Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu a to za méně než 160.000,- Kč/ m2. Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době se dá nájemné upravit. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Nabízím k prodeji byt 1+kk v udržovaném cihlovém domě, v klidném centru Strašnic, nedaleko metra Strašnická, chůzí 3 minuty, s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt je orientován na sever, do klidné ulice. Parkování je pro rezidenty zajištěno parkovacími zónami. Byt je v osobním vlastnictví. Byt s užitnou plochou 31 m² se nachází ve 3. patře, bez výtahu. K bytu náleží balkon o ploše 3 m2 a sklep o rozloze 2 m2. Byt je před rekonstrukcí, lze si jej tak upravit dle vlastních představ. Měsíční náklady na fond oprav činí 1000 Kč a na domovní služby 800 Kč. Prodává přímý majitel pouze přímému zájemci. RK prosím nepište a nevolejte.

Investiční příležitost - dispozice jednotky/ateliéru je ideálně řešena na krátkodobé pronájmy. Návratnost investice 9 % ročně. Kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk má podlahovou plochu 23,7, je v osobním vlastnictví a nachází se v 3. patře pětipodlažní historické budovy s výtahem, v ulici Balbínova Praha 1- Vinohrady. Zařízení bytu tvoří nový moderní nábytek, vybavená kuchyňská linka, na podlahách je položena dlažba a dřevěné parkety. V bytě je zavedeno ústřední vytápění. Tento byt je také ideální investiční příležitostí z hlediska krátkodobých pronájmů, které zajišťuje odborná firma včetně úklidu a veškerého servisu. Je možné na tuto spolupráci navázat a pokračovat. V nabídce máme více obdobně zaměřených nemovitostí. V docházkové vzdálenosti se nachází metro náměstí Míru, I.P. Pavlova. Pouze 5 min. chůze od domu se nachází nejbližší zastávka tramvaje, restaurace, pizzerie, kavárny, Riegrovy sady. Energetická třída se uvádí jako nejnižší G, protože energetický štítek ještě nebyl vypracován nebo je v přípravě. Byt je volný po domluvě.

Nadstandardní byt 1+KK o vnitřní ploše 43 m2 s prostorným balkónem téměř 5 m2 a sklepem 2,7 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Světlý, západní byt orientovaný do ulice U Viktorie se nachází ve 3. patře novostavby a je skvělou investicí na pronájem i na vlastní bydlení. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Zařízení tvoří kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěná skříň v předsíni, koupelnová skříňka, osvětlení, konzole na závěsy. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. A superior 1+kitchen apartment with an internal area of 43 m2 with a spacious balcony of almost 5 m2 and a cellar of 2.7 m2 in the popular location of Žižkov. The bright, west-oriented apartment facing U Viktorie Street is located on the 3rd floor of a new building and is a great investment for rental or for own living. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. The apartment is ready to move in. The equipment consists of a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), a built-in wardrobe in the hallway, a bathroom cabinet, lighting, a curtain bracket. High-quality design and equipment, window blinds, wooden windows with triple-glazed insulation, large-format tiles and floor tiles in the bathrooms, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, chip access to the building. City center with all civic amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services nearby. Contact us for more information or a viewing.

Nabízíme kompletně a moderně vybavený "nebytový" prostor 1+kk již dlouhodobě využívaný k bydlení o užitné ploše 34,85 m². Jednotka se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a přesto díky své velikosti a světlému prostoru, působí velmi vzdušně a prostorně, ideální pro jednotlivce nebo i mladý pár. Potenciál této nemovitosti je mimořádný - investoři mohou počítat s výnosem 4-5 % a v případě krátkodobého pronájmu (o který se pro Vás ihned postaráme) dosáhnout až na 8 %. V současné době probíhá rekolaudace na bytovou jednotku, a pokud máte zájem, existuje velká pravděpodobnost, že se tento proces úspěšně uzavře během následujícího roku. Čistý, praktický interiér s vestavěnými prvky (skříň a další úložné prostory) je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Součástí ceny je i parkovací stání 18m² přímo před okny ve dvoře domu a to dělá tuto nemovitost ještě atraktivnější. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace a služby jsou na dosah ruky, což oceníte nejen při každodenním provozu, ale i v případě koupě jako investici s následnou vysokou cenou pronájmu. Již probíhající proces rekolaudace na bytovou jednotku, s velkou pravděpodobností jejího zdárného dokončení během následujícího roku dává jasný signál investorům o budoucím potenciálu nemovitosti v rámci rychle se rozvíjejícího trhu. Nezmeškejte šanci udělat z této nemovitosti vaši novou investici či domov!

