Nabízíme k prodeji byt 3+1 v panelovém dome v Praze, ulice Levského. Modřany. Tento byt je situován v 9. patře, což poskytuje příjemný výhled na město. Byt je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 81 m², kterou dále doplňuje lodžie o ploše 3 m², což je ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Náklady na bydleni Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím ke koupi slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 72 m². K bytu patří komora a sklep. Byt se nachází v 6. patře panelového domu (2 výtahy). Dům je po revitalizaci. Byt je udržovaný, má plastová okna se žaluziemi, koupelnu s vanou, nové stoupačky, samostatné WC. Pěkný výhled, dětské hřiště, zeleň. Vynikající občanská vybavenost a dostupnost, bezproblémové parkování u domu.

Dovoluji si vám nabídnout velmi příjemný byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií (12,7m2), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2016, na adrese Soukalova 2180/2, Praha 4 - Modřany. Dobře dispozičně řešený byt tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (22,6 m²) s přímým vstupem na prostornou lodžii (12,7 m²), která je zasklená a vybavená praktickým úložným prostorem. Kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči a doplněna o barový pult se stylovými židlemi. Dvě samostatné ložnice (14,1 m² a 11,0 m²), jedné z nich se nachází praktická vestavěná šatna. V koupelně je vana, umyvadlo, zrcadlo, otopný žebřík a prostor pro pračku. Samostatná toaleta je přístupná z chodby. V chodbě je umístěna vestavěná předsíňová stěna s botníkem a zrcadlem, šatní skříň a zároveň zde najdete jednu z výrazných předností bytu - velké okno, zajišťující přirozené denní světlo, což je v této části bytu u obdobných nemovitostí zcela výjimečné. Plocha bytu činí 69,6 m² + lodžie 12,7 m². V obytné části i v ložnicích je položena laminátová plovoucí podlaha, v chodbě, koupelně a na toaletě keramická dlažba. Byt je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. V domě je kamerový systém s ostrahou společnou s vedlejším vchodem. Měsíční provozní náklady činí cca 5.400 Kč včetně příspěvku do fondu oprav + zálohy na internet 350 Kč a elektřinu cca 1.300 Kč. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - v bezprostředním okolí najdete MHD (tramvaj a autobus), mateřskou i základní školu, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kompletní síť služeb i volnočasové aktivity. Milovníci pohybu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy i množství zeleně a parků v okolí. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 67m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, v klidné části obce Modřany. Benefitem k bytu je zasklená prostorná lodžie o výměře 5,45m² a sklep o výměře 3,58m². Byt je ideální pro ty, kteří hledají možnost úpravy dle vlastních představ, jelikož je ve stavu před rekonstrukcí. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň a koupelnu s toaletou. Díky orientaci bytu a umístění v klidné části obce budete mít zajištěný příjemný a tichý domov. Lokalita Modřany nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně škol, školky, obchodů, restaurací, dětských hřišť a zároveň dobré dopravní spojení do centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Nabízíme k prodeji nový byt 3 + kk, 83m2, v osobním vlastnictví, s balkonem 9m2, sklepem 4m2 a garážovým stáním, v těsné blízkosti lesoparku Modřanská rokle, nacházející se v klidné ulici, Na Komořsku, v Praze 4 Komořany, v developerském projektu Modřanský háj, postavený v roce 2016. Byt je umístěn ve druhém podlaží čtyřpatrové novostavby s výtahem a je ideální ideální pro rodinu s dětmi. Má jihozápadní orientaci oken. Garážové stání a zabezpečený sklep, jsou umístěny v 1.podzemním podlaží domu, rychle dostupné po schodišti i výtahem. Při vstupu do bytu vcházíme do předsíně ve tvaru "L", ze které jsou samostatné