Prodej bytu 1+kk 30 m² Novgorodská, Praha - Vršovice

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 1+kk s lodžií o celkové výměře 29,5 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2019 od developera Central Group. K bytu náleží sklep o velikosti 3,5 m²a vlastní garážové stání v podzemní garáži. Dům má dva vchody - přístup k výtahu je pohodlnější z ulice Novgorodská, vjezd do garáží vede z Petrohradské. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a přístupem na východně orientovanou lodžii, dále předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, pračkou, šatními skříněmi, jídelním stolem, židlemi a dalším nábytkem. Byt je součástí úsporného domu s rekuperačním systémem, který zajišťuje automatické větrání s výraznou úsporou na energiích a ochlazením vzduchu v létě až o 6 °C. Celková energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Vytápění je centrální, měření spotřeby individuální. K dispozici je vysokorychlostní internet, rozvody pro digitální televizi i satelit. Společné prostory mají moderní design a kvalitní vybavení. V bytě jsou bezpečnostní vstupní dveře (3. třída), laminátové podlahy a keramická dlažba na lodžii. Měsíční náklady na provoz bytu včetně energií a fondu oprav činí 3 649 Kč. Z vyúčtování za rok 2024 vyplývá přeplatek ve výši 1 339 Kč. Lokalita Vršovice nabízí skvělou kombinaci dostupnosti a městského komfortu. Autobusová zastávka Petrohradská je přímo u domu, tramvajová linka je vzdálena do 300 metrů, nádraží Praha-Vršovice je do pěti minut chůze. V blízkosti najdete obchody, pekárny, kavárny, sportoviště i kulturní centrum Petrohradská kolektiv. Na větší nákupy je v dosahu OC Eden. Nedaleko jsou Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka), stadion Bohemians i potok Botič. Majitel si vyhrazujeme prodat nemovitost pro něj nejvýhodnější nabídce.