Prodej vily 424 m², pozemek 1504 m² Praha - Točná

Mimořádná architektura dvoupodlažní moderní vily zaujme harmonicky laděným interiérem i citlivým začleněním do krajiny Přírodního parku Střed Čech, jenž propojuje městskou část Točná s prestižní mikrolokalitou Dolních Břežan. Vila se skládá ze 2 nadzemních podlaží orientovaných k jihu a doplněných terasami, které plynule rozšiřují obytný prostor do vzrostlé zahrady. Přízemí charakterizuje otevřený koncept bydlení spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelnou do jednoho celku, kterému však dominuje originální zimní zahrada s dvojitou výškou stropu a krb, jenž je sám o sobě uměleckým dílem. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost. Horní patro, přístupné po masivním točitém schodišti, sestává ze 3 ložnic orientovaných do zahrady, koupelny se samostatně stojící vanou i sprchovým koutem, 2 šaten, vstupu na půdu a lávky vedoucí k druhé terase s venkovním točitým schodištěm vedoucím přímo do zeleně. V okouzlující zahradě inspirované japonskou estetikou nechybí dvě jezírka, z nichž 1 slouží ke koupání, krytá terasa, zahradní domek, vlastní studna či automatický zavlažovací systém. Na pozemku jsou k dispozici 2 krytá parkovací stání. Dům zkolaudovaný v roce 2012 prošel v roce 2025 modernizací a dnes nabízí špičkové vybavení včetně zabezpečovacího systému s kamerami Hikvision a smart home systému Loxone. Vytápění zajišťují 2 tepelná čerpadla z roku 2024 s bivalentním zdrojem energie. V přízemí a v koupelně v patře je instalováno podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. Okna jsou dřevěná s dvojskly a venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním Somfy. Interiér uspořádaný dle zásad feng-šuej zdobí vitráže od českého sochaře a malíře, dřevěné podlahy, masivní interiérové dveře i na míru vyrobené vstupní dveře. Součástí vybavení je také nadčasová kuchyňská linka s novými spotřebiči Miele a Gaggenau a vestavěný masivní nábytek. Městská čtvrť Točná na jihovýchodním okraji Prahy nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra. Rodiny s dětmi uvítají Dny otevřených dveří letiště Točná s expozicící a největším pražským hřištěm o rozloze 12 tisíc m2. Díky své poloze těží Točná z blízkosti Dolních Břežan s moderní základní a mateřskou školou, Regionálním informačním centrem, řadou sportovišť i nabídkou obchodů, služeb a restaurací. Dolní Břežany jsou navíc známé vědecko-výzkumným centrem ELI. Celková plocha 424,98 m2 (z toho podlahová plocha 378,59 m2, terasy 31,21 m2 a 7,01 m2, balkón 8,17 m2), pozemek 1 504 m2.