vstupy do všech místností. Po pravé straně je v předsíni vestavěná skříň. Následuje vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále po pravé straně je vchod do první ložnice a druhá ložnice má vstup na konci chodby. Nalevo proti vstupům do ložnic je koupelna a samostatné WC. Praktický je i přístup na balkon v bytě, a to nejen z obývacího pokoje, ale i z ložnic. U orientace bytu oceníte i výhled do zahrad umístěných v přízemí. Celkově celý projekt působí komorním uzavřeným dojmem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je řešený tak, aby kuchyň nepůsobila rušivě, nezasahovala do obývacího prostoru, a přesto svojí plochou zvětšovala celý prostor místnosti. (společně s kuchyní má plochu 34,5m2). Vedle obývacího pokoje je menší z ložnic (11,6m2) a na konci předsíně je větší ložnice (11,9), která navíc disponuje šatnou (+2,9m2). Koupelna má vanu, je zde i prostor pro umístění pračky se sušičkou. Výhodou koupelny a WC, je vyhřívaná podlaha. Na WC je závěsný záchod a příjemné je i umývátko. V rámci standardu bytu jsou plovoucí podlahy s dubovým dekorem, dveře jsou obložkové, s dekorem wenge, ladícím k podlaze. Kuchyň je vybavena varnou deskou, troubou, myčkou a digestoří. Navíc je kuchyň řešena s praktickým pultem, který zvětšuje její obslužnost a úložný prostor. Komořany jsou klidná čtvrť v blízkosti pražských Modřan, která nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro bydlení s dětmi. V okolí se nachází školy, školky, dětská hřiště a nedaleký les, kde si děti mohou hrát a trávit volný čas na čerstvém vzduchu. Velkým lákadlem je i cyklostezka podél Vltavy. Výhodou je rychlá dostupnost nejen do centra města (cca 20 min), ale i na Zbraslav, pražský okruh a Lahovický most. Dopravní dostupnost MHD je ze zastávky autobusu 117, hned před domem, což je výborný spoj na tramvaj (5 minut na Čechovu čtvrť) a na Polikliniku Modřany (9 min - staví přímo u vchodu do Polikliniky - zastávka Soukalova). Dále se využívá zastávka Komořany - cca 700m od domu na náměstí, kde jezdí autobusy 139 (20 min na Kačerov) a 246 (přímý spoj na Zličín). Případně je to pěšky cca 12 minut na vlak (Praha - Komořany) Byt je možné koupit i na hypotéku, kterou vám pomůžeme zajistit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/SK v OV, 67 m2 (2m2 komora, 1m2 sklepní kóje), Praha 4 - Modřany, ul. Poljanovova. Skvěle udržovaný byt před rekonstrukcí se nachází v pátém patře zatepleného panelového domu v klidné části Modřan. Ze společných prostor vstupujeme do rozlehlé chodby halového typu, která slouží jako hlavní komunikační tepna mezi veškerými prostorami bytu. Místnosti jsou orientovány na východ a na jih, což zaručuje vysokou světelnost a zároveň komfort i v kritických letních měsících. Na východní straně se nacházejí tři neprůchozí pokoje s nádherným výhledem do vzrostlé zeleně. Menší pokoje lze pojmout jako dvě ložnice či ložnici a domácí pracovnu. Největší pokoj slouží jako obývací prostor, který je příčkou oddělen od kuchyně. Ta je v jižní orientaci, plně vybavena veškerými spotřebiči. Byt má dispozici 3+1 s menší kuchyní. Jednoduchou úpravou lze však docílit velkolepé 3+kk s kuchyní otevřenou do obývacího prostoru. Koupelna a samostatná toaleta jsou situovány v umakartovém jádru. Přímo na patře je k bytu k dispozici i komora (2m2), v suterénu se pak nabízí ještě sklepní kóje. Byt byl dlouhá léta pronajímán a řádně udržován, je určen k celkové rekonstrukci. Stav domu svědčí o dobrém správci a kondici SVJ - před pěti lety byl vkusně zateplen (PENB C), vyměněna okna a výtahy, revitalizovány společné prostory, voda je v plastu. Dům je dobře zabezpečen. Lokalita v sobě kloubí komfort velkoměsta s bezprostřední blízkostí přírody. V pěší vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, supermarket, poliklinika, restaurace a sportoviště). Zastávka tram 3 minuty od domu, Václavské náměstí 20min. jízdy.

Světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 76 m² se nachází v posledním patře panelového domu se dvěma novými výtahy na adrese Vokrojova 3376/8, Praha 4, Modřany. Díky své poloze v nejvyšším podlaží nabízí bydlení plné klidu, soukromí a ničím nerušený výhled do dalekého okolí. Součástí je i komora o velikosti 2,5 m², umístěná přímo na stejném podlaží hned vedle bytu. Celé patro je samostatně uzavřené a sdílí jej pouze tři byty, což výrazně přispívá k pocitu většího soukromí. Dispozice bytu je praktická a logická, s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Zděné jádro, plastová okna a lodžie 3 m² s otevřeným výhledem vytvářejí příjemný základ pro pohodlný domov. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, zároveň však nabízí možnost přizpůsobit si jej dalším úpravám podle vkusu nového majitele. Stav celého domu je velmi dobrý. O spolehlivou správu se stará SBD Pokrok a SVJ, které zajišťuje chod objektu i pravidelné investice. Proběhla zde řada modernizací včetně instalace plastových všech oken, výtahů Schindler, úprav vstupů s čipovým systémem, nových zvonkových tabel z roku 2025 a celkového zateplení fasády s opravou střechy v roce 2019. V nejbližší době je plánována výměna dveří ve všech patrech a přízemí za požárně odolné. Společné prostory jsou čisté a udržované a stabilní finanční situace SVJ je zajištěna příjmy z pronájmů antén a nebytových prostor. Modřany patří mezi nejzelenější pražské čtvrti a bydlení zde přináší ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. V docházkové vzdálenosti se nachází Modřanská rokle, lesopark Kamýk i rozlehlé Hodkovičky. Jen pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél Vltavy, okolí nabízí také venkovní sportoviště, lanové centrum, skatepark a minigolf. Rodiny s dětmi ocení kompletní občanskou vybavenost, včetně školek, škol, polikliniky, obchodů, restaurací a kulturního zázemí v podobě Modřanského biografu, Divadla Na Cikorce či knihovny. Dopravní spojení je komfortní a rychlé. Autobusová zastávka je vzdálena dvě minuty chůze, tramvajová linka s přímým spojením na Smíchov asi deset minut. Autem se do centra dostanete přibližně za dvacet minut. Zajímavou alternativu představuje také přívoz Modřany-Chuchle, který vás během pár minut přepraví přes Vltavu. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s krásným výhledem, jistotou kvalitně spravovaného domu a skvělou dostupností do centra Prahy. Díky silnému zázemí společenství vlastníků, promyšlené dispozici a lokalitě plné zeleně spojuje bezpečnou investici s příjemným a pohodlným domovem. Pro bližší informace jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout krásný byt s dispozicí 3+kk s předzahrádkou/terasou, s garážovým stáním a sklepem. Byt je umístěný ve 1. NP s výtahem, v novostavbě kolaudované v r. 2022 v ulici Písková na Praze 4 - Modřany. Samotný byt má užitnou plochu (73,4m²), podlahovou plochu (78,1m²), dále navíc terasa (45,6m²) a sklep (5,9m²). Byt je v perfektním stavu, nikdy se nepronajímal. Provedení bytu je nadstandardní s dřevěnými podlahami a okny. Obývací pokoj (32,8m²) má vstup na terasu s menším zahradním domkem, je orientovaný na JJV, kuchyňský kout je zařízen novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Dvě ložnice (12,7 a 12,9m²) jsou orientované na SSZ do slepé ulice s minimálním provozem. Koupelna s vanou a oknem na východ. V bytovém domě je 54 bytových jednotek ve čtyřech vchodech, s velmi dobrými sousedy a sousedskými vztahy. Oplocený pozemek se vzrostlými stromy u domu je na místní poměry velký s komunitní zahrádkou. Byt je na hraně přírodní památky Modřanská rokle (v blízkosti se nachází i rybník Lipiny), a přesto dvě stě metrů od zastávky tramvaje s dojezdem do 20 minut do centra Prahy. Ještě blíže je zastávka autobusu s napojením na metro B a C, budoucí stanice metra Libuš (jen několik zastávek tramvají od domu) s teoretickou odbočkou metra D2 (v plánech, nikoliv realizaci), kdy by zastávka byla pár set metrů od domu. Výborné dopravním napojení je i na Pražských okruh. V docházkové vzdálenosti pár set metrů je pak komerční centrum Modřan s obchody, poliklinikou, poštou, lékárnami a restauracemi, kavárnami a radnicí. Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru, rádi Vám domluvíme prohlídku bytu.

Nabízím Vám k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 67,46 m² v blízkosti přírody. Byt se skládá z obývacího pokoje (20,85 m²), kuchyňského koutu (6,78 m²), dvou ložnic (12,33 m² a 8,35 m²), předsíně (11,96 m²), koupelny (2,85 m²), toalety (1,03 m²), komory na chodbě (2,32 m²) a sklepní kóje (0,99 m²). Byt v osobním vlastnictví se nachází v 6. nadzemním podlaží, je v původním a udržovaném stavu, jádro je umakartové, okna mají orientaci na východ. Byt je před rekonstrukcí, což Vám umožní zrealizovat Vaši vlastní představu o ideálním rodinném prostoru. Panelový dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, nové výtahy, plastová okna). Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Nemovitost se nachází v klidné a zelené části pražských Modřan, jen několik minut chůze od přírodního parku Modřanská rokle, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajové linky č. 3, 17 a 21 zajišťují přímé spojení do centra Prahy přibližně za 20-25 minut. Nedaleko se nachází také zastávka vlakové linky S8, díky které se pohodlně dostanete na Hlavní nádraží během několika minut. Do budoucna se navíc počítá s výstavbou trasy metra D, která dopravní obslužnost oblasti ještě výrazně zlepší.

Výjimečné 3+kk 87,5 m² s velkou zastřešenou terasou 73 m², velkým garážovým stáním a sklepem, v prestižní části Modřan - klid, soukromí, příroda i centrum na dosah. Bydlení v oblíbené lokalitě u Vltavy. Hlavní přednosti: - 3 pokoje, a velkoformátovými okny a každý s přímým vstupem na terasu - Zastřešená soukromá terasa přes celý byt - 73 m² ideální na grilování s rodinou či přáteli - velké garážové stání 20 m² na motorku i auto + sklep + komora - rekonstrukce 2020 - Dvě světové strany, klid a soukromí - Chytré ovládání domu, garáž na čip/obličej - Bezpečný, udržovaný dům, nově rekonstruovaná kotelna, sousedé na úrovni - Výborná dostupnost - tramvaj do centra 12 min - Cyklostezka a příroda přímo u domu O bytě Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o ploše 87,5 m² s výjimečnou zastřešenou terasou o rozloze 73 m², garážovým stáním (20 m²) a sklepem. Je situovaný v jedné z nejoblíbenějších částí pražských Modřan - ulice Vorařská. Každý ze 3 samostatných pokojů má vlastní vstup na terasu. Obývací pokoj má hned tři vstupy na terasu a moderní kuchyňský kout. Koupelna nabízí vanu i sprchovou zástěnu, WC je samostatné. Vinylové podlahy. Terasa probíhá přes celý byt na dvě světové strany. Na její západní části se můžete opalovat nebo si pěstovat rajčata, papriky, cukety a bylinky. Východní strana terasy je jako stvořená pro ranní kávičku. Nynější majitelka v době kdy v bytě bydlela, terasu proměnila v zelenou oázu plnou květin a stromků. Vybavení a výhody - Chytré ovládání domu, vstup do garáže na čip nebo rozpoznáním obličeje - Vlastní sklep (1,5 × 2,8 m), garážové stání (20 m²) a komora na chodbě - Udržovaný dům se dobrou správou a kolárnou - Dálkové vytápění z centrální kotelny - SVJ se o dům výborně stará a vylepšuje jej. Lokalita Modřany patří mezi čtvrti, kde se žije klidně, bezpečně a v prostředí na úrovni. V domě a jeho okolí bydlí lidé, kteří oceňují kvalitu a soukromí. Přímo u domu je obchod, restaurace, sportovní areály a krásná příroda podél Vltavy s cyklostezkami a stezkami pro in-line brusle. Do centra Prahy se dostanete tramvají za 12 minut nebo pohodlnou procházkou podél řeky. Byt je volný ihned. Náklady na bydlení : 4700,- Kč plus zálohy na elektřinu cca 2000,- Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie tentokrát nedokážou vystihnout atmosféru a výhody tohoto jedinečného bydlení. Ráda Vás osobně provedu a přesvědčím o výjimečnosti této nemovitosti a odpovím na Vaše otázky. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113463.

Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 s komorou, který se nachází v klidné lokalitě pražských Modřan. Tento byt je situován ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního panelového domu, který byl postaven v roce 1990 a prošel revitalizací. Užitná plocha činí 77,19 m2 a k bytu náleží zasklená lodžie a sklep. Interiér je vybaven prostornou kuchyňskou linkou se sporákem, digestoří a myčkou. Koupelna je zařízena vanou a toaleta je samostatná. V obytných místnostech máte plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je položena keramická dlažba. Nechybí plastová okna, která mají velmi dobré tepelné a izolační vlastnosti. Svůj automobil zaparkujete bez problémů a zdarma přímo před domem. Jedná se o velmi hezkou a příjemnou lokalitu, která je obklopena přírodou, v blízkosti se nachází Modřanská rokle, kde najdete dlouhou a rovinatou trasu se studánkami, vodopády a naučnou stezkou, ideální pro procházky. V docházkové vzdálenosti máte prodejnu potravin, smíšené zboží, květinářství, restauraci a kavárnu. Rodiče dětí ocení, že hned za domem je školka a dětské hřiště. K cestování můžete využít autobusovou linku, na zastávku je to pouhé 2 minuty chůze. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej bytu ve standardu shell and core v 9. podlaží loftového domu (92,8 m2) s terasou (27,5m2) a dvěma parkovacími stáními. V zázemí domu je k dispozici plně vybavené fitness centrum, spa a wellness zóna s finskou saunou (k ochlazení padající ledová tříšť, sprchy a vědro se studenou vodou) a parní lázní, 18 metrů dlouhý prosklený bazén, odpočívárna, místnosti s masážními lehátky a vířivky umístěné vedle bazénu a privátní party místnost včetně kinosálu s prostorovým zvukem Dolby Atmos, kde lze pořádat narozeninové oslavy, pracovní schůzky či shlédnout premiéru filmu. V nejvyšších patrech jsou terasy se sdílenou letní kuchyní, venkovní grilovací zónou a panoramatickou saunou, vše přístupné pouze pro residenty a jejich hosty. Samozřejmostí je recepce s nepřetržitým provozem a corcierge službami. Pomocí speciálně vyvinuté mobilní aplikace pro projekt Vanguard lze kontaktovat concierge ve dne i v noci, přivolat výtah, rezervovat grilovací terasu, saunu či společenskou místnost a otevřít vstupní dveře na dálku. Loft je vybaven všemi základními stavebními prvky a připravenou instalací elektřiny, vody, topení i odpadů. Nenajdete v něm však žádné vnitřní příčky, podlahové krytiny, dokončené koupelny ani jiné vybavení. Díky tomu nabízí maximální flexibilitu pro realizaci vašich vlastních představ a potřeb. Venkovní parkovací stání v ceně a u vnitřního parkovacího stání je cena dohodou. Hned za domem začíná lesní čtvrť a vinice, na opačné straně se nachází lesopark Hodkovičky. V bezprostřední blízkosti leží devítijamkové golfové hřiště, minigolf, fotbal, golf, lanové centrum, tenisové kurty, badmintonová hala a modřanská cyklostezka.

