Prodej bytu 2+kk 61 m² Dagmar Burešové, Praha - Žižkov

Nabízím ke koupi prostorný byt 2+kk v nadstandardním provedení v oblíbeném projektu Byty na Vackově od developera Metrostav. Byt se nachází v přízemí a jeho velkou předností je krásná předzahrádka s terasou o celkové ploše 36 m², na kterou je vstup z obou obytných místností. Díky jihozápadní orientaci je byt po celý rok příjemně světlý, v zimě teplý a v létě se zbytečně nepřehřívá. Užitná plocha bytu činí velkorysých 60,8 m² a dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu a samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Byt je kompletně vybaven kvalitním nábytkem na míru, který může v případě zájmu kupujícího v bytě bezplatně zůstat. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky poloze u centra Prahy. Vackov prošel v uplynulých zhruba deseti letech intenzivní proměnou a v letech 2025-2026 má být dokončena výstavba posledních rezidenčních objektů. Obyvatelé si tak užijí všechny výhody moderní čtvrti v širším centru města. Přímo v projektu funguje supermarket Albert, drogerie Rossmann, cukrárna, vinárna a salon krásy. Mezi domy jsou dětská hřiště a upravené zelené plochy, hned za domem se nachází park Židovské pece. Dům spadá do školského obvodu ZŠ Pražačka, takže bydlení zde ocení zejména rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná: pěšky přes park je to cca 5 minut na tramvajovou zastávku Strážní, odkud jste na Václavském náměstí asi za 15 minut. Autobusová zastávka Olgy Havlové zajišťuje pohodlné spojení na Florenc přibližně za 13 minut. Velkou přidanou hodnotou do budoucna je i skutečnost, že hned vedle se nachází rozsáhlé rozvojové území Nákladového nádraží Žižkov, jehož transformace již postupně začíná. V následujících letech zde vyrostou stovky moderních a luxusních bytů a celá oblast se promění v jednu z nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Dá se proto očekávat další růst cen nemovitostí v okolí, a to díky rostoucí prestiži a celkovému vnímání lokality. K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a sklep o ploše 3 m² - není zahrnuto v ceně, dá se dokoupit za 900.000 Kč (k jednání). Tento byt tak představuje nejen příjemné a praktické bydlení v širším centru Prahy, ale i velmi zajímavou investiční příležitost s jistým potenciálem růstu hodnoty v následujících letech. Zavolejte mi pro domluvení prohlídky, ráda vám byt osobně představím. Důvodem prodeje je záměr stěhování rodiny do rodinného domku za Prahou.