Exkluzivně nabízíme rodinný dům 5+kk s terasou a garáží v Klánovicích. Nabízíme ke koupi prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v klidné a zelené čtvrti Klánovice, konkrétně na ulici Dohalická. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí a praktické využití prostoru. Součástí domu jsou čtyři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyň s kvalitními vestavěnými spotřebiči. V 1.patře se nachází balkon k odpočinku či relaxaci. Díky promyšlenému řešení zde najdete množství vestavěného úložného prostoru a také centrální vysavač, který ocení každá domácnost. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je krásná terasa s markýzou navazující na udržovanou zahradu, která poskytuje maximální soukromí pro relaxaci i rodinná posezení. K dispozici je také garáž s elektrickou roletou, zavlažovací systém, studna a solární kolektory na výrobu elektřiny, které přispívají k úspornému provozu domu. Plocha pozemku činí 739m2. Pozemek je oplocen, brána je na elektrické ovládání. Prostorný zahradní domek k uložení sezónních věcí. Dům je vybaven alarmem. Klánovice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky výborné dostupnosti do centra Prahy, bohaté občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče) a především okolní přírodě. Nedaleko se rozprostírá Klánovický les, ideální pro procházky, cyklistiku nebo běh. Pokud hledáte klidné a komfortní bydlení v zeleni s rychlým spojením do města, tato nemovitost je skvělou volbou. PENB je ve fázi přípravy. Neváhejte mě kontaktovat na prohlídku, budu se na Vás těšit. Nemovitost lze financovat úvěrem.

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o dispozici 5+1 s užitnou plochou přes 360 m2 s dvougaráží, samostatným wellness, situovanou na prostorném pozemku o rozloze 2196m2 v prestižní rezidenční čtvrti Praha -Klánovice. Pokud nechcete jen dům, ale něco, kam se těšíte už na cestě domů, je tato nabídka pro vás ta pravá. Jedná se o bydlení pro ty, kteří už se neptají, jestli si to můžou dovolit, ale jestli to má smysl. Tato nemovitost vyniká nejen svou architekturou, ale především atmosférou místa soukromí a bezprostřední blízkost přírody. na vlastním pozemku malý lesík se vzrostlými duby a s jezírkem. Hlavní benefity: Uzavřený prostor s dokonalým soukromím. Velkorysá dispozice 5+1 se 3 koupelnami Otevřený obývací prostor s výhledem do zahrady. tepelné čerpadlo, krb. Garáž pro 2 vozy i parkování na pozemku O vypracování energetického štítku bylo zažádáno. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní bydlení v přírodě, a přitom chtějí být jen 25 minut od centra Prahy, Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji cihlový, dvoupatrový rodinný dům 5+1, s celkovou plochou 330m2. Tento exkluzivní dům se nachází v klidné čtvrti Klánovic, a disponuje samostatnými prostory pro podnikání, garáží a udržovanou zahradou o výměře 785m2. Přízemí: Vstupní hala Garáž Prostory pro podnikání s nezávislým vchodem Prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní Hlavní ložnice Oddělená toaleta Dvě koupelny První patro: Tři ložnice Velkorysá šatna Oddělená toaleta Prostorná koupelna Dům prošel částečnou rekonstrukcí prvního patra v období 2020-2023, zahrnující modernizaci podlah s podlahovým vytápěním, kuchyňskou linku se spotřebiči, instalaci tepelného čerpadla (pro vytápění a ohřev vody) a kamerového systému. Renovace fasády proběhla v Dubnu 2025. Klánovice mají veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Tato oblast je známá pro své sportovní vyžití, včetně cyklostezek a sportovních hřišť, a klánovický les je ideální pro příjemné procházky a relaxaci v přírodě. Díky skvělému dopravnímu spojení do centra Prahy je Klánovice atraktivní volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na vás!

