Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou vilu v prestižní a klidné části obce Klánovice, ideální pro dvougenerační bydlení. Tato cihlová nemovitost se rozkládá na celkem třech podlažích, včetně jednoho podzemního. Vila disponuje sedmi místnostmi a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. V prvním a druhém nadzemním podlaží najdete prostorné pokoje s výhledem do krásné, velké a pečlivě udržované zahrady o rozloze 1 556 m². Zahrada je oázou klidu s vzrostlými stromy, bazénem a pergolou, ideální pro relaxaci a rodinné setkání. Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Vynikající lokalita v blízkosti lesa nabízí skvělé možnosti pro procházky a sportovní vyžití. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost na bydlení v Klánovicích!

Ráda bych Vám nabídla jedinečnou vilu v klidné a vyhledávané lokalitě Klánovic. V Klánovicích naleznete veškerou občanskou vybavenost. Dopravní spojení je výborné. V blízkosti jsou silnice I.třídy s napojením na dálnice a městský okruh. Veřejnou dopravu zajišťují autobusy MHD směřující nejen ke stanici metra B Černý Most, ale také na vlakové nádraží, odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra Prahy. Vila je situována v zástavbě rodinných domů a vil na rohovém pozemku o celkové ploše 886 m2. Zahrada u domu je udržovaná, osázená okrasnými dřevina s klidovou zónou s jezírkem. Pozemek je opatřen automatickou závlahou. Vila je čtyřpodlažní o celkové užitné ploše 600 m2. Při vstupu vás osloví velká obytná hala s mramorovou podlahou, vysokými stropy, impozantním schodištěm a krásnými nástěnnými malbami. V přízemí se dále nachází příprava na kuch. linku, výstup na terasu a soc. zázemí. 1.patro domu je připraveno jako soukromá část disponující několika samostatnými pokoji a prostornou koupelnou 2.patro domu je velký otevřený prostor, který si může nový vlastník případně rozdělit na menší části a uzpůsobit svým potřebám. Nachází se zde 2. koupelna s vířivou vanou. Suterén domu tvoří prostorná garáž pro 6 aut, technické zázemí domu, úložné prostory a společenská místnost. Nechybí zde ani další sociální zázemí. Vila je vytápěna plynovým kondenzačním kotlem, je vybavena centrálním vysavačem. Podlahy ve všech obytných podlažích jsou mramorové. Vnější parapety jsou žulové, vnitřní mramorové. Celý dům je obložen travertinem. Vyhřívané okapy jsou samozřejmostí. Podlahy v celém domě jsou samonosné, v případě potřeby je zde možné vybudovat výtah, kterým se dostanete z garáží až do podkroví. PENB je B, což zajistí komfortní a energeticky nenáročné bydlení. Připraveno k okamžitému nastěhování. Neváhejte a domluvte si prohlídku této impozantní vily ještě dnes.

Tento půvabný rodinný dům se nachází v klidné lokalitě Habrovská v Praze Klánovicích. S užitnou plochou 197 m² a prostorným pozemkem o rozloze 1.003 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Dům je ve dobrém stavu a má bazén se slanou filtrací, který poskytne osvěžení a relaxaci v horkých letních dnech. K dispozici je také garáž a parkovací místa pro 3 auta. Celý dům je částečně zařízený a se nachází v klidné části obce s možností dochozí vzdálenosti na vlakové nádraží odkud jste za 20 minut na hlavním nádraží v Praze. Tento útulný dům v blízkosti lesa je ideální pro ty, kteří hledají klidnou a příjemnou atmosféru s dostatečným množstvím prostoru pro relaxaci a rodinné radovánky. V přízemí domu naleznete: - hlavní obytnou část propojenou s jídelnou a kuchyní, - větší koupelnu a samostatné wc, - technickou místnost, - posilovnu, - garáž V prvním patře naleznete: - 4 neprůchozí ložnice, - koupelnu, - terasu Vytápění plynovým kotlem, připojeno, k obecní vodě, plynu a elektřině. Moderně stavěný rodinný dům z roku 1995, který procházel několika rekonstrukcemi v průběhu let nabízí klidné útočiště pro vás a vaši rodinu. To vše dopravně komfortně na dosah hlavnímu městu. Klánovice nabízí veškerou občanskou vybavenost, rodinnou pohodu si pak zařídí každý sám. Těšíme se na vás na prohlídce. Pokud byste chtěli dopředu zodpovědět jakékoliv dotazy, neváhejte se na nás obrátit.

