Prodej světlého bytu o velikosti 47m² se 2 velkými místnostmi a balkonem, po rekonstrukci, ve 2. podlaží původního cihlového domu z roku 1919 s výtahem v samotném srdci Vinohrad. Byt s původními dřevěnými okny směřuje do ulice Jana Masaryka, balkon v jídelně potom do vnitrobloku. Kuchyně, vybavená sklokeramickou dvojplotýnkou, lednicí, digestoří a pračkou s jídelním stolem. Koupelna se sprchou, WC samostatně. Vytápění přímotopnými topidly. Zachované původní prvky v bytě i domě. Metro Náměstí Míru 3 minuty pěšky. Lokalita v širším centru města s kompletní vybaveností a přesto dost parků a zeleně v okolí, nutno zmínit Havlíčkovy sady nebo kousek dál Riegrovi sady. V domě celkem 3 bytové jednotky + vnitřní zahrada k prodeji. Ev. číslo: 652531.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytu po rekonstrukci o dispozici 1+1, 37 m², který se nachází v 1. NP cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Nusle. Byt se skládá z chodby, kuchyně, samostatného pokoje, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Velká dřevěná okna s orientací do rozlehlého vnitrobloku, který je možné užívat pro posezení a relaxaci. Na podlahách dlažba, dřevěná podlaha. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a plynovým sporákem a troubou. Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kotle, nízké provozní náklady. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Klidné a pohodové bydlení s výbornou dopravní dostupností. Doporučujeme. Ev. číslo: 27745.

Hledáte stylové startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Tento elegantně rekonstruovaný a částečně zařízený byt 1+kk splní obojí. Naleznete ho v oblíbené lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti Riegrových sadů s velkým množstvím volnočasových aktivit a v docházkové vzdálenosti metra a náměstí Jiřího z Poděbrad. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (včetně lednice, myčky nádobí a pračky), barového pultu s varnou deskou a elektrickou troubou a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. V obývacím pokoji je k dispozici dostatek úložných prostor nejen v barovém ostrůvku, ale též ve skříních a policích. Byt je vytápěn podlahovým topením, které pohodlně ovládáte instalovanými termostaty v každé místnosti. Majiteli je k dispozici také prostorná sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční poplatky bytu jsou ve výši 1.800,- Kč + elektřina 1.500,- Kč. V docházkové vzdálenosti naleznete velké množství bister, kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Nejbližší stanice metra linky A - Jiřího z Poděbrad je jen 5 min. chůze od bytu, stejně jako zastávky několika tramvajových linek. Náměstí Jiřího z Poděbrad je dějištěm oblíbených farmářských trhů a dalších kulturních akcí. Jeho aktuálně probíhající revitalizace předpokládá podporu těchto aktivit a vytvoření odpovídajícího zázemí pro jejich další rozvoj, což sebou přináší zvýšenou atraktivitu lokality pro místní obyvatele i cizince. Srdečně Vás zvu na prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v OV, 29 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Ruská. Byt nabízí novému majiteli možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. Byt je v původním stavu a vhodný ke kompletní rekonstrukci. Chodba disponuje vysokými stropy, které lze efektivně využít pro úložný prostor. Byt má velké plastové okno orientované do vedlejší ulice se zelení. Byt se nachází v atraktivní části Prahy 10, přímo v Ruské ulici, která spojuje Vršovice a Vinohrady. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází tramvajové i autobusové linky a přibližně 12 minut chůze je stanice metra A - Želivského / Flora. Ruská ulice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení a blízkosti centra města. V okolí je dostatek zeleně, parků a možností pro volnočasové aktivity. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

