Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 44 m². Bytová jednotka se skládá z malé předsíně, koupelny s toaletou, spíže a jednoho pokoje. K bytu náleží také dvě sklepní koje o velikosti 2 m². Byt se nachází samostatně v prvním nadzemním podlaží klidného vnitrobloku a má společný přístup do upraveného vnitrobloku domu. Byt je světlý, útulný a komfortní, což jej činí ideálním pro pohodlné bydlení. Nachází se v atraktivní lokalitě Praha-Vršovice, která nabízí klidnou a příjemnou atmosféru s bohatým kulturním životem. V blízkosti se nachází park Havlíčkovy sady a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, lékáren, obchodů, kaváren a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Vršovické náměstí, vzdálenou pouhé tři minuty chůze. Podmínkou je koupě také sousedního bytu 2+kk za cenu 7 000 000 Kč. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s balkonem a celkové ploše 36,4 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Strašnice. Byt je situován v 5. (posledním) patře udržovaného rohového domu s výtahem, v klidné ulici V Předpolí. Dispozice bytu je velmi praktická - z předsíně je samostatný vstup do kuchyně i obývacího pokoje, toaleta a koupelna jsou oddělené. Obývací pokoj zdobí původní parkety, po celou dobu chráněné kobercem, které čekají na renovaci a navrácení svého kouzla. Bytové jádro je umakartové a vybízí k rekonstrukci podle představ nového majitele. Velkým bonusem je možnost úpravy dispozice, díky které lze významně zvýšit užitnou hodnotu bytu. Díky poloze v posledním patře a orientaci na jihozápad je byt krásně prosvětlený a nabízí volný výhled. Strašnice patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti. Jen pár kroků od domu se nachází tramvajová a autobusová zastávka Průběžná, stanice metra Strašnická je vzdálená pouhých 750 m. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - sportovní areály (zimní stadion Eden, plavecký stadion SK Slavia), obchody, kavárny i restaurace. Nespornou výhodou je i koupě jako investiční nemovitosti. Jeho umístění a dispozice jsou mezi zájemci o pronájem velmi oblíbené a byt byl doposud vždy dlouhodobě pronajat. Roční náklady za služby bez fondu oprav činily v roce 2024 celkem 42.000 Kč, což odpovídá měsíčním nákladům ve výši 3.500 Kč. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl ke koupi zajímavou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové ploše 37 m2, která se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem ve velmi vyhledávané lokalitě Praha 10 - Vršovice, ulice Bajkalská. Byt (32,90 m2) samotný je vhodný na investici či jako startovací bydlení. Je v původním stavu, vyklizen a připraven pro nového vlastníka, který si jej může upravit dle svých představ. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody také, podlahy jsou původní, okna dřevěná, která jsou do zeleného vnitrobloku s jihozápadní světovou orientací. Dispozici a celou jednotku si můžete v klidu domova prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Příslušenstvím je sklep (cca 2 m2), který se nachází v suterénu domu. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu s revitalizovaným výtahem v klidné ulici Bajkalská. V okolí je kompletní občanská vybavenost vč. restaurací, obchodů, škol, školek, obchodního centra Eden, finančních institucí a další. Nejbližší stanicí z hlediska dopravní dostupnosti je tramvajová zastávka Slavie - Nádraží Eden nebo Kubánské náměstí. Financování je možné hypotéčním úvěrem, které Vám zajistíme prostřednictvím naší společnosti eDO finance. Nemovitost je volná ihned, pro více informací volejte makléře.

