Nabízíme k prodeji dům s rovinatým pozemkem o výměře 570 m² v klidné části Prahy 4 - Točná. Stavba je v horším technickém stavu, ale je stále obyvatelná. Nový majitel tak může zvolit rekonstrukci, nebo využít stávající základy a postavit zde nový, prostorný rodinný dům přesně podle svých představ. Součástí pozemku jsou také vzrostlé stromy, které poskytují příjemný stín, soukromí a podtrhují přírodní atmosféru celého místa. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici, s výjimkou kanalizace, která se však již v lokalitě buduje. Výhodou této nabídky je kombinace snadné dostupnosti MHD a klidného bydlení v krásné přírodě obklopené lesy. Lokalita Točná je ideální pro ty, kteří hledají soukromí a pohodu, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu centra Prahy.

Skvělá investiční příležitost v Praze ! Nově nabízíme k prodeji exkluzivní dům z roku 2024, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+kk, každá o výměře 70 m². Obě jednotky se nacházejí v komorní novostavbě v klidné a zelené části Prahy - Točná. Každý byt má své vlastní parkovací stání přímo u domu a k tomu i soukromou zahradu - jedna o rozloze 46 m², druhá 25 m². Dům je navržen tak, aby nabízel maximální soukromí - nachází se zde pouze dvě bytové jednotky. Spojení kvalitní zděné konstrukce a energeticky úsporné dřevostavby zajišťuje výborné tepelně izolační vlastnosti i moderní vzhled. Díky použití trojskel a zateplení šedým polystyrenem jsou provozní náklady minimální. Točná, součást městské části Praha 12, je známá svou výjimečnou kombinací přírody a skvělé dostupnosti do centra. V okolí je kompletní občanská vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace i lékaři. Milovníky přírody potěší blízkost Modřanské rokle a široká síť cyklostezek. Zastávka MHD „Točná“ je pouhé dvě minuty chůze od domu a poskytuje rychlé spojení na metro C (Kačerov, Budějovická). Do centra se tak dostanete přibližně za 20 minut. Obě bytové jednotky jsou v tuto chvíli pronajaté spolehlivými nájemníky s nájemní smlouvou do 31. 12. 2025. Nový majitel má tedy možnost plynule pokračovat v pronájmu, nebo si od ledna 2026 byty upravit pro vlastní potřebu. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro investory hledající stabilní výnos a dlouhodobou hodnotu, tak pro zájemce o moderní a klidné rodinné bydlení v Praze. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme ke koupi starší rodinný dům v původním stavu, který je nyní užíván k rekreaci, dle KN je však nemovitost zařazena jako rodinný dům s číslem popisným. Bez problému možno čerpat hypotéku. Nemovitost se nachází uprostřed zastavěného území rodinných domů v městské části Praha 4 - Točná. Dům má jedno obytné podlaží, které je dále členěno na dvě místnosti - obývací pokoj s kamny a také ložnici s elektrickým přímotopem (viz přiložený půdorys). Ve vstupní hale v přízemí naleznete také kuchyňku s dřezem a sprchový kout s bojlerem. Odtud také vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nachází nevytápěná, prostorově nečleněná půda s jedním oknem ve štítové stěně. Strop nad obytným podlažím je betonový, dostatečně únosný pro případnou půdní vestavbu. Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek, krytina i krov jsou v dobrém stavu, nicméně pro půdní vestavbu by asi bylo vhodné střechu přizděním bočních stěn částečně zvednout. Pro následné užití k trvalému bydlení bude nejspíš i nutná přístavba koupelny, což by dle stavebního úřadu neměl být problém. Pro vaši představu je v přiložené fotodokumentaci zpracován i půdorys domu po rekonstrukci s přístavbou a vestavbou, kdy tak můžete získat více než 100 m2 podlahové plochy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v 80 letech minulého století, má betonovou podlahu s keramickou dlažbou ve všech místnostech a dřevěná zdvojená okna, dveře jsou prosklené v dřevěných zárubních. Na trojúhelníkovém pozemku o celkové ploše 452 m2 naleznete dále skleník, samostatný sklípek a také zděnou kůlnu, kde je dílna a záchod. Pozemek lemuje živý plot z tújí, které zajišťují dostatečné soukromí směrem od ulice a také několik vzrostlých ovocných stromů. Dům je napojen na vodovod a elektřinu, letos v létě se v lokalitě Točná začala budovat kanalizace, která povede i v přilehlé komunikaci, takže v případě rekonstrukce bude možné objekt již na tuto kanalizaci napojit. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Dolních Břežanech, které jsou dostupné autem/autobusem do pěti minut či na druhou stranu v Modřanech (13 minut). Autobusem jste také za 20 minut na metru Kačerov. Do budoucna se dostupnost ještě zlepší díky výstavbě plánované stanice linky metra D, která bude od domu vzdálena zhruba 10 minut jízdy. Městská část Praha 4 Točná nabízí spojení bydlení v hlavním městě a zároveň bydlení obklopené přírodou a zelení, v blízkém okolí naleznete bohatou síť cyklostezek a turistických tras. Krásné je především okolí Břežanského údolí, nad kterým se tyčí rozhledna Závist a největší známé keltské oppidum, či lesy přírodní rezervace Šance. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám dům blíže představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji celozděný rodinný dům z roku 1980 v oblíbené a klidné lokalitě Točná na okraji Prahy. Tento dům, původně obývaný uměleckými elitami, má jedinečný genius loci, který ucítíte hned při vstupu. V suterénu domu se nachází prostorná garáž pro dvě auta, sklad, komora a útulná zimní zahrada s velkoformátovými okny, ideální pro relaxaci i pěstování rostlin. První patro, které je přístupné ze zahrady, osloví návštěvníky velkými okny a dostatkem prostoru i denního světla. Kromě dvou ložnic zde najdete samostatné WC, koupelnu, plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací pokoj (28 m²) s přístupem na slunnou terasu. Dominantou interiéru je elegantní dřevěné schodiště, které vede do druhého patra. Tam se nachází další dvě ložnice, koupelna a prakticky řešené samostatné WC. Dům má sedlovou střechu s keramickými taškami, zateplený strop i střechu, což zajišťuje příjemné klima po celý rok. Velké nové radiátory spolu s elektrokotlem a elektrickým bojlerem poskytují spolehlivé vytápění a ohřev vody. Interiér zdobí kvalitní velkoformátové dřevěné parkety, které podtrhují styl a eleganci domu. Součástí domu je i krásná, udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek či rodinná setkání. K dispozici je velký balkon, zastřešené venkovní sezení a zimní zahrada, které propojují bydlení s okolní přírodou. Točná je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy, v těsné blízkosti přírody a s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální místo pro klidné rodinné bydlení s jedinečnou atmosférou a duší. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40031239.

