Vendita di monolocale appartamenti - Vinohrady

Nabízíme ke koupi zajímavý ateliér o dispozici 1+kk, nacházející se v přízemí udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha - Rejskova ulice. Prostor prošel rekonstrukcí a díky svému charakteru představuje ideální příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici k pronájmu. Dominantou nemovitosti je prostorná a světlá hlavní místnost s vysokými stropy, která působí velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné využití. Interiér zaujme kombinací moderních prvků a industriální atmosféry, kterou podtrhuje přiznaná cihlová stěna. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Součástí prostoru je praktický kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, spotřebiči a místem pro pračku. K dispozici je také samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Celý prostor působí čistě, moderně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je také sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je možnost vytvoření posezení před bytem ve vnitrobloku, které nabízí klidné místo k relaxaci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Díky atraktivní poloze a dispozici je prostor vhodný jak pro vlastní využití, tak i jako výborná investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stylově zrekonstruovaná a světlá garsoniéra ve 4. nadzemním podlaží krásného činžovního domu s výtahem v prestižní lokalitě na Vinohradech, v těsné blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými trhy, bistry a kavárnami a skvěle dostupnou stanicí metra i tramvají. Dispozice bytu zahrnuje hlavní obytnou místnost s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň s praktickými úložnými prostory. Před samotným vstupem do bytu se nachází uzamykatelná chodba společná pouze pro tři jednotky. K bytu rovněž náleží sklepní kóje. Interiér krásně prosvětlují velká špaletová okna, přičemž jeho historický charakter elegantně dotvářejí dřevěné parkety a kazetové obložení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel a bojler. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022, vybrané interiérové prvky pocházejí z roku 2026. Reprezentativní historický dům je ve velmi dobrém stavu, v roce 2023 byla realizována nová střecha. Nyní se připravuje proměna vnitrobloku, kde vznikne nová pobytová zahrada se záhony a altánem, která poskytne zelené zázemí pro odpočinek uprostřed velkoměsta. Jen pár kroků od domu se rozkládá kultovní náměstí Jiřího z Poděbrad, které prošlo nedávnou citlivou rekonstrukcí a dnes nabízí ještě příjemnější veřejný prostor. Je vyhlášené svými pravidelnými farmářskými trhy, stylovými bistry, kavárnami a další skvělou gastronomií. Klid a zeleň pro odpočinek či sport nabízejí sousedící sady Svatopluka Čecha nebo nedaleké Riegrovy sady s výhledy na centrum Prahy. Poloha přímo u Vinohradské vodárny zaručuje absolutní komfort z hlediska občanské vybavenosti - obchody, kultura, sport i lékařská péče jsou v pěší dostupnosti a díky stanici metra a tramvají Jiřího z Poděbrad zabere cesta do centra metropole jen pár minut. Podlahová plocha 31,6 m2.

Prodej bytu 1+kk (33 m2) s balkonem (2,5 m2) a sklepem (2 m2) na Praze 2 - Vinohrady Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a koupelna. Vybrané jednotky disponují také balkonem. Tento kompletně rekonstruovaný historický bytový dům nabídne celkem 41 bytových jednotek v osmi podlažích. Důraz je kladen na kvalitní provedení, funkční dispozice a reprezentativní společné prostory. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na rok 2028. Projekt je navržen ve vysokém standardu. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy pokládané do vzoru chevron, designové interiérové dveře, kvalitní sanita, moderní keramické obklady a dlažby, designové vypínače a zásuvky, zapuštěná bodová svítidla a klimatizační jednotka pro zajištění maximálního komfortu bydlení. Historický nárožní dům prochází kompletní a precizní rekonstrukcí podle nejvyšších současných standardů. Citlivě spojuje původní charakter domu s moderními technologiemi a nadčasovým designem. Výsledkem bude komfortní městské bydlení s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Vyhledávaná rezidenční lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena pouhé dvě minuty chůze, v okolí se nachází množství kaváren, restaurací, bister, obchodů i oblíbených farmářských trhů. Pro relaxaci a aktivní odpočinek lze využít nedaleké parky, které patří k nejoblíbenějším zeleným plochám v širším centru Prahy. Fotografie jsou ilustrační vizualizací možného budoucího řešení interiéru a odpovídá přepokládaným standardům (podlahy, společné vnitřní prostory, okna, dlažba).

Architektem navržený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 44,16 m² na náměstí Jiřího z Lobkovic na pražských Vinohradech ukazuje, že i menší byt může nabídnout promyšlené využití prostoru. Původní dispozice 1+1 byla během rekonstrukce v letech 2023-2024 upravena do podoby velkorysého 1+kk s oddělenou místností o velikosti přibližně 6,6 m², která nyní slouží jako dětský pokoj. Součástí této části bytu je také praktická komora využívaná jako šatna a úložný prostor. Nabízí se zde také možnost posunutí příčky a zvětšení této místnosti. Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadů i plynu. Součástí úprav jsou nové omítky se sádrovou stěrkou, akustické sádrokartonové konstrukce zvyšující komfort bydlení a kvalitní vinylové podlahy. Celý interiér vznikal podle návrhu Ing. arch. Martina Pavlíčka s důrazem na funkčnost, čisté linie a maximální využití prostoru. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru s pracovní deskou z umělého kamene, která je součástí prodeje včetně vestavěných spotřebičů. Na míru byla zhotovena také vestavěná skříň, televizní komoda i další úložné prvky, které přirozeně navazují na celkové řešení interiéru a zajišťují dostatek úložného prostoru. Ostatní vybavení je předmětem dohody s majitelem. • Součástí prodeje je také sklep o výměře 3,8 m². • Parkování je možné přímo před domem v rezidenčních zónách. • Ohřev vody přes elektrický bojler. • Vytápění zajišťují plynová konvekční kamna KARMA BETA 5E 02 Electronic s elektrickým zapalováním a prostorovým termostatem. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází stanice metra Flora i Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, školy i rozsáhlé městské parky. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Termín nastěhování je dle vzájemné dohody s majitelem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídce Barbora Bergl

Atraktivní nabídka prodeje bytu 1+kk/sklep, OV, Praha 10 - Vršovice, ul. Ruská. Velmi příjemný a světlý byt se nachází ve zvýšeném přízemí (mezaninu) zděného bytového domu s výtahem. Výhled z okna s jižní orientací je do slunné zahrádky ve vnitrobloku, která přímo sousedí s Justičním areálem Na Míčánkách. Součástí bytu, jehož plocha se sklepem činí 39 m2, je pokoj (22 m2), kuchyně (4,5 m2), koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku (3,6 m2), toaleta (1,2 m2), komora v bytě (1,3 m2) a předsíň (1,2 m2). K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 5,4 m2. Byt je vytápěn plynovými wawkami, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Bytový dům se nachází v původní bytové a vilové zástavbě pražské čtvrti Vršovice, která patří mezi velmi příjemné a stále oblíbenější lokality pro bydlení. A to nejen díky vynikající dopravní dostupnosti do centra i ostatních částí Prahy, ale především díky množství zeleně a parků, perfektní občanské vybavenosti (nákupní centra, školy, školky, restaurace, moderní bistra apod.) a jedinečné atmosféře, která z Vršovic dělá místo s osobitým charakterem a neopakovatelným geniem loci. PENB je v přípravě, nyní G. Uvedená cena zahrnuje provizi RK.

ID: P260101. Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1 (40m2), situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Ruská (naproti Fakultní nemocnici Královské Vinohrady). Jedná se o poslední patro domu a byt je tichý a světlý. V domě není výtah. K užívání jsou dva neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC, komora a předsíň s chodbou. K dispozici je samostatný sklep (1,3m2) a dále k užívání v domě jsou kočárkárna/ kolárna se sušárnou. Dům je zateplený s třídou energetické náročnosti (C). Orientace všech oken na jihozápad do zeleně. Vytápění je dálkové ústřední. Poplatky za byt činí 3.889,- Kč včetně fondu oprav. SVJ sdružuje 51 bytových jednotek. V okolí je dobrá občanská vybavenost a dopravní obslužnost. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Prodej bytu 1+kk, 44,8 m² - Praha 2, Sázavská ulice Nabízíme Vám ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 44,8 m², který se nachází v 6. patře udržovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, v klidné ulici Sázavská. Tato dispozice je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení pohodlí městského života v blízkosti centra a zároveň příjemnou atmosféru vinohradských ulic. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví umožňuje bezproblémový převod. V okolí naleznete bohatou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení. Lokalita nabízí také vynikající dopravní dostupnost, stanice metra náměstí Míru (linka A) i tramvajové spoje jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nízkým provozním nákladům se byt hodí i jako investice k pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře níže nebo přímo na uvedený kontakt.

Hledáte investici, ale zjistili jste, že v Praze je téměř nemožné najít dostupnou nemovitost? Zde máte jednu z posledních možností pořídit nemovitost v srdci Vinohrad za bezkonkurenční cenu? Nabízíme Vám exkluzivně ubytovací jednotku o dispozici 1+KK v ulici Na Folimance v městské části Vinohrady, v bezprostřední blízkosti parku. Jedná se o vymezenou jednotku dle zákona o vlastnictví bytů - jiný nebytový prostor, který byl upraven pro bydlení. Byl několik let pronajímán s výnosem 14.000,- Kč měsíčně. V současné době je zde prostor pro úpravu nájemného, jelikož je krátkodobě bez nájemce. Jednotka je umístěna v 1. PP činžovního domu, má plnohodnotné okno v obytné místnosti, kde je vytápění novým typem topidla waw. Jsou zde další dvě okna do vnitrobloku z WC a kuchyně. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí a pračkou. V koupelně je umyvadlová skříňka, sprchový kout a vlastní bojler na ohřev vody. Toaleta je samostatná. V obytné místnosti s kobercem je oddělená část používána jako šatna. Jedná se o velmi šikovný úložný prostor. Výměra jednotky je 30m2. Lze financovat hypotékou u vybraných bank. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která s Vámi sjedná prohlídku nemovitosti a seznámí Vás se všemi detaily.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu na Praze 2 - Vinohrady. Tento byt je orientovaný do klidného vnitrobloku plného zeleně. Lokalita Vinohrad nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti i příjemné prostředí plné zeleně pro pohodlné bydlení. Byt po rekonstrukci o rozloze 30 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. K jednotce dále náleží balkón a sklepní kóje. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Praha 2 - Vinohrady představují jednu z nejprestižnějších a zároveň nejživějších čtvrtí širšího centra Prahy. Elegantní historické domy, upravené parky a široké bulváry lemované kavárnami a restauracemi vytvářejí prostředí, které je ideální pro komfortní městský život. Srdcem čtvrti je oblíbené Náměstí Míru, odkud je díky stanici metra linky A zajištěno rychlé spojení do všech částí města. V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice Jiřího z Poděbrad, která je obklopena množstvím kaváren, bister a pravidelnými farmářskými trhy. Pro chvíle odpočinku i sportu slouží nedaleké Riegrovy sady, jeden z nejvyhledávanějších parků v Praze s krásnými výhledy na historické centrum města. Vinohrady tak přirozeně spojují městský životní styl s příjemným zeleným prostředím, což z této lokality činí dlouhodobě velmi žádanou adresu pro bydlení i investici.

Ve vyhledávané lokalitě Prahy nabízíme ke koupi světlý a velmi příjemný družstevní byt o dispozici 1+1 resp. 2+kk. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze šesti v udržovaném cihlovém domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Velkou předností je poloha, kdy stanice metra A - Náměstí Míru je vzdálena pouhých pět minut chůze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i parky, které dělají z této adresy jedno z nejžádanějších míst k bydlení. Byt je částečně vybavený - součástí prodeje je postel, myčka, lednice, pračka i skříně. Praktická dispozice nabízí dostatek úložných prostor a koupelnu se sprchovým koutem. Samozřejmostí je také bezpečnostní zámek, který přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Zajímavým benefitem je možnost vybudování krbu, který může interiéru dodat jedinečnou atmosféru a ještě více zpříjemnit domov. V současné době je byt obýván podnájemníkem. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda si byt ponechá pro vlastní bydlení, nebo naváže na stávající podnájemní vztah. Majitelka si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím a samozřejmostí je také pomoc se zajištěním financování za co nejvýhodnějších podmínek.

Investiční jednotka 1+kk v rezidenčním projektu Jagellonská 23. Nabízíme k prodeji kompaktní ateliérovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 18,42 m² ve 3.NP, která je ideální investiční příležitostí v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v ulici Jagellonská 23. Jednotka se nachází v činžovním domě, který právě prochází kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí společných prostor i jednotlivých bytů. Projekt spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním standardem bydlení. Ateliér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a funkční dispozici, díky čemuž představuje ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně jako startovací bydlení v širším centru Prahy. Velkou předností je samotná lokalita. Jagellonská ulice se nachází na rozhraní dvou velmi oblíbených pražských čtvrtí - Vinohrad a Žižkova. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí najdete množství vyhlášených kaváren, restaurací, bister a lokálních obchodů. Jen několik minut chůze vás dělí od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy nebo ikonické Žižkovské televizní věže. Přestože se jedná o lokalitu s bohatým městským životem, samotná Jagellonská ulice nabízí příjemně klidnou atmosféru se vzrostlými stromy a rezidenčním charakterem. K ateliéru je možnost dokoupit sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rekonstrukce se již chýlí ke konci a možnost nastěhování je plánováno na říjen/listopad 2026. Pokud hledáte dostupnou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výborným potenciálem pronájmu, tato jednotka je skvělou příležitostí.

Nabízíme k prodeji stylovou bytovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 18,6 m², která je součástí rezidenčního projektu Jagellonská 23 - citlivě rekonstruovaného činžovního domu na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jedné z nejvyhledávanějších částí širšího centra Prahy. Tato jednotka představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z dlouhodobého pronájmu i krátkodobého ubytování. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a moderní městské bydlení, díky čemuž nabízí komfortní a funkční řešení i na menší ploše. Projekt Jagellonská 23 kombinuje historický charakter pražského činžovního domu s moderním standardem bydlení. V rámci rekonstrukce procházejí kompletní obnovou společné prostory i jednotlivé bytové jednotky. Lokalita, která drží hodnotu Jagellonská ulice se nachází na pomezí Vinohrad a Žižkova, dvou čtvrtí, které dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. V pěší dostupnosti se nachází: stanice metra Jiřího z Poděbrad tramvajové zastávky s přímým spojením do centra množství kaváren, restaurací a bister oblíbené farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad ikonická Žižkovská televizní věž Přestože je lokalita součástí pulzujícího centra města, samotná Jagellonská ulice si zachovává klidný rezidenční charakter se vzrostlými stromy. Výhody jednotky • investiční byt v širším centru Prahy • výborná dopravní dostupnost • kompletně rekonstruovaný rezidenční dům • sklepní kóje jako praktický úložný prostor • vysoká poptávka po pronájmech v lokalitě Dokončení projektu Dokončení rekonstrukce domu a předání jednotek je plánováno na prosinec 2026. Fotografie v inzerci jsou ilustrativního charakteru a slouží jako inspirace budoucího standardu projektu. Investice v lokalitě, která dlouhodobě roste Jagellonská 23 nabízí možnost investovat do nemovitosti v jedné z nejstabilnějších pražských lokalit, kde poptávka po nájemním bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky projektu mne neváhejte kontaktovat.

Nový byt č. A.210 o dispozici 1+kk (52,7 m2) se nachází ve 2.-3. nadzemním podlaží budovy A v projektu Nuselský pivovar Lofty. Provedení bytu ve vysokém standardu Premium nabízí např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, lakované interiérové dveře, koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady a prémiovými zařizovacími předměty. Součástí vybavení koupelny je také elektrické podlahové přitápění a žebříčkový radiátor. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Developerský projekt Nuselský pivovar od společnosti Penta Real Estate se nachází na úpatí Vinohrad v areálu bývalého pivovaru. Celé území na ploše téměř 32 tisíc m2 prošlo citlivou revitalizací. Vyrostlo zde více než 400 nových bytů v nové rezidenční výstavbě a zrekonstruovaném historickém pivovaru. Moderní prostory určené pro obchody a služby jsou k dispozici nejen v rámci rekonstrukce historického pivovaru, ale i v přízemních podlažích rezidenčních domů v těsné blízkosti pěší zóny a pivovarského náměstí. Obchodní pasáž, procházející historickou budovou, nově propojila Křesomyslovu ulici s klidným pivovarským náměstím bez ruchu dopravy, a nabízí široké spektrum služeb. Byt je připraven k nastěhování ihned. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Světlý, příjemný byt o dispozici 1+1 a velikosti 30,8m2 s výhledem na park Grébovka, rozhraní Vinohrad a Vršovic. Dobře udržovaný dům, klidná ulice. Z okna v přízemí máte zeleň téměř na dosah, vstupní brána do parku přes ulici. Byt prošel rekonstrukcí, má nová okna a je zařízen kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči na fotografiích. Centrální vytápění - plynová kotelna v domě. Zastávku tramvaje Krymská najdete 250 metrů od domu - 2 stanice na metro A Náměstí Míru. Jedna z nejoblíbenějších pražských lokalit s výbornou dostupností centra, kompletní občanskou vybaveností a parkem přes ulici. Byt je světlý - příjemná jihozápadní orientace. Volný výhled do zeleně směrem na park Grébovka. Po rekonstrukci. Celkové měsíční poplatky činí cca. 4000Kč (včetně centrálního vytápění, ohřevu vody a fondu oprav). Dobře fungující SVJ bez úvěru. Byt je vhodný i jako investice, byl úspěšně krátkodobě i dlouhodobě pronajímán.

BYT V CENTRU S PARKOVÁNÍM! Nabízíme k prodeji nový moderní 1+kk s parkovacím stáním a sklepem v historické rezidenci Cavallo Plaza, nacházející se v Praze 2 - Vinohrady v blízkosti Náměstí Míru a parku Grébovka. Tento krásný byt o velikosti 29 m² je kompletně zařízený. Vybaveni bytu je v ceně nemovitosti již zahrnuto. Byt se nachází v přízemí uzavřeného areálu a je koncipován tak, aby poskytoval maximální funkčnost na malém prostoru. K bytu patří také sklep, který nabízí dodatečný úložný prostor pro sezonní věci a další osobní předměty. Parkovací stání je uvnitř uzavřeného areálu, což zajišťuje maximální pohodlí a hlavně bezpečí. Tato prémiová historická rezidence na tomto lukrativním místě, spojuje dobrou adresa, výbornou dostupnost, atraktivní okolí a plnou nabídku služeb. Cena bytu je 7.980.000 Kč a je připraven ihned k nastěhování. Velmi vhodný také jako investice k využití na krátkodobé pronájmy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Prodej bytu 1+kk o ploše 38 m2 v ulici Přemyslovská. Jednotka je vedena jako ateliér, je tedy vhodná na krátkodobé pronájmy, jako kancelář nebo i na bydlení. Dům se nachází na rozmezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti vstupu do metra a OC Flóra. Největší výhoda jednotky je, že má i přímý vstup do klidného vnitrobloku s možností venkovního posezení přímo před bytem. Vstup do bytu je tedy možný z domovní chodby i z vnitrobloku. Na dveřích i oknu z vnitrobloku jsou před okenní elektrické rolety. V bytě je samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, komora a samostatná místnost využitelná jako obývací pokoj se spaním nebo jako kancelář. Koupě jednotky je možná financovat hypotéčním úvěrem.

Investiční ateliér v jedné z nejžádanějších adres - Španělská ulice. Pár minut od Muzea, Hlavního nádraží i Riegrových sadů. Nabízíme k prodeji designový ateliér o podlahové ploše 17,7 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu na adrese Španělská 4, Praha 2 - Vinohrady. Ateliér je orientovaný na východ do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Díky vyššímu podlaží a východní orientaci působí prostor velmi světlým a vzdušným dojmem, zároveň zde panuje absolutní klid - což je v kombinaci s touto adresou ideální spojení jak pro vlastní využití, tak především pro pronájem. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí pod vedením společnosti Accord Invest v rámci projektu Casa Royal - citlivě renovovaného historického domu s důrazem na zachování původních architektonických prvků společných prostor a moderní standard bydlení. Ateliér se prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému využití bez dalších investic. Součástí kupní ceny je: - kuchyňská linka včetně spotřebičů a myčky - postel včetně matrace - vestavěný nábytek a úložné prostory - jídelní stolek a židle - pračka Dispozice a vybavení I přes menší výměru působí prostor díky vysokým stropům velmi příjemně a funkčně. Každý detail byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. - podlahová plocha 17,7 m² - orientace do klidného vnitrobloku - vysoké stropy - dubové podlahy - dřevěná okna - elektrické vytápění - elektrický bojler na ohřev vody Dům Historický vinohradský dům prošel celkovou rekonstrukcí společných prostor a dnes nabízí reprezentativní bydlení v prémiové lokalitě. - reprezentativní vstupní hala s původními historickými prvky - výtah - rekonstruované společné prostory - energetická náročnost budovy: třída C Náklady Velkou výhodou jednotky jsou velmi nízké provozní náklady. - poplatky za domovní služby: cca 2 038 Kč/měsíc - zálohy na elektřinu: cca 2 400 Kč/měsíc (dle posledního vyúčtování vznikl přeplatek přes 2 000 Kč) Výhody lokality Španělská ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy na Vinohradech. Kombinuje atmosféru historické Prahy, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě vysokou poptávku po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. V docházkové vzdálenosti se nachází: - metro Muzeum - Hlavní nádraží - tramvajové zastávky - Riegrovy sady - restaurace, kavárny a služby centra Prahy Díky lokalitě, stavu a kompletnímu vybavení představuje tato jednotka ideální investici pro vlastní využití i pronájem bez nutnosti dalších vstupních nákladů. Jiří Koucký - realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím útulný byt v přízemí krásného historického domu na Vinohradech, jen pár minut pěšky od stanic metra Flora a Želivského. Byt je orientován do klidné ulice. V prostorné místnosti o velikosti 20 m2 je vestavěné patro, které rozšiřuje užitný prostor. Byt je plně funkční, prošel rozsáhlejší rekonstrukcí cca před 15 lety, ale je vhodný k výměně kuchyňské linky a modernizaci koupelny. Na podlahách jsou parkety nebo dlažba. Byt je vytápěn akumulačními kamny, ohřev vody je řešen elektrickým boilerem. Letos došlo k výměně špaletového okna. Výška stropů je 3 metry. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pár minut od domu je nákupní centrum Atrium Flora, Fakultní nemocnice Královské Vinohrady, parky, sportoviště a další služby a vybavenost. Spojení do centra a všech koutů Prahy je perfektní.

Moderní byt po kompletní rekonstrukci (2024) s atraktivním investičním bonusem. Jedinečnou předností této nabídky je, že kupující spolu s bytem získává podíl na nebytových prostorech v hodnotě 1 000 000 Kč, který generuje stabilní roční příjem ve výši cca 25 000 Kč. Samotný byt je situován ve 4. podlaží zrenovovaného nárožního domu s výtahem na patře na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen pár kroků od stanice metra Flora. Okna bytu jsou orientována jak do klidné boční ulice, tak do vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Plocha bytu se skládá z kuchyně s jídelnou, místnosti rozdělené na spací a obývací část, dále koupelny, samostatné toalety a předsíně příjemně prosvětlené oknem. Ložnice má okna na východ do boční jednosměrné ulice Písecká, kuchyně na západ do vnitrobloku. Okna jsou dřevěná špaletová s vnitřními dvojskly, podlahy jsou masivní dubové a s velkoformátovou dlažbou Veneziano Candido Nero. Kuchyně je plně vybavena, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťují stylové elektrické radiátory Zehnder Charleston, ohřev vody elektrický bojler. V těsné blízkosti domu funguje supermarket a další obchody, kavárny, mateřská a základní škola nebo lékárna, v pohodlném pěším dosahu je obchodně-zábavní centrum Flora stejně jako tramvajová zastávka i stanice metra, cesta do centra trvá asi 5 minut. Byt je pronajatý s nájemní smlouvou do konce tohoto roku za 24.000 Kč plus poplatky. Podlahová plocha 46,1 m², sklep 2,3 m².

Exkluzivní nabídka prodeje světlého bytu 1 + KK / s terasou, 44 m2 UP, s výrazným investičním potenciálem v centru Prahy. Byt - 37 m2 OP + 7 m2 terasa s příznivou orientací - J / Z, se nachází v 5. posledním patře cihlového domu v docházkové vzdálenosti - tři minuty, od stanice metra Vyšehrad. Byt je v pečlivě udržovaném stavu, ve správě výborně fungujícího BD. Atraktivní lokalita ve které se byt nachází je společně s výbornou dopravní dostupností a s kompletní občanskou vybaveností ideální zejména jako investice ale i jako startovací bydlení. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivé, platící nájemnici se kterou je možné pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu se zajímavým měsíčním výnosem. Kompletní informace v kanceláři. PENB v přípravě, prozatím uvádíme dle zákona třídu G.