Nové Modřany vám nabízí k prodeji velkorysý byt 3+kk s balkónem. Byt se nachází v přízemí moderní rezidence, která vyrůstá v pražských Modřanech. Projekt zkolaudován, byty jsou ihned k předání. Nové Modřany jsou unikátní projekt, který v sobě spojuje komfort velkoměsta a svobodu přírody. Nadstandardní byt 3+kk o velikosti 85,6 m² vás okouzlí balkónem, který developer zvětšil, aby byt propojil s okolní zelení. Součástí projektu Nové Modřany je venkovní posilovna, kavárna, 3 dětská hřiště s trampolínami a na východní straně vyrůstá park. V projektu také najdete kočárkárnu, stojany na koloběžky a elektrické nabíječky na auta. Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Stačí seběhnout k Vltavě, sednout na kolo nebo se projít v Modřanské rokli. Na nákupy i zmrzlinu budete chodit pěšky a všechno, co potřebujete, si zařídíte v Modřanech. Tramvaj z Modřan vás bez přestupu doveze do centra za pár minut a přímé napojení na pražský okruh vás plynule propojí s D1 i ostatními dálnicemi.

Atypický byt 3+kk, 90 m2, v žádané lokalitě s krytou terasou 73 m2, komorou na patře a velkým garážovým stáním s uzamykatelným sklepem. Tento krásný byt se nachází v žádané lokalitě s prodejnou potravin v přízemí domu a v blízkosti cyklostezky u Vltavy. Kromě prostorných a světlých místností nabízí byt i jedinečnou krytou terasu o ploše 73 m², která slouží jako další obytný prostor ideální pro relaxaci, setkání s přáteli nebo rodinné grilování. Byt se také pyšní výbornou dostupností do centra Prahy - tramvají pouze 15 minut, autem 12 minut. V blízkosti se nachází také golfové hřiště. Byt je ihned k nastěhování a cena je k jednání. Pro více informací a případnou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní byt 3+kk s balkonem a vlastní zahradou Tento byt je ideální pro ty, kdo hledají klidné, ale zároveň dobře dostupné místo pro život v Praze. Byt, který je připraven k okamžitému nastěhování, se nachází ve 2. patře novostavby a nabízí celkovou plochu 84,8 m². Díky orientaci na sever a východ je v něm dostatek denního světla, což přispívá k příjemné atmosféře. Vnitřní dispozice zahrnuje: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,6 m²) • Dva samostatné pokoje (12,8 m² a 8,3 m²) • Dvě koupelny (každá 4,6 m²) • Předsíň (8,3 m²) • Chodbu (4,3 m²) • Komoru (3,5 m²) K bytu náleží balkon o velikosti 11,4 m², ideální pro relaxaci, a soukromá zahrada, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Parametry: • Podlahová plocha: 73,4 m² • Balkon: 11,4 m² • Celková plocha: 84,8 m² • Sklepní kóje: 2,5 m² Lokalita: Pražské Modřany jsou dynamicky se rozvíjející částí Prahy, která spojuje historickou architekturu s moderní výstavbou. Oblast nabízí bohaté možnosti pro volný čas - blízkost přírody (lesopark Hodkovičky, Belárie, Vltava) a široké sportovní i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost: • 3 minuty na Jižní spojku • 10 minut do centra města • V těsné blízkosti škol, školek a obchodů Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Pokud hledáte moderní domov v příjemné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.*

Udržovaný slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+KK/L s lodžií, 67 m2 včetně příslušenství (lodžie 3 m2, komora na chodbě 2,50 m2), ul. Poljanovova, Praha 12 - Modřany. Byt se nachází v 11.NP (předposledním patře) panelového domu s výtahem po revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové výtahy). Bytová jednotka je v udržovaném stavu s vyzděným jádrem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25 m2, ložnice 12 m2 a 11 m2. K bytu náleží zasklená lodžie a komora na chodbě. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Všechna okna včetně lodžie orientovány na západ. Ze všech oken je nádherný nerušený panoramatický výhled. Ideální byt pro milovníky výhledů. V místě veškerá občanská vybavenost, velice pěkné a klidné místo, jedná se o atraktivní lokalitu pražských Modřan. Dobrá dostupnost na MHD (300 m zastávka BUS + TRAM). Ve volném čase se můžete vydat na procházku do nedaleké Modřanské rokle (1 km), kde kromě naučné stezky najdete i veřejnou venkovní posilovnu. Lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra. Energetická třída C.