Prodej cihlového bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci, 2. NP Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí byly zde provedeny nové elektroinstalace, položena nová podlaha, instalována moderní kuchyňská linka a vyměněny interiérové i vstupní dveře. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem, nabízí komfortní bydlení v klidném domě s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Hlavní přednosti bytu: Dispozice 3+kk Umístění ve 2. patře (2. NP) Cihlový dům dobré tepelně-izolační vlastnosti Kompletní rekonstrukce (elektřina, podlahy, kuchyň, dveře) Možnost okamžitého nastěhování Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rekonstruovaný cihlový byt 3 + kk o výměře 54,7 m2 v osobním vlastnictví s možností parkování a využívání zahrady na spoluvlastněném pozemku. Bytová jednotka je umístěna v 2. NP třípodlažního cihlového bytového domu o 2 bytových jednotkách na patře. Byt prošel v roce 2025 celkovou rekonstrukcí, v jejímž rámci byly instalovány nové elektro rozvody v měděných kabelech, instalováno nové ústřední topení včetně radiátorů a plynového kotle, který zajišťuje i ohřev teplé vody. V jednotlivých pokojích a na chodbě byla položena nová podlahová krytina, osazeny nové zárubně a dveře. Rekonstrukcí prošla také koupelna se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a WC. Dispozice bytu nabízí 2 neprůchozí pokoje propojené s obývacím pokojem, koupelnou a WC spojovací chodbou. Cihlový bytový dům se sedlovou plechovou střechou prošel revitalizací, v jejímž rámci byl zateplen plášť domu, osazena nová plastová okna a nové vstupní dveře, vyměněny rozvody vody a odpadů. Tato kvalitní revitalizace posunula bytový dům v hodnocení energetické náročnosti budovy do kategorie D, což se příznivě promítá do nákladů na bydlení. Jedinečným bonusem pro majitele bytu je spoluvlastnictví prostorného pozemku obklopujícího bytový dům, na kterém je možno parkovat osobní automobil, taktéž tento pozemek využívat k relaxaci a volnočasovým aktivitám, pozemek je orientován do klidové zóny sousedící se zahradami okolních rodinných domů. Pozemek je oplocen, příjezd na pozemek umožňuje brána s automatickým otvíráním. Bytový dům je umístěn v zástavbě s převahou rodinných domů se zahradami. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti. Jedná se o zajímavou příležitost pořídit si byt 3 +kk s možností parkování a využívání zahradních ploch na spoluvlastněném pozemku přímo u bytového domu. S financováním nákupu bytu vám poskytne informační servis náš finanční poradce. Doporučujeme prohlídku tohoto zajímavého bytu.

Prodej krásného vybaveného bytu 3+kk s balkonem, parkováním - Erenburgova, Olomouc - Hejčín. Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,7 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Hejčín, na adrese Erenburgova. Byt se nachází v rekonstruovaném domě, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výbornou dostupnost a klidné prostředí. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Byt je volný ihned. Základní informace o bytě: - dispozice bytu 3+kk - podlahová plocha: 61,7 m² - umístění bytu je 2 patro (3.NP) - v oknech do ulice jsou předokenní rolety - zasklený balkon se stínící roletou 5,4 m² - parkovací místo přímo u domu ve vnitrobloku - k bytu náleží vlastní sklepní kóje o ploše 6,84 m² - společné prostory: sklad, kolárna, a upravená předzahrádka dostupná pro všechny obyvatele - energetický štítek třídy B Technické informace: - v pokojích jsou elektrické venkovní rolety - v obývacím pokoji je elektrická venkovní roleta - plovoucí podlahy - elektrické podlahové topné rohože Ecofilm Set - FLOOR HEATING FILM (Fenix) - bojler na ohřev teplé vody - okna - plastová trojskla Byt je plně vybaven - prodává se včetně veškerého nábytku na míru, který byl zhotoven profesionálně s důrazem na funkčnost a design. Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (lednice, pračka, myčka nádobí, pečící trouba, varná deska (není indukční), odsavač par. Všechny postele o šířce 140 cm, pohodlné a kvalitní. Podlahy jsou plovoucí, v celém bytě je podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort v zimních měsících. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Byt se prodává zařízený. Zasklený balkon o ploše 5,4 m² s výhledem do klidného dvora. Orientovaný do vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. NÁKLADY NA BYDLENÍ (3 osoby) Elektřina 3.000,- Kč/měsíčně, fond oprav 1.100,- Kč/měsíčně, studená voda 1200,- Kč/měsíčně, internet 250,- Kč/měsíčně Celkem měsíční zálohy činí 5.550,- Kč/měsíčně Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Olomouce - Hejčín, která je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších lokalit ve městě. Zastávka MHD přímo u domu - autobus jezdí každých 20 minut. V docházkové vzdálenosti je hospoda, menší obchody a základní občanská vybavenost. Rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností škol, školek, lékařů i služeb. Výborné možnosti pro volnočasové aktivity - procházky, cyklostezky, parky v okolí.