Prodej bytu 1+1, 34 m², osobní vlastnictví - Praha 10, Vršovice Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o velikosti 34 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v přízemí cihlového domu v atraktivní části pražských Vršovic. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice a vybavení Byt je moderně a prakticky zařízen s důrazem na dostatek úložných prostor. • samostatná komora přímo v bytě • šatní skříň s ukrytým plynovým kotlem, pračkou a sušičkou • další vestavěná skříň pro uložení věcí • chytré řešení spaní - sklopná postel integrovaná do vestavné skříně, která šetří prostor Okna směřují do klidného vnitrobloku s upravenou zahradou, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Lokalita Vršovice patří mezi vyhledávané čtvrti Prahy díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Tramvajová zastávka je vzdálena cca 2 minuty chůze, do centra města se dostanete během několika minut. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i zeleň pro volnočasové aktivity. Další informace Energetická náročnost budovy: třída G (štítek bude upřesněn po dodání). V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování formou hypotečního úvěru.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt 1+kk o velikosti 39,1 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice. Byt je ve výborném stavu a ihned připravený k nastěhování. V prostorném obývacím pokoji jsou hned tři okna, díky čemuž je interiér světlý a působí velmi vzdušně. Při větším zájmu je možné byt dispozičně upravit na 2+kk. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži a sklep umístěný hned vedle stání, což zajišťuje maximální komfort. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a moderními prvky, toaleta je samostatná a oddělená posuvnými dveřmi. Podlahy: laminát v obytné části, keramická dlažba v koupelně a na WC. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, obložkové zárubně a kvalitní kování. O pohodlné a úsporné bydlení se stará systém řízeného větrání s rekuperací (v zimě ohřívá, v létě ochlazuje vzduch). K dispozici je vysokorychlostní internet, TV a telefonní rozvody. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Vytápění centrální s vlastním měřením. Měsíční poplatky činí 3.900 Kč + elektřina. Reprezentativní budova nabízí moderní společné prostory. Lokalita Petrohradská ve Vršovicích je vyhledávaná pro skvělou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a příjemnou atmosféru klidné, ale přitom živé městské čtvrti. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice. Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes - ráda Vám poskytnu více informací.

Moderně zrekonstruované 1+kk se nachází v 6. podlaží cihlového bytového domu s výtahem na rozhraní ulic Žitomírská a Oblouková, pár kroků od oblíbeného parku Grébovka. Dům prošel revitalizací společných prostor a fasády. Vstupní úroveň bytu tvoří chodba a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Atypické kk je prakticky rozděleno do kuchyňské části a střešní okna pomyslně oddělují spací část. Byt je již téměř dokončen. V bytě je instalováno podlahové vytápění LARX, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě je instalována také klimatizace. Na podlahách je kvalitní dřevěná parketová krytina, v koupelnách a na toaletách obklady značky RAKO ve stylu betonu, sanita značky Laufen a baterie Grohe. Dům stojí v žádané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností. Vršovické nádraží je vzdáleno 7 minut chůze, odkud se během 10 minut dostanete na Hlavní nádraží. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací, škol a kompletní občanská vybavenost. Podlahová plocha bytu 41,4 m2. Vizualizace jsou použité pro ilustraci. Pro více informací či sjednání prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

Představujeme exkluzivní ubytovací jednotku 1+kk k prodeji (36,40 m²) v nově vznikajícím rezidenčním projektu M-House, který je synonymem pro komfort, funkčnost a moderní životní styl nedaleko Kubánského náměstí v pražských Vršovicích. Jednotka je navržena s důrazem na praktické a plnohodnotné využití prostoru a nachází se na prvním nadzemním podlaží. Ze vstupní chodby plynule přejdete do hlavní obytné části, která propojuje kuchyňský kout, obývací prostor a ložnicovou zónu. K dispozici je také moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kvalitní vybavení a moderní technologie jsou samozřejmostí, což zaručuje maximální pohodlí a funkčnost. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. M-house se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad, jen kousek od Kubánského náměstí. Tato strategická poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a bohatou městskou vybaveností. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a zastávek MHD se snadno dostanete do centra Prahy i do jejích dalších částí. V okolí se nachází pestrá nabídka obchodů, supermarketů, mateřských i základních škol a zdravotnických zařízení. Gastronomičtí nadšenci zde najdou celou řadu kaváren, restaurací a bister. Milovníci přírody si zamilují park Ruth Bondyové, ideální pro relaxaci, procházky či pikniky, i nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný světoznámou newyorskou High Line. Nedaleká sportovní a rekreační zařízení nabízejí široké spektrum aktivit pro všechny věkové skupiny - bazén, venkovní sportoviště, zimní stadion a Fortuna Arenu.

Exkluzivně nabízíme suterénní byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 48m², který je veden jako jiný nebytový prostor. Byt je situován v 1. podzemním podlaží cihlového domu ve velmi žádané lokalitě Prahy 10 - Vršovice, v ulici Finská. Jednotka je plnohodnotně určena k bydlení a v roce 2021 prošla zdařilou rekonstrukcí. Na podlahách dlažba, nová velmi pěkná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Jednotka je nabízena včetně vybavení. K vzhledem nepřístupnosti denního světla je celý prostor vybaven úsporným systémem LED osvětlení PHILIPS HUE (Google Home), vše ovládáno dálkově, či hlasem, či mobilní aplikací. K bytu je možnost využití zahrady cca 200m2, která se nachází ve vnitrobloku domu. Ohřev vody je řešen úsporným elektrickým boilerem a vytápění je elektrické. Vršovice jsou velmi vyhledávanou lokalitou, která vyniká výbornou a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, s výbornou dostupností samotného centra města. V těsné blízkosti několik minut chůze se nachází hned několik parků např. park Heroldovy sady, park Grébovka (Havlíčkovy sady), který je ideální pro odpočinek a volnočasové aktivity. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086796.