Nabízíme prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné vilové čtvrti na okraji lesa, v městské části Praha 12 - Točná. Dispozice: Přízemí: klimatizovaný obývací pokoj s krbovými kamny, samostatná kuchyně se spíží, ložnice, pracovna, koupelna, WC a technická místnost. Patro: 3 prostorné ložnice, 2 koupelny, komora a další technická místnost. Z hlavní ložnice vstup na velkou východně orientovanou terasu. Technické vybavení a rekonstrukce: Nové koupelny s podlahovým topením, moderní obklady a sanita Kuchyně s bílým leskem, ostrůvkem a vestavnými spotřebiči Nové podlahy, výmalby, štuky, elektrické rozvody, osvětlení a vypínače Vytápění: elektrické + teplovodní systém s krbovou vložkou Zateplení, nová fasáda, střecha a venkovní úpravy včetně dlažby Příprava na tlakovou kanalizaci a odvod dešťové vody Exteriér: Garáž pro 2 vozy + parkovací stání na pozemku Udržovaná, soukromí zajišťující zahrada se stromy a keři Lokalita: Klidné místo na konci slepé ulice, v sousedství lesoparku V blízkosti MŠ, obchod, příroda, cyklostezky Rychlý dojezd do Modřan, Dolních Břežan i na Pražský okruh Spojení MHD: bus na metro Kačerov či tramvaj. *Fotografie interiéru jsou pouze ilustrační

Vila Tao Verna Vila Tao Verna nacházející se v pražské městské části Točná nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, designu a harmonie s přírodou. Dům inspirovaný dílem Julese Verna a uspořádaný dle zásad feng-šuej navrhl architekt Petr Šulc. Interiér zdobí originální vitráže Zdeňka Maniny a krb jako umělecké dílo. Vila disponuje dvěma podlažími a půdou, zimní zahradou prostupující přes obě podlaží, několika terasami rozšiřujícími prostor do klidu zeleně, a třemi krytými parkovacími místy. Zahrada ve stylu japonské estetiky od Ing. Evy Vodrážkové přímo navazuje na lesy Břežanského údolí a nabízí dvě jezírka, zastřešenou terasu a automatický zavlažovací systém. Dům je také vybaven špičkovým zabezpečením a chytrým systémem Loxone pro vzdálené ovládání vytápění. To zajišťují dvě tepelná s bivalentním systémem a podlahovým topením. Tato výjimečná nemovitost zkolaudovaná v roce 2012 a modernizovaná v roce 2025 nabízí nadstandardní komfort, absolutní soukromí a harmonii v přímém kontaktu s přírodou - přitom s výbornou dostupností do centra Prahy. Tao Verna není jen dům - je to zážitek, prostor pro život, klid i inspiraci. Místo, kde se potkává příroda s modernou a každodenní život s výjimečností. Pokud hledáte domov, který má duši, právě jste ho našli.