Prodej bytu 1+kk 21 m² Řipská, Praha - Vinohrady

Elegantní městské bydlení s duší - architektonický byt 1+kk u vilové části Vinohrad V srdci jedné z nejžádanějších částí Vinohrad, mezi prvorepublikovými vilami a kavárenským životem, vznikl nadčasový byt s jedinečnou atmosférou a promyšleným detailem. Nachází se v 1. patře historického činžovního domu z přelomu 19. a 20. století, s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 21 m² je doplněn o vestavné spací patro (8 m²), sklep (2 m²) a samostatnou úklidovou místnost (1 m²). Vysoký standard v každém detailu Celý interiér prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta - s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. Byly realizovány: • nové kompletní instalace - elektro (včetně 3fázového jištění), voda, odpady, • vytápění elektrokotlem, ohřev vody vlastním bojlerem (120 l), • akustické odhlučnění stěny sousedního bytu, • masivní dubová podlaha, velkoformátová dlažba, nadčasové keramické obklady, • nové štukové omítky a výmalby. Byt je plně zařízený a vybavený kvalitními spotřebiči - myčka, kombinovaná pračka se sušičkou, lednice, varná deska, horkovzdušná trouba i digestoř s odtahem do komína. Koupelna je odvětrávána samostatně. Investice, která dává smysl Díky svým parametrům je nemovitost vhodná jak pro náročné individuální bydlení, tak jako výnosová investice - vysoký výnos z nájmu v přepočtu na m², výjimečná lokalita a minimální provozní náklady činí z této nabídky nadčasovou hodnotu. Perfektní i jako startovací byt pro studující či mladého profesionála, kterému záleží na kvalitním prostředí i umístění.