Продажа трехкомнатных квартир - Neředín

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (2x prostorný sklepní box) v původním stavu v Olomouci, ulice Norská. Dům s celkem 6 byt. jednotkami se nachází v klidné lokalitě plné zeleně. V blízkosti veškerá občanská vybavenost (obchodní centrum, MHD, škola, školka). Tato lokalita i byt s odpovídajícím potenciálem je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v pěkné lokalitě s možnostmi interiérových úprav dle svých představ. Bezpochyby nízké náklady na bydlení jsou příznivé, což z tohoto bytu činí atraktivní volbu pro investici do budoucích let. Současná skladba nájemníků domu velmi dobrá. Energetická náročnost bytu (vízy. PENB) je v souladu se současnými standardy, což přispívá k efektivnímu hospodaření s energiemi a udržuje provozní náklady v rozumných mezích. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Cenovou nabídku lze odeslat na níže uvedený kontakt.

Exkluzivní prodej velmi pěkného panelového bytu v OV o celkové výměře 61 m2 po rekonstrukci na Jílové ulici. Byt je slunný a situovaný na východní a jižní stranu s orientací do klidové zóny. Plastová okna, lodžie. Neprůchozí pokoje. Plovoucí podlaha, dlažba. Nové interiérové dveře se zárubněmi. Kuchyňská linka na míru s kameninovým dřezem a vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř). Samostatná koupelna a samostatná toaleta. V chodbě jsou vestavěné skříně. Dům prošel kompletní revitalizací. K bytu náleží sklepní kóje. Volný ihned. Kompletní občanská vybavenost. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 75 m² na ulici Erenburgova v Olomouci. Byt se nachází ve 2. patře cihlového a zatepleného domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyní o ploše 35,8 m². Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměře 16,7 m² a 13,5 m². Prostorná koupelna o velikosti 8,3 m² nabízí vanu i samostatný sprchový kout. V bytě jsou osazena okna s izolačními trojskly a vytápění zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 000 Kč. K bytu náleží nadstandardně velký sklep o výměře 12 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Zároveň je zde možnost přenechání nájemní smlouvy na garáž. Velkou předností je také okolí domu. Před domem i za domem je dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek a trávení volného času. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně zastávek MHD, školy, školky, obchodů a služeb. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Byt nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kompletní rekonstrukce, nízkých provozních nákladů a příjemného bydlení se zelení v okolí. K dispozici je také virtuální prohlídka nemovitosti. Cena: 7 490 000 Kč včetně provize a veškerých poplatků spojených s prodejem.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 78,89 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu na ulici Karafiátová v oblíbené olomoucké části Neředín. Stručně o bytu: - dispozice 3+1 - orientační plocha 78,89 m² (tato plocha zahrnuje balkón i sklep) - 3. patro - prostorné samostatné pokoje - šatna / komora / možnost pracovny - velký sklep - travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště za domem - aktuálně pronajato spolehlivým nájemníkům - nájemné 16 000 Kč měsíčně + energie - SVJ vytváří rezervu na další modernizaci domu - do budoucna se počítá s možností vybudování výtahu Jednou z hlavních předností bytu je jeho velkorysá dispozice a opravdu prostorné pokoje. Nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, další pokoj a kuchyni, takže zde má každý člen domácnosti své vlastní místo. Velkým benefitem je také další samostatná místnost navíc, která může fungovat jako prostorná šatna, komora nebo menší pracovna. Díky tomu není nutné zaplňovat obytné pokoje skříněmi a úložnými prostory. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo dětské potřeby. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. V současné době v něm bydlí spolehliví nájemníci, kteří své platby hradí řádně a včas. Aktuální nájemné činí 16 000 Kč měsíčně + energie. Kupující tak může v případě zájmu převzít nemovitost již s fungujícím nájemním vztahem. Příjemným bonusem je také bezprostřední okolí domu. Přímo za domem se nachází velká travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště, takže děti mají prostor pro hraní doslova pár kroků od bydlení. Dům má zároveň vytvořenou finanční rezervu na další modernizaci a v současnosti nesplácí žádný úvěr. Mezi plánované investice patří modernizace elektroinstalace a společných prostor, postupné řešení střechy a další údržba domu. Zajímavým potenciálem do budoucna je také možnost vybudování výtahu. Připravovaný projekt nové elektroinstalace domu již s případným budoucím výtahem počítá. Jeho realizace by byla právě pro byt ve 3. patře výrazným benefitem a mohla by pozitivně ovlivnit nejen komfort bydlení, ale také budoucí atraktivitu nemovitosti. Orientační měsíční platby spojené s bytem: topení 1 124 Kč, teplá voda 1 370 Kč, studená voda 700 Kč, osvětlení, úklid a měření společných prostor 179 Kč a dlouhodobá záloha SVJ 1 879 Kč. Byt tak nabízí kombinaci, která se nehledá úplně snadno - téměř 79 m² podlahové plochy, velké pokoje, další praktickou místnost navíc, velký sklep, zeleň a dětské zázemí přímo za domem a zároveň zajímavý potenciál do dalších let. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Nabízíme k prodeji lukrativní cihlový bytu 3+1 v Olomouci, Rumunská ulice, který je ideální volbou pro zájemce, který hledá komfortní, prostorné a moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města a s veškerou občanskou vybaveností v těsné blízkosti ( Globus, MŠ, ZŠ, nemocnice, obchody, služby.). Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem, užitná plocha 107 m². Byt má prostorné neprůchozí pokoje, u dvou z nich jsou lodžie, orientace JZ, výhled do zeleně do klidu. Koupelna se sprchovým koutem, místo na pračku i sušičku a wc samostatně. V bytě je také samostaná komora, druhá komora pak na chodbě naproti bytu. Byt prošel rekonstrukcí před 5 lety, nové podlahy, okna trojskla se žaluziemi, odhlučnění od sousedů, nové zásuvky a vypínače, nová kuch.linka vč. spotřebičů, nové obklady a dlažby v koupelně a na wc, stupačky v nerezu r.2025. V blízké době se plánuje výměna střechy na domě a opravy garážových prostor, na něž je našetřeno ve fondu oprav. Do domu je bezbariérový přístup s novým prostorným výtahem, čímž je byt dostupný pro všechny generace. Energetická třída bytu je C což zajišťuje přiměřené měsíční náklady, a to 5610 Kč + elektřina,z toho fond oprav činí 2680 Kč. K bytu náleží parkovací prostorné místo v podzemních garážích, kde je možno kromě parkování auta parkovat ještě velkou motorku. Po dohodě je možno ponechat vybavení bytu nebo jeho část. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě o víkendech i svátcích. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu 3+1 s balkonem o užitné ploše 61 m² v klidné části Neředína. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového panelového domu. Zateplený dům má plastová okna a plastové stoupačky. V bytě jsou tři pokoje, kuchyň, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatně je WC. K bytu patří sklepní kóje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí : výměna kuchyňské linky, dveře do pokojů, položení plovoucí podlahy a dlažby na chodbě, obložení koupelny a výměna sprchového koutu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné hned u domu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale i k pronájmu jako investice. V současnosti v domě není výtah, ale s jeho vybudováním se počítá a jsou již zahájená jednání o jeho zřízení. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+1 s lodžií po revitalizaci. Bytová jednotka je umístěna v 1.patře panelového domu a její výměra činí 68m2 + lodžie 4m2. Výměry jednotlivých pokojů jsou následující: obývací pokoj o výměře 21m2, ložnice o výměře 12m2, pokoj o výměře 12m2, kuchyně o výměře 11m2. Byt je situován ve středu domu z čehož vyplývá tepelná stabilita bytové jednotky. Byt je po revitalizaci - voda a odpady rozvedené v plastu, rozvody el. energie v mědi, vsazena plastová okna, zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem, toaleta zvlášť. V kuchyni vsazena vestavěná kuchyňská linka na míru včetně veškerých spotřebičů: sklokeramická deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka. Vsazeny nové vnitřní dveře v bytě, podlahy v bytě kombinace vinyl, lino, keramická dlažba. Topení dálkové, regulátory a měřiče vsazeny. Ulice Stiborova se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v dosahu MHD, nákupních center, Fakultní nemocnice, škola, školka, restaurace, apod. K bytu náleží sklep již vybavený praktickými policemi na míru. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto příjemného bydlení s veškerým komfortem. PENB nebyl dodán.

