Nabízíme ke koupi světlý byt 3+1 (68 m²) v osobním vlastnictví, nacházející se v 6. patře zatepleného domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - Neředín. Pořiďte si byt, který dává smysl. Pro každodenní život i chytrou investici. Prostor, světlo, klid - přesně to, co od nového bydlení očekáváte. Byt dostatečně vysoko, orientovaný na slunečnou stranu, vám přinese potřebný balanc. Má zděné jádro a kvalitní plastová okna. Velká okna v místnostech, kde budete trávit nejvíce času, poskytují krásný výhled do okolí. Byt je čistý, udržovaný a okamžitě obyvatelný. Žádné bourání, žádné stresy - jen přestěhovat nábytek a začít novou kapitolu. Aktuální dispoziční řešení sestává z neprůchozích pokojů, ale novému majiteli se otevírá možnost snadné úpravy spojením kuchyně a obývacího pokoje na vzdušné 3+kk, které přinese ještě více rodinné pohody a společně stráveného času doma. Panelový dům s výtahem je zateplený a energeticky úsporný (PENB C) - nižší náklady na bydlení, žádné nečekané opravy. K bytu patří také sklep a možnost využívat kolárnu. Parkování hned u domu vám trvale vyřeší možnost levného pronájmu garáže. Lokalita - Neředín. Tam, kde má Olomouc klid a smysl. Jedna z nejžádanějších částí města. Pár minut pěšky od Fakultní nemocnice (FNOL), OC City, Lidl, Kaufland nebo MHD. A přitom ticho, čistota a dostatek zeleně. Děti budou nadšené z Parku Malého prince hned u domu. V okolí jsou školy i školky - stačí si vybrat. Právě proto se tu nemovitosti v nabídce dlouho neohřejí. Právě jste objevili klidný domov pro celou rodinu i lukrativní investiční příležitost v jednom z nejkrásnějších měst naší republiky. Nemovitosti se tu dlouho neohřejí. Kombinace pohodlí, dostupnosti a zeleně dělá z Neředína dlouhodobě stabilní lokalitu s růstem hodnoty. Máte-li o byt vážný zájem, zavolejte si o prohlídku ještě dnes. Zdarma vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku. Silné stránky bytu a technický stav domu: - zděné jádro - plastová okna - lodžie - orientace na slunečnou stranu + vyšší patro pro denní světlo i výhled po celý rok - ihned obyvatelný, čistý a udržovaný interiér - možnost dispozičních úprav dle preferencí - sklepní kóje + kolárna - možnost levného pronájmu garáže přímo u domu - zateplený panelový dům s výtahem - PENB třída C = nízké provozní náklady - žádné opravy domu v dohledu - tichá a bezpečná část města s nadstandardní občanskou vybaveností a pěší vzdáleností do centra - bydlení ihned k dispozici

Nabízíme k prodeji slunný mezonetový byt 6+kk o celkové podlahové ploše 156,1 m2 (včetně sklepa - 2,7 m2) s lodžíí (7m2). Byt je situován ve 3. patře (4. NP) a podkroví cihlového bytového domu z roku 2000, bez výtahu - na ulici Politických vězňů v Olomouci. K bytu je možno pořídit i dvojgaráž, nacházející se v oploceném areálu poblíž bytového domu. Byt je velice dobře dispozičně řešen - z prostorné vstupní chodby je vlevo vstup do koupelny se sprchovým koutem, umývadlem a pračkou, dále vstup na samostatné WC a přímo proti vchodu se vchází do hlavní obytné části bytu - kuchyně s jídelnou propojenou s obývacím pokojem. Z jídelny je vstup na lodžii a do ložnice, z obývacího pokoje je po dřevěném schodišti přístup do druhého podlaží mezonetového bytu. Zde jsou z chodby přístupné 3 neprůchozí pokoje a koupelna s vanou, dvěma umývadly a s WC (vše viz orientační plánek). Byt nadstandardní velikosti je částečně vybaven nábytkem - viz foto. Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, lednicí s mrazákem, nechybí ani myčka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt nabízí pěkný výhled, je slunný, orientovaný na jih, východ i západ. Byt je situován v oblíbené, klidné lokalitě, poblíž se nachází školy, školky, obchodní centrum Olomouc City (cca 500 m), tramvajová zastávka cca 150 m. K bytu je možno za cenu 1 000 000 Kč pořídit i zděnou dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty, podlahová plocha 30 m2. Garáž se nachází v oploceném areálu, cca 100 m severně od bytového domu. Byt je volný ihned. Zajistíme pro Vás tu nejlepší nabídku financování a vyřídíme veškeré náležitosti související s koupí. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Exkluzivně nabízíme ke koupi byt 3+1 v Olomouci, ulice Karfiátova, byt se nachází v 8. (předposledním) patře panelového domu s výtahem a má výměru 61 m2, plastová okna, v pokojích jsou parketové podlahy, v předsíni a kuchyni lino, v koupelně sprchový kout, topení je dálkové. Lodžie je zasklená a poskytuje krásný panoramatický výhled na Olomouc. Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, nové stupačky, výtah), MHD je naproti domu, k bytu přináleží sklep a společné prostory (kolárna, kočárkárna). Byt je v původním udržovaném stavu určený k rekonstrukci. Veškerá občanská vybavenost poblíž domu (nákupní střediska, škola, školka, lékař, pošta, atd.). Nezáplavová oblast. PENB nebyl majitelem dodán, tak uvádíme G.