Nový, stylový a velmi úsporný cihlový bungalov doslova minutu od největšího Pražského lesa, kolaudovaný na konci roku 2024, postavený ve vysokém standardu s dispozicí 4+KK + samostatné WC, technická místnost a úložný prostor na pochozí půdě o ploše cca 40m2. TECHNICKÉ VYBAVENÍ A KOMFORT: Tepelné čerpadlo Nibe + vnitřní chytrá jednotka Lucie s aplikací v mobilu, podlahové topení Rehau Designový krb Romotop s přisáváním vzduchu z venku Vinylová podlaha Meister, sádrové omítky Dveře Sapeli Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici ( jih a západ ) Svítidla s možností regulace jasu a teploty světla pro lepší spaní a atmosféru Venkovní žaluzie na všech oknech s aplikací v mobilu Okna trojskla V technické místnosti je pračka i sušička s aplikací v mobilu Praktická dispozice počítá s vestavěnými skříněmi viz půdorys ️KUCHYNĚ A KOUPELNA: Kuchyň na míru od studia Chvojka Veliká vestavěná lednice ( 75cm šířka, 2m výška ) Kompletní spotřebiče V koupelně a na WC kvalitní italská keramika Dvě umyvadla s nábytkem Dřevojas, baterie Hansgrohe Oboustranná veliká vana napouštěná přepadem Ve sprše 90x90cm je tropický déšť + klasická sprcha a nika EXTERIÉR A ZAHRADA: Parkování pro 2 auta + další stání pár metrů od domu Příprava pro elektronabíječku Samonosná brána na dálkové ovládání Retenční nádrž 5 m³ + příprava na automatickou závlahu Studna vybavená novým čerpadlem s automatickým spínačem Kamenný sokl domu z pravého Kvarcitu Na zahradě meruňka, rybíz, špendlík Velký stylový truhlík s bylinkama a jahodama hned u terasy Dostatek soukromí a výhledy na okolní zeleň a les Příprava na fotovoltaiku, elektrického vrátného, zahradní osvětlení a kamerový systém. LOKALITA A OKOLÍ: Dům se nachází v klidné a nenápadné uličce na okraji Prahy jen 1 minutu pěšky od největšího Pražského lesa parku a rezervace Ideální pro sport i relax po náročném dni, najdete tu hájenku i oboru, rybníky a několik vzácných rostlin i živočichů V celé lokalitě je spousta zeleně a vysokých stromů, krásných vil a zahrad k vidění DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAVENOST 2km od vlakového nádraží Praha Klánovice, spojení do centra Prahy každých 15 min na Masarykovo nádraží nebo na Hlavní nádraží, jízda jen 20min. komfortním vlakem. 7 minut pěšky od domu na BUS (5 min tímto busem na vlak) 15 minut autem metro Černý Most. Praha Klánovice nabízí občanskou vybavenost na vysoké úrovni, areál s koupalištěm, skvělé restaurace, sportoviště, turistické trasy, školky, školy, doktoři, obchody. Tento dům spojuje komfort moderního bydlení, s klidem přírody a perfektní dostupností do centra Prahy. Cena zahrnuje i veškerý vnitřní a venkovní nábytek, a full servis. K nastěhování ihned. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit. Vojta Budař.

