Prodej rodinného domu 356 m², pozemek 809 m² Karla Rachůnka, Praha - Dolní Chabry

Pasivní klimatizovaný rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou a venkovním bazénem stojí na rohovém pozemku v příjemně poklidné lokalitě Prahy 8 - Dolních Chaber nedaleko stanice metra Kobylisy, Čimického a Ďáblického háje nebo Drahanského údolí. Přízemí domu nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na zahradní terasu. Dále se zde nachází pracovna, schodišťová hala, šatna, technická místnost, toaleta a přímý vstup do garáže. Horní patro zahrnuje hlavní ložnici s koupelnou, hostinský pokoj se šatnou, 2 dětské ložnice a koupelnu. Z ložnic je možné vstoupit na prostorný balkon, který obepíná celé druhé patro. Dům byl zkolaudován v r. 2011. Okna jsou dřevěná s trojskly a předokenními žaluziemi, interiérové dveře jsou dřevěné, podlahy laminátové v dekoru chevronových parket, v koupelně je dlažba z přírodního kvarcitu. Celý dům má podlahové vytápění, pokoje klimatizační jednotky. Vytápění řeší tepelné čerpadlo, dům je vybaven i rekuperační jednotkou pro automaticky řízené větrání a systémem inteligentní domácnosti na dálkové ovládání topení nebo žaluzií. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Electrolux. Parkování je zajištěno ve dvojgaráži uzavíratelné vraty Lomax, dále pod přístřeškem a na zpevněné ploše na pozemku i na jednom stání na ulici. Na šatnu navazuje technická místnost využívaná i jako prádelna a sušárna. Zahrada lemovaná živým plotem je dobře udržovaná závlahovým systémem a automatickou sekačkou (v ceně), ve venkovním bazénu s posuvným krytím je využívána technologie slané vody. Výhodná okrajová poloha v rezidenční čtvrti mimo hlavní silnice zaručuje klid, kousek od domu funguje soukromá česko-anglická školka a základní škola, prodejna potravin nebo restaurace, necelých 10 minut jízdy autobusem je stanice metra Kobylisy, z místa se lze autem snadno napojit na dálnici D8. Oblast zpříjemňují okolní rozlehlé přírodní parky protkané cyklistickými i turistickými stezkami. Celková plocha 356,38 m2 (z toho interiér 227,43 m2, balkony 72,25 m2, terasa 18 m2), zastavěná plocha 217 m2, zahrada 682 m2, pozemek 809 m2.