Pro více informací volejte RK.