Nový, stylový a velmi úsporný cihlový bungalov doslova minutu od největšího Pražského lesa, kolaudovaný na konci roku 2024, ve vysokém standardu s dispozicí 4+KK + samostatné WC, technická místnost a úložný prostor na pochozí půdě o ploše cca 40m2! TECHNICKÉ VYBAVENÍ A KOMFORT: - Tepelné čerpadlo Nibe + vnitřní chytrá jednotka Lucie s aplikací v mobilu, podlahové topení Rehau - Designový krb Romotop s přisáváním vzduchu z venku - Vinylová podlaha Meister, sádrové omítky - Dveře Sapeli - Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici ( jih a západ ) - Svítidla s možností regulace jasu a teploty světla pro lepší spaní a atmosféru - Venkovní žaluzie na všech oknech s aplikací v mobilu - Okna plastová trojskla - V technické místnosti je pračka i sušička s aplikací v mobilu - Praktická dispozice počítá s vestavěnými skříněmi viz půdorys ️KUCHYNĚ A KOUPELNA: - Kuchyň na míru od studia Chvojka - Veliká vestavěná lednice ( 75cm šířka, 2m výška ) - Kompletní spotřebiče - V koupelně a na WC kvalitní italská keramika - Dvě umyvadla s nábytkem Dřevojas, baterie Hansgrohe - Oboustranná veliká vana napouštěná přepadem - Ve sprše 90x90cm je tropický déšť + klasická sprcha, nika EXTERIÉR A ZAHRADA: - Parkování pro 2 auta + další stání pár metrů od domu - Příprava pro elektronabíječku - Samonosná brána na dálkové ovládání - Retenční nádrž 5 m³ + příprava na automatickou závlahu - Studna vybavená novým čerpadlem s automatickým spínačem - Kamenný sokl domu z pravého Kvarcitu - Na zahradě meruňka, rybíz, špendlík - Stylový truhlík s bylinkama a jahodama hned u terasy - Dostatek soukromí a výhledy na okolní zeleň a les - Příprava na fotovoltaiku, elektrického vrátného, zahradní osvětlení a kamerový systém LOKALITA A OKOLÍ: - Dům se nachází v klidné a nenápadné uličce na okraji Prahy jen 1 minutu pěšky od největšího Pražského lesa parku a rezervace - Ideální pro sport i relax po náročném dni, najdete tu hájenku i oboru, několik rybníků, vzácných rostlin i živočichů - V lokalitě spousta vysokých stromů, krásných vil a zahrad k vidění DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAVENOST 2km od vlakového nádraží Praha Klánovice, spojení do centra Prahy každých 15 min na Masarykovo nádraží nebo na Hlavní nádraží, jízda jen 20min. 7 minut pěšky na BUS (5 min. na vlak) 15 minut autem metro Černý Most. Praha Klánovice nabízí občanskou vybavenost na vysoké úrovni, areál s koupalištěm, skvělé restaurace, sportoviště, turistické trasy školky, školy, doktoři, obchody. Tento dům spojuje komfort moderního bydlení, s klidem přírody, zpěvem ptáků a perfektní dostupností do centra Prahy. Cena zahrnuje i veškerý vnitřní a venkovní nábytek, a full servis. K nastěhování ihned. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej posledního z volných vilabytů s dispozicí 5+kk (podlahová plocha 146 m2 + terasa 6 m2 + 2 parkovací stání, pozemek celkem 260 m2) v projektu rodinného bydlení v ul. U Trativodu, Praha 9 - Klánovice. Inzerovaný vilabyt je označen písmenem B na situačním plánku v obrázkové části inzerce. Jsou zde rovněž uvedeny půdorysy obou podlaží + virtuální prohlídka matterport + přehled standardů použitých materiálů. Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev TUV, dřevěné podlahy, špičková sanitární technika, kvalitní dlažby a obklady, dálkové ovládání vjezdové brány, pohodlné parkování, ale především vynikající lokalizace nemovitosti v blízkosti vlakového nádraží Praha-Klánovice činí tuto nabídku mimořádně atraktivní. Nemovitost byla zkolaudována v listopadu 2023. Velmi výhodný způsob financování - možnost doplacení kupní ceny až v roce 2026. Klánovice patří mezi nejoblíbenější a nejžádanější lokality na východním okraji Prahy. V místě jsou veškeré služby, školy, školky, lékaři apod. Stanice MHD 100 m, vlakové spojení na Masarykovo i Hlavní nádraží v centru Prahy 19 minut. Klánovický les s množstvím turistických tras i cyklostezek v bezprostřední blízkosti, v okolí je rovněž několik golfových hřišť. Pro bližší informace volejte nebo pište makléři nabídky.