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velice pěkný byt v zajímavé lokalitě na ulici Erenburgova v Olomouci. Bytová jednotka s užitnou plochou 86 m2 prošla v roce 2024 kompletní zdařilou rekonstrukcí. Nachází se v 1. NP a je dispozičně řešena jako 3+1, kdy všechny tři pokoje jsou neprůchozí. Dominantním pokojem je prostorný a vzdušný obývací pokoj. Obývací pokoj sousedí s moderní kuchyní, která disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Dále byt sestává z ložnice, pokoje pro hosty, velkorysé vstupní chodby, prostorné koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC. K nemovitosti náleží prostorný sklep. Byt má plastová okna, zdrojem vytápění a ohřevu vody je plynový kotel v kombinaci s radiátory. Kvalita použitých materiálů a dispoziční řešení bytu odpovídá požadavkům náročného klienta. K bytu je možnost zajistit i dlouhodobý pronájem garáže. Nabízíme vám krásný byt v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, v blízkosti nákupního centra Olomouc City (Globus), s výbornou dopravní dostupností do centra města a na dálnice směr Brno, Hradec Králové, Ostrava. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exklusivně nabízíme k prodeji moderně zařízený byt 3+kk, situovaný v lukrativní lokalitě Olomouce na ulici Erenburgova. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i investory hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s vynikající dostupností do centra města. Bytová jednotka je umístěna ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu, který prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu je následující : vstupní chodba, ze které vejdeme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na kompletně zasklený balkon, který vybízí k relaxaci a odpočinku s šálkem kávy, dále koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a 2 pokoje. Všechny místnosti jsou neprůchozí, obývací pokoj je aktuálně využíván jako třetí ložnice. Plně vybavená kuchyně včetně spotřebičů značky Whirpool. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění je podlahové, což zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo v celém bytě. Jednotka je kompletně vybavena nábytkem na míru, interiér je zařízen kvalitním a stylovým nábytkem, který maximálně využívá každý centimetr prostoru. K bytu náleží vlastní parkovací stání, což ocení každý majitel vozu, dále také prostorný sklep a společné prostory v garáži. Byt se nachází v klidné a bezpečné čtvrti Olomouce, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost vám umožní rychlý přístup do centra města a okolí. Nemovitost je vhodná i na krátkodobé pronájmy přes Booking a Airbnb. Financování nemovitosti lze konzultovat s naším prověřeným finančním partnerem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt 3+kk po kompletní rekonstrukci na ulici Erenburgova v Olomouci, který se nachází v cihlovém domě po celkové revitalizaci včetně nové střechy. K bytu náleží vlastní sklep a možnost využití společných prostor. K bytu je možné přikoupit dvě parkovací místa - cena jednoho stání je 350 000 Kč. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, hlavní obytnou místnost propojenou s kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje, koupelnu a oddělenou toaletu. Velkou výhodou je, že všechny pokoje jsou neprůchozí. Jeden z pokojů je díky vysokým stropům prakticky využitelný i ve dvou úrovních - je zde připravený prostor pro umístění postele ve vrchní části a tím se efektivně využívá celý spodní prostor. Zásuvky jsou vyvedeny i u stropu. Celý dům je velmi energeticky efektivní a spadá do třídy B, což znamená nejen nízké provozní náklady, ale také možnost získání výhodnější hypotéky. Byt se nachází v klidné a bezpečné čtvrti Olomouce, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost vám umožní rychlý přístup do centra města a okolí. Pokud hledáte moderní a úsporné bydlení s možností přizpůsobení interiéru podle vlastního vkusu, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Zajistíme nejvýhodnější financování.

Vážení zájemci, nabízíme Vám ke koupi klasicky řešený byt o dispozici 3+1, nacházející se v atraktivní části Olomouce - v katastrálním území Neředín, na ulici Karafiátová. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a je situován v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Parkování je možné přímo u domu na přilehlém parkovišti. Panelový dům prošel kompletní revitalizací - došlo k výměně stupaček, plastových oken, nové fasádě včetně zateplení a modernizaci společných prostor. Byt samotný má podlahovou plochu 61 m² a disponuje lodžií o velikosti 3 m² a sklepní kójí (1 m²). Je v původním, udržovaném stavu, ideální pro ty, kteří si nové bydlení chtějí upravit podle vlastních představ. V bytě jsou nová plastová okna s trojskly a vnitřními žaluziemi. Podlahovou krytinu tvoří parkety, v kuchyni je plovoucí podlaha. V koupelně byl původní prostor upraven - vana byla nahrazena sprchovým koutem. Byt je orientovaný na jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. Je bez jakýchkoliv právních vad a připravený k okamžitému předání novým majitelům. Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ a nechcete přebírat řešení provedená předchozím majitelem, pak Vám doporučujeme osobní prohlídku této nemovitosti. Díky své poloze i potenciálu představuje zajímavou investici do pohodlného bydlení. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme i s návrhem a realizací rekonstrukce - od začátku až do konce. S dotazy či pro domluvení prohlídky se obraťte přímo na makléře této nemovitosti. Těšíme se na Vás!