Prodej bytu 3+kk 89 m² Krouzova, Praha - Modřany

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 89 m², situovaný ve sníženém přízemí zatepleného a pečlivě udržovaného čtyřpatrového panelového domu v klidné a tiché ulici v Praze 4 - Modřanech. Byt je v osobním vlastnictví a je určen k minimálně částečné rekonstrukci. Je dlouhodobě neobývaný, což dává novému majiteli příležitost upravit si ho dle vlastních představ. Dispozice bytu a výměry jednotlivých místností: Obývací pokoj: 30,7 m² Pokoj: 22,0 m² Kuchyňský kout: 4,2 m² Šatna: 12,2 m² Předsíň 1: 5,7 m² Předsíň 2: 6,6 m² Koupelna: 2,7 m² WC: 0,9 m² Plocha pod příčkami: 4,1 m² Orientace oken je na sever a jih, s omezeným výhledem. Jádro je původní umakartové, vytápění ústřední dálkové. Dům je celý zrekonstruovaný, zateplený a velmi dobře udržovaný. Obyvatelům je k dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna. Výhodou jsou nízké měsíční poplatky, klidná lokalita a možnost okamžitého nastěhování, vzhledem k tomu, že byt je volný. Jistě oceníte také skvělou dopravní dostupnost /autobusem 15 min. metro C Budějovická nebo busem 15 min. metro B Smíchovské nádraží/. Modřany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky klidnému prostředí, bohaté zeleni a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékařské ordinace, sportoviště i zastávky MHD. Oblast je ideální pro aktivní životní styl - v blízkosti vedou cyklostezky a stezky pro pěší podél Vltavy. Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.