Nabídka prodeje řadového domu 5+kk 190 m² po kompletní rekonstrukci, v Dolních Chabrech, ulice Ústecká. ‌ Hledáte ideální domov pro svou rodinu v dobře dostupné lokalitě? Nabízíme vám moderní řadový dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 190 m² v atraktivní části Prahy - Dolní Chabry, na ulici Ústecká. ‌ Klíčové vlastnosti nemovitosti: ‌ - Prostorný interiér: Dům nabízí velkorysou obytnou plochu rozloženou do dvou podlaží a sklepa. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce domova a je ideální pro společné rodinné chvíle i hosty. - Moderní vybavení: Kuchyň je vybavena nejnovějšími spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru. - Energeticky úsporný: Dům je postaven s důrazem na energetickou účinnost, což zajišťuje nízké provozní náklady a pohodlné bydlení po celý rok. - Soukromá zahrada: K domu náleží zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné grilování. - Parkování : parkovací stání před domem s vjezdem skrze dálkově ovládaných vrat. ‌ Lokalita: ‌ Dolní Chabry jsou vyhledávanou lokalitou díky své skvělé dostupnosti do centra Prahy a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí městské hromadné dopravy i napojením na dálnici D8. ‌ Proč si vybrat tento dům? ‌ - Komfortní bydlení: Velkorysé prostory a moderní vybavení zajistí pohodlí pro celou rodinu. - Strategická poloha: Klidné prostředí Dolních Chaber kombinuje výhody bydlení s rychlým přístupem do centra města. - Investice do budoucnosti: Kvalitní stavba a atraktivní lokalita jsou zárukou dlouhodobé hodnoty nemovitosti. - Je možno zakoupit se současným nájemníkem jako investiční nemovitost ‌ Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem!

Nabízíme vám ke koupi tento nadčasový vícegenerační dům o dvou bytových jednotkách o dispozici a velikosti 4kk a 300m2 + 2kk a 45m2 s 2 garážemi a bohatým volnočasovým zázemím v klidné ulici na adrese Žďárská 750 a přesto kousek od všeho, co je potřeba ke kvalitnímu a spokojenému životu. Vlastní pozemek o 520m2 s prakticky založenou zahradou a okrasnými stromy, vzrostlým trávníkem a terasami vybízí k odpočinku a užívání si volného času. Domov je přístupný 2 samostatnými vjezdy s branou na dálkové ovládání, každý pak vede do samostatné dvou garáže. V levé se nachází dobíjecí elektrostanice, v pravé profi zvedák pro servis vozidel. Suchou nohou se dostanete z obou garáží kamkoliv v domě potřebujete, je totiž prakticky propojen centrálním vnitřním schodištěm, jež spojuje přízemí, první i druhé patro. Poutavým prvkem domu jsou hlavní vstupní dveře, kterými se přes zádveří dostanete buď do samostatné bytové jednotky o dispozici 2kk, kde naleznete obývák s kuchyní, koupelnu s vanou a samostatnou ložnici, nebo vás další příjemně poutavé dveře zavedou přímo do centra domu. Jeho srdce tvoří nadstandardně vybavený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Prostor je orientovaný na jihovýchod a může se pochlubit akváriem, domácím kinem a krbem s teplovodní vložkou, je zde jídelna a větší kuchyňský kout vybavený všemi spotřebiči, kuchyňským ostrůvkem a barovým pultem. Zázemí zde zajišťuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost. Pohodová terasa je přístupná z celého prostoru několika velkoformátovými okny, na ní můžete odpočívat ve stínu i na slunci, grilovat, nebo skočit do vířivky s protiproudem. Druhé patro tvoří obytná část a nacházejí se zde 3 pokoje, hlavní ložnice se šatnou, další 2 studentské či dětské pokoje s chytře řešeným patrem pro rozšíření prostoru, samostatná koupelna s vanou, sprchou a WC. V dalších prostorách přízemí domu naleznete saunu s ochlazovacím jezírkem a sprchou, toaletu, relaxační místnost, vinný sklípek, sklad pro uchovávání věcí a potravin a menší technická místnost na nářadí. Ze zázemí tohoto přízemí můžete rovnou vstoupit na zahradu. Stavba z roku 2005 nabízí moderní technologie pro úsporný provoz domácnosti. V celém domě je podlahové topení, solární panely pro termický ohřev vody, kamerový a zabezpečovací systém, venkovní centrálně ovládané žaluzie, velkoformátové interiérové dveře, na zahradě automatická závlaha, vířivka s ohřevem na vnitřní plynovou cirkulaci domu a spousta dalších užitečných vychytávek pro příjemný život. Dům se nachází v klidné ulici mezi rodinnými domy, obklopen zelení a fajn sousedy. Výhodu je výborná dostupnost do centra (15 minut), na metro Kobylisy (4 minuty), na dálnici D8 (5 minut), na letiště (30 minut). V blízkém okolí najdete mateřskou školku, potraviny, restaurace, DreamFit fitness. Probíhá zde rozvoj lokality, nové golfové hřiště Golf Club Dolní Chabry s klubovnou a restaurací, v plánu je také prodloužení tramvajové trati do Zdib s realizací do konce příštího roku. Chcete zde bydlet? Zavolejte mi a domluvíme spolu prohlídku.