S potěšením exkluzivně nabízím mimořádnou příležitost. Koupi skutečně prostorného a moderního patrového domu, vhodného pro spokojený rodinný život bez kompromisů v naprosto klidné a oblíbené části obce Újezd nad Lesy, Praha 21. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2021, citlivě zasazenou do okolní zástavby a na hranici Klánovického lesa. Vystavěna byla za pomoci moderních technologií a postupů, díky čemuž se podařilo dosáhnout nízké energetické náročnosti (PENB - B). Pozemek o velikosti 615m2 je kompletně oplocen a vjezd na pozemek je zajištěn bránou s el. pojezdem. Zastavěná plocha pozemku je 192m2 a užitná plocha domu je 408m2 (garáž 70m2). V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s prostorem pro jídelní stůl, plynule navazující na kuchyň s ostrůvkem, jež je osazena kvalitní kuchyňskou linkou zn. Sykora. Tato centrální část domu nabízí velkorysých 75,5m2, přičemž v letních měsících obytnou část rozšiřuje krytá terasa s výměrou dalších 27,3m2. Na tomto podlaží se dále nachází prakticky situovaná pracovna (13,6m2). Dále koupelna osazená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V druhém nadzemním podlaží najdeme celkem čtyři ložnice. První tři s výměrou každá 23m2 a čtvrtá ložnice disponuje i vlastní šatnou (celkem 30,4m2). Na tomto podlaží má budoucí majitel k dispozici další koupelnu, tentokrát osazenou vanou, prostorným sprchovým koutem a toaletou. Praktičnost vybavení potvrzuje další šatna (7m2). V suterénu najdeme provozní technickou místnost, chcete-li prádelnu, kde zbyl prostor i pro menší saunu i whirpool (25m2). Prostorný sklad pro uložení nejrůznějšího vybavení a garáž pro 4 vozy (70m2). Mimo to je možnost parkovat další dvě auta pod krytým stáním na pozemku. V zadní části zahrady je samozřejmě bazén s ohřevem, ale i relaxační jezírko s rybami. Z hlediska použitých materiálů se při stavbě domu vybíralo z osvědčených výrobců, dodavatelů a řešení. Spotřebiče v kuchyni zn. Miele, interiérové dveře Sapeli, veškerý vestavěný nábytek opět Sykora. Dům je vybaven tepelným čerpadlem typu vzduch voda zn. IVT, klimatizační jednotkou, hliníkovými okny zn. Vekra včetně vnějších žaluzií, EZS, kamerovým systémem, podlahovým topením a mnohým dalším, co dokáže zpříjemnit bydlení a zajistí tak Vaši spokojenost. Toto bydlení nekompromisně splňuje veškeré požadavky na klidné a moderní bydlení i pro početnou rodinu. Těším se na setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti.

Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi nádherné patrové vily na rozlehlém rovinatém pozemku v původní zástavbě Klánovic. V přízemí najdete kuchyň, jídelnu, světlý obývací pokoj s krbem, s přímým vstupem na zastřešenou terasu, a další dva samostatné pokoje. Dále pak koupelnu a dvě toalety. Podkroví nabízí čtyři prostorné pokoje a komoru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody kombinovaným bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Objekt je částečně podsklepen. Na pečlivě udržované zahradě se nachází prostorná garáž pro dvě vozidla, stylová krbová místnost, prádelna a přístřešek na dřevo. Nemovitost je určena k rekonstrukci a skýtá obrovský potenciál pro vytvoření vysněného rodinného sídla. Klánovice jsou vyhledávanou čtvrtí díky své unikátní atmosféře, výborné občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Tento dům představuje dokonalé propojení klidného rodinného života a komfortu města. Pokud toužíte po prestižní adrese a velkorysém prostoru, neváhejte - kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113401.

Výjimečná nabídka exkluzivní víly se zahradou a saunou poskytující dokonalé soukromí a s bazénem, to vše v samém srdci pražských Klánovic. Cihlový dům o dispozici 4+1 nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj s velkolepým schodištěm, krbem a barem. Přímo z obývacího pokoje vedou francouzská okna na terasu útulné zahrady s bazénem, která je zcela obklopena vzrostlou zelení, jež zajišťuje dokonalé soukromí. V přízemí dále najdete kuchyň, samostatné WC a schodiště vedoucí do suterénu, kde je kromě technické místnosti umístěna především vysoce komfortní sauna. Po dřevěném, velkorysém schodišti z obývacího pokoje vystoupáme na otevřenou galerii do obytného patra. Zde najdeme tři ložnice (z nichž jedna je nyní využívána jako pracovna), dvě koupelny a samostatnou šatnu. Z hlavní ložnice můžete vstoupit na terasu, která nabízí malebný výhled na bazén a zahradu. Ani s parkováním zde nebudete mít žádný problém. Z hlavní garáže projdete dveřmi přímo do vily, ve vedlejší garáži můžete parkovat další vozy. Klánovice jsou po právu už od První republiky jednou z nejžádanějších pražských lokalit. Kombinují skvělou dostupnost do centra města (cca. 20 min vlakem na Hlavní i Masarykovo nádraží) s životem v klidu a přírodě. Klánovický les protkaný cyklostezkami je v těsné blízkosti domu a poskytuje dostatek prostoru pro sportovní aktivity, ale i odpočinek.