Prodej bytu 1+kk v novostavbě s nadstandardním vybavením a službami pro rezidenty Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v exkluzivním projektu Connect Vršovice, který kombinuje komfort, design a špičkové vybavení. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s veškerým zázemím a službami přímo v domě. Byt má dispozici 1+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnici. Jedná se o novostavbu, byt bude k nastěhování 06/2028. Standard vybavení zahrnuje stropní chlazení, které je již zahrnuté v ceně bytu. Dále jsou zde venkovní žaluzie, dřevěná okna s trojsklem pro maximální tepelnou i zvukovou izolaci, rekuperace vzduchu a nadstandardní výška stropů obytných místností, která se pohybuje od 2,8 do 3,0 metrů dle podlaží. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými obklady o rozměru 120×60 cm. Součástí projektu je centrální recepce. V druhém podzemním podlaží najdete řadu služeb, které zpříjemní a usnadní váš každodenní život. Patří sem moderní a plně vybavené fitness, kino pro soukromé projekce, dětská herna pro nejmenší a další společné prostory a zázemí určené výhradně pro rezidenty. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností MHD. V blízkosti jsou obchody, restaurace, školy a parky. Klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností je ideální pro pohodlné a kvalitní bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v OV, 28,6 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Charkovská Pěkný a útulný byt/studio po kompletní rekonstrukci se nachází v přízemí menšího bytového domu o třech bytových jednotkách umístěného ve vnitrobloku mezi dvěma domy v atraktivní lokalitě pražských Vršovic. Byt má samostatný vstup přímo ze zahrady a sestává z předsíně, obývacího prostoru s menší kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety, kde je též umístěn plynový kotel. K bytu je k dispozici užívání části zahrady (v pronájmu), která poskytuje plné soukromí a klid. Součástí je příjemná terasa s posezením. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s plynovou varnou deskou, digestoří, v případě zájmu veškerého vybavení. Jednotka je na katastru oficiálně vedena jako ateliér a splňuje všechny zákonné požadavky pro rekolaudaci na bytovou jednotku. Velkou výhodou jsou nízké měsíční poplatky. Byt je ideální volbou např. jako startovací bydlení v klidné ulici, zároveň v dosahu kaváren, restaurací, obchodů, kulturního a též sportovního vyžití, nebo je výhodnou investiční příležitostí. V těsné blízkosti park Grébovka, oblíbená Krymská ulice. Zastávka tramvaje jen pět minut chůze. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji menší, zrekonstruovaný investiční byt o velikosti 1 + kk, který se nachází na adrese Bělocerkevská 1303/30, Vršovice, Praha. Tento byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 19,8 m² je situován v 1. nadzemním podlaží moderního osmipodlažního domu s bezbariérovým přístupem, což je velkou výhodou pro široké spektrum nájemníků. Nemovitost vyniká velmi dobrým stavem ( před 3 lety prošla kompletní rekonstrukcí) a částečným vybavením, které zahrnuje kuchyňskou linku vybavenou dvěma plotýnkami, digestoří a lednicí s mrazákem. V bytě je také příprava a místo pro pračku. Koupelna je samostatná a vybavena sprchovým koutem, což zvyšuje komfort bydlení. To vše doplňuje samostatné WC. Velkou výhodou jsou venkovní rolety a sítě v okně, které nabízí pocit bezpečí a také chrání před teplem. Byt je aktuálně obsazen slušnou studentkou VŠ, což zajišťuje stabilní příjem z nájmu a nízké náklady na správu, protože se nachází v žádané lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Vršovice nabízejí široké spektrum služeb, obchodů a aspektů komunitního života, což zvyšuje atraktivnost bytu pro široké spektrum potencionálních nájemníků. Investice do této nemovitosti nabízí výhodnou návratnost díky rostoucím cenám nemovitostí a stabilnímu trhu s pronájmy v této oblasti. Blízkost veřejné dopravy, jako tramvajových a autobusových zastávek, usnadňuje spojení s centrem města a dalšími částmi Prahy. Velkou výhodou jsou i potraviny Tesco hned u domu. Tento investiční byt v klidné části Prahy - Vršovice je tedy ideální příležitostí pro každého investora hledajícího stabilní výnosy a dlouhodobý růst, ale zároveň i pro mladý začínající pár, nebo jednotlivce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní 1+kk v top lokalitě s pasivním příjmem a profi správou. Nabízíme byt (40,27 m²) v prestižní rezidenci 4BLOK - ideální investice s okamžitým výnosem. Byt je pronajatý spolehlivému nájemci, smlouva může pokračovat. Lokalita: Praha 10 - Vršovice / Praha 2 - Vinohrady, ul. Archangelská Patro: 1. nadzemní | Balkon: 3,08 m² | Novostavba Vybavení a standard: Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a spotřebiči Dřevěné podlahy, keramická dlažba, francouzská okna Rekuperace, chytré větrání, požární systém Klidný vnitroblok s designovým parkem Výhody pro investora: Pasivní příjem bez starostí - správa zajištěna profesionální firmou Vysoká poptávka pronájmu v lokalitě Občanská vybavenost: Základní a mateřské školy v pěší dostupnosti. Obchodní centrum Eden, nonstop Tesco, restaurace, fitness centra, banky, pošta - vše v blízkosti. Skvělá dopravní dostupnost: Do centra Prahy za 10-15 minut Tramvajové zastávky "Koh-i-noor" a "Slavia - Nádraží Eden", autobus "Kavkazská" Prohlídky: Každý druhý a třetí pátek v měsíci, od 15:00 do 18:00 (pouze po předchozí domluvě) Kontaktujte nás ještě dnes a rezervujte si termín prohlídky. Skvělá příležitost, jak nechat své peníze pracovat za vás - využijte ji teď!