Reprezentativní moderní rodinný dům vybavený v nejvyšší kvalitě a se zacílením na nízkonákladový provoz. Novostavba nadčasových tvarů je postavena na rovném pozemku, lemovaném na východní straně místním větrolamem, nabídne na ploše přes 330 m2 pohodlné bydlení pro početnou rodinu. Interiér je koncipován v tradičním rozložení, kde v přízemí domu je umístěn prostorný a na jih orientovaný obývací pokoj s jídelnou a částečně oddělenou kuchyní, pracovna s výhledem na východ k větrolamu a dále technická místnost, šatna a vstupní hala. Na obývací pokoj a kuchyni navazuje venkovní terasa s vířivkou. Je zde i pohodlná garáž pro tři vozy. Obývací pokoj a garáž disponují výškou stropu 3,3 m. V patře nalezneme čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a šatnu. Hlavní koupelna nás překvapí svou velkorysostí, kde nalezneme do prostoru umístěnou vanu, sprchový kout, toaletu, dvě umyvadla, saunu a prostor na přípravu pro instalaci vnitřní vířivky. Vše osluněno na jih orientovaným oknem s hezkým výhledem do okolí. Pozemek je rovný s jednoduchou zahradou, kde nalezneme stinná zákoutí pod vzrostlými stromy i úplné soukromí díky při hranici osázenému habrovému plotu. Na střeše domu je instalována FVE, která téměř anuluje nároky domu na odběr z veřejné sítě. Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů. Masivní dřevěné podlahy v obytných místnostech. Velkoformátová dlažba a obklady v koupelnách. Okna s izolačními trojskly vybaveny elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Plynový kotel se zásobníkem 100l. FVE o výkonu 9,9 kWh a baterií s kapacitou 15kW. Alarm s připojením na PCO. Zahrada vybavena systémem s automatickou závlahou včetně retenční nádrže na dešťovou vodu, robotickým sekáním trávy a venkovním osvětlením. Krb. Množství vestavěného nábytku - knihovna a šatny v přízemí a prvním patře. Dům je postaven v rezidenční vilové zástavbě v klidné ulici na okraji Dolních Chaber. Sousedství tvoří především novostavby rodinných domů a jejich zahrady. Na východě s pozemkem sousedí místní větrolam. Dostupnost vozem na metro Kobylisy je 6 min, do centra do 20 min. a na letiště do 30 minut. Za zmínku stojí plánovaný budoucí rozvoj lokality, kde v bezprostředním sousedství vzniká nové golfové hřiště Golf Club Dolní Chabry a v roce 2026 by mělo být dokončeno prodloužení tramvajové trati od vozovny Kobylisy do Zdib.

