Продаж комерційної нерухомості - obvod Praha 7

Nabízíme ke koupi kancelářské prostory ve vyhledávané lokalitě Prahy 7, jen pár kroků od Strossmayerova náměstí a metra Vltavská. Jedná se o dobře dispozičně řešené nebytové prostory, které se nacházejí ve sníženém přízemí/suterénu udržovaného činžovního domu s výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti od tramvajových zastávek a stanice metra C - Vltavská. Dispozice: 3 samostatné kanceláře (malá, střední a větší) jednací místnost recepce 2 koupelny s WC 2 menší skladové místnosti Další výhody: možnost pronájmu parkovacích stání cca 200 m od domu výborná dostupnost MHD klidná ulice s výbornou občanskou vybaveností v okolí Prostor je ideální pro sídlo firmy, poradenskou kancelář, architekty, notáře nebo další podnikání vyžadující zázemí v centru města. Možno využít též jako zázemí e-shopu, showroom, učebny, zkušebny apod. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Mimořádná nabídka skladových prostorů v Praze 6, ca 200m vzdušnou čarou od hotelu Internacional, ca 150m od Tram a žst. Nádraží Podbaba. Suché, čisté, odvětrané prostory v 2.PP bytového cihlového domu. Do prostor vedou 3 schodiště a 2 funkční nákladní výtahy z chodníku (pro břemena max 120x120x150cm, 500kg, ostatní nutno po schodech). Původně určeno pro skladování zeleniny, možno využít jako sklady, archiv apod. Vysoké (ca 3,5m), klenuté stropy. Společné prostory: chodby, umývárna, WC, výtahy K dispozici (viz plánek): místnost č. 3: cca 16m2, cena 1.049.000 Kč místnost č. 4: cca 42m2, cena 1.999.000 Kč místnost č. 7: cca 6m2, cena 399.000 Kč místnost č. 9: cca 28m2, cena 1.499.000 Kč místnost č. 8+10: cca 40m2, cena 1.950.000 Kč Prodej od majitele, bez provize RK. Cena konečná, DPH nebude připočteno, majitel není plátce DPH.

Mimořádná nabídka skladových prostorů v Praze 6, ca 200m vzdušnou čarou od hotelu Internacional, ca 150m od Tram a žst. Nádraží Podbaba. Suché, čisté, odvětrané prostory v 2.PP bytového cihlového domu. Do prostor vedou 3 schodiště a 2 funkční nákladní výtahy z chodníku (pro břemena max 120x120x150cm, 500kg, ostatní nutno po schodech). Původně určeno pro skladování zeleniny, možno využít jako sklady, archiv apod. Vysoké (ca 3,5m), klenuté stropy. Společné prostory: chodby, umývárna, WC, výtahy K dispozici (viz plánek): místnost č. 3: cca 16m2, cena 1.049.000 Kč místnost č. 4: cca 42m2, cena 1.999.000 Kč místnost č. 7: cca 6m2, cena 399.000 Kč místnost č. 9: cca 28m2, cena 1.499.000 Kč místnost č. 8+10: cca 40m2, cena 1.950.000 Kč Prodej od majitele, bez provize RK. Cena konečná, DPH nebude připočteno, majitel není plátce DPH.