ID: Sale5Kvet Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 36 m a sklepem o velikosti 4 m, nacházející se v přízemí udržovaného bytového domu. Byt je vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. samostatný pokoj s oknem do zeleně kuchyňský kout v samostatném prostoru (úzká kuchyně) koupelna a samostatné WC sklepní kóje 4 m2 Byt má starší vybavení a je určen ke kompletní rekonstrukci. V místnostech jsou laminátové podlahy a koberec, stěny vyžadují úpravy. Kuchyň je vybavena starší linkou a elektrickým sporákem. Vytápění je řešeno radiátorem. V okolí je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Cena: 5 000 000 Kč poplatky za byt 2000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše 60m², který se nachází v památkově chráněné budově na rohu ulic Italská a Mánesova, v samém srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Budova je oficiálně vedena jako kulturní památka a veškeré prvky kvalitní rekonstrukce byly schváleny Národním památkovým ústavem, čímž byl zachován její původní architektonický charakter. Dispozice: Byt je částečně zařízený a nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku, stylový mramorový konferenční stolek, pohovku, dvě pohodlná křesla, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, prostorný pracovní stůl a rám postel. Pračka a matrace nejsou součástí vybavení, ale mohou být dodány na požádání. Lokalita: Byt se nachází v elegantní čtvrti Vinohrady, v těsné blízkosti kaváren, restaurací, butikových obchodů a kulturních podniků. Nedaleko se nachází oblíbené parky, jako například Riegrovy sady, a díky výborné dopravní dostupnosti se snadno a rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Volný k nastěhování od 1. října. Měsíční nájem: 32 000 Kč Celkové poplatky: 4 000 Kč včetně elektřiny Vrátna kauce Rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu.

Stylové městské bydlení s duší - architektonický byt 1+kk sousedící s parkem Grebovka Na pomezí Vinohrad a Vršovic nabízíme nadčasově rekonstruovaný byt s jedinečnou atmosférou a promyšleným detailem. Nachází se v 1. patře historického činžovního domu z přelomu 19. a 20. století, s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 25m² je doplněn o sousedící komoru na pavlači (1m²), sklep (6m²). Vysoký standard v každém detailu Celý interiér prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta - s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. Byly realizovány: • nové kompletní instalace - elektro (včetně 3fázového jištění), voda, odpady, • vytápění i ohřev vody elektrokotlem • masivní dubová podlaha, velkoformátová dlažba, keramická mozaika, vestavěné skříně podél celé dlouhé strany bytu včetně sklápěcí postele na míru • nové štukové omítky a výmalby Byt je plně zařízený a vybavený spotřebiči - myčka, pračka, vestavěná lednice, varná deska, horkovzdušná trouba i digestoř s odtahem do komína. Koupelna je odvětrávána samostatně a má i vlastní okno do zahrady. Investice, která dává smysl Díky svým parametrům je nemovitost vhodná jak pro individuální bydlení, tak jako výnosová investice - vysoký výnos z nájmu v přepočtu na m², výjimečná lokalita a minimální provozní náklady činí z této nabídky nadčasovou hodnotu. Perfektní i jako startovací byt pro studující či mladého profesionála, kterému záleží na kvalitním prostředí i umístění.

Nabízíme k prodeji plně vybavený byt v srdci Vinohrad, na prestižní Korunní ulici, v kompletně rekonstruované historické budově. Tento světlý byt s dispozicí 1+kk a vestavěným patrem je navržen s maximálním důrazem na funkčnost a design. Díky vysokým stropům působí interiér vzdušně a prostorně. Součástí je nábytek vyrobený na míru, moderní spotřebiče (myčka, lednice, TV Samsung frame) a vkusné vybavení, které umožňuje okamžité využití bytu. Klíčové parametry: celková plocha: 34 m² vestavěné patro: 9,5 m² maximální kapacita: až 6 osob patro: 2. nadzemní podlaží Byt je koncipován tak, aby poskytnul vysokou návratnost při krátkodobých pronájmech. Díky chytrému uspořádání a dostatku lůžek dokáže generovat atraktivní zisky. Investiční příležitost: Nabízíme správu jednotky a garantovaný výnos z nájmu ve výši 4,3 % p.a. z vložené investice. Lokalita - Korunní, Vinohrady: Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí - na Korunní ulici. V bezprostřední blízkosti je zastávka tramvaje Vinohradská vodárna, odkud je skvělá dostupnost do centra. Vinohrady jsou vyhlášené svými stylovými kavárnami, restauracemi, obchody i kulturním vyžitím. Tato kombinace činí z lokality ideální místo jak pro osobní bydlení, tak pro investici s vysokou obsazeností. Máte-li zájem či chcete domluvit prohlídku, kontaktujte nás prostřednictvím formuláře nebo na uvedeném telefonním čísle.