Pasivní klimatizovaný rodinný dům s pečlivě udržovanou zahradou a venkovním bazénem stojí na rohovém pozemku v příjemně poklidné lokalitě Prahy 8 - Dolních Chaber nedaleko stanice metra Kobylisy, Čimického a Ďáblického háje nebo Drahanského údolí. Přízemí domu nabízí prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelním prostorem a vstupem na zahradní terasu. Dále se zde nachází pracovna, schodišťová hala, šatna, technická místnost, toaleta a přímý vstup do garáže. Horní patro zahrnuje hlavní ložnici s koupelnou, hostinský pokoj se šatnou, 2 dětské ložnice a koupelnu. Z ložnic je možné vstoupit na prostorný balkon, který obepíná celé druhé patro. Dům byl zkolaudován v r. 2011. Okna jsou dřevěná s trojskly a předokenními žaluziemi, interiérové dveře jsou dřevěné, podlahy laminátové v dekoru chevronových parket, v koupelně je dlažba z přírodního kvarcitu. Celý dům má podlahové vytápění, pokoje klimatizační jednotky. Vytápění řeší tepelné čerpadlo, dům je vybaven i rekuperační jednotkou pro automaticky řízené větrání a systémem inteligentní domácnosti na dálkové ovládání topení nebo žaluzií. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Electrolux. Parkování je zajištěno ve dvojgaráži uzavíratelné vraty Lomax, dále pod přístřeškem a na zpevněné ploše na pozemku i na jednom stání na ulici. Na šatnu navazuje technická místnost využívaná i jako prádelna a sušárna. Zahrada lemovaná živým plotem je dobře udržovaná závlahovým systémem a automatickou sekačkou (v ceně), ve venkovním bazénu s posuvným krytím je využívána technologie slané vody. Výhodná okrajová poloha v rezidenční čtvrti mimo hlavní silnice zaručuje klid, kousek od domu funguje soukromá česko-anglická školka a základní škola, prodejna potravin nebo restaurace, necelých 10 minut jízdy autobusem je stanice metra Kobylisy, z místa se lze autem snadno napojit na dálnici D8. Oblast zpříjemňují okolní rozlehlé přírodní parky protkané cyklistickými i turistickými stezkami. Celková plocha 356,38 m2 (z toho interiér 227,43 m2, balkony 72,25 m2, terasa 18 m2), zastavěná plocha 217 m2, zahrada 682 m2, pozemek 809 m2.

Oceňujete luxusní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra metropole? Rádi snídáte na terase v zeleni nebo si večer dáte vířivku pod širým nebem? Nebo se rádi saunujete? Vašim přáním vyhoví komplexně vybavený nízkoenergetický samostatně stojící dům 6+kk s terasou, garáží pro 3 vozy, FVE a pozemkem 774 m2 v Dolních Chabrech! Dispozice domu: Vstup přes zádveří (5,5 m2) na chodbu (7,98 m2), ze které je vstup na samostatnou toaletu (1,60 m2), schodištěm o patro výše, do pracovny (26,40 m2) s vinotékou (4,27 m2) a nebo do obývacího pokoje s jídelnou (45,70 m2). Do zádveří se dá projít i přes garáž (45,50 m2), kde mezi garáží a zádveřím je umístěna praktická šatna (8,50 m2). Obývací pokoj (45,70 m2) se studovnu (19,80 m2) a kuchyňským koutem (13,90 m2) se spíží (1,68 m2). Z obývacího pokoje, případně i z kuchyně je vstup na zastřešenou terasu (20,22 m2) se stíněním. Vedle terasy je umístěna vířivka. V přízemí je rovněž k dispozici technická místnost s prádelnou (5,80 m2) V patře manželská ložnice (17 m2) se šatnou (9,00 m2) a vlastní rozlehlou koupelnou (30,56 m2) disponující saunou, sprchovým koutem, toaletou, vanou a možností osadit vířivku. Dále 2 ložnice (18,03 a 24,05 m2) a hostinský pokoj (11,74 m2). Pokoje mají k dispozici další koupelnu (9,00 m2) s 2 umyvadly, vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu (3,77 m2). Možnost zvětšení domu o dalších ložnici přebudování z pracovny v přízemí. V domě najdete následující nadstandardní výbavu: - krb v obývacím pokoji - samostatnou vinotéku - fotovoltaiku o výkonu 9,9 kWp se smlouvou na odkup přebytků a bateriemi o kapacitě 15 kWh - hliníkové předokenní centrálně řízené žaluzie - hliníková velkoformátová okna s trojskly - celoskleněnou saunu - vířivku - zastřešenou terasu se stíněním - automatický závlahový systém - retenční nádrž na dešťovou vodu - automatické sekání trávy Zastavěná plocha domu 229 m2 Plocha zahrady 545 m2 Pozemek celkem 771 m2 Užitná plocha domu 1.NP = 136,86 m2, 2.NP = 129,08 m2 Celkem užitná plocha domu bez garáže 265,94 m2 Plocha garáže 45,50 m2 pro 3 vozy a další vozy je možno parkovat na dvoře. Nízké měsíční poplatky. Od jara do podzimu dům prakticky napájí jen fotovoltaická elektrárna. Průměrné měsíční náklady - elektřina 1 000 Kč a plyn 2 750 Kč. Internet: 5G 150/30 Mbits VDSL 50/5 Mbits Výborná a klidná lokalita s dobrou dostupností do centra metropole. V okolí dostatek MŠ a ZŠ. Zastávka busu i nočního je 5 minut pěšky. Budoucí zastávka tramvaje Pod křížem, která by měla být zprovozněna v roce 2027 s novou tramvajovou tratí do Zdib, bude 5 minut chůze od domu. Venkovní posilovna Fitpark Klášterecká 1 minutu pěšky do domu. Ďáblický háj vhodný pro běhání a procházky je 10 minut pěšky a Přírodní park Drahaň-Troja 16 minut pěšky. Cyklostezka u Vltavy je 15 minut kolem. Nedaleko od domu bude v roce 2025 dokončeno devíti jamkové golfové hřiště Golf Chabry. Koupi domu lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Samostatně stojící rodinný dům z roku 1948 a přístavbou z roku 1970 se nalézá ve středu obce Dolní Chabry v zástavbě obdobných domů. Sestává z podsklepení (cca ze 2/3), přízemí a podkroví. Jedná se dispozičně o byt 5+1 v přízemí a 3+kk v podkroví s příslušenstvím. V přízemí je zádveří, hala, WC, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a 3 pokoje, v podkroví je hala, nová koupelna s WC, obývací pokoj s novým kuchyňským koutem, ložnice a pokoj. Dům je asi ze 2/3 podsklepen, na pozemku jsou 2 garáže. Dům je plně funkční, stavebně technický stav je dobrý, nová plastová okna, podkrovní byt je z větší části zrekonstruován, ale ostatní stavební konstrukce a vybavení jsou před modernizací. Na zahradě je vzrostlá zeleň, klidné okolí. El. 220/380 V, městský vodovod a kanalizace, plyn + voda ze studny na zalévání. Plynové ústřední topení, ohřev vody plyn. kotlem. Energetická třída není stanovena = „G“. V místě je veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení, autobusem MHD ke stanici metra Kobylisy za 6 minut.

**Závazně zarezervováno. Ke koupi Vám nabízím rodinný dům v klidné části Prahy 8 - Dolní Chabry, konkrétně v ulici Prunéřovská. Tato nemovitost nabízí široké možnosti využití, od okamžitého bydlení po kompletní rekonstrukci či výstavbu novostavby dle vlastních představ. **To nejdůležitější v bodech: - Aktuální dispozice 1+1. - Možnost rozšíření za 3+1 v případě přestavby půdy. - Podlahová plocha přízemí činí 51,5 m2. - Půda 43,4 m2. - Sklep 19,7 m2. - Ohřev vody zajištěn skrze elektrický boiler. - Vytápění skrze WAW (vafky). - Dům sestává ze předsíně, chodby, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, oddělené toalety, spíže, půdy a sklepa. - Dům je připojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. - Studna je k dispozici také. - Pozemek má výměru 278 m2. **Možnosti využití: - Okamžité bydlení: Po drobných úpravách lze dům využívat v současné dispozici 1+1. - Rozšíření obytné plochy: Využitím půdního prostoru a případným přizvednutím střechy lze získat další obytné místnosti, čímž se dispozice rozšíří na 3+1. - Novostavba: Pro ty, kteří hledají možnost realizace vlastního projektu, je zde varianta demolice stávajícího domu a výstavby nového dle individuálních představ. A teď k lokalitě. Dolní Chabry jsou ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Na metro Kobylisy jste autobusem za pár minut, tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy je vzdálena zhruba 10 minut chůze. V docházkové vzdálenosti najdete základní školu, několik mateřských škol a pro večerní posezení třeba oblíbenou restauraci Karel nebo U Trumpety. Na dort si můžete zajít do cukrárny Na Pěšině nebo si dát dobrou pastu v A posto trattoria. Prostě všechno po ruce. Pokud vás dům zaujal, dejte vědět. Rád vás provedu osobně. René Muška, realitní makléř

Nabízíme Vám možnost koupě výjimečného rodinného domu v lukrativní lokalitě Pod zámečkem v Praze - Dolní Chabry. Moderní rodinný dům z r. 2017 který nabízí svým prostorem ideální rodinné bydlení a to ve velmi poptávané lokalitě Praha - Dolní Chabry. Netradiční řešení stavby nabízí nejen garáž a další dvě parkovací stání na pozemku, ale i útulnou zahradu přímo navazující na zastřešenou terasu přístupnou z obývacího pokoje. Díky tomu, že dům je částečně zapuštěn do skály, což přidává na jeho kráse a propojení s přírodou, se můžete těšit ze soukromí na terase přístupné z pracovny a ložnice v 1. patře. Další větší terasu najdete nad garáží na opačné straně domu. Pokud Vám to stále nestačí, nabídne dům velkou