Nový byt č. A.210 o dispozici 1+kk (49,4 m2) se nachází ve 2.-3. nadzemním podlaží budovy A v projektu Nuselský pivovar Lofty. Provedení bytu ve vysokém standardu Premium nabízí např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, lakované interiérové dveře, koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady a prémiovými zařizovacími předměty. Součástí vybavení koupelny je také elektrické podlahové přitápění a žebříčkový radiátor. Byt je dále vybaven klimatizací ve všech obytných místnostech. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání. Orientační ceny pro parkovací stání jsou stanoveny na 672 000 Kč včetně DPH. Více informací u prodejce. Developerský projekt Nuselský pivovar od společnosti Penta Real Estate se nachází na úpatí Vinohrad v areálu bývalého pivovaru. Celé území na ploše téměř 32 tisíc m2 prošlo citlivou revitalizací. Vyrostlo zde více než 400 nových bytů v nové rezidenční výstavbě a zrekonstruovaném historickém pivovaru. Moderní prostory určené pro obchody a služby jsou k dispozici nejen v rámci rekonstrukce historického pivovaru, ale i v přízemních podlažích rezidenčních domů v těsné blízkosti pěší zóny a pivovarského náměstí. Obchodní pasáž, procházející historickou budovou, nově propojí Křesomyslovu ulici s klidným pivovarským náměstím bez ruchu dopravy, a nabídne široké spektrum služeb. Byty v budovách A-F1 mají plánovaný termín dokončení Q2/2025, k nastěhování budou připravené půl roku od dokončení. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Dovolujeme si Vám nabídnout moderní byty ke koupi, o rozloze 24 - 35 m2, nacházející se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem, v klidné lokalitě Prahy 3 - Korunní ulice. Byty jsou situovány v 1. - 7. NP a jsou dispozičně řešeny jako 1+kk. Cena: od 4.800.000,- Kč Provize RK: v ceně Bydlení v ulici Korunní nabízí několik výhod pro bydlení. Nachází se v rezidenčně atraktivní lokalitě na Vinohradech a je velmi dobře občansky vybavená. Všechny potřebné služby jsou v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, farmářské trhy, sportoviště, školy. Lokalita nabízí síť linek MHD (autobusy, tramvaje, stanici metra). Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám útulný byt 1+kk k prodeji v klidné lokalitě Varšavská v Praze. Byt se nachází v osobním vlastnictví na 1. np až 8. np cihlové budovy s velmi dobrou údržbou. Celková užitná plocha bytu činí 25 m2 až 41 m2 Prostor je světlý a prakticky zařízený, ideální pro jednotlivce nebo mladý pár. Byt je vybaven moderním zařízením a nabízí pohodlný životní prostor s dostatkem úložného místa. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. Tato nabídka je skvělou investicí do vlastního bydlení či jako zajímavá investice s vysokým potenciálem pronájmu. Nebojte se nás kontaktovat pro více informací či prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk ve druhém patře domu bez výtahu, který se nachází v ulici Nad Primaskou v Praze 10 - Strašnicích. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a otopným žebříkem, toaleta je samostatná. V obývacím pokoji je moderní kuchyňská linka vybavena el. troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby, okno plastové s dvojsklem. Vytápění zajišťuje elektrický přímotop, ohřev vody bojlerem. V předsíni je praktická vestavěná skříň nabízející dostatek úložného prostoru. Plocha bytu 34 m2 + 2 m2 sklep. Příjemná a klidná lokalita, 8 min chůze park Gutovka, veškerá občanská vybavenost v místě - rozsáhlá maloobchodní síť i supermarket, výborná dopravní dostupnost do centra - 4 min chůze Metro A - Strašnická nebo 1 min chůze tram s přímým spojením do centra a na Metro A - Želivského.

Nabízíme k prodeje krásný byt 1+kk o velikosti 28 m2 ve 2. NP V žádané lokalitě v srdci Vinohrad, Záhřebská 41. Vysoké standardy v interiéru bytu a společných prostorách. Celý dům prošel kompletní nákladnou celkovou rekonstrukcí v roce 2020 vč. výměny oken, nového výtahu, nové centrální úsporné kotelny a elektroinstalace. Jednotka je v osobním vlastnictví, sestává ze vstupní chodby, dále koupelny se sprchou a pokoje s kuchyňským koutem. Celková plocha jednotky s příslušenstvím činí 28 m2. Byt je v perfektním stavu, udržován, má podlahové krytiny - dřevěné parkety, vysoké stropy, v koupelně, WC a na chodbě je položena dlažba. Veškeré zařízení bytu je v ceně. Dům nabízí klidné a bezpečné bydlení, v okolí je veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, velmi dobrá je dopravní dostupnost do města. V blízkosti je rovněž např. park Grébovka, Riegrovy Sady,parky v blízkosti Vinohradské třídy a další. Pro další informace prosím kontaktujte kancelář, prohlídky dle dohody v případě zájmu.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor po rekonstrukci o velikosti 146 m2, který se nachází v suterénu cihlového domu ve Slezské ulici v srdci pražských Vinohrad, u krásného parku u Sadů Svatopluka Čecha, nedaleko stanice metra „A“ Jiřího z Poděbrad. Prostory jsou nově zrekonstruované a jde o tři samostatné jednotky 2kk. Každá jednotka disponuje moderní koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, přípravou na kuchyňskou linku, samostatnými měřiči a je tedy vhodná i na krátkodobé pronájmy a ubytování, případně jsou tyto prostory vhodné pro zřízení kanceláří, atelieru, provozovny služeb či jiné podnikatelské činnosti. Na podlahách je položena snadno udržovatelná dlažba a plovoucí podlaha. Vytápění je elektrické. Atraktivní poloha v centru Prahy zaručuje stabilní příjmy z pronájmu a vynikající návratnost investice. Prostor prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven k individuálním úpravám, což Vám umožní přizpůsobit jej přesně podle Vašich potřeb a představ. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do komerční nemovitosti v srdci Prahy, která nabízí široké možnosti využití a skvělou viditelnost. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto atraktivního prostoru, který může být základem Vašeho úspěšného podnikání

Byt č. 13 v podkroví cihlového domu. Mezonet 3+kk o výměře 106,75 m2. Obývací pokoj s krbem, 2x koupelna, 2x ložnice z toho jedna ložnice v patře s terasou 5,85m2. Na podlahách jsou parkety a je zde plyn. Byt je kompletně vybaven.

Hledáte stylové startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Tento elegantně rekonstruovaný a částečně zařízený byt 1+kk splní obojí. Naleznete ho v oblíbené lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti Riegrových sadů s velkým množstvím volnočasových aktivit a v docházkové vzdálenosti metra a náměstí Jiřího z Poděbrad. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (včetně lednice, myčky nádobí a pračky), barového pultu s varnou deskou a elektrickou troubou a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V obývacím pokoji je k dispozici dostatek úložných prostor nejen v barovém ostrůvku, ale též ve skříních a policích. Byt je vytápěn podlahovým topením, které pohodlně ovládáte instalovanými termostaty v každé místnosti. Majiteli je k dispozici také prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční poplatky bytu jsou ve výši 1.800,- Kč + elektřina 1.500,- Kč. V docházkové vzdálenosti naleznete velké množství bister, kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Nejbližší stanice metra linky A - Jiřího z Poděbrad je jen 5 min. chůze od bytu, stejně jako zastávky několika tramvajových linek. Náměstí Jiřího z Poděbrad je dějištěm oblíbených farmářských trhů a dalších kulturních akcí. Jeho aktuálně probíhající revitalizace předpokládá podporu těchto aktivit a vytvoření odpovídajícího zázemí pro jejich další rozvoj, což sebou přináší zvýšenou atraktivitu lokality pro místní obyvatele i cizince. Srdečně Vás zvu na prohlídku!

