Exkluzivní komerční prostor s garantovaným výnosem 6% p.a. - Argentinská, Praha Jedinečná investiční příležitost s okamžitým výnosem! Nabízíme k prodeji výjimečný komerční prostor o celkové ploše 108 m² v prestižní lokalitě na ulici Argentinská 32, Praha. Jedná se o mimořádně atraktivní investici pro ty, kteří hledají stabilní a garantovaný příjem z nemovitosti s nadprůměrnou rentabilitou. Parametry nemovitosti: Celková podlahová plocha: 108 m² Hlavní komerční prostor: 96 m² Kuchyňka: 3,43 m² Předsíňka: 1,74 m² WC: 1,71 m² Úklidová místnost: 1,66 m² Cena: 11 700 000 Kč Proč je tato nemovitost výjimečná? ✓ Novostavba v perfektním stavu Komerční jednotka pochází z roku 2022 a prezentuje se ve špičkovém, luxusním provedení. Prostor je vybaven kvalitní dřevěnou podlahou, velkými prosklenými výlohami zajišťujícími maximální viditelnost a přirozené osvětlení. Celkový dojem interiéru je reprezentativní a moderní - ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit. ✓ Stabilní nájemce = okamžitý výnos Nejatraktivnější předností této nabídky je existence stabilního nájemce, který má zájem v prostoru pokračovat ještě několik dalších let. To znamená, že jako nový vlastník získáte nemovitost s garantovaným příjmem od prvního dne vlastnictví - bez starostí s hledáním klienta, bez prostojů, bez rizika. ✓ Nadprůměrná investiční rentabilita S ročním výnosem (Yieldem) 6% se tato nemovitost řadí mezi nejzajímavější investiční příležitosti na pražském trhu. V současné době nízkých úrokových sazeb a nejisté ekonomické situace představuje tato nemovitost bezpečný přístav pro Vaše finance s pravidelným a předvídatelným cash flow. ✓ Prestižní lokalita Ulice Argentinská se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dostupností, kvalitní infrastrukturou a rostoucím potenciálem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, výborné dopravní spojení a stabilní poptávku po komerčních prostorách. Pro koho je tato nemovitost ideální? Investory hledající stabilní a pasivní příjem s minimálními nároky na správu Rodiny a jednotlivce plánující diverzifikaci portfolia do realitních aktiv Firmy budující své investiční portfolio s důrazem na dlouhodobou stabilitu Každého, kdo oceňuje kombinaci kvality, výnosu a jistoty Naše doporučení: Jako realitní profesionálové vřele doporučujeme tuto nemovitost jako excelentní investiční příležitost. Kombinace novostavby v luxusním provedení, stabilního nájemního vztahu a nadprůměrného výnosu 6% p.a. je na současném trhu vzácností. Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují zřídka a bývají rychle prodány. Další výhody: Minimální náklady na údržbu díky stavu novostavby Nízké riziko neobsazenosti díky stávajícímu nájemci Možnost dlouhodobého hodnotového růstu v perspektivní lokalitě Transparentní a profesionální správa nemovitosti Nenechte si ujít tuto příležitost! Budeme se těšit na osobní prohlídky, při kterých Vám rádi představíme všechny přednosti tohoto výjimečného komerčního prostoru a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Kontaktujte nás ještě dnes a zajistěte si stabilní investici do budoucnosti! Investice do nemovitostí s garantovaným výnosem - bezpečná cesta k finančnímu růstu.

