Prodej rodinného domu 259 m², pozemek 326 m² Klihařská, Praha - Libeň

Výnosová nemovitost - Rodinný dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami k pronájmu! Rodinná realitní kancelář Svoboda Reality - Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout jedinečnou investiční příležitost v Praze, v ulici Klihařská. Předmětem prodeje je rodinný dům s pozemkem, ve kterém jsou v současnosti čtyři plně obsazené byty. V domě se nacházejí bytové jednotky o dispozici 2+1 (64m2), 2kk (55m2) a jednotka o dispozici 3kk (75m2). Na budovu navazuje mezonetový byt 2kk (57m2). Každý z bytů je vybaven kuchyňskou linkou a částečně zařízen. Tato nemovitost představuje stabilní zdroj příjmu díky již existujícím nájemním smlouvám, zároveň však nabízí i prostor pro budoucí rozvoj. Všechny byty jsou obsazeny. Detailní informace o nájmech, nájemnících a návratnosti této investice Vám poskytneme při osobním jednání. Video prohlídky bytů Vám rádi zašleme. Lokalita Klihařské ulice se dynamicky rozvíjí a patří mezi stále vyhledávanější rezidenční oblasti Prahy. Rostoucí poptávka po kvalitním bydlení v této části města je tažena nejen dobrou dopravní dostupností, ale i kompletní občanskou vybaveností, širokou nabídkou služeb a kulturního vyžití. Investice do této nemovitosti je ideální volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobě bezpečné uložení kapitálu s jistotou pravidelného výnosu. Díky kombinaci stabilních nájemníků, atraktivní lokality se jedná o velmi zajímavou a flexibilní investici. Do budoucna je možné uvažovat jak o pokračování v nájemním modelu, tak i o individuálních úpravách podle potřeb nového vlastníka. Nemovitosti v Praze si i přes celkové výkyvy na realitním trhu dlouhodobě drží svou hodnotu, a právě oblasti s rychlým rozvojem, jako je Klihařská, vykazují nadprůměrný růst cen. To činí tuto nabídku nejen zdrojem okamžitého pasivního příjmu, ale také perspektivní investicí do budoucna. Bydlení v ulici Klihařská v pražské Libni nabízí skvělou dostupnost do centra - stanice metra Palmovka i tramvajové linky jsou pár minut chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, kaváren i zdravotnických zařízení, vč. nemocnice Na Bulovce. Lokalita je ideální i pro milovníky zeleně díky blízkosti parků a přírodních památek jako Prosecké skály či Thomayerovy sady. Spojuje výhody městského života s pohodou a historickým kouzlem staré Libně.