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost zakoupit ubytovací jednotku v exkluzivní lokalitě Královských Vinohrad, v těsné blízkosti náměstí Míru. Tyto prostory, dříve využívané jako hotelové pokoje, se nyní transformují na moderní ateliéry s širokým spektrem využití. Klíčové vlastnosti projektu: Velikost pro všechny: K dispozici jsou ubytovací jednotky o velikosti od 14,6 m2 do 46,2 m2, což umožňuje výběr ideální velikosti dle Vašich potřeb. Superbod: Každá ubytovací jednotka bude vybaven nově vybudovaným superbodem pro snadné připojení kuchyňské linky. Vhodné pro investici i bydlení: Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro investory hledající výnos z pronájmu, tak pro zájemce o vlastní bydlení v prestižní lokalitě. Ceny: Ceny ubytovacích jednotek se pohybují od 3,8 do 10,1 milionu Kč včetně komory na patře. Klidná lokalita: Ubytovací jednotky se nacházejí v tiché ulici, mimo hlavní ruch a provoz. Krásný výhled: Některé jednotky jsou umístěny v klidném vnitrobloku s krásným výhledem do okolí. Jiné shlíží do klidné vedlejší ulice. Plánované dokončení: Dokončení drobných oprav a úprav, s následným předáním ubytovacích jednotek je plánováno na červen 2025. Stav : Ubytovací jednotky se prodávají v původním stavu, včetně kompletního vybavení. Na přání zákazníka je předáme kompletně vyklizené. Lokalita: Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí. Nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází parky, obchody, restaurace, kavárny a další služby. Proč si vybrat tyto ubytovací jednotky? Exkluzivní lokalita: Královské Vinohrady patří k nejprestižnějším pražským adresám. Praktické řešení: jednoduché vybavení s důrazem na praktičnost. Flexibilita využití: Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro bydlení, tak pro investici. Výhodná cena: Ceny ubytovacích jednotek jsou konkurenceschopné vzhledem k lokalitě a kvalitě bydlení. Ceny jsou konečné, bez skrytých poplatků Kompletní servis: Nabízíme kompletní servis spojený s koupí nemovitosti, včetně právního a finančního poradenství. Kontakt: Pro více informací o projektu a možnost prohlídky ubytovacích jednotek nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zodpovíme veškeré Vaše dotazy a pomůžeme Vám s výběrem ideální jednotky.

Nabízíme útulný byt 1+kk o rozloze 31 m2 s balkonem (2,3 m2) a sklepem (2 m2), situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v srdci pražských Strašnic. Nemovitost je v osobním vlastnictví a připravena k rekonstrukci - ideální příležitost realizovat vlastní vizi moderního bydlení. Co vás potěší: • Byt orientován na sever do klidné jednosměrné ulice - tiché prostředí i v rušné části města. • Praktický balkon na ranní kávu i večerní odpočinek. • Dům je ve velmi dobrém stavu - po rekonstrukci střechy, stoupaček, elektroinstalace a společných prostor. • Nízké provozní náklady: fond oprav 1 000 Kč/měsíc, služby 800 Kč/měsíc. • Plastová okna, vytápění pomocí plynových WAW, ohřev vody karmou. • Možnost využití společné zahrady ve vnitrobloku. • Bezproblémové parkování díky rezidentským zónám. Lokalita, která má co nabídnout: Pár minut pěší chůze od metra Strašnická. V okolí veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, restaurace i obchody. Strašnice jsou známé svou příjemnou atmosférou a vilovou zástavbou - včetně ikonické Trmalovy vily. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 62 v projektu "Rezidence Blanická 15". Jedná se o krásné 1+kk v 6.NP s lodžií, jehož orientace je na východ. Dispozice bytu: vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem, lodžie, koupelna s "Walk-in" sprchovým koutem a WC. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, byl znám jako "Palác Continental" a leží v top lokalitě Prahy - Vinohrad, nedaleko Riegrových sadů. Nemovitost byla vystavena význačnými architekty v puristickém slohu na konci 20. let minulého století. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci a skloubení moderního bydlení s původními prvky. Všechny byty v tomto projektu mají co možná nejúčelnější dispozice 1+kk a 2+kk. Součástí standardu jsou dubové parkety v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií atd. Byt bude k nastěhování do 2 měsíců. Pro více informací, či domluvení nezávazné prohlídky, mě neváhejte kontaktovat!