Jedinečná investiční příležitost - prodej většinového podílu (2/3) na nemovitosti - vile s velkým pozemkem v centrální části Klánovic, v ul. Ke znaku… Rád bych Vám představil prvorepublikovou vilu z roku 1922, která byla postavena v bezprostřední blízkosti klánovických lázní. Tuto oblast obývali zejména bohatí a vážení obchodníci z Prahy, kteří se zde stavěli svá reprezentační a letní sídla. Vila je umístěná hluboko ve velké zahradě o rozloze 2632m2 a sloužila především ke společenským akcím i sezónním pobytům tehdejšího majitele a jeho rodiny. Vila byla obklopena francouzskou zahradou plnou okrasných dřevin (některé jsou na pozemku dodnes), květinových záhonů a pískových cestiček, po kterých korzovali hosté. K záměru konání společenských akcí a pobývání zde hlavně v letních měsících byl koncipován i interiér domu. Původně v suterénním 2 pokojovém bytě (50m2) bydlel zahradník a správce. Střední část domu sloužila ke konání společenských akcí (105m2) a podkrovní část (100m2) jako ložnice a zázemí majitelů. Proto i dnes můžete ve střední části domu stanout v malém tanečním sále, který byl v současnosti používaný jako obývací pokoj. Prostor si svůj charakter zachoval i díky citlivé rekonstrukci, původním dubovým parketám, špaletovým oknům s dřevěnými roletami i zdobeným proskleným dvoukřídlým dveřím. Celý byt o rozloze 105 m2 (3+kk) ve středu domu je orientován na jih. Je světlý, slunný a v horkých letních dnech stále skvěle slouží původní dřevěné rolety. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkou terasu, ze které je krásný výhled na zahradu. Horní byt (100m2) prošel mnoha částečnými rekonstrukcemi. Jsou zde 3 pokoje, kuchyň s jídelním koutem, pracovna ve výklenku. Koupelna a WC. Původní bukové parkety. Klánovice jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit, kde je zároveň veškerá občanská vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, školy, koupaliště, atd.) a je obklopeno zelení (Klánovický les). Dopravní dostupnost je velmi dobrá a je zda také vlakové nádraží, které je hojně využíváno jako nejrychlejší spojení s centrem Prahy.

Prodej zděného RD 4+KK/terasa, 146m2, garáž, zahrada, parcela 986m2, Praha 9-Klánovice, ul. U trativodu. Dům je součástí dvojdomu, není podsklepen, má jen malý sklípek v suterénu domu. Ze 2/3 je zateplen a má elektroinstalaci v mědi, mimo schodiště. Dům je napojen na dálkový vodovod a kanalizaci. Na zahradě je postavena hospodářská budova, včetně garáže 73m2, skleník a kopaná studna, hluboká cca 15 - 17m (užitková voda). V přízemí domu je vstupní zádveří, předsíň, obývací pokoj společný s kuchyní (29,40m2), WC, koupelna s vanou a umyvadlem. V patře domu je předsíň, 3 samostatné pokoje (11,50m2, 14,50m2, 14m2) a terasa. Kuchyňská linka je vybavena el. sporákem, vestavěnou myčkou a kombinovaným plynovým kotlem (pořízen 12.2023), na vytápění domu a ohřev vody. V celém domě jsou plastová okna (trojsklo), 6 let stará s hliníkovými žaluziemi. Na podlaze je dlažba a PVC. K domu je stavební dokumentace na úpravu a rekonstrukci domu. Klánovice mají kompletní občanskou vybavenost, MŠ, ZŠ, SŠ, několik restaurací, koupaliště, poštu, úřad, knihovnu a obchody s potravinami. Dobrá dopravní dostupnost, autem do centra Prahy cca 35 min, na Pražský okruh cca 18min. Vlak Praha-Klánovice a MHD 30 min. do centra. V blízkosti je Klánovický les a Přírodní park Klánovice - Čihadla. V ceně je zahrnut právní servis a provize RK. V případě hypotéky poradíme, zajistíme.