Holešovice se proměnily. Z někdejší průmyslové čtvrti vyrostla jedna z nejžádanějších kancelářských adres v Praze. A Rezidence Jankovcova 24 je její součástí. Původní skladový areál z roku 1920 prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, při které vzniklo na 8 podlažích celkem 101 jednotek - 5 nebytových prostor a 97 bytů a 19 parkovacích stání v podzemních garážích budovy. V rámci prodeje se nabízejí 2 nebytové jednotky v 1. nadzemním podlaží s přímým vstupem z ulice. První z nich je kancelář o výměře 85,9 m2 - vlastníci si ji připravili pro svou vlastní firmu, a to se na ní pozná. Nevznikla jako univerzální kancelář pro pronájem, ale jako prostor, který má dobře fungovat při každodenní práci. Promyšlená dispozice, kvalitní materiály i pečlivé provedení vytvářejí prostředí, kde se budete cítit dobře od prvního dne. Vedle ní sousední prostor ve stavu shell and core o výměře 60,8 m2. Prázdný, tichý, otevřený. Pro firmu s vizí je to příležitost pro zvětšení současné kanceláře nebo vytvoření showroomu, zázemí pro klienty nebo zasedací centrum - dle vlastní představy. Kombinace obou prostor nabízí celkem 146,7 m² a k tomu 2 parkovací stání - drobnost, která vám každé ráno ušetří čas, starosti i zbytečné objíždění okolních ulic. Jankovcova 24 se nachází v bezprostřední blízkosti koncelářských objektů Classic 7 nebo Lighthouse, které společně utvářejí jednu z nejvýznamnějších kancelářských lokalit v Praze 7. Pro investory i firmy, které vědí, že správná adresa je stejně důležitá jako samotný prostor.

Nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor o výměře 378 m² v atraktivní lokalitě Prahy 8 - Troja, v ulici Olštýnská. V současnosti funguje jako restaurace, ale dispozice a technické zázemí umožňují jeho snadnou přeměnu dle potřeb nového majitele. Prostor se nachází v přízemí bytového domu, má vlastní vstup z ulice a nachází v sídlištní zástavbě a v blízkosti OC Krakov, v okolí se tedy pohybuje velké množství potenciálních zákazníků. Samozřejmostí je zázemí pro zaměstnance, sklady a sociální zařízení. Výhody: - plocha 378 m² - přímý vstup z ulice - možnost provozovat restauraci, obchod, showroom, ordinaci, fitness studio, kanceláře aj. - blízkost MHD i rezidenční zástavby Nemovitost je v osobním vlastnictví a je vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako investice s možností dalšího pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, ( 3+kk) v klasicistním cihlovém domě nacházející se v Praze, Letné, v ulici Jana Zajíce 946/4 v kú. Bubeneč. Tento útulný byt (možno využít jako kancelář či ordinaci)s užitnou plochou 63 m2 se nachází v prvním patře a je ve velmi dobrém stavu čerstvě po celkové rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Při rekonstrukci vyměněny všechny rozvody, uděláno vlastní plynové topení ( Protherm s ohřevem vody), renovovány podlahy, zázemí, osazena nová kuch. linka na míru se spotřebiči, zachovány interiéry a původní detaily, renovovány parkety a obložkové dveře. Osobní vlastnictví je bez omezení, list vlastníka je tzv. čistý bez původních hypoték a podobně, toto přispívá k snadnému financování z hyp. úvěru. V bytě je i skladovací komora vedle kuchyně a malý "pokojík", prostor 2 m2 s oknem jako původní pokojík služky, nyní zde bude spíž a lednice, s pračkou. Bubeneč a Letná je známá svými historickými památkami a kulturním životem, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří si přejí žít v dynamickém městě s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce, ale také pro menší rodiny, které hledají kvalitní a pohodlné bydlení v centru metropole. Byt má okna ze dvou samostatných pokojů na klidnou ulici ve výšce parapetu 4 m nad chodníkem, jeden pokoj do dvora, kuchyně parapet okna ve výšce 4,5 m Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byt okamžitě k předání.