terasu a to na střeše domu. Z jedné strany s výhledem na ulici a okolí a z druhé pak na samotnou skálu. Tahle terasa je vynikající pro letní grilování, vířivku a podobné aktivity, jelikož navazuje na 2. patro domu, kde se nachází místnost s přípravou pro kuchyň či případné zázemí k této střešní terase. A nyní k dispozici a praktické části domu. V přízemí se nachází vstupní chodba s malým pokojem pro hosty, dále prostorný obývací pokoj, s velkým francouzským oknem. Obývací pokoj plynule přechází do kuchyně, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem. Tomu se dostává dostatek denního světla díky světlovodu ze střechy domu. Dále je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku a sušičku. V přízemí je samostatné WC. Pro uložení věcí poslouží komora pod schody. V 1. patře se nachází dva samostatné dětské pokoje, ložnice, opět prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. O dvou terasách jsem již psal výše. Do 2. patra se pak po schodech dostanete do obslužné místnosti s již zmíněnou krásnou střešní terasou. Tento elegantní cihlový dům s několika terasami a garáží se nachází na pozemku o rozloze 359 m² a je o celkové užitné ploše 260m2 (z toho 99m2 terasy). Jeho stav je velmi dobrý a energeticky úsporný, což zaručuje komfortní bydlení. Při stavbě byl kladen velký důraz na konstrukční řešení a použití kvalitních materiálů. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle a je doplněno o krbové kamna, které zajistí nejen atmosféru, ale i pravé teplo domova. Jelikož majitele často dům na delší dobu opouštějí je celá nemovitost vybavena bezpečnostními roletami, které chrání dům před vniknutím cizí osoby a je napojen na centrální pult ochrany. Městská část Dolní Chabry jsou ideální lokalitou pro rodinu. Najdete zde klid a pohodlí, ale zároveň veškerou občanskou vybavenost. (moderní základní škola, mateřské školky, historický objekt radnice s divadlem, obchody a služby v docházkové vzdálenosti, fotbalové a tenisové hřiště, golfové hřiště je ve výstavbě. Samozřejmostí je dobrá dostupnost na stanici metra a to Kobylisy. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Případné financování kupní ceny Vám zprostředkují naší finanční poradci.

Stylová a elegantní vila s komfortním zázemím v atraktivní pražské lokalitě Dolní Chabry. V srdci prestižní pražské čtvrti se nachází reprezentativní rodinná vila, která zaujme nejen svou čistou architekturou, ale především atmosférou stylového a komfortního bydlení. Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 166 m² ve dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostor, eleganci a kvalitní zázemí pro každodenní život. Hlavní obytné patro nabízí velkoryse otevřený prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací část, ze které vedou francouzské dveře přímo na udržovanou zahradu. Styl interiéru dotváří krbová kamna, dřevěné parkety a velká okna s výhledem do zeleně - to vše přináší nadčasový pocit domova i reprezentativní prostředí pro setkávání s přáteli. V patře se nacházejí tři ložnice, každá s přístupem na balkon, a elegantní koupelna, kompletně zrekonstruovaná v roce 2019. V témže roce byly vyměněny také rozvody vody, v roce 2023 proběhla nová izolace a zateplení střechy, v roce 2017 výměna všech oken za moderní plastová se zatmavenými skly. Podzemní podlaží nabízí komfortní technické zázemí - garáž, dílnu, skladovací prostory i technickou místnost. Součástí domu je krásná a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 525 m² s ovocnými stromy, venkovním krbem a terasou pro pohodové posezení v soukromí. Na pozemku se nachází vlastní studna hluboká 15 metrů, s dostatečným množstvím vody pro zalévání nebo napojení užitkové vody do domu. K dispozici je také platné stavební povolení na přístřešek pro auto vedle domu. Tato vila představuje výjimečné spojení stylu, elegance a funkčnosti na klidném a zároveň skvěle dostupném místě. Dolní Chabry nabízí příjemné rezidenční prostředí, výbornou občanskou vybavenost i rychlé spojení s centrem města. Bydlení zde je zkrátka zážitkem, který si zamilujete. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a zavolejte si pro další informace a termín prohlídky. Přesvědčím vás o výjimečnosti této nemovitosti osobně, v Dolních Chabrech. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111243.