Jedinečné výhledy, luxusní prostředí, unikátní loftový byt. To vše nabízí bydlení v ikonickém projektu Vanguard. Jednotka se nachází v jedenáctém patře domu s výtahem. Je ve stavu hrubé stavby, takže si loft můžete zařídit přesně podle vašich představ. Díky vysokým stropům zde může vzniknout plnohodnotné patro s ložnicí a koupelnou, což zvyšuje atraktivitu jednotky. Podlahová plocha bytu bez patra a terasy činí 95 m². Celková užitná plocha po započtení patra bude 120 m² plus 34 m² terasa. Doménou bytu je velká terasa, ze které máte krásný panoramatický výhled na okolí. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Projekt Vanguard vám přináší bezkonkurenční komfort a služby, které uspokojí i ty nejnáročnější. Užijte si designové wellness, impozantní 18metrový prosklený bazén, střešní terasy plné zeleně, panoramatickou saunu s výhledem na město, letní kuchyně, party místnosti a kino. Recepce s nonstop concierge službou - hotelový standard komfortu. Dynamicky se rozvívejející oblast Praha Modřany vám nabídne nejen skvělou dopravní dostupnost do centra města, ale také krásnou zeleň v okolí řeky Vltavy, kam můžete vyrazit na procházky, či si zajezdit na inline bruslích nebo na kole. Milovníky golfu jednoznačně potěší devítijamkové golfové hřiště Golf & Country Club Hodkovičky. Lokalita je výborně přístupná autem, přibližně 20 minut do centra. V blízkosti je zastávka MHD (tramvaj, autobus). Pojďte si splnit váš sen o bydlení a přijďte na prohlídku tohoto jedinečného loftu. Ráda vám zodpovím vaše otázky na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk ve 4. podlaží prestižního rezidenčního projektu Ahoj Vanguard na Praze 4. Tento prostorný byt disponuje podlahovou plochou 59,7 m² a krásným balkónem o rozloze 19,9 m², který je ideální pro relaxaci a posezení. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m² a garážové stání, jehož cena činí 700.000 Kč. Celková cena bytu činí 11.800.000 Kč. Jedním z hlavních benefitů tohoto bydlení je zcela výjimečné zázemí a služby, které v Praze i v celé České republice nemají obdoby. Rezidentům je k dispozici luxusní relaxační a wellness zóna umístěná v unikátním prostoru bývalého atomového krytu. Najdete zde bazén, vířivku, ochlazovnu a relaxační místnost, dále finskou a parní saunu - ideální místo pro odpočinek po náročném dni nebo k načerpání nové energie. Toto exkluzivní centrum wellness služeb je přístupné pouze obyvatelům rezidence. Dalším výjimečným benefitem je společná střešní terasa přímo v budově Ahoj Vanguard, která nabízí příjemné posezení, kuchyňku a gril - ideální pro setkávání s přáteli, oslavy i klidné večery s výhledem na okolí. Součástí areálu je také moderní dětské hřiště ve vnitrobloku. Celý projekt je navržen s důrazem na maximální pohodlí, soukromí a bezpečí rezidentů. Lokalita Modřan nabízí spojení klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život - obchody, restaurace, kavárny, školy i množství sportovních příležitostí a zeleně podél Vltavy. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen moderní a pohodlné bydlení, ale i zcela unikátní rezidenční služby v jedné z nejzajímavějších lokalit Prahy. Přiložené video s interiérem bytu je pouze ilustrativní. Konkrétní byt je vidět na fotografiích.

Nabízíme ke koupi světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1 o velikosti 47,11 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Byt je v perfektním stavu a aktuálně do konce roku pronajat (nájemné činí 18 000 Kč + služby), nájemní smlouvu lze snadno vypovědět. Byt se skládá: - vstupní hala ( 9,03 m2) - tři neprůchozí pokoje (20,44 m2; 12,18 m2; 12,14 m2) - samostatná kuchyně (12.72 m2) - koupelna (2,85 m2) - oddělená toaleta (1,03 m2) - lodžie (2,75 m2) K bytu náleží také sklepní kóje (0,95 m2) a komora na patře (0,95 m2). Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Modřany, která v posledních letech prochází výraznou modernizací. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, poštu, zdravotní střediska i sportovní areály. V docházkové vzdálenosti je Modřanská rokle - ideální místo pro procházky, běh i cyklistiku. Dopravní dostupnost je výborná - tramvajová zastávka „Poliklinika Modřany“ je cca 5 minut chůze od domu, s přímým spojením do centra (např. na Palackého náměstí za 20 minut). Autem pohodlný výjezd na Jižní spojku nebo do centra přes Barrandovský most.

Nově nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví 3+kk o celkové výměře 67,5 m², situovaný v 6. patře panelového domu s výtahem ve velmi žádané pražské čtvrti Modřany. Byt je připraven ihned k nastěhování. Jednotka je v původním stavu, určená k rekonstrukci či modernizaci, což představuje výjimečnou příležitost přetvořit si ji podle vlastních představ a vytvořit si tak domov, který bude dokonale odpovídat vašemu vkusu i potřebám. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, pohodlná předsíň, koupelna, samostatná toaleta, komora na chodbě a sklepní kóje, která vám poskytne cenný úložný prostor. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, výměna výtahů a plastová okna - což výrazně zvyšuje komfort a snižuje provozní náklady. Vnitřní prostory domu jsou moderní, čisté a pravidelně udržované. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování v okolí domu, a to bez zón, což je v Praze velmi ceněný benefit. V domě je optický internet s rychlost až 2000 Mb/s, což oceníte jak při práci z domova, tak při zábavě. Energetická náročnost domu je třídy C. Lokalita nabízí to nejlepší z obou světů: klid a zeleň v obytné čtvrti, ale zároveň skvělou občanskou vybavenost a spojení do centra. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody (včetně supermarketů), lékárny, zdravotnická zařízení i restaurace - vše na dosah, ideální pro rodinný život. V bezprostřední blízkosti vás nadchne přírodní park Modřanská rokle, lesopark, cyklostezky podél Vltavy a dětská hřiště - ideální pro procházky, sport nebo odpočinek. Dopravní dostupnost výrazně zvyšuje hodnotu této nabídky: tramvajové linky č. 3, 17 a 21 vás dopraví do centra za 20-25 minut a nedaleko je i vlaková zastávka linky S8, která umožní rychlý přístup na Hlavní nádraží. A navíc - v budoucnu má být v této oblasti vybudována trasa metra D, což dopravní obslužnost ještě výrazně vylepší. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení v klidné lokalitě se skvělou dostupností a občanskou vybaveností, ale díky svému potenciálu je vhodný i jako zajímavá investiční příležitost. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji nádherný byt o velikosti 3 + 1, situovaný v atraktivní lokalitě na ulici Platónova v Modřanech, Praha 4. Tento byt po čersvé kompletní rekonstrukci se nachází ve třetím patře moderního šesti-podlažního panelového domu. S celkovou plochou 82 m² a užitnou plochou 73,3 m² je ideálním místem pro rodinu s dětmi, které vyžadují komfort a dostatek prostoru. Dům byl také revitalizován od společných prostor, výtahu, zateplení, oken o střechy. Takže nyní nebude dlouhou dobu vyžadovat další úpravy. Jedním z hlavních předností této nemovitosti je bezpečnost a klidné prostředí, které Modřany nabízejí. Tato oblast je známá rodinnou atmosférou a přátelským sousedstvím. V blízkém okolí se nacházejí školy, školky a dětská hřiště, což zajišťuje ideální podmínky pro výchovu dětí. Rodiče ocení také blízkost parků a venkovních aktivit, které poskytují skvělé možnosti pro rodinné výlety a volnočasové aktivity. Pokud hledáte místo, kde vaše rodina může šťastně růst a prosperovat, tento byt s nádherným výhledem a prvotřídními standarty zařízením splňuje všechny vaše požadavky. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což činí každodenní život pohodlným a bezstarostným. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní, nadstandardně provedený a vybavený byt pro nejnáročnější klientelu. V novostavbě Rezidence Zahálka nabízíme krásný, světlý a vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m² s terasou o celkové ploše 37 m² okolo celého bytu, se sklepem a garážovým stáním. Interiér bytu se skládá z prostorné chodby s vestavnou skříní a vstupy do pokojů, obývací části s kuchyňským koutem (plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a úložným prostorem), samostatné toalety s místem pro umístění pračky a sušičky, koupelny s vanou a WC, ložnicí s vestavnou skříní a vstupem na terasu s nádherným výhledem na golf a Vltavu a pokoje se vstupem na terasu, na které nechybí dva samostatně uzavíratelné úložné prostory. Součástí bytu je vybavení, sklep a garážové stání. Oblíbená část Prahy 4, s nádherným výhledem do zeleně a na Vltavu s možností sportovních aktivit i odpočinku - golf, dráha in line brusle a cyklostezka - vše minutu pěšky, nedaleko Modřanská rokle. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Velmi dobré dopravní spojení, zastávka TRAM,BUS a vlak - kousek od domu. V případě zájmu o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

Nabízíme prodej bytu 3+1 (73 m2) s lodžii v klidné části Prahy 4 - Modřany. Byt se nachází v posledním (6. patře panelového domu s výtahem). Dispoziční řešení bytu: ° Dva neprůchozí pokoje ° Obývací pokoj s lodžii ° Kuchyně se spíží ° Prostorná chodba ° Koupelna ° Toaleta Byt je před rekonstrukcí a nabízí tak možnost vytvořit si bydlení dle Vašich představ, v blízkosti přírodního parku Modřanská rokle, který je skvělým místem nejen pro sportovní aktivity, ale také odpočinek a relaxaci. Součástí fotogalerie je půdorys a také profesionální vizualizace, které vám ukáží možné způsoby moderního a praktického vybavení bytu. Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem! Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes.

Jsou byty, které mají svou lehkost - prostorné, světlé a promyšlené tak, aby se v nich dobře žilo. Tento 3+1 v Modřanech prošel citlivou rekonstrukcí a už při prvním kroku dovnitř cítíte, že tu všechno do sebe hezky zapadá: podlahy voní novotou, kuchyně láká k vaření a předsíň vás vítá velkorysým prostorem. Co vás tady čeká: Dispozice 3+1, podlahová plocha 79 m² Prostorný byt pro rodinu, pár i každého, kdo ocení světlo a dostatek místa. Citlivá rekonstrukce: - nové podlahy - nová koupelna - toaleta zvlášť pro komfort každodenního života Vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Praktická, stylová a připravená ke každodennímu používání. Ložnice s přímým vstupem na lodžii (2,5 m²) Malý kout navíc pro chvíle klidu, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velká předsíň a praktická komora Chytré a nenápadné úložné prostory, které udrží domov přehledný a útulný. Lokalita - Urbánkova, Praha 4 Modřany Klidné a oblíbené místo k bydlení s kompletní občanskou vybaveností, přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra. Byt, který kombinuje prostornost, praktičnost i útulnost. Stačí otevřít dveře a hned budete vědět, že tady se žije snadno a s lehkostí. Těším se na Vás na prohlídkách!