Prodej rodinného domu 300 m², pozemek 584 m² Smržovská, Praha - Klánovice

Výjimečné místo pro rodinné bydlení nebo investici s velkým potenciálem. V jedné z nejžádanějších pražských lokalit s nejčistším ovzduším právě prodávám rozestavěný rodinný dům se zahradou, velkou garáží a možností dokončení dle vlastních představ. Dispozice a parametry: Dispozice je aktuálně 6+1 s možností úpravy na vzdušné 6+kk se slunnou terasou Obytná plocha přibližně 200 m² Užitná plocha však více než 300 m² - včetně velkých sklepních prostor a garáže Pozemek o celkové ploše 584 m² Dvě koupelny - v každém podlaží jedna Podkrovní prostor s možností dalšího využití jako velký úložný prostor, nebo herna pro děti Celý dům lze využít jako vícegenerační s vlastním zázemím v každém patře. Stav a technické informace: Dům ve fázi hrubé stavby, avšak s pevnými základy, střechou a všemi okny. Všechny přípojky - obecní voda a kanalizace, plyn a elektřina. Vytápění - původně plánován plynový kotel, doporučeno tepelné čerpadlo a solární panely. Podlahové topení v přízemí a v patře topná tělesa. Střecha je z pálených tašek. Okna jsou plastová a střešní dřevěná. Materiály - cihlové zdivo, tvárnice ve stropních konstrukcích, betonové panely Vlastní kopaná studna napojená do domu - vhodná na větší úsporu nákladů Dešťová voda svedena do obecní kanalizace Zahrada + velká garáž + rozsáhlé sklepní prostory Lokalita: Klánovice jsou synonymem pro přírodu, klid a noblesní vilovou atmosféru. Exkluzivní lokalita v podobě sousedství přírodního parku Klánovice a veškerých služeb na dosah. Tohle je místo s největším lesním komplexem na území Prahy, ideální pro běh, cyklistiku i jízdu na koni, prostě čas v přírodě. Čisté ovzduší, lázeňská atmosféra, minimální doprava, rozlehlé zahrady a nízká hustota zástavby. Místní si tu bohatý komunitní a kulturní život nemohou vynachválit. Doprava: Vlakem na Masarykovo nádraží za 20 minut Autem do centra Prahy za 25-30 minut Autobusy PID k metru Černý Most nebo do okolních čtvrtí v pravidelných intervalech Bydlení v této lokalitě nabízí jedinečné spojení blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra metropole. A co je na tom nejlepší? Nemovitosti zde dlouhodobě rostou na hodnotě a exkluzivitě. Rád se s Vámi potkám na prohlídce! Ozvěte se. Ondřej Kučera osobní realitní makléř