Bidli nabízí ve výhradním zastoupení majitele na prodej RD, určený spíše k demolici, než ke kompletní rekonstrukci, umístěný na pozemku o velikosti 8 200 m2, nacházející se v lukrativní lokalitě severní části Prahy 8 - Dolní Chabry, obklopené krásnou přírodou, v blízkosti chráněné Draháňské rokle. Na oploceném pozemku se nachází původní stavba (RD určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici), garáž a menší jezírko. Dle územního plánu se jedná o pozemek z části plochy OB (čistě obytné, 1700 m2), PS (sady, zahrady a vinice, 5.400 m2) a VOP (vodní toky a plochy, 1.100 m2). Na pozemku lze uskutečnit výstavbu rodinného domu či domu s 3 bytovými jednotkami, případně 3 řadové dvoupatrové domy s garážemi a předzahrádkami. K pozemku náleží příjezdová cesta cca 50 m. Možnost napojení na inženýrské sítě cca 200 m. Sousedící pozemky jsou vedeny jako zahrádkářská osada - chatičky, některé jsou i trvale obývány. V blízkosti se nachází developerský projekt luxusních rodinných domů. Blízké okolí je ideálním místem pro relaxaci, je zde např. možnost zřízení biofarmy, mimoškolního zařízení pro děti a mládež, mateřské školy, ambulantní zdravotnická zařízení, zařízení sociálních služeb, malá ubytovací zařízení, církevní zařízení, vzdělávací kulturní zařízení, veterinární zařízení v rámci staveb pro bydlení, zahradnictví, doplňkové stavby pro chovatelství a pěstitelské činnosti, užitkové a okrasné zahrady a jiné. Tato část Prahy 8 je známá a vyhledávaná přírodní lokalita pro turistiku a sport, zároveň však v dosahu MHD. V těsné blízkosti spojení BUS na metro "C" je velmi rychlé, cca 10 min. Jedná se o žádanou lokalitu s plnou občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, se vzrostlou udržovanou zahradou, v příjemné rezidenční čtvrti v Praze 8, Dolní Chabry. Tento pečlivě udržovaný dům je po rekonstrukci a přístavbě ve velmi v dobrém technickém stavu. Dům je řešen jako dvougenerační, má dvě obytná podlaží a suterén. Orientace nemovitosti je jižním směrem. Přízemí má dispoziční řešení 3+1, je zde hlavní vstup do domu s předsíní, dále obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a WC. Větší z obou ložnic má přímý přístup na zahradu francouzskými okny. Patro má dispozici 2+1 a zahrnuje prostorný obývací pokoj, menší ložnici a kuchyň s jídelnou, ze které je přístupná prostorná terasa s výhledy do okolí. Přístup do tohoto podlaží je řešen samostatným venkovním schodištěm. V suterénu domu se nachází prádelna, pracovna a technická místnost. Užitná plocha domu činí 248 m2. Pozemek má celkovou výměru 487 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 98 m2. Objekt rodinného domu je připojen na veřejné inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro, plyn, telefon), vytápění a ohřev TUV je vlastním plynovým kotlem, je zde navíc i vlastní studna s dostatkem vody pro použití v domě a na zahradě. Část pozemku je dále možné oddělit a využít k výstavbě dalšího rodinného domu. Lokalita je velice dobře dostupná, přesto poměrně klidná, s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra (několik autobusových linek Vás sveze během cca 10 min. přímo na metro C Kobylisy nebo Ládví a jsou již zahájeny práce na prodloužení tramvajové tratě v Ústecké ul.). Pražská MČ Dolní Chabry je vyhledávána zejména pro možnost aktivního života, ale i klidu v prostředí s dostatkem zeleně. Kulturní centra jako Chaberský Dvůr, Kavárna Pod Pavlačí, Kostelík Stětí Sv. Jana Křtitele, Sokolovna, sportoviště v čele s fotbalovým areálem SK Dolní Chabry, ale i s připravovaným 9-ti jamkovým golfovým hřištěm a místní restaurace a kavárny si získaly velkou oblibu místních i „přespolních“. V blízkosti se rozprostírá Přírodní rezervace Draháňská rokle, a mnoho vycházkových a cyklistických tras. Přijďte se podívat.