Byt 3+1 v žádané lokalitě Olomouc - Neředín | 73 m² | Balkon | Klidný vnitroblok Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 73 m², situovaný ve 3. patře panelového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Olomouc - Neředíně. Byt zaujme především výbornou kombinací klidného bydlení a strategické polohy. Dům je umístěn ve vnitrobloku mimo ruch hlavních komunikací, díky čemuž nabízí příjemné a tiché prostředí pro rodinné bydlení i každodenní odpočinek. Zároveň se nachází jen pár minut od hlavního výjezdu z Olomouce, což ocení zejména ti, kteří často cestují za prací nebo využívají rychlé napojení na okolní tahy. Dispozice bytu nabízí: tři prostorné pokoje (18,5 m², 18,5 m² a 13 m²), kuchyň o velikosti 8,5 m², praktickou šatnu 5,5 m², koupelnu s vanou, samostatné WC, balkon, sklep o výměře 6 m². Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází dětské hřiště, restaurace, zastávky MHD, školy, obchody i Fakultní nemocnice Olomouc. Centrum města je dostupné během několika minut. Byt je vhodný nejen pro vlastní komfortní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je aktuálně obsazena dlouhodobými nájemníky s měsíčním nájemným 15 000 Kč, což může novému majiteli zajistit okamžitý výnos. Mezi hlavní benefity patří: žádaná lokalita Neředín, klidný vnitroblok bez dopravního ruchu, rychlá dostupnost centra i výpadovky z města, balkon a prostorný sklep, výborný investiční potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Olomouci Neředíně na ulici Stiborova, který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem. Byt je částečně vybaven (obývací stěna, úložné prostory, nábytek v pokoji), od února 2021 má instalovány bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Byt má praktické dispoziční řešení a skládá se z prostorného obývacího pokoje o velikosti 21,34 m², dvou samostatných neprůchozích pokojů (12,40 m² a 12,16 m², z toho jeden s lodžií 2,56 m²), kuchyně (8,76 m²) vybavené kuchyňskou linkou, indukční varnou deskou s troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou, lednicí a spíží. Dále je zde koupelna s vanou se skleněnou zástěnou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a vestavěnou skříní a samostatné WC. V předsíni jsou dvě vestavěné skříně a odkládací stěna se zrcadlem a botníkem. Výhodou je šatna v bytě, nyní vybavena regály, sklepní kóje a možnost využívání společné kolárny. Dům je udržovaný a nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Měsíční zálohy na služby činí 4.865 Kč (teplo, voda, výtah, úklid a osvětlení společných prostor), elektřina cca 2.000 Kč měsíčně, plyn není připojen. Parkování je možné v okolí domu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.