Prodej bytu 1+kk, 43,5 m², Královské Vinohrady - Horní Stromky Nabízíme k prodeji byt o celkové podlahové ploše 43,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v prestižní a vyhledávané lokalitě Královských Vinohrad. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro ty, kdo hledají startovní bydlení, městský pied-à-terre nebo zajímavou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Součástí nabídky je také architektonická studie renomovaného studia, která navrhuje moderní řešení dispozice a efektivní využití prostoru. Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit s nejvýhodnějšími podmínkami. Stav a údržba domu Společenství vlastníků již schválilo výměnu oken, opravu fasády, nové vstupní dveře a kompletní rekonstrukci společných prostor. Díky tomu bude dům v nejbližší době výrazně esteticky i technicky vylepšen, což zvýší komfort bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Lokalita Ulice Horní Stromky je tichá slepá ulice na pomezí Vinohrad a Vršovic - dvou nejatraktivnějších pražských čtvrtí. Nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností doslova za rohem. V pěší dostupnosti se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka), kavárny, restaurace, školy i obchody. Díky blízkosti tramvajových zastávek a metra je centrum města dosažitelné během několika minut. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici do nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy.

Nabízíme k prodeji ateliér 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 19m², umístěný v 1. podzemním podlaží novorenesančního domu v samotném centru metropole, ul. Španělská, Praha 2 - Vinohrady. Jednotka s třemi střešními okny na dálkové ovládání, prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí. Dispozice - vstupní chodba, obytná místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Možnost využití společné terasy ve vnitrobloku. Pečlivě udržovaný bytový dům monitorovaný kamerovým systémem byl celkově revitalizován. Tato prestižní lokalita nedaleko Riegrových sadů poskytuje klidné místo pro bydlení a přitom v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který má skvělou polohu, jedinečnou atmosféru a zároveň perfektně poslouží jako investice nebo vlastní bydlení? Pak jste právě našli ten pravý. Tento byt 1+1 o velikosti 44 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Díky orientaci do klidného vnitrobloku se ocitnete v úplné oáze ticha a soukromí, i když jste přímo na Vinohradské ulici. A co je zásadní - protože je byt ve vnitrobloku výš, působí pocitově, jako by byl ve druhém patře. To znamená více světla, soukromí i bezpečí, než byste u přízemního bytu čekali. Interiér vás okouzlí už při prvním vstupu. Stropy vysoké 3,40 m dávají prostoru noblesu a vzdušnost. V obývacím pokoji je vybudované patro na spaní, takže byt působí větší, než ve skutečnosti je, a přináší pohodlí i praktické využití. Dispozice je maximálně funkční - oddělená koupelna, samostatná toaleta, praktická komora a k bytu patří i sklep. Úložného prostoru je tu velké množství, což je u bytu této velikosti velká výhoda. Dalším benefitem je, že v bytě může zůstat kompletní vybavení, takže stačí přinést si osobní věci a bydlet. Součástí domu je i vnitroblok se společnou zahradou, která se bude upravovat a nabídne tak příjemné místo k odpočinku či posezení. A co lokalita? Ta je nepřekonatelná. Metro Jiřího z Poděbrad je doslova za rohem - minuta chůze - a na Václavské náměstí, přímo k Muzeu, dojdete pěšky za 15 minut. Na „Jiřáku“ vás čekají oblíbené farmářské trhy otevřené víc než polovinu týdne, kavárny, restaurace, obchody, a kousek dál i Riegrovy sady s jedinečnými výhledy na Prahu. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce či pár hledající bydlení, tak i pro ty, kdo chtějí bezpečně uložit peníze do nemovitosti a mít výnos z pronájmu či Airbnb. Kombinace klidu, lokality a chytrého uspořádání prostoru z něj dělá nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pokud hledáte bydlení nebo investici, která se pronajme sama, přijďte se podívat. Možná právě tady na Vinohradské najdete svůj nový domov.