Prodej bytu s dispozicí 1+1, 41 m2, v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze 3 - Vinohrady. Interiér bytu prošel celkovou rekonstrukcí, jeho místnosti včetně vstupní chodby jsou prostorné a navzájem neprůchozí. Koupelna je společná s toaletou a je zde umístěn sprchový kout. Dostupnost MHD i občanská vybavenost lokality je výborná. Dům je situován v bezprostřední blízkosti stanice metra, tramvajové zastávky a autobusové zastávky Flora. Za zmínku jistě stojí i obchodní centrum Flora, ve kterém se nachází nespočet obchodů, restaurací a multikino. Aktuálně je nemovitost spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Byt je vhodný investičně i pro vlastní bydlení. Pro nové majitele bude byt k dispozici od 1.9.2025 kdy končí smlouva podnájemníkům. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 1+kk - Podlahová plocha 35,6 m² a celková plocha 37,3 m² - Nachází se v 2. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 1,7 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 31m2, 2,30m2 balkon, 2m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. Nad Primaskou. Byt se nachází ve 3. patře poctivě a solidně postaveného domu z poloviny 30.let minulého století. Je před celkovou rekonstrukcí, což je výhodou pro budoucího majitele vytvořit kreativní rekonstrukci podle svých představ. Vytápění v bytě i ohřev teple vody zajišťuje plynový kotel, veškerá spotřeba energií v bytě je pod kontrolou majitele. Menší, praktický balkon je do jednosměrné ulice a další společný větší balkon vždy pro každé patro je situován do zeleného a udržovaného vnitrobloku, který nabízí milé posezení v tichu a klidu. Velkou přednosti je strategická poloha bytu v krátké pěší vzdálenosti od zastávky MHD a metra Starostrašnická. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku nejen nemovitosti, ale i přilehlé vilové čtvrti Strašnice v čele s proslulou Trmalovou vilou, která po dohodě opravdu stojí za návštěvu. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 35 m2, který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v klidné části Strašnic. Byt je orientován na sever do tiché ulice a je v původním stavu, což umožňuje úpravy dle vlastních představ. Hlavní výhody: - Balkon 2,5 m2 - příjemný prostor pro relaxaci. - Sklep 2 m2 - praktický úložný prostor. - Nízké provozní náklady - fond oprav 1 000 Kč/měsíc, služby 800 Kč/měsíc. - Možnost rekonstrukce - ideální pro vlastní bydlení i investici. - Společná zahrada - k dispozici pro odpočinek a posezení. Technické parametry: - Orientace: severní strana - zajišťuje příjemné klima v létě. - Topení: plynové WAW, ohřev vody karmou. - Okna: plastová - nově vyměněná. - Dům: po rekonstrukci - nová střecha, stoupačky, elektroinstalace, společné prostory. Lokalita a občanská vybavenost: - 350 m (4 minuty pěšky) od metra Strašnická - skvělá dopravní dostupnost. - V bezprostředním okolí obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení. - Parkování v modrých zónách - možnost rezidentského stání. Ideální příležitost pro vlastní bydlení či investici v atraktivní lokalitě! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.