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví s prostorným balkonem v 7NP s dvěmi výtahy v udržovaném panelovém domě ve Vršovicích. Byt je po kompletní rekonstrukci a je vhodný pro začínající pár i jednotlivce. Byt vzhledem k dostatku denního světla působí velmi vzdušně a příjemně. Toaleta je oddělena od koupelny. Koupelna nabízí sprchový kout a místo pro pračku. K bytu náleží sklepní kóje. V docházkové vzdálenosti od domu je nákupní centrum, mateřská škola a mhd tramvajová zastávka Koh-i-noor 5 minut na zastávku metra A - Strašnická, za 10 min na metro C - I.P. Pavlova a za necelých 20 minut na metro B - Anděl. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.

Investiční nemovitost - Praha 10 Nabízíme k prodeji mezonetový byt o ploše 91,6 m² a dispozici 5+1, který se nachází v 6.-7. patře cihlového domu s výtahem po rekonstrukci. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je plně vybaven nábytkem a připraven k pronájmu po jednotlivých pokojích. Ideální řešení pro ubytování studentů. K dispozici je 5 samostatně zařízených pokojů - celková kapacita 8 lůžek. Dispozice bytu: 1. patro: Předsíň, plně vybavená kuchyň, 2 samostatné pokoje (každý s jedním lůžkem), koupelna se sprchovým koutem a toaletou 2. patro: 2 pokoje s manželskou postelí, 1 pokoj se dvěma oddělenými lůžky, koupelna se sprchou, toaletou, pračkou a sušičkou. Lokalita: Byt se nachází v prestižní rezidenční části Prahy 10 - Vršovice, na hranici s Prahou 2 - Vinohrady. V bezprostřední blízkosti jsou park Grébovka (Havlíčkovy sady), výborná dopravní dostupnost - tramvaje, metro A (Náměstí Míru), školy, kavárny, obchody, lékařské služby atd. V docházkové vzdálenosti jsou vysoké školy, VŠFS (Vysoká škola finanční a správní), University of New York in Prague, ART & DESIGN INSTITUT → zajištěná dlouhodobá poptávka po pronájmu. Výnosnost a nájem: • Nabízíme garantovaný nájem: 60.000 Kč / měsíc (5 % ročně) • Roční příjem: 720.000 Kč • Nájemní smlouva: na 2-3 roky s možností prodloužení • Možnost zvýšení výnosnosti díky růstu hodnoty nemovitosti Hlavní výhody investice: ✔ Kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic ✔ Garantovaný příjem od prvního měsíce ✔ Stabilní a vyhledávaná lokalita ✔ Flexibilní platební podmínky - vhodné pro řízení cash flow ✔ Efektivní dispozice maximalizující výnos z nájmů ✔ Plně vybavený byt - připraven k provozu ✔ Správu nemovitosti zajišťuje naše společnost