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází ve 7. patře v malebné čtvrti Modřany. Tento byt je v původním stavu a čeká na vaše osobní úpravy a nápady na rekonstrukci Hlavní vlastnosti bytu zahrnují prostorný obytný prostor ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají více místa, byt se nachází ve 7. patře, což poskytuje krásné výhledy a dostatek přirozeného světla, je v původním stavu, což nabízí prázdné plátno pro vaši rekonstrukci. Lokalita Modřany je vyhledávanou oblastí známou svým klidným prostředím, zelenými plochami a snadným přístupem k veřejné dopravě, obchodům a dalším službám. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout krásný byt s dispozicí 3+kk s balkónem, 2 sousedící garážovými stáními a 2 sklepními prostory. Byt je umístěný ve 2. NP s výtahem, v novostavbě kolaudované v r. 2022 v ulici Písková na Praze 4 - Modřany. Samotný byt má užitnou plochu (73,4m2), podlahovou plochu (78,1m2), dále navíc balkón (11m2) a sklepní prostory (4 a 5m2). Byt je v perfektním stavu, nikdy se nepronajímal. Provedení bytu je nadstandardní s dřevěnými podlahami a okny. Obývací pokoj (32,8m2) s balkonem, dostatečně velký pro home office, je orientovaný na JJV, kuchyňský kout je zařízen novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Předokenní žaluzie chrání před nadměrným přehříváním. Dvě ložnice (12,7 a 12,9m2) jsou orientované na SSZ do slepé ulice s minimálním provozem. Koupelna s vanou a dvěma umyvadly. Do koupelny lze nainstalovat i druhé WC (příprava na WC je kompletně hotová) sanita umístěna ve sklepě. V bytovém domě je 54 bytových jednotek ve čtyřech vchodech, s velmi dobrými sousedy a sousedskými vztahy. Oplocený pozemek se vzrostlými stromy u domu je na místní poměry velký s komunitní zahrádkou. Byt je na hraně přírodní památky Modřanská rokle (v blízkosti se nachází i rybník Lipiny), a přesto dvě stě metrů od zastávky tramvaje s dojezdem do 20 minut do centra Prahy. Ještě blíže je zastávka autobusu s napojením na metro B a C, budoucí stanice metra Libuš (jen několik zastávek tramvají od domu) s teoretickou odbočkou metra D2 (v plánech, nikoliv realizaci), kdy by zastávka byla pár set metrů od domu. Výborné dopravním napojení je i na Pražských okruh. V docházkové vzdálenosti pár set metrů je pak komerční centrum Modřan s obchody, poliklinikou, poštou, lékárnami a restauracemi, kavárnami a radnicí. Byt lze financovat pomocí hypotečního úvěru, rádi Vám domluvíme prohlídku bytu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o ploše 80,72m². Byt se nachází v 1.NP (zvýšené přízemí) řadového panelového bytového domu v ulici Petržílova v Praze 4, Modřany. Byt je zachovalý v původním stavu. Předsíň o ploše 15,78 m² propojuje komunikačně všechny místnosti bytu. Obývací pokoj o ploše 20,44 m² se zasklenou lodžií o ploše 3,97 m² a ložnice o ploše 12,01 m² jsou orientovány na jihovýchod. Kuchyně o ploše 11,38 m² a druhá ložnice o ploše 12,01 m² jsou orientovány směrem na severozápad. Koupelna 2,85 m² a WC 1,03 m² jsou samostatné s obkladem a keramickou dlažbou. V bytě je komora o ploše 1,69 m². K bytu přísluší sklepní kóje v 1.PP bytového domu. Dům byl uveden do provozu v roce 1987, má celkem 4 NP + 1 PP. Je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Při revitalizaci domu bylo provedeno zateplení obvodového pláště budovy, výměna oken, opravena izolace a zateplení střechy. Správu objektu provádí Společenství vlastníků. Bydlení v této části města je obklopeno zelení, je zde klid a bezpečí. Parkování vozidel před domem a na vyhrazených místech je zdarma a bez problémů. Dopravní spojení na Metro A, B, a tramvaj MHD je možné linkami autobusů MHD č. 150, 190. Nákupní možnosti jsou v nedalekém místním nákupním marketu (vzdálený cca 200m), kde je restaurace, občerstvení, cukrárna, kavárna a prodejna potravin. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Představujeme vám elegantní byt situovaným přímo u oblíbeného golfového hřiště v Praze v projektu Zahálka Rezidence. Jedná se o dispozici 3+kk s celkovou plochou 91 m2 zahrnující terasu, sklep a vlastní parkovací stání. Tento byt nabízí velký obývací prostor s pohovkou, jídelním stolem, a televizorem doplněný o moderně vybavenou kuchyň včetně spotřebičů. Dále dvě prostorné ložnice. Jedna je vybavena manželskou postelí, vestavěnou skříní a pracovním stolem, druhá jako dětský pokoj. Bezpečnost a komfort zajišťují bezpečnostní dveře, dřevěná podlaha s výbornými tepelnými vlastnostmi a rekuperační systém. Energetická náročnost budovy je B a byt má celkově velmi nízké náklady. Koupelna je ve vysokém standardu s vanou a tepelným žebříkem. WC včetně malého umyvadla je samostatně oddělené od koupelny. V chodbě se nachází vestavěné skříně a také komora, ve které je pračka i sušička. Pro relaxaci a společenská setkání je k dispozici terasa o rozloze 16 m2, na kterou je vchod z obývacího pokoje i ložnice. Terasa je vybavena pojízdnými roletami. K bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění osobních věcí. Je zde vlastní zásuvka vhodná např. pro nabíjení elektrického golfového vozíku nebo elektrokola. Součástí nabídky je také vlastní dobře situované parkovací stání. Celý projekt je na skvělém místě z pohledu infrastruktury a nachází se v prestižní části Prahy, přímo u golfového hřiště, což z něj činí ideální domov pro milovníky golfového sportu. Z areálu je také vstup na stezku vhodnou na běhání, jízdu na kole nebo kolečkových bruslích. Toto je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, komfortu a jedinečné lokality. Výhodou může být i to, že je možné převzít úvěr ve výši 3,4 mil. Kč za úrokovou sazbu 2,04 %. Zajištění celého procesu financování je samozřejmostí. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Dobrý den, nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií a sklepem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Božetická 8, Praha. Celková užitná plocha bytu činí 80,6 m2 - z toho 73,5 m2 obytná plocha, 4,3 m2 lodžie a 2,8 m2 sklepní kóje. Byt je určen k totální rekonstrukci a prodává se ve stavu, který je patrný z fotografií, tedy nevyklizený. Díky stávajícím dispozicím nabízí ideální možnost úpravy na moderní 4+kk, a to jak z hlediska dispozic, tak technického řešení. Součástí nabídky je i detailní rozpočet kompletní rekonstrukce bytu - tedy přesně víte, s jakými náklady je třeba počítat, a vyhnete se nepříjemným překvapením. Navíc spolupracujeme s ověřenou stavební firmou, která je připravena převzít celou rekonstrukci tzv. na klíč. Postaráme se o všechno - od vyklizení, návrhu nové dispozice, zajištění projektové dokumentace a povolení, až po samotnou realizaci včetně kuchyňské linky a finálních povrchů. Rekonstrukce může probíhat podle připraveného standardu, nebo ji lze upravit podle vašich individuálních požadavků. Tato služba představuje velkou přidanou hodnotu zejména pro ty, kteří chtějí bydlet moderně, ale nemají čas, chuť nebo kapacity řešit složitou koordinaci řemesel, dodávek materiálů a stavebních postupů. Lokalita Božetická je součástí klidné a zelené části Prahy s výbornou občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, lékárna, pošta i sportovní areály. Příjemné prostředí doplňuje okolní zeleň, parky a dětská hřiště. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - pár minut chůze od domu najdete autobusové i tramvajové zastávky, které vás pohodlně spojí se stanicemi metra i centrem města. Koupi této nemovitosti mohu vřele doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás rád přivítám na nezávazné prohlídce. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

Hledáte prostorný a světlý byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Tento byt 3+1 o velikosti 77 m², nacházející se v 8. nadzemním podlaží panelového domu, nabízí příjemné bydlení s lodžií a sklepem. Byt je ve skvělém stavu a díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému užívání. Byt je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Nabízí obývací pokoj s přímým vstupem na prostornou lodžii, která je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce. Dvě neprůchozí ložnice poskytující klidné zázemí s výhledem do okolní zeleně. Byt dále disponuje samostatnou kuchyní s dostatkem místa pro jídelní stůl, který se tak stává ideálním pro rodinné stolování. Samozřejmostí je koupelna a samostatná toaleta s bidetem, které také prošly rekonstrukcí. Okolo domu je bezplatné parkování. Dům je po celkové revitalizaci, která proběhla na přelomu roku 2024/25. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení fasády, nová střecha, okenní rolety, zasklení lodžií, nové bezbariérové vchody na čipy, kamerový systém. Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtah. Byt samotný prošel kompletní rekonstrukcí s nadstandardními materiály: - Nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči - Celková výměna elektroinstalačních rozvodů - Nové osvětlení bytu - Kompletní úprava povrchů stěn - Nové zárubně a dveře - Nová vinylová podlaha - Nové venkovní elektrické rolety na všech oknech - Nový obklad a sanita v koupelně a na WC, příprava na pračku - Zrekonstruovaná lodžie s úplně novým zasklením a přípravou na osazení klimatizace Modřany jsou ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a bohaté občanské vybavenosti. V okolí najdete vše potřebné - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Zastávky MHD s přímým spojením do centra Prahy. Zelené parky, cyklostezky podél Vltavy a příležitosti pro aktivní odpočinek. Tato část Modřan je oblíbená nejen díky své bohaté zeleni, ale také díky komunitnímu životu a bezpečné atmosféře. Tešíme se na Vás na prohlídkách bytu.! Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře.

Prodej moderního bytu 3+kk (celková plocha 84,7 m2) se dvěma prostornými balkony, Praha 4 - ulice Československého exilu. Energetický štítek,B"! Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m2, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 4 - v moderním projektu Ahooj, realizovaném renomovaným developerem PSN. Byt je orientován na jih, s výhledem do zeleně, což zajišťuje klidné a světlé bydlení po celý den. Velkou výhodou jsou dva prostorné balkony o celkové ploše 23,2 m2, ideální pro relaxaci či ranní kávu. Dispozice a vybavení bytu: Podlahová plocha bytu: 61,5 m2 Balkony: 23,2 m2 (dva samostatné vstupy) Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon Dva samostatné pokoje (jeden s druhým balkonem) Koupelna s vanou, samostatné WC Vstupní hala s úložnými možnostmi Byt je vybaven ve vysokém standardu: HS portály (velkoformátové posuvné prosklené dveře) Klimatizace a rekuperace pro zdravé a energeticky úsporné vnitřní prostředí Dřevěné podlahy v pokojích, dlažba v chodbě a koupelně Vše na elektřinu - žádný plyn (vytápění, ohřev vody, vaření) Podlahové topení Součástí kupní ceny je i sklepní kóje Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází na adrese Československého exilu, v klidné části Prahy 4 s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete: Obchodní centrum Novodvorská Plaza (supermarket, restaurace, lékárna, kavárny) Polikliniku Modřany Mateřské, základní i střední školy Dětská hřiště, sportoviště a fitness centra Cyklostezku A2 podél Vltavy - ideální pro sport i rekreaci MHD je dostupná během pár minut chůze - autobusová zastávka s přímým spojením na metro C - Kačerov, odkud jste v centru Prahy do 20 minut. Bonus: Obyvatelé projektu mají exkluzivní možnost využívat soukromé wellness centrum ve vedlejším projektu Vanguard - k dispozici je bazén, sauna, vířivka a další relaxační zázemí. Na střeše domu se nachází společná terasa s venkovní kuchyní a vestavěným plynovým grilem. Cena: 11 900 000 Kč Možnost dokoupení garážového stání za 600 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Společnost OAK Group nabízí prodej bytu v panelovém domě v Modřanech. Dispozice bytu je 3+1 s lodžií a sklepem, o celkové výměře 80,6m2. Nachází se ve 3. patře s výtahem. (kuchyně 11,4 m2, dva pokoje 12 m2, pokoj 20,6 m2, předsíň 13,1 m2, koupelna 2,8 m2, WC 1,3 m2, lodžie 4,3 m2, sklep 2,8 m2) Všechny pokoje jsou neprůchozí. Je možná změna dispozic na 4+KK, čímž vzniknou tři samostatné neprůchozí pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Také je možno propojit WC a koupelnu a tím může vzniknou příjemnější a prostornější koupelna. Pokud hledáte byt podle svých představ, jste na správném místě. Nabízený byt je před rekonstrukcí, kterou bude zajišťovat naše společnost. Protože se jedná o byt v původním stavu, jedná se o kompletní rekonstrukci: kompletní elektroinstalaci, nové rozvody vody a odpadu, omítky, výmalba, topení, podlahy, dveře, případně úprava dispozic, koupelna, toaleta atd. V koupelně je možné si vybrat vanu nebo sprchový kout, obojí je v tomto prostoru možné. Máme širokou nabídku standardů a tak bude záležet jen na vás, co si vyberete pro svůj budoucí domov. Uvedená cena je včetně celkové rekonstrukce. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školky a školy. Jsme OAK Group, ryze česká, investiční a stavebně-developerská společnost. Pokud by se vám tato nemovitost nelíbila, nebo se nachází v jiné lokalitě, než byste si představovali, rádi se zaměříme na nalezení nemovitosti na vámi vybraném místě a následně ji vytvoříme podle vašich představ. Vyobrazený nábytek není součástí ceny, jen poukazuje na možné řešení a variabilitu jednotlivých pokojů.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt, který spojuje to nejlepší z městského života i klidného bydlení v přírodě. Nachází se v oblíbené pražské čtvrti Modřany, přímo u Modřanské rokle. Zároveň je skvěle dostupný do centra města ať už autobusem, tramvají nebo autem. Tato lokalita tak nabízí ideální kompromis pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v klidném prostředí a potřebuje být na dosah centru dění. Výrazným benefitem je umístění bytu v 10., předposledním patře panelového domu s výjimečným výhledem do zeleně ze všech obytných místností. Byt je o dispozici 3+1 s lodžií a má celkovou výměru 78,4 m2. Bytovou jednotku tvoří 3 pokoje (20,44 m2, 12,16 m2 a 12,14 m2), kuchyň (12,69 m2) s jídelnou, zasklená lodžie (2,89 m2), předsíň (11,48 m2) a prostorná koupelna (2,85 m2) s vanou a oddělenou toaletou (1,03 m2). K jednotce náleží komora (1,23 m2), prakticky umístěná ve stejném podlaží, vedle bytu a také sklep (1,5 m2) v suterénu domu. Uživatelský komfort doplňují 2 výtahy, kamerový systém, uzamykatelná chodba před byty na každém patře, automatické otevírání dveří ve vstupní hale a rampa pro bezbarierový vstup do domu. Vybavení bytu je zahrnuto v ceně. Byt je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 14 lety, koupelna je zděná a byla zcela zrekonstruována před dvěma lety. Orientace bytu je velmi příjemná - kuchyně a ložnice jsou situovány na sever, obývací pokoj a ložnice s lodžií na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné klima po celý rok. Díky umístění v předposledním patře je byt vytápěn ze všech stran, což přináší úsporu nákladů na topení. Dům je udržovaný a v dobrém technickém stavu. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálená dvě minuty chůze a za čtyři minuty jízdy vás doveze k tramvaji směřující do centra. Tramvajová zastávka je dostupná i pěšky, přibližně 15 minut chůze. Hned u domu se nachází Modřanská rokle, která láká k výletům a jejím údolím provází naučná stezka s cyklostezkou určená pro pěší a bezmotorovou dopravu. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní zázemí. Modřany jsou navíc vyhledávanou lokalitou právě díky blízkosti přírody. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi slunný družstevní byt v 6. NP s výtahem a lodžií v klidné lokalitě Praha - Modřany. Aktuálně je byt dispozičně řešen jako 3+1 s celkovou výměrou 81,2 m2 včetně lodžie (4,5 m2) a sklepa (3,5 m2). Ovšem jednoduchým přesunem vedení vody a odpadu je možné umístit kuchyňskou linku v obývacím pokoji a vytvořit tak velice snadno dispozici 4+kk. Díky poloze domu a umístění bytu ve vyšším patře je z bytu velmi hezký výhled do lesů Modřanské rokle. Vzhledem k tomu, že se jedná o přírodní památku, nehrozí zde další výstavba, která by ohrozila tento velmi příjemný benefit nabízeného bytu. Byt je po cca 5 let staré rekonstrukci, ve velmi pěkném stavu umožňující okamžité nastěhování nebo pronájem. V bytě jsou nové laminátové podlahy, nové vstupní i interiérové dveře, vyzděné jádro koupelny a WC, nové výmalby. Bytový dům je zateplený vč. střechy, má plastová okna, novější stoupací potrubí a výtah. V domě je optická síť od T-Mobile a kabelový internet od Vodafone. Anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví není aktuálně možný. Okolí domu je příjemné, klidné a plné vzrostlé zeleně, která láká k výletům a k relaxaci. V přímém okolí domu je na pražské poměry dobrá možnost parkování. Zastávka MHD se nachází 5 minut chůzí od domu, odtud trvá cesta 18 minut na metro B Smíchovské nádraží nebo 19 minut na metro C Kačerov. Majitel umožní po složení zálohy okamžité nastěhování.