Hledáte místo, kde příroda není jen výhled z okna, ale každodenní součást Vašeho života? Vítejte v Klánovicích - v jedné z nejzelenějších částí Prahy, kde se žije pomaleji. Klid, prostor, příroda na dosah, a přitom skvělá dostupnost do centra. Ideální kombinace pro rodinu, která chce žít ve vlastním tempu, ale nechce se vzdát výhod velkoměsta. V domě na Rodovské ulici o dispozici 6+1 a výměře 209 m² si každý člen rodiny najde svůj prostor - a společně si užijete velkorysou zahradu s bazénem, která se v létě stane centrem Vašeho života. Grilování s přáteli, odpočinek na slunci i večerní koupání - to všechno na dosah domova. Díky velikosti a dispozici navíc dům nabízí i možnost dvougeneračního bydlení. V přízemí najdete prostornou kuchyni s jídelním koutem a navazující obývací částí, ložnici s přímým vstupem do koupelny, samostatnou šatnu a technickou místnost. Francouzská okna propojují interiér se zahradou - a to nejen z obývací části, ale také z ložnice i koupelny. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a knihovna - prostory, které můžete přetvořit přesně podle svých představ. Dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo herna? Možností je nespočet. Knihovna pak nabízí klidný úkryt pro chvíle čtení či kreativní práci. Pod domem se nachází sklep, který lze využít jako vinný sklípek. Dům má celkem dvě koupelny a tři toalety, což rodinnému životu dodává velký komfort. O pohodlí se starají předokenní elektrické rolety a podlahové vytápění v místnostech s dlažbou. Praktickým bonusem je vlastní studna se samostatným rozvodem dešťové vody, takže zalévání zahrady je snadné a úsporné. Na bezpečí myslí alarm, příprava na intercom s napojením na otevírání vrátek a vrat a také funkční kamerový systém kolem celého domu. Okolí Vás bude hýčkat: les za domem, škola i školka pár minut chůze, vlaková stanice s přímým spojem do centra, kavárny, sportoviště, koupaliště… Autobusová zastávka je 1 minutu chůze od domu s návazností na vlakový spoj za 20 minut do centra Prahy (Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží). Parkovat můžete přímo u domu - už žádné kompromisy. Zní to jako místo pro Vás? Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Takových domů v Klánovicích není mnoho - možná už zítra bude pryč.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům v Klánovické čtvrti, který se nachází ve velmi dobrém stavu. Tato patrová nemovitost nabízí prostorných 214 m² užitné plochy, což poskytuje dostatek místa pro rodinný život. Dům byl postaven v roce 2007 a po technologické stránce je připraven splnit všechny vaše požadavky moderního bydlení. Dům se nachází na pozemku o velikosti 700 m². Tento prostor nabízí jak možnost příjemného relaxu tak i dostatečný prostor pro všechny vaše zahradní aktivity. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je vlastní bazén, který jistě oceníte během slunečných letních dnů. Další výhodou je vlastní garáž a parkovací místa, čímž je zajištěno pohodlné parkování pro obyvatele i jejich návštěvy. Poloha v hlavním městě poskytuje skvělou dostupnost do centra a blízkost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, obchody a restaurace. Celková cena nemovitosti činí 32 570 000 Kč a dům je k dispozici od února 2025. Pokud Vás tento krásný rodinný dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Kompletně zrekonstruovaná třípodlažní rodinná vila z r. 1945 stojí na rozlehlém rohovém pozemku v atraktivní rezidenční lokalitě v Praze-Klánovicích, čtvrti se spoustou zeleně i výstavních prvorepublikových domů a s příjemnou atmosférou i dobrou dostupností služeb města. Přízemí tvoří obývací pokoj s jídelnou a jižní terasou, kuchyně se vstupem na severní terasu využívanou k venkovnímu stolování, vstupní hala se šatnou, toaleta, 2 komory a schodišťová chodba. V patře je hlavní ložnice se šatnou a en-suite koupelnou, další 2 ložnice, z toho 1 s balkónem, centrální koupelna, prádelna, komora a chodba, kam stropní světlík propouští příjemné denní světlo. V podkroví je velká místnost využívaná jako herna, 2 studovny, koupelna a 2 komory. Suterén obsahuje provozně-technické zázemí a úložný prostor. Dům prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí v l. 2022-2024. Okna jsou dřevo-hliníková s venkovními žaluziemi, na podlahách jsou dubové parkety, dubové je také schodiště. Bezfalcové interiérové dveře mají výšku 210 cm, vchodové dveře jsou bezpečnostní s ovládáním na otisk prstu. Podlahové vytápění celého domu i ohřev vody je řešeno tepelným čerpadlem. Součástí moderních technologií je systém inteligentní domácnosti a zabezpečovací systém, dům má také přípravu na klimatizaci a na saunu. Čtvrť ležící na severovýchodním okraji Prahy poskytuje vše potřebné ke spokojenému životu. Funguje zde mateřská i základní škola, v pohodlném dosahu je i soukromá školka a škola. Kousek od domu je koupaliště, fotbalové hřiště, tenisový klub, prodejna potravin nebo pošta, k projížďkám na kole nebo procházkám láká rozlehlý lesopark. Snadné a rychlé spojení s centrem zajišťují příměstské vlaky, cesta na Hlavní nádraží zabere okolo 20 minut. Autem se lze snadno napojit na dálnici D11. Celková plocha 315 m2 (z toho sklep 25 m2), zastavěná plocha 165 m2 + 21 m2 garáž, zahrada 950 m2, pozemek 1 114 m2.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům 5+kk s terasou a garáží v Klánovicích. Nabízíme ke koupi prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy - v klidné a zelené čtvrti Klánovice, konkrétně na ulici Dohalická. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí a praktické využití prostoru. Součástí domu jsou čtyři ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyň s kvalitními vestavěnými spotřebiči. V 1.patře se nachází balkon k odpočinku či relaxaci. Díky promyšlenému řešení zde najdete množství vestavěného úložného prostoru a také centrální vysavač, který ocení každá domácnost. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je krásná terasa s markýzou navazující na udržovanou zahradu, která poskytuje maximální soukromí pro relaxaci i rodinná posezení. K dispozici je také garáž s elektrickou roletou, zavlažovací systém, studna a solární kolektory na výrobu elektřiny, které přispívají k úspornému provozu domu. Plocha pozemku činí 739m2. Pozemek je oplocen, brána je na elektrické ovládání. Prostorný zahradní domek k uložení sezónních věcí. Dům je vybaven alarmem. Klánovice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky výborné dostupnosti do centra Prahy, bohaté občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče) a především okolní přírodě. Nedaleko se rozprostírá Klánovický les, ideální pro procházky, cyklistiku nebo běh. Pokud hledáte klidné a komfortní bydlení v zeleni s rychlým spojením do města, tato nemovitost je skvělou volbou. V PENB není zohledněna fotovoltaická elektrárna, která snižuje náklady domu. Neváhejte mě kontaktovat na prohlídku, budu se na Vás těšit. Nemovitost lze financovat úvěrem.

Nabízíme k prodeji cihlový, dvoupatrový rodinný dům 5+1, s celkovou plochou 330m². Tento exkluzivní dům se nachází v klidné čtvrti Klánovic, a disponuje samostatnými prostory pro podnikání, garáží a udržovanou zahradou o výměře 785m². Přízemí: Vstupní hala Garáž Prostory pro podnikání s nezávislým vchodem Prostorný obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyní Hlavní ložnice Oddělená toaleta Dvě koupelny První patro: Tři ložnice Velkorysá šatna Oddělená toaleta Prostorná koupelna Dům prošel částečnou rekonstrukcí prvního patra v období 2020-2023, zahrnující modernizaci podlah s podlahovým vytápěním, kuchyňskou linku se spotřebiči, instalaci tepelného čerpadla (pro vytápění a ohřev vody) a kamerového systému. Renovace fasády proběhla v Dubnu 2025. Klánovice mají veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Tato oblast je známá pro své sportovní vyžití, včetně cyklostezek a sportovních hřišť, a klánovický les je ideální pro příjemné procházky a relaxaci v přírodě. Díky skvělému dopravnímu spojení do centra Prahy je Klánovice atraktivní volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na vás!