Hledáte vhodnou investici, nebo svůj první byt k bydlení ? Aktuálně nabízím útulný a plně zařízený byt 1+kk o velikosti 37 m² (vč. sklepa a komory). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu na atraktivní adrese - v ulici Krymská, na rozhraní Vršovic a Vinohrad. Byt je momentálně pronajat spolehlivému nájemníkovi, což z něj činí ideální investiční příležitost. Zároveň se však skvěle hodí jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár. Dispozice bytu: - vstupní chodba s vestavěnou skříní - samostatné WC s umyvadlem - koupelna se sprchou a pračkou - hlavní obytný prostor (26 m²), chytře rozdělený na kuchyňskou a obývací/odpočinkovou část - kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (vestavěná lednice, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska). - v obývací části je rozkládací gauč, jídelní stůl a velká vestavěná skříň, ve které je skrytý praktický úložný prostor i skládací manželská postel. K bytu náleží komora na patře a sklep. Další informace: - měsíční poplatky do SVJ: 2.400 Kč (včetně fondu oprav) - elektřina dle skutečné spotřeby - vytápění vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody el. bojlerem - byt je bez právních vad - možnost financování hypotékou (včetně garance vrácení rezervační zálohy, pokud nebude úvěr zajištěn) Lokalita: Krymská je vyhlášená svou atmosférou - kavárny, bary, restaurace i obchody doslova za rohem. Jen 160 metrů od domu je zastávka tramvaje Krymská, odkud se za pár minut dostanete na metro Náměstí Míru. V pěší vzdálenosti najdete také oblíbené Havlíčkovy sady (Grébovku).

Nabízíme ke koupi nadstandardní byt 1+kk, 24m2 jen 150 metru od Vaclavskeho náměsti v luxusním, měšťanském, nově zrekonstrovaném domě, který se nachází na adrese Rubešova 9, k nastěhování od 10/2023. Nadstandardně plně nábytkem a spotřebiči vybavený, moderní a vkusně zařízený byt v centru centra Prahy je určen k pronájmu. Byt je ve spolupráci s architektem extrémně ergonometricky a šikovně vyřešen, s obrovskou spoustou úložného prostoru, a to zejména s ohledem na jeho velikost. Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě, a to v samém srdci Prahy - do 5 minut chůze od Václavského náměstí, Riegrových sadů, I. P. Pavlova i Náměstí Míru. Lokalita kromě desítek restaurací, barů a obchodů (Albert, Tesco) nabízí výborné spojení se světem. Do pěti minut metro Muzeum (A, C), tram Muzeum, tram a metro I. P. Pavlova (C), bus Římská (135), do 10 minut Můstek (B) a Hlavní nádraží, do 15 minut Karlovo náměstí (B). Byt je kompletně moderně vybavený kuchyňským koutem s ledničkou a mrazákem, troubou, varnou deskou i digestoří, sprchovým koutem, koupelnou s pračkou se sušičkou, rozkládacím konferenčním stolkem (lze nastavit do úrovně jídelního/pracovního stolu, dvoumístným gaučem, televizí, zrcadlem a především vyvýšenou zvedací postelí s matrací 140x90. Postel je vyrobená na míru tak, aby nabídla co nejvíce úložného prostoru (šuplíky s pojezdy po stranách, poličky a šatní tyč uvnitř). Samozřejmostí je internet. Byt se nachází v suterénu, díky velkému oknu je ale v bytě dostatek světla. Díky dvojitým oknům není slyšet ruch z ulice. Byt je ideální pro jednu osobu nebo mladý pár, kteří chtějí mít vše na dosah ruky. Doslova : -)