Nové Modřany vám nabízí k prodeji byt 3+kk s velkorysou terasou. Byt se nachází v 9. podlaží moderní rezidence, která vyrůstá v pražských Modřanech. Projekt zkolaudován, byty jsou ihned k předání. Nové Modřany jsou unikátní projekt, který v sobě spojuje komfort velkoměsta a svobodu přírody. Nadstandardní mezonetový byt 3+kk o velikosti 88,3 m2 vás okouzlí prostornou terasou, které developer zvětšil, aby byt propojil s okolní zelení. Jedna velkorysá terasa spojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále se v bytě nachází dvě samostatné, prostorné ložnice. Byt doplňuje koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Součástí projektu Nové Modřany je venkovní posilovna, kavárna, 3 dětská hřiště s trampolínami a na východní straně vyrůstá park. V projektu také najdete kočárkárnu, stojany na koloběžky a elektrické nabíječky na auta. Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Stačí seběhnout k Vltavě, sednout na kolo nebo se projít v Modřanské rokli. Na nákupy i zmrzlinu budete chodit pěšky a všechno, co potřebujete, si zařídíte v Modřanech. Tramvaj z Modřan vás bez přestupu doveze do centra za pár minut a přímé napojení na pražský okruh vás plynule propojí s D1 i ostatními dálnicemi.

Nové Modřany vám nabízí k prodeji velkorysý byt 3+kk se dvěma balkóny. Byt se nachází v 6. podlaží moderní rezidence, která vyrůstá v pražských Modřanech. Projekt zkolaudován, byty jsou ihned k předání. Nové Modřany jsou unikátní projekt, který v sobě spojuje komfort velkoměsta a svobodu přírody. Nadstandardní byt 3+kk o velikosti 77,2 m2 vás okouzlí 2 balkóny, které developer zvětšil, aby byt propojil s okolní zelení. Jeden velkorysý balkón spojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jednu z ložnic. Druhou ložnici s vlastním balkónem doplňuje koupelna s vanou a samostatná toaleta. Součástí projektu Nové Modřany je venkovní posilovna, kavárna, 3 dětská hřiště s trampolínami a na východní straně vyrůstá park. V projektu také najdete kočárkárnu, stojany na koloběžky a elektrické nabíječky na auta. Modřany patří mezi pražské čtvrti, kde je živo. Stačí seběhnout k Vltavě, sednout na kolo nebo se projít v Modřanské rokli. Na nákupy i zmrzlinu budete chodit pěšky a všechno, co potřebujete, si zařídíte v Modřanech. Tramvaj z Modřan vás bez přestupu doveze do centra za pár minut a přímé napojení na pražský okruh vás plynule propojí s D1 i ostatními dálnicemi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě Prahy, který je ideální volbou pro rodinu nebo pár hledající pohodlné bydlení v metropoli. Byt se nachází ve třetím patře budovy ve velmi dobrém stavu. Jednou z velkých předností tohoto bytu je přítomnost lodžie, která poskytuje příjemné venkovní posezení a možnost relaxace. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí užitnou plochu 72 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro příjemné a pohodlné bydlení. Příznivci přírody a klidu jistě ocení přítomnost zeleně v okolí, která vytváří příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek po náročném dni. Dopravní dostupnost je v této lokalitě vynikající. K dispozici je široká škála dopravních možností zahrnujících vlak, dálnici, silnice, MHD a autobus, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost do centra města i dalších částí Prahy. Byt se prodává v rámci exkluzivního zastoupení, což zajišťuje profesionální přístup a péči o každého zájemce. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem loftu v ikonické rezidenci Vanguard Prague, kde se industriální design setkává s moderním životním stylem. Tento loft nabízí celkovou obytnou plochu 68,6 m2 a velkorysý balkon o velikosti 32,4 m². Prostor nabízíme jako shell/core, který dává vyniknout vaší kreativitě a definuje vaši představu o domově. Vanguard Prague - bydlení jako v 5* hotelu. Rezidence Vanguard Prague představuje standard moderního života. Jako rezident můžete využívat špičkových služeb a vybavení, které jsou součástí tohoto prestižního projektu. Recepce s nepřetržitým provozem (24/7) a concierge zajistí váš komfort a bezpečí. Pro chvíle odpočinku a regenerace je k dispozici soukromé Spa s 18 m bazénem, vířivkou, saunou a párou, stejně jako plně vybavené fitness centrum. Lokalita, která má co nabídnout Rezidence se nachází v atraktivní části Modřan, která kombinuje klid rezidenční čtvrti s rychlou dostupností do centra Prahy. Vedle domu zastávka tramvaje a autobusu. Okolí nabízí bohaté možnosti aktivního i relaxačního vyžití - od cyklostezek podél Vltavy, golfového hřiště Hodkovičky až po moderní restaurace a kulturní místa. Bydleni ve Vanguard je perfektní volbou pro ty, kteří hledají prostor, který spojuje kreativitu, design, funkčnost, jedinečnost a komfort bydlení. Tato nabídka představuje více než jen bydlení - je to nová definice životního stylu. Popis nemovitosti • industriální stavba • rekonstrukce v r. 2023 • wellness • bazén • soukromé kino • recepce • 24/7 ostraha • Concierge • Restaurace v domě • Střešní panoramatická terasa • Grilovací terasa • Parkovací místa • Úložné prostory

Exkluzivní nabídka bytu 3+1, 71 m2 s balkónem 2,15 m2 na atraktivním místě Prahy 4 -Modřany. Byt o ploše 76 m2 je umístěn ve 2.podlaží pouze třípatrového domu, který se nachází na oploceném pozemku. K bytu náleží část zahrady k výhradnímu užívání. K bytu náleží garáž v domě, sklep a komora. Byt určený k rekonstrukci dle představ klienta je orientován jih (obývací pokoj - 19m2), ložnice (13 a 8 m2)na východ a na sever (kuchyň 16 m2). Koupelna s vanou, WC samostatně. V přízemí domu je plynová kotelna pro dům. K bytu je možné dokoupit garážové stání (17 m2) přímo v domě. Byt je v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou, ale vzhledem k tomu, že se jedná o malé družstvo, převod do osobního vlastnictví v plánu není. Dům je umístěn v klidné, rezidenční lokalitě mezi rodinnými domy, přesto s výbornou dopravní dostupností a s veškerou občanskou vybaveností v místě (rozsáhlá obchodní síť, mateřské, základní i střední školy, poliklinika), v blízkosti cyklostezky podél Vltavy a dostatek zeleně pro relaxaci a sportovní vyžití, včetně Modřanské rokle, Píšovického lesa nebo lesoparku Hodkovičky.

Prodej loftového bytu 3+kk s galerií a celkovou plochou 85,93 m² (byt 83,44 m² + sklep 2,49 m²), Praha - Modřany, ul. Plovdivská. Jedná se o světlý a vzdušný byt 3+kk s galerií v oblíbené lokalitě Praha 12 - Modřany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,76 m²), dvě samostatné ložnice - jednu ve spodní části bytu (10,85 m²) a druhou v patře (16,2 m²), dále galerii (6 m²), která zároveň nabízí i pracovní kout s výhledem do obytné zóny. Nechybí koupelna s vanou, pračkou a sušičkou (4,21 m²), samostatné WC, předsíň, chodba a šatna/komora (příprava na druhou koupelnu). Celý byt působí velmi prostorně díky vysokému stropu a otevřenému loftovému řešení. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V bytě je optický kabel na internet a kabelovou televizi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - kuchyňská linka je na míru se zabudovanými spotřebiči, podlahy jsou plovoucí a v dolním patře jsou okna vybavená venkovními roletami. Vybavení bytu může po dohodě zůstat součástí prodeje. K bytu patří sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, poliklinika Modřany, široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití (Modřanská rokle, cyklostezka podél Vltavy). MHD v pěší vzdálenosti - tramvají jste za 22 minut u Národního divadla, autobusem se rychle dostanete na metro Kačerov (cca 17 minut). Přímo u domu se nachází OC Modřany s Billa supermarketem, drogerií a dalšími obchody a službami. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let - bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost - kontaktujte nás pro více informací a domluvení termínu prohlídky. Rád vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111676.