Nabízím k prodeji zajímavou nemovitost, která se nachází ve velmi lukrativní lokalitě pražských Holešovic, pár kroků od OC Stromovka, kousek od metra Vltavská a Holešovice a co by kamenem dohodil do Stromovky a Výstaviště. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a je uzpůsobena k bydlení, případně vhodná i jako kancelář nebo jednotka ke krátkodobému pronájmu. Přístup je přes dvorní trakt domu a tak je možné v letních měsících mít otevřené dveře na terasu, kde se dá i pohodlně posedět. Jednotka je kompletně vybavena nábytkem na míru, disponuje kuchyňskou linkou, včetně pračky, indukční varné desky. Rozkládací sedačka nabídne prostor pro dvě osoby. Koupelna je prostorná se sprchovým koutem. Jednotka je vybavena reversní klimatizační jednotkou pro vytápění a chlazení, ale i pro rekuperační ventilaci. Samotná budova je velmi udržovaném stavu s fungujícím SVJ, které budovu stále udržuje a upravuje. Na jaře byla provedena injektáž objektu pro zamezení vnikání vlhkosti, plánuje se úprava dvorního traktu. Nemovitost je ideální jako investice, případně dostupné startovací bydlení pro singl nebo mladý pár. Prohlídky možné po domluvě.

Do světa investičních nemovitostí zamířil tento útulný ateliér 1+kk v Praze Holešovicích Suterénní byt se nabízí plně vybaven a je skvělou volbou jako investice. Měsíční výnos je při 80% obsazenosti cca 18-19.000 Kč. Měsíční náklady jsou 4.500 Kč. Jednotka se skládá z prostorné obytné části s kuchyňskou linkou, varnou deskou a pečící troubou. Dále zde nalezneme televizi a pohovku. Ložnice s postelí je částečně oddělena výklenkem a závěsem. Moderní koupelna nabízí velký sprchový kout. V Chodbě pak naleznete vestavěnou skříň. Ateliér se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 7 - Holešovice, která v posledních letech prošla výraznou proměnou. Nabízí vynikající dopravní dostupnost i širokou občanskou vybavenost: Metro C - Vltavská jen pár minut pěšky Tramvaje a autobusové linky v bezprostředním okolí Rychlé napojení na dálnici D8 a městský okruh V pěší vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, kulturní centra Pro odpočinek a sport slouží nedaleký park Stromovka nebo Letenské sady V případě zájmu vás rád nemovitostí osobně provedu.

Nově vybudované zděné sklepní kóje na prodej - Ortenovo náměstí 13, Praha 7 - Holešovice Začněte chytře ukládat své věci. Nabízíme k prodeji zcela nové, zděné sklepní kóje o velikosti od 1,5 m² do 3,5 m² v revitalizovaném bytovém domě na prestižní adrese Ortenovo náměstí 13, v srdci moderních Holešovic. V čem je tento prostor výjimečný? • Plně nově vybudováno v rámci částečné rekonstrukce domu - vše je čisté, suché a připravené k okamžitému použití. • Cihlové stěny a osvětlení s pohybovým čidlem zajišťují bezpečné a komfortní prostředí pro uložení Vašich věcí - ať už jde o sportovní vybavení, sezónní oblečení nebo archiv. • Skvělá dostupnost - kóje se nachází v suterénu domu s moderním výtahem Schindler, který vede až přímo k nim. Ukládání i manipulace s objemnějšími věcmi je tak maximálně pohodlná. • Cena 150 000 Kč Získejte kontrolu nad svým prostorem. Kontaktujte nás pro seznam aktuálně dostupných kójí, jejich výměry a přesnou cenu. Rádi Vás provedeme osobně.