Poslední volné jednotky v projektu Velehradská 24! Chcete bydlet na skvělé adrese? Máme pro Vás krásný ateliér 1+kk, v činžovním domě, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk o celkové ploše 34 m², v 1. podzemním podlaží činžovního domu v projektu "Rezidence Velehradská". Vinohrady jsou vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt "Rezidence Velehradská" představuje bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako zajímavá příležitost pro investory. V inzerci jsou použity reálné fotografie a vizualizace budoucího možného stavu. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám ráda sdělím na osobní prohlídce bytu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113484.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost zakoupit ubytovací jednotku v exkluzivní lokalitě Královských Vinohrad, v těsné blízkosti náměstí Míru. Tyto prostory, dříve využívané jako hotelové pokoje, se nyní transformují na moderní ateliéry s širokým spektrem využití. Klíčové vlastnosti projektu: Velikost pro všechny: K dispozici jsou ubytovací jednotky o velikosti od 13,9 m2 do 46,2 m2, což umožňuje výběr ideální velikosti dle Vašich potřeb. Superbod: Každá ubytovací jednotka bude vybaven nově vybudovaným superbodem pro snadné připojení kuchyňské linky. Vhodné pro investici i bydlení: Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro investory hledající výnos z pronájmu, tak pro zájemce o vlastní bydlení v prestižní lokalitě. Ceny: Ceny ubytovacích jednotek se pohybují od 3,4 do 10,1 milionu Kč. Klidná lokalita: Ubytovací jednotky se nacházejí v tiché ulici, mimo hlavní ruch a provoz. Krásný výhled: Některé jednotky jsou umístěny v klidném vnitrobloku s krásným výhledem do okolí. Jiné shlíží do klidné vedlejší ulice. Plánované dokončení: Dokončení drobných oprav a úprav, s následným předáním ubytovacích jednotek je plánováno na srpen 2025. Stav : Ubytovací jednotky se prodávají v původním stavu, včetně kompletního vybavení. Na přání zákazníka je předáme kompletně vyklizené. Lokalita: Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí. Nabízejí kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází parky, obchody, restaurace, kavárny a další služby. Proč si vybrat tyto ubytovací jednotky? Exkluzivní lokalita: Královské Vinohrady patří k nejprestižnějším pražským adresám. Praktické řešení: jednoduché vybavení s důrazem na praktičnost. Flexibilita využití: Ubytovací jednotky jsou vhodné jak pro bydlení, tak pro investici. Výhodná cena: Ceny ubytovacích jednotek jsou konkurenceschopné vzhledem k lokalitě a kvalitě bydlení. Ceny jsou konečné, bez skrytých poplatků Kompletní servis: Nabízíme kompletní servis spojený s koupí nemovitosti, včetně právního a finančního poradenství. Kontakt: Pro více informací o projektu a možnost prohlídky ubytovacích jednotek nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zodpovíme veškeré Vaše dotazy a pomůžeme Vám s výběrem ideální jednotky.

Nabízíme světlý a útulný byt 1+1 o ploše 38 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit - v klidné ulici Šafaříkova, jen pár kroků od Vinohrad, oblíbených kaváren, restaurací a parků. Byt je situován ve 2. patře udržované cihlové budovy s výtahem a v červenci 2025 prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení a nadčasový vzhled. Nový majitel tak získá možnost okamžitě se nastěhovat a užívat si příjemného bydlení bez jakýchkoliv dalších nutností úprav a investic. Dispozice zahrnuje prostornou ložnici, kuchyň s obývací částí, koupelnu s toaletou a předsíň. Díky orientaci do klidné části ulice a dostatku oken je byt příjemně prosvětlený po celý den. Lokalita nabízí vše, co potřebujete - v docházkové vzdálenosti najdete malé obchody, pekárny, stylové kavárny, restaurace, kulturní i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost zajistí, že jste během několika minut v centru města. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár i jako investice s jistotou stabilního pronájmu. Nabízí klidné bydlení v samotném srdci Prahy a zároveň všechny výhody městského života.

Prodej bytu 1+kk, 44,8 m² - Praha 2, Sázavská ulice Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 44,8 m², který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v klidné ulici Sázavská. Tato dispozice je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení pohodlí městského života v blízkosti centra a zároveň příjemnou atmosféru vinohradských ulic. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví umožňuje bezproblémový převod. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. Lokalita nabízí také vynikající dopravní dostupnost, stanice metra náměstí Míru (linka A) i tramvajové spoje jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým provozním nákladům se byt hodí i jako investice k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo přímo na uvedený kontakt.

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 27,9 m², jednotka č. 13, situovaný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Chodská, v srdci oblíbené čtvrti Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu CHODSKÁ 28 s dokončením v druhé polovině roku 2025. Prohlídky jsou možné ihned. Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která spojuje městský život s klidem historických ulic. V okolí najdete množství kaváren, restaurací, parků (např. Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy, školky i kulturní zařízení. Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti je několik tramvajových linek, přičemž tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu, a dvě stanice linky metra A (Náměstí Míru a Jiřího z Poděbrad). Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života, která nabízí ideální podmínky pro rezidenční bydlení i dlouhodobou investici. Tento byt je součástí citlivě zrekonstruovaného domu z roku 1898 v srdci Královských Vinohrad, který nabízí celkem 23 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk. Projekt spojuje původní architektonické prvky s nadčasovým designem a vysokým standardem. Výsledné byty nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají elegantní a moderní bydlení na Vinohradech, stejně jako pro ty, kteří ocení stabilní lokalitu a silný investiční potenciál. Součástí rekonstrukce budovy jsou mimo jiné veškeré společné prostory včetně sklepů, historická špaletová okna a nový prosklený výtah. Každá bytová jednotka disponuje novými bezpečnostními a protipožárními dveřmi. Byt je dispozičně řešen jako 1+kk, nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s průchozí sprchou a samostatnou toaletou. Byt je orientován na východ do klidného vnitrobloku, což poskytuje příjemné ranní světlo a maximální klid. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dále rekonstrukce zahrnuje dřevěné parketové podlahy, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI. V koupelně a na toaletě naleznete sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka disponuje mimo jiné kvalitními spotřebiči značky BOSCH, kameninovou deskou na míru a zapuštěným granitovým dřezem. Vytápění je řešeno chytrými elektrickými radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky tomuto systému je možné efektivně řídit vlastní náklady na vytápění a ohřev vody. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,3 m². Byt je prodáván přímo majitelem, tudíž kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti. V nabídce jsou také stejné jednotky ve 2. a 3. nadzemním podlaží, které jsou právě v rekonstrukci. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji designový byt 1+kk o velikosti 35 m2 v prestižním projektu v ulici Varšavská, Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K vybavení patří moderní koupelna s podlahovým vytápěním, příprava na klimatizaci a optický internet, dvojitá zvukově izolační okna i prvotřídní materiály. Dům je zabezpečen kamerovým systémem, čidly kouře a pohybu a splňuje vysoký technický standard. Součástí areálu je klidný vnitroblok a možnost dokoupení garážového stání (podzemního nebo venkovního). Lokalita Vinohrad nabízí špičkovou občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, parky (Grébovka, Riegrovy sady) i výbornou dopravu: tramvaj u domu, metro Náměstí Míru pár minut chůze. Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i jako investice s výnosem. Cena: 6 783 000 Kč včetně DPH. Financování hypotékou je možné, s vyřízením rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt po kompletní rekonstrukci v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Vinohradech, v ulici Korunní. Byt se nachází v přízemí (1. nadzemním podlaží) udržovaného činžovního domu a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu. Byt prošel pečlivou a kvalitní rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na elegantní design, funkčnost a moderní standardy bydlení. Dispozičně je byt velmi dobře řešen - každý metr čtvereční má své logické využití, což přispívá k celkovému pohodlí a praktičnosti prostoru. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka včetně vestavěné myčky na nádobí, varné desky, trouby a dalšího spotřebičového vybavení. Díky tomu je byt připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další investice. Lokalita Korunní ulice patří k nejvyhledávanějším adresám v Praze. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka Vinohradská vodárna, v pěší vzdálenosti je i stanice metra A - Náměstí Míru. Vinohrady nabízejí širokou občanskou vybavenost - stylové kavárny, restaurace, obchody, parky i kulturní instituce. Čtvrť má osobitou atmosféru, klid a přitom je na dosah centru města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají startovací bydlení bez kompromisů, ale také pro investory, kteří ocení vynikající pronajímatelnost v atraktivní lokalitě s trvale vysokou poptávkou. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.