Hledáte prostor s výbornou dostupností do centra Prahy, který nabízí široké možné využití? Nabízíme k prodeji ateliér o celkové podlahové ploše 46,9m2, situovaný 1. podzemním podlaží udržovaného domu v ulici Malá Plynární, Praha 7 - Holešovice. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o výměrách 33,6m2 a 13,3m2 s vlastním sociálním zázemím. Okna obou prostorů směřují do klidného vnitrobloku s posezením. Celý prostor prošel před rokem rekonstrukcí a nyní je pronajímán. Stávající nájemci chtějí prostory dále využívat, pokud kupující bude mít zájem, pokud ne, předáme kupujícímu prostory vyklizené, prázdné. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice Malá Plynární se nachází v oblíbené části Prahy 7, která dlouhodobě patří mezi nejrychleji se rozvíjející se městské čtvrti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost kavárny, restaurace, obchody, fitness centra a široké možnosti kulturního a společenského využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro C - Nádraží Holešovice, několik tramvajových linek i vlakové spojení. V blízkosti Stromovka, cyklostezky podél Vltavy.atd. Velkým benefitem je také skutečnost, že se v těsném sousedství nachází rozsáhlý projekt Bubny-Zátory, který představuje jednu z největších urbanistický proměn v historii Prahy. V následujících letech zde vznikne moderní městská čtvrť s novými byty atd. a tak tato lokalita představuje zajímavý předpoklad pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí v této části Prahy. Součástí nabídky je také důležitá informace o technické stavu nemovitosti. Menší místnost vykazuje zvýšenou vlhkost odpovídající charakteru prostoru umístěného v 1PP. Tato skutečnost je prodávajícím transparentně deklarována, je zohledněna v nabídkové ceně a doporučujeme ji zohlednit při plánovaném způsobu využití prostoru (nyní místnost slouží jako kancelář a stav je nájemcem akceptován). Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo, je tedy snadný převod na nového majitele. Energetický štítek připravujeme, nyní tedy uvádíme třídu "G". Doporučuji prohlídku.

Nabízíme exkluzivně unikátní investiční příležitost - víceúčelovou halu na Císařském ostrově v Praze 7 - Bubenči. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou cca 3 180 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4 050 m². Lokalita je snadno dostupná automobilem, v bezprostředním okolí se nachází Trojská lávka pro pěší spojení s Trojou a přístaviště pražské paroplavby. Hala byla původně projektována a provozována jako jízdárna. Zastřešená volná plocha činí 1 651 m² a navazuje na ni zázemí pro koně s oddělenými boxy, tribuny a zázemí pro diváky. Součástí jsou rovněž prostory pro personál a návštěvníky, servisní zázemí a vybavená sezonní restaurace s krytým posezením. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Prohlídku a podrobnější informace zajistí realitní zprostředkovatel. Cena nemovitosti je konečná a zahrnuje právní servis i služby realitní kanceláře. Zájemce neplatí provizi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto je nemovitost zařazena do kategorie G. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.

Hledáte místo pro uložení svých věcí, praktické zázemí pro podnikání nebo sídlo společnosti na dobře dostupné adrese v Praze? Pak by Vás mohla zaujmout tato samostatná nebytová jednotka v Kamenické ulici na Letné. Nabízíme k prodeji nebytový prostor umístěný v 1. NP zrekonstruovaného bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a množství obchodů, restaurací, kaváren i dalších služeb v bezprostředním okolí. Tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což oceníte jak při vlastním využití, tak z pohledu případného pronájmu. Nebytová jednotka je suchá, odvětrávaná a připravená k okamžitému využití. Díky samostatnému umístění nabízí dostatek soukromí a flexibilitu pro různé způsoby využití. Hodí se jako sklad, archiv nebo zázemí pro podnikání. Přístup do prostoru je zabezpečený. Pro vstup do domu je potřeba překonat bezpečnostní dveře a následně také zámek samotné jednotky, což zajišťuje vyšší úroveň zabezpečení. V případě zájmu lze prostor stavebně upravit podle Vašich představ. S užíváním jsou spojeny nízké měsíční náklady, díky čemuž se jedná o efektivní řešení pro vlastní využití i zajímavou investiční příležitost. Nemovitost dává smysl také jako investice s potenciálním nájemným kolem 3 000 Kč měsíčně. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové ploše 293 m², umístěné v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží činžovního domu v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, v ulici Tusarova. Prostory jsou v současné době dlouhodobě pronajaty a využívány jako kanceláře a skladové zázemí. V minulosti zde byla provozována restaurace. Díky své dispozici a umístění nabízí nemovitost široké možnosti využití jako sklad, provozovna služeb, ateliér, technické zázemí či investiční příležitost s potenciálem dalšího pronájmu. Výhodou je dobrá dostupnost a dynamicky se rozvíjející lokalita Holešovic. Pro bližší představu o možnostech využití doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové výměře 187,5 m², situované ve 2. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Tusarova, Praha 7 - Holešovice. Prostory jsou rozděleny do několika samostatných místností o výměrách od 6 m² do 58 m², což umožňuje široké spektrum využití. Nemovitost je vhodná zejména jako skladové zázemí, dílna, provozovna služeb, ateliér, technické prostory nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 25,8 m² (legenda - 025), situovaný ve 2. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Tusarova, Praha 7 - Holešovice. Nemovitost je vhodná zejména jako skladové zázemí, dílna, provozovna služeb, ateliér, technické prostory nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kancelářský prostor 84 m² | Bubenská 51 | Praha 7 - Holešovice Hledáte prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investici v lokalitě, která v následujících letech zásadně promění tvář Prahy? Výhradně nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 84 m², nacházející se v přízemí budovy na adrese Bubenská 51 v Praze 7 - Holešovicích. Prostor je v současné době využíván jako kancelář. Dispozici tvoří dvě samostatné kanceláře, prostorná zasedací místnost, vstupní zádveří, chodba, kuchyňka a sociální zázemí. Díky praktickému uspořádání nabízí široké možnosti využití pro administrativní, obchodní i poradenské služby. Nemovitost je v dobrém stavu, ale při případné modernizaci, novému vlastníkovi umožňuje upravit interiér podle vlastních představ a potřeb budoucího provozu. Výhodou je především flexibilita využití a možnost vytvořit reprezentativní zázemí v lokalitě s mimořádným rozvojovým potenciálem. Velkou předností je samotná poloha. Holešovice se v posledních letech staly jednou z nejžádanějších částí Prahy a jejich rozvoj nadále pokračuje. V okolí vznikají moderní administrativní budovy, nové bytové projekty, veřejná prostranství, restaurace, kavárny i další služby, které postupně mění charakter celé čtvrti. Významným impulsem pro další rozvoj je především transformace území Bubny-Zátory, jednoho z největších urbanistických projektů v České republice. V budoucnu zde vznikne nová městská čtvrť s bydlením, kancelářemi, školami, parky a kompletní občanskou vybaveností. Právě tato proměna dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a potenciál růstu hodnoty nemovitostí v širším okolí. Výborná je také dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra C Vltavská a Nádraží Holešovice, tramvajové zastávky Vltavská, Dělnická a Ortenovo náměstí i vlakové spojení. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh a tunelový komplex Blanka. Díky kombinaci strategické adresy, variabilního využití a mimořádného rozvojového potenciálu představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako dlouhodobou investici v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

Výjimečný prostor o celkové ploše až 240 m² v srdci pražské Troje nabízí jedinečné spojení reprezentativního zázemí, kreativity a flexibility využití. Nemovitost byla citlivě přetvořena do podoby designového ateliéru s obytnou částí a dnes představuje ideální příležitost pro podnikání, kreativní činnost i bydlení. Místo, které inspiruje svou atmosférou, velkorysými proporcemi a množstvím denního světla. Prostor se nachází v přízemí moderního bytového domu z roku 2012 a disponuje samostatným vstupem přímo z ulice. Celková dispozice nabízí až 9+kk a umožňuje široké spektrum využití - od fotografického či kreativního studia přes showroom, galerii, kanceláře, konzultační centrum až po vlastní apartmán. Dominantou interiéru je otevřený prostor s výškou stropů téměř 5 metrů, která spolu s velkými prosklenými plochami vytváří mimořádně vzdušné a inspirativní prostředí. Nemovitost prošla kompletní designovou úpravou a je nabízena včetně vybavení. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka v originálním měděném provedení s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a vestavnou lednicí s mrazákem. Komfort užívání zvyšuje podlahové vytápění, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC i kvalitní vestavěné vybavení. Prostor je kolaudován jako jiný nebytový prostor a díky své flexibilitě se dokáže přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí bezbariérový přístup i výtah. Celý rezidenční areál působí moderním a udržovaným dojmem a poskytuje příjemné a klidné prostředí pro práci i každodenní fungování. Výhodou je kombinace soukromí, kvalitního zázemí a snadné dostupnosti všech služeb. Původní kolaudovaná plocha jednotky činí 177 m². Díky vybudování druhého podlaží však vznikl velkorysý prostor s celkovou užitnou plochou až 240 m². Měsíční zálohy a poplatky spojené s užíváním prostoru aktuálně činí 12.425 Kč. Uvedená kupní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která bude připočtena samostatně. Troja patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy díky množství zeleně, klidné atmosféře a současně výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu a stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut jízdy. Rychlé je také napojení na Městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a sportovišť. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Čimického háje, Draháňského údolí, Trojského zámku, Botanické zahrady i rozsáhlé sítě cyklostezek a běžeckých tras. Rádi vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu posiloven METAGYM Fitness. Jedná se o prodej franšízového konceptu METAGYM Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Lokalita: Praha Holešovice Cena: 3 900 000 Kč Brand/Značka: METAGYM Fitness Stav: Plánovaná Město: Praha Ulice/Lokalita: Jankovcova Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Výnos při prodeji v % (po 5 letech): 36,5 Výnos provozní roční v % (5letý průměr): 58,2% Plocha užitná: 240 m2

Vynikající investiční příležitost a místo pro podnikání v podobě nebytového prostoru o celkové výměře 230,38 m2 s příslušenstvím, za vynikající a bezkonkurenční cenu 46.228,- Kč/m2 plochy, který se skládá z prostoru v 1. NP o výměře 89,73 m2 s venkovním přímým vstupem z ulice a oknem (výloha) a suterénu v 1. PP o výměře 140,65 m2 s druhým vstupem z domu. V 1. NP se nachází centrální část vhodná pro pro prodejnu, restauraci, pekařství, masnu, kavárnu, celkové posezení, recepci, přijímání klientů nebo zákazníků, na kterou navazuje chodba s příručními sklady, oddělenými WC a dvěma místnostmi s vanou a sprchovým koutem. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénu, kde jsou 2 místnosti a volný prostor 90 m2 vhodný ke cvičení, skladování (lze zajistit stálé klima), případně dalšímu posezení. V suterénu lze využít stávající rozvody studené a teplé vody, odpadů a centrálního vytápění, čímž lze zajistit sucho a celkově příznivé klima v celých spodních prostorech. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je velmi široké. Může zde pokračovat noční klub, zajistíme nájemce, noční nebo denní bar, kavárna, pekárna, cukrárna, vinárna se s klením prostorem, případně zážitková gastronomie studené i teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím. Ve svatební, krejčovský, masážní nebo kosmetický salon, sídlo firmy, kancelářské a prezentační prostory, atd. Nebytový prostor se nachází v přízemí a suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v ulici Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností do centra Prahy a na metro C. V okolí je velké množství kancelářský budov, rezidenční nové i původní bytové zástavby. Podrobnější informace a termín prohlídky lze získat a sjednat u makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mimořádná nabídka prostoru v Praze 6, ca 200m vzdušnou čarou od hotelu Internacional, ca 150m od Tram a žst. Nádraží Podbaba. Suché, čisté, skvěle odvětrané prostory v 2.PP bytového cihlového domu. Do prostor vedou 3 schodiště a 2 funkční nákladní výtahy z chodníku (pro břemena max 120x120x150cm, 500kg, ostatní nutno po schodech). Původně určeno pro skladování zeleniny, možno využít jako sklady, archiv apod. Vysoké (ca 3,5m), klenuté stropy. Aktuálně pronajata ca 1/3 plochy (měsíční výpověď) s měsíčním výnosem ca 30.000,- Kč. Roční možný výnos při plném obsazení přes 1.000.000,- Kč Prodej od majitele, bez provize RK. Cena konečná, DPH nebude připočteno, majitel není plátce DPH.

Prodej nové zkolaudované restaurace s venkovní terasou - Holešovice, Praha 7 Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou, kompletně připravenou a dosud neprovozovanou restauraci v přízemí moderní rezidence „Rezidence nad Vltavou“ v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, na rohu ulic Jankovcova a V Háji. Celková užitná plocha činí 240 m² (z toho 217 m² interiér a 23 m² skladové prostory). Součástí je také venkovní terasa o velikosti 64,1 m² a 1 parkovací místo v podzemní garáži. Dispozice: • Hlavní prostor (160 m²) : Světlý open-space s nadstandardní výškou stropu přes 4 metry, orientovaný na jihozápad. Francouzská okna zajišťují maximální prosvětlení a výbornou viditelnost z rušné ulice. Kapacita cca 65-70 míst k sezení s možností variabilního zónování (např. klidová zóna, eventová část atd.). • Technické zázemí: Kuchyně plně vybavena profesionálním gastronomickým zařízením od renomovaných značek a propojena se skladem. Samostatné WC pro personál, výlevka, šatna. Dokončené rozvody elektřiny, osvětlení, TV, ozvučení, klimatizace, rekuperace a odhlučnění. • Sociální zázemí pro hosty: Dámské a pánské toalety + bezbariérové WC. • Venkovní terasa (64,1 m²) : S krásnou terénní úpravou, kapacita cca 40 míst k sezení. Součást prodeje. • 3 samostatné sklady: 8,8 m², 8,5 m² a 6,3 m² - umístěné v podzemí, s dostatečnou výškou pro regálový systém. • Přístup: Tři samostatné vstupy - hlavní z ulice pro hosty, boční z terasy a zadní vhodný pro zásobování nebo jako únikový východ. Technické vybavení a výhody: • Prostor je kolaudován jako restaurace s možností rekolaudace na jiný typ provozovny. • Veškerá projektová dokumentace je k dispozici - včetně interiérového designu pro restauraci, kavárnu nebo pizzerii. • Kvalitní vzduchotechnika, klimatizace, rekuperační jednotka a kompletní elektroinstalace včetně přípravy na AV techniku. • 1 parkovací místo v podzemní garáži + dostatek veřejných parkovacích míst v okolí. Lokalita: Atraktivní a dynamicky se rozvíjející část Holešovic v těsné blízkosti Vltavy. V okolí se nachází rezidenční i komerční budovy, přičemž nabídka gastronomických provozoven v této části je stále omezená. Vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Tusarova přímo u budovy, zastávky Maniny a Dělnická v docházkové vzdálenosti. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. Stačí doplnit interiér podle vlastního vkusu a konceptu. Ideální pro investici i vlastní podnikání. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji komerční jednotku v atraktivní lokalitě Prahy, příležitost, která se na veřejném trhu objevuje jen zřídka. Nemovitost je již pronajata stabilnímu nájemci na základě platné smlouvy, což zajišťuje okamžitý a předvídatelný příjem bez nutnosti dalších investic. Tato nabídka je vedena jako off-market a je určena pro vážné investory, kteří rozumí hodnotě diskrétních příležitostí mimo běžný trh. Z tohoto důvodu nejsou veřejně sdíleny kompletní informace ani přesná adresa. Detailní informace, včetně výnosnosti, výše nájemného a přesné lokality, sdílím individuálně. Pokud hledáte stabilní investici s okamžitým cashflow na prestižní adrese v Praze, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto příležitost představím osobně.

Nabízím k prodeji velmi pěknou, čistou, osvětlenou a odvětrávanou sklepní kóji o velikosti 2 m², která se nachází v moderním a bezpečném bytovém domě v Kamenické na Letné. Kóje je ve výborném technickém stavu a ideálně se hodí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo archivních materiálů. Přístup je bezbariérový, vstup je zabezpečen bezpečnostními zámky a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.