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům prostorný bungalov s jedním samostatným pokojem v patře. Dům se nachází v klidné a zelené části Prahy 9 Klánovicích, na pozemku o rozloze přes 1081 m, který zajišťuje soukromí i příjemné rodinné zázemí. Dispozice domu - velkorysá vstupní hala s úložnými prostory tvoří střed domu, tři ložnice, z toho dvě s vlastním vstupem a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Hlavní ložnice disponuje velkou koupelnou s vířivou vanou a saunou. Prostorný obývací pokoj s velkými okny, krbem a jídelním koutem, navazuje na samostatnou kuchyni se všemi vest. spotřebiči, vstup na venkovní terasu s posezením. Technická místnost, další koupelna pro pračku, samostatné WC a praktická dvougaráž. V patře nad garáží se nachází další pokoj se sociálním zázemím ideální jako pokoj pro hosty, pracovnu či samostatné bydlení. Na rovném pozemku je krásně udržovaná zahrada s vzrostlými stromy, které zajišťují dostatek soukromí, automatický závlahový systém a vlastní vrtaná studna, zahradní domek a terasa s krytým posezením pro relaxaci i společné chvíle. Lokalita Klánovic je oblíbená pro svůj klid, přírodu i vynikající dostupnost v pěší vzdálenosti je les, škola, školka, restaurace i vlaková zastávka s rychlým spojením do centra. Tento dům nabízí ideální spojení komfortního bydlení, soukromí a přírody. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní nabídku novostavby rodinného domu, kde je kladen důraz na kvalitu a nízké provozní náklady. Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 122 m2 na vlastním pozemku, postaven z kvalitního zdiva Porotherm. Jakmile vstoupíte, přivítá Vás velkoryse prostorná chodba. Dále vstupujete do nejdůležitější části domu a to je úžasně prosvětlený a prostorný obývací pokoj s velkými okny, kuchyňským koutem a vstupem přímo na terasu. Zde si můžete užít odpočinek na zahradě nebo grilovat s rodinou. Tento prostor se stane srdcem Vašeho nového domova. Dále z obývacího pokoje vstupujete do ložnici se samostatnou koupelnou. Nakonec zde naleznete technickou místnost, která je perfektní pro uložení pračky, sušičky, tepelného čerpadla atd, samostatné wc a špíz. V patře domu najdete tři stejné pokoje, kde je jedna koupelna soukromá přímo z ložnice a jedna společná na chodbě. Lze provést dispoziční změny na přání klienta. Vždy se snažíme vyjít maximálně vstříc všem požadavkům. Můžete očekávat nízké provozní náklady, které Vám zajistí technologie tepelného čerpadla ve spojení s podlahovým vytápěním. V celém domě jsou okna kvalitní plastové profily s izolačním trojsklem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

NOVINKA! Marathonissi Vám přináší nadstandardní bydlení v moderní novostavbě kombinující výhody konvenčního stavění a dřevostavby. Německá technologie tzv. "Hybridního stavění", využívá přiznaný rámový dřevěný nosný skelet, který v interiéru přímo sousedí a kontrastuje se všude přítomnými betonovými pohledy, stropy, hliníkovými portály s trojskly a high-end designem do nejmenšího detailu. Obvodový plášť domu je rovněž betonový - monolitický a zároveň s nosnými viditelnými dřevěnými nosníky uvnitř místností jak svisle tak i vodorovně, a který vytváří jedinečnou metodu moderního stavění, která nechává kritiky dřevostaveb beze slov a je posledním trendem stavební techniky. Německá preciznost, kvalita, energetická hospodárnost, ale zejména odpovědnost při výstavbě. Specializujeme se výhradně na přízemní domy typu "bungalov" a tím dosahujeme pro zákazníky mimořádně příznivého poměru cena/kvalita, a to za masivní betonovou stavbu kompletně v high-end provedení na klíč. Úzce se specializujeme a jsme v tom nejlepší. Kapacitních a dispozičních modifikací našeho přízemního bungalovu máme již více než 14 a s dalším novým zákazníkem takový počet roste. Lokalita? Horní Počernice, Praha. Místo, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a příroda, a to vše v těsné blízkosti Prahy. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojskly, krb s vložkou pro teplovodní přitápění, příprava na fotovoltaiku. Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy okolo celého domu, která na přání umožňuje v létě vodní přichlazování a je tak nejpřirozenější formou klimatizace a tedy nejen přichlazuje, ale zároveň udržuje tepelné a vlhkostní klima v domě stabilní a bez výkyvů. Energetická třída A/B. Užitná plocha domu včetně následné terasy a bazénu je cca 295 m2. To je opravdu dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Úžasný dům s velkorysým pojetím prostoru a světla z velkých prosklených ploch. Uvedená cena je bez bazénu a bez vnitřního zařízení. Neplatíte za výstavbu nic předem. Platby probíhají až po dokončených předem odsouhlasených stavebních etapách a jejich převzetí zákazníkem resp. Technickým dozorem investora. Technický dozor investora v našich projektech vítáme a náklady na takový dozor nese naše společnost. Dále můžeme zajistit vedle financování nákupu pozemku i financování samotné výstavby. Zde spolupracujeme s renomovanou společností STONE & BELTER Praha 1. Právní služby pro nás zajišťuje AK Jiří Konečný - specialista na nemovitosti, Praha 2. Společnost Marathonissi GmbH letos uvede na český trh několik obdobných domů na mnoha zajímavých lokalitách v okolí Prahy. Vloni jsme dokončili výstavbu filmového studia pro TV NOVA. Používáme moderní postupy a přinášíme na český trh nejnovější trendy. Sledujte Marathonissi na Instagramu.

Rodinný dům snů s vyhřívaným bazénem a vzrostlou zahradou Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu v prestižní rezidenční čtvrti Klánovice - v ulici Voňkova. Tento elegantní dům nabízí ideální spojení pohodlí, moderního stylu a výjimečné atmosféry přírody a klidu, která je všude kolem vás. O domu: Stylová a prostorná dispozice byla navržena s důrazem na maximální komfort pro každodenní život. Obytná plocha: cca 220 m² Pozemek: 780 m² 2 elegantní koupelny s WC a 3 ložnice a další prostory v polosutérénu s okny s denním světlem vhodné pro fitnes, vineotéku či zábavu. Dvojgaráž a další parkovací místa na pozemku Kompletně podsklepený promyšlená dispozice společného prostoru s krbem do posledního detailu Vysoce kvalitní materiály: velmi kvalitní korko -vinylové podlahy, předokení elektrické žaluzie, velkoformátová okna, podlahové vytápění pod dlažbami, luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens Interiér vás okouzlí svou vzdušností, světlem a kvalitním řemeslným zpracováním, které zaručuje dlouhou životnost a nadčasový vzhled. Exteriér a zahrada: Dominantou udržované zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou a masážními triskami, který je ideální pro relaxaci od jara až do podzimu. Okolí domu chrání vzrostlé stromy, které zajišťují maximální soukromí, příjemný stín a neopakovatelnou atmosféru. Slunná terasa orientovaná na jih láká k odpočinku, grilování nebo rodinným oslavám v naprostém klidu vlastního zeleného ráje. Lokalita: Klánovice patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Prahy díky unikátní kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Lesy, cyklostezky, dětská hřiště i sportovní areály jsou doslova pár kroků od domu. Vlakem 20 minut na Hlavní nádraží Autobusem rychle na metro B - Černý Most V místě kompletní občanská vybavenost - škola, školka, restaurace, kavárny, obchody Klíčové přednosti: Vyhřívaný bazén s celosezónním využitím Vzrostlá zahrada s naprostým soukromím Špičkový technický stav a nadstandardní vybavení Prémiová lokalita v klidné části Prahy Výborná dostupnost do centra Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají život v harmonii s přírodou, ale nechtějí se vzdát pohodlí městského života. Klánovice je víc než adresa - je to nový domov, na který budete hrdí. Pro více informací a rezervaci prohlídky mě neváhejte kontaktovat.