Exkluzivní prodej posledního z volných vilabytů s dispozicí 5+kk (podlahová plocha 146 m2 + terasa 6 m2 + 2 parkovací stání, pozemek celkem 260 m2) v projektu rodinného bydlení v ul. U Trativodu, Praha 9 - Klánovice. Inzerovaný vilabyt je označen písmenem B na situačním plánku v obrázkové části inzerce. Jsou zde rovněž uvedeny půdorysy obou podlaží + virtuální prohlídka matterport + přehled standardů použitých materiálů. Tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev TUV, dřevěné podlahy, špičková sanitární technika, kvalitní dlažby a obklady, dálkové ovládání vjezdové brány, pohodlné parkování, ale především vynikající lokalizace nemovitosti v blízkosti vlakového nádraží Praha-Klánovice činí tuto nabídku mimořádně atraktivní. Nemovitost byla zkolaudována v listopadu 2023. Klánovice patří mezi nejoblíbenější a nejžádanější lokality na východním okraji Prahy. V místě jsou veškeré služby, školy, školky, lékaři apod. Stanice MHD 100 m, vlakové spojení na Masarykovo i Hlavní nádraží v centru Prahy 19 minut. Klánovický les s množstvím turistických tras i cyklostezek v bezprostřední blízkosti, v okolí je rovněž několik golfových hřišť. Pro bližší informace volejte nebo pište makléři nabídky.

Jedinečná investiční příležitost - prodej většinového podílu (2/3) na nemovitosti - vile s velkým pozemkem v centrální části Klánovic, v ul. Ke znaku… Rád bych Vám představil prvorepublikovou vilu z roku 1922, která byla postavena v bezprostřední blízkosti klánovických lázní. Tuto oblast obývali zejména bohatí a vážení obchodníci z Prahy, kteří se zde stavěli svá reprezentační a letní sídla. Vila je umístěná hluboko ve velké zahradě o rozloze 2632m2 a sloužila především ke společenským akcím i sezónním pobytům tehdejšího majitele a jeho rodiny. Vila byla obklopena francouzskou zahradou plnou okrasných dřevin (některé jsou na pozemku dodnes), květinových záhonů a pískových cestiček, po kterých korzovali hosté. K záměru konání společenských akcí a pobývání zde hlavně v letních měsících byl koncipován i interiér domu. Původně v suterénním 2 pokojovém bytě (50m2) bydlel zahradník a správce. Střední část domu sloužila ke konání společenských akcí (105m2) a podkrovní část (100m2) jako ložnice a zázemí majitelů. Proto i dnes můžete ve střední části domu stanout v malém tanečním sále, který byl v současnosti používaný jako obývací pokoj. Prostor si svůj charakter zachoval i díky citlivé rekonstrukci, původním dubovým parketám, špaletovým oknům s dřevěnými roletami i zdobeným proskleným dvoukřídlým dveřím. Celý byt o rozloze 105 m2 (3+kk) ve středu domu je orientován na jih. Je světlý, slunný a v horkých letních dnech stále skvěle slouží původní dřevěné rolety. Z obývacího pokoje vedou dveře na velkou terasu, ze které je krásný výhled na zahradu. Horní byt (100m2) prošel mnoha částečnými rekonstrukcemi. Jsou zde 3 pokoje, kuchyň s jídelním koutem, pracovna ve výklenku. Koupelna a WC. Původní bukové parkety. Klánovice jsou jednou z nejžádanějších pražských lokalit, kde je zároveň veškerá občanská vybavenost (obchody, kavárny, restaurace, školy, koupaliště, atd.) a je obklopeno zelení (Klánovický les). Dopravní dostupnost je velmi dobrá a je zda také vlakové nádraží, které je hojně využíváno jako nejrychlejší spojení s centrem Prahy.