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+1 a rozloze 37,5 m², který se nachází v nově zrekonstruované Rezidenci Grébovka na adrese Košická 20. Byt je situován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Starých Vršovic, jen 500 metrů od Havlíčkových sadů, jednoho z nejkrásnějších pražských parků. Byt je moderně a prakticky řešen. Z prostorné vstupní haly je přístup do všech částí bytu. Kuchyňská část je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, indukční varná deska a trouba, a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí sprchový kout a je vybavena pračkou. Obývací pokoj, spojený s ložnicovou částí, vytváří útulný prostor ideální pro relaxaci po náročném dni. Fotografie bytu jsou z ukázkového interiéru. V rámci naší nabídky však můžete byt přizpůsobit do tohoto moderního designového stylu, což je již zahrnuto v uvedené ceně. Cenové podmínky Uvedená cena není konečná. Část kupní ceny je hrazena jednorázově při koupi a zbývající část může být doplacena formou měsíčního nájmu. Tento flexibilní model financování zajišťuje dostupnost i pro zájemce, kteří preferují rozložení nákladů v čase. Pro více informací o podmínkách financování nás neváhejte kontaktovat. Pokud hledáte klidné a elegantní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a blízkostí přírody, tento byt je pro Vás tou pravou volbou. Rezidence Grébovka představuje ideální kombinaci moderního bydlení, pohodlí a prestižní lokality.

Prodej světlého mezonetového bytu o celkové podlahové ploše 139 m2 ve skvělé lokalitě Praha 10 - Vršovice, klidná část Vršovického náměstí. Tento byt se nachází v 5. a 6.NP udržovaného cihlového domu s novým výtahem, má orientaci na východ, jih a západ. Nyní se prostor skládá z bytové části o ploše 75 m2 a kanceláře 63m2, které lze spojit na jeden prostor. Na horním podlaží bytu je vybavená kuchyně s jídelním a pracovním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, pračka, plynový kotel. Na horním podlaží se ještě nacházejí dvě prostorné komory nabízející dostatek úložných prostor. Na dolním podlaží je ložnice s dvojlůžkem, obývací pokoj s posezením a vstupem na prostornou terasu s nádherným výhledem na jižní polovinu Prahy. Byt tak nabízí příjemný otevřený prostor, ideální pro někoho, kdo si chce vychutnat klid a příjemné prostředí v centru Prahy. V druhé části bytu je nyní samostatná oddělená kancelář 63m2 s vlastní toaletou a malou kuchyňkou. Kancelář lze vybudováním koupelny a kuchyňského koutu změnit na druhý byt, který lze oddělit od ostatního prostoru, nebo lze spojením celého prostoru získat velký exkluzivní byt. V okolí domu je mnoho obchodů a všech potřebných služeb i pěší zóna s možností odreagování, příjemných kavárniček a restaurací. Stanice tramvaje je vzdálená 3 minuty chůze. V okolí se nacházejí krásné parky a různé možnosti kulturního vyžití. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji atypický ateliér rozdělený na 3 samostatné jednotky ve sklepních prostorách bytového domu na adrese Kodaňská č. 319/5, Vršovice, Praha 10. Tento ateliér o celkové podlahové ploše 94 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí zajímavou investiční příležitost. Každá ze tří samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří. Byt č. 1 o velikosti 16,83 m², Byt č. 2 o velikosti 21,06 m² a Byt č. 3 o velikosti 29,95 m². Momentálně je objekt využíván pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb s hrubým měsíčním výnosem 60 - 80 tisíc Kč. Každá jednotka má samostatný vodoměr a elektroměr, což zaručuje snadnou kontrolu nákladů. K ateliéru náleží další místnost před vstupem do jednotky o výměře 16 m², v které jsou však umístěny hlavní uzávěry vody, proto je k této místnosti zřízeno věcné břemeno služebnosti užívání. Toto nijak neomezuje obyvatele ateliéru, do budoucna možnost jednání o přemístění uzávěrů mimo tuto místnost. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra obce veřejnou dopravou. Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí. Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. V případě zájmu možnost odkupu s.r.o. Možnost prodeje na splátky (financování prodávájícím). Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o prohlídku.

Moderní byt 1+kk s terasou a možností úