Prodej restaurace 217 m² V Háji, Praha - Holešovice

Prodej nové zkolaudované restaurace s venkovní terasou - Holešovice, Praha 7 Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou, kompletně připravenou a dosud neprovozovanou restauraci v přízemí moderní rezidence „Rezidence nad Vltavou“ v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, na rohu ulic Jankovcova a V Háji. Celková užitná plocha činí 240 m² (z toho 217 m² interiér a 23 m² skladové prostory). Součástí je také venkovní terasa o velikosti 64,1 m² a 1 parkovací místo v podzemní garáži. Dispozice: • Hlavní prostor (160 m²) : Světlý open-space s nadstandardní výškou stropu přes 4 metry, orientovaný na jihozápad. Francouzská okna zajišťují maximální prosvětlení a výbornou viditelnost z rušné ulice. Kapacita cca 65-70 míst k sezení s možností variabilního zónování (např. klidová zóna, eventová část atd.). • Technické zázemí: Kuchyně plně vybavena profesionálním gastronomickým zařízením od renomovaných značek a propojena se skladem. Samostatné WC pro personál, výlevka, šatna. Dokončené rozvody elektřiny, osvětlení, TV, ozvučení, klimatizace, rekuperace a odhlučnění. • Sociální zázemí pro hosty: Dámské a pánské toalety + bezbariérové WC. • Venkovní terasa (64,1 m²) : S krásnou terénní úpravou, kapacita cca 40 míst k sezení. Součást prodeje. • 3 samostatné sklady: 8,8 m², 8,5 m² a 6,3 m² - umístěné v podzemí, s dostatečnou výškou pro regálový systém. • Přístup: Tři samostatné vstupy - hlavní z ulice pro hosty, boční z terasy a zadní vhodný pro zásobování nebo jako únikový východ. Technické vybavení a výhody: • Prostor je kolaudován jako restaurace s možností rekolaudace na jiný typ provozovny. • Veškerá projektová dokumentace je k dispozici - včetně interiérového designu pro restauraci, kavárnu nebo pizzerii. • Kvalitní vzduchotechnika, klimatizace, rekuperační jednotka a kompletní elektroinstalace včetně přípravy na AV techniku. • 1 parkovací místo v podzemní garáži + dostatek veřejných parkovacích míst v okolí. Lokalita: Atraktivní a dynamicky se rozvíjející část Holešovic v těsné blízkosti Vltavy. V okolí se nachází rezidenční i komerční budovy, přičemž nabídka gastronomických provozoven v této části je stále omezená. Vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Tusarova přímo u budovy, zastávky Maniny a Dělnická v docházkové vzdálenosti. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. Stačí doplnit interiér podle vlastního vkusu a konceptu. Ideální pro investici i vlastní podnikání. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.