Prodej zděného RD 4+KK/terasa, 146m2, garáž, zahrada, parcela 986m2, Praha 9-Klánovice, ul. U trativodu. Dům je součástí dvojdomu, není podsklepen, má jen malý sklípek v suterénu domu. Ze 2/3 je zateplen a má elektroinstalaci v mědi, mimo schodiště. Dům je napojen na dálkový vodovod a kanalizaci. Na zahradě je postavena hospodářská budova, včetně garáže 73m2, skleník a kopaná studna, hluboká cca 15 - 17m (užitková voda). V přízemí domu je vstupní zádveří, předsíň, obývací pokoj společný s kuchyní (29,40m2), WC, koupelna s vanou a umyvadlem. V patře domu je předsíň, 3 samostatné pokoje (11,50m2, 14,50m2, 14m2) a terasa. Kuchyňská linka je vybavena el. sporákem, vestavěnou myčkou a kombinovaným plynovým kotlem (pořízen 12.2023), na vytápění domu a ohřev vody. V celém domě jsou plastová okna (trojsklo), 6 let stará s hliníkovými žaluziemi. Na podlaze je dlažba a PVC. K domu je stavební dokumentace na úpravu a rekonstrukci domu. Klánovice mají kompletní občanskou vybavenost, MŠ, ZŠ, SŠ, několik restaurací, koupaliště, poštu, úřad, knihovnu a obchody s potravinami. Dobrá dopravní dostupnost, autem do centra Prahy cca 35 min, na Pražský okruh cca 18min. Vlak Praha-Klánovice a MHD 30 min. do centra. V blízkosti je Klánovický les a Přírodní park Klánovice - Čihadla. V ceně je zahrnut právní servis a provize RK. V případě hypotéky poradíme, zajistíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní nabídku novostavby rodinného domu, kde je kladen důraz na kvalitu a nízké provozní náklady. Dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 122 m2 na vlastním pozemku, postaven z kvalitního zdiva Porotherm. Jakmile vstoupíte, přivítá Vás velkoryse prostorná chodba. Dále vstupujete do nejdůležitější části domu a to je úžasně prosvětlený a prostorný obývací pokoj s velkými okny, kuchyňským koutem a vstupem přímo na terasu. Zde si můžete užít odpočinek na zahradě nebo grilovat s rodinou. Tento prostor se stane srdcem Vašeho nového domova. Dále z obývacího pokoje vstupujete do ložnici se samostatnou koupelnou. Nakonec zde naleznete technickou místnost, která je perfektní pro uložení pračky, sušičky, tepelného čerpadla atd, samostatné wc a špíz. V patře domu najdete tři stejné pokoje, kde je jedna koupelna soukromá přímo z ložnice a jedna společná na chodbě. Lze provést dispoziční změny na přání klienta. Vždy se snažíme vyjít maximálně vstříc všem požadavkům. Můžete očekávat nízké provozní náklady, které Vám zajistí technologie tepelného čerpadla ve spojení s podlahovým vytápěním. V celém domě jsou okna kvalitní plastové profily s izolačním trojsklem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům snů s vyhřívaným bazénem a vzrostlou zahradou Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu v prestižní rezidenční čtvrti Klánovice - v ulici Voňkova. Tento elegantní dům nabízí ideální spojení pohodlí, moderního stylu a výjimečné atmosféry přírody a klidu, která je všude kolem vás. O domu: Stylová a prostorná dispozice byla navržena s důrazem na maximální komfort pro každodenní život. Obytná plocha: cca 220 m² Pozemek: 780 m² 2 elegantní koupelny s WC a 3 ložnice a další prostory v polosutérénu s okny s denním světlem vhodné pro fitnes, vineotéku či zábavu. Dvojgaráž a další parkovací místa na pozemku Promyšlená dispozice společného prostoru s krbem do posledního detailu Vysoce kvalitní materiály: velmi kvalitní korko -vinylové podlahy, předokení elektrické žaluzie, velkoformátová okna, podlahové vytápění pod dlažbami, luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Siemens Interiér vás okouzlí svou vzdušností, světlem a kvalitním řemeslným zpracováním, které zaručuje dlouhou životnost a nadčasový vzhled. Exteriér a zahrada: Dominantou udržované zahrady je vyhřívaný bazén se slanou vodou a masážními triskami, který je ideální pro relaxaci od jara až do podzimu. Okolí domu chrání vzrostlé stromy, které zajišťují maximální soukromí, příjemný stín a neopakovatelnou atmosféru. Slunná terasa orientovaná na jih láká k odpočinku, grilování nebo rodinným oslavám v naprostém klidu vlastního zeleného ráje. Lokalita: Klánovice patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Prahy díky unikátní kombinaci městské dostupnosti a blízkosti přírody. Lesy, cyklostezky, dětská hřiště i sportovní areály jsou doslova pár kroků od domu. Vlakem 20 minut na Hlavní nádraží Autobusem rychle na metro B - Černý Most V místě kompletní občanská vybavenost - škola, školka, restaurace, kavárny, obchody Klíčové přednosti: Vyhřívaný bazén s celosezónním využitím Vzrostlá zahrada s naprostým soukromím Špičkový technický stav a nadstandardní vybavení Prémiová lokalita v klidné části Prahy Výborná dostupnost do centra Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají život v harmonii s přírodou, ale nechtějí se vzdát pohodlí městského života. Klánovice je víc než adresa - je to nový domov, na který budete hrdí. Pro více informací a rezervaci prohlídky mě neváhejte kontaktovat.