Nabízíme k prodeji moderní kancelář v novostavbě cihlového domu, která se nachází v živém centru Prahy. Tato exkluzivní nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostory v prestižní lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Kancelář je umístěna v přízemi osmipatrové budovy směrem k Vltavě s bezbariérovým přístupem, což zajišťuje maximální pohodlí pro Vás i Vaše klienty. Budova je součástí smíšené zástavby určené jak pro bydlení, tak pro kancelářské prostory, což zajišťuje dynamické a inspirativní pracovní prostředí. S velikostí 45 m² nabízí dostatek prostoru pro kreativní a efektivní práci. Je vybavena vším potřebným pro okamžité využití. Energetická třída této nemovitosti je B, což přináší úsporný provoz a efektivní využití energie. Kancelář se nachází v místě s vynikající dopravní dostupností, poblíž silničních tahů i městské hromadné dopravy, což Vám umožní snadný přístup do všech částí města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej kancelářských prostor v atraktivní lokalitě Prahy 7 - u Strossmayerova náměstí Nabízíme ke koupi kancelářské prostory ve vyhledávané lokalitě Prahy 7, jen pár kroků od Strossmayerova náměstí a metra Vltavská. Jedná se o dobře dispozičně řešené nebytové prostory, které se nacházejí ve sníženém přízemí/suterénu udržovaného činžovního domu s výbornou dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti od tramvajových zastávek a stanice metra C - Vltavská. Dispozice: 3 samostatné kanceláře (malá, střední a větší) jednací místnost recepce 2 koupelny s WC 2 menší skladové místnosti Další výhody: možnost pronájmu parkovacích stání cca 200 m od domu výborná dostupnost MHD klidná ulice s výbornou občanskou vybaveností v okolí Prostor je ideální pro sídlo firmy, poradenskou kancelář, architekty, notáře nebo další podnikání vyžadující zázemí v centru města. Možno využít též jako zázemí e-shopu, showroom, učebny, zkušebny apod. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat. Pro tuto nemovitost preferujeme pro volání telefon 603708946.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout obchodní prostor o velkosti 108m2 v úspěšném rezidenčním komplexu Rezidence Pergamenka, v pěší vzdálenosti od metra Nádraží Holešovice. Nabízený prostor je vhodný jako lékařská ordinace či specializovaná prodejna. Lokalita má obrovský potenciál poptávky jak z hlediska umístění, tak z důvodu více než 400 nových bytů v okolí. V případě zájmu nás kontaktuje na níže uvedeném emailu.

Botel Neptun Plocha: cca 1.200 m2 Rozměry: 8x40 m´ Botel Neptun má 4 paluby - 3 paluby + 1 podpalubí. Holá ocelová konstrukce kaska je opět vhodná k další vestavbě ubytovacího zařízení. Plavidlo se prodává bez místa. Aktuálně se nachází v přístavu Praha-Holešovice.

Prodej nebytového prostoru s příslušenstvím, o celkové výměře 136,37 m2 vedené katastrálním úřadem, za skvělou cenu 58.297,- Kč/m2 plochy, který se nachází v přízemí a části suterénu cihlového domu původní činžovní zástavby v oblasti Holešovice, ulice Jankovcova, nedaleko křižovatky ul. Dělnická a Libeňského mostu, s vynikající dostupností na metro C a B a do centra Prahy. Hlavní část o výměře 89,73 m2 se nachází v přízemí bývalého nočního klubu, kde je centrální prostorná část se vstupem z ulice a oknem, na který navazuje chodba s příručními sklady, oddělenými WC a dvěma místnostmi s okny do dvora. Točitým dřevěným schodištěm se sejde do suterénní části o výměře 46,64 m2 s okny a budoucí možností výstupu do dvora, kde se nachází 3 místnosti, chodba, menší koupelna a WC. Prostor je aktuálně vybavený a zařízený podle fotografií a jeho budoucí využití je velmi široké. Může zde pokračovat noční klub, bar, nebo denní bar, pekárna, kavárna, cukrárna, případně zážitková gastronomie studené i teplé kuchyně. Dále se prostory mohou přeměnit v jakoukoliv prodejnu, opravnu, nebo výdejnu internetového obchodu se skladovým zázemím. Ve svatební, krejčovský, sídlo firmy, kancelářské a prezentační prostory, atd. V okolí je velké množství kancelářský budov i rezidenční nové i původní bytové zástavby, nejznámější je rezidence Prague Marina. Podrobnější informace, vč. termínů prohlídek, lze získat a sjednat u makléře zakázky.

Prodej nové zkolaudované restaurace s venkovní terasou - Holešovice, Praha 7 Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou, kompletně připravenou a dosud neprovozovanou restauraci v přízemí moderní rezidence „Rezidence nad Vltavou“ v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, na rohu ulic Jankovcova a V Háji. Celková užitná plocha činí 240 m² (z toho 217 m² interiér a 23 m² skladové prostory). Součástí je také venkovní terasa o velikosti 64,1 m² a 1 parkovací místo v podzemní garáži. Dispozice: • Hlavní prostor (160 m²) : Světlý open-space s nadstandardní výškou stropu přes 4 metry, orientovaný na jihozápad. Francouzská okna zajišťují maximální prosvětlení a výbornou viditelnost z rušné ulice. Kapacita cca 65-70 míst k sezení s možností variabilního zónování (např. klidová zóna, eventová část atd.). • Technické zázemí: Kuchyně plně vybavena profesionálním gastronomickým zařízením od renomovaných značek a propojena se skladem. Samostatné WC pro personál, výlevka, šatna. Dokončené rozvody elektřiny, osvětlení, TV, ozvučení, klimatizace, rekuperace a odhlučnění. • Sociální zázemí pro hosty: Dámské a pánské toalety + bezbariérové WC. • Venkovní terasa (64,1 m²) : S krásnou terénní úpravou, kapacita cca 40 míst k sezení. Součást prodeje. • 3 samostatné sklady: 8,8 m², 8,5 m² a 6,3 m² - umístěné v podzemí, s dostatečnou výškou pro regálový systém. • Přístup: Tři samostatné vstupy - hlavní z ulice pro hosty, boční z terasy a zadní vhodný pro zásobování nebo jako únikový východ. Technické vybavení a výhody: • Prostor je kolaudován jako restaurace s možností rekolaudace na jiný typ provozovny. • Veškerá projektová dokumentace je k dispozici - včetně interiérového designu pro restauraci, kavárnu nebo pizzerii. • Kvalitní vzduchotechnika, klimatizace, rekuperační jednotka a kompletní elektroinstalace včetně přípravy na AV techniku. • 1 parkovací místo v podzemní garáži + dostatek veřejných parkovacích míst v okolí. Lokalita: Atraktivní a dynamicky se rozvíjející část Holešovic v těsné blízkosti Vltavy. V okolí se nachází rezidenční i komerční budovy, přičemž nabídka gastronomických provozoven v této části je stále omezená. Vynikající dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Tusarova přímo u budovy, zastávky Maniny a Dělnická v docházkové vzdálenosti. Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. Stačí doplnit interiér podle vlastního vkusu a konceptu. Ideální pro investici i vlastní podnikání. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Předmětem prodeje je pozemek parc. č. 1836 o výměře 1454 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba č. p. 383, jiná stavba; k. ú. Holešovice, obec Praha, LV č. 930, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. V objektu jsou uzavřeny nájemní smlouvy. Nemovitost je prodávána formou VŘO. Bližší informace o nemovitostech, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Atraktivní nebytový prostor o užitné ploše 84 m² v přízemí domu na adrese Bubenská 51, Praha 7 - Holešovice. Aktuálně využíváno jako kancelářské prostory, avšak díky své dispozici a světlosti nabízí tato nemovitost potenciál k rekolaudaci na bytovou jednotku, což může představovat výrazné zvýšení její investiční atraktivity. Prostor se skládá ze 3 samostatných místností, kuchyně a sociálního zázemí (toaleta a sprchový kout). Velká okna zajišťují dostatek denního světla, což je u nebytových prostor v přízemí velkou výhodou. Klíčové benefity: 84 m² - 3 samostatné místnosti Přízemí s výbornou dostupností Světlý prostor díky oknům do ulice i do dvora Potenciál rekolaudace na bytovou jednotku - ideální pro investory či vlastní bydlení Výborná dopravní dostupnost - metro C Vltavská pár minut chůze Občanská vybavenost v okolí, rychlé spojení do centra Prostor je vhodný pro pokračování kancelářského využití, provoz showroomu, ateliéru, nebo po rekolaudaci jako bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 7. Pro parkování vozidel lze využít zóny nebo placené parkoviště v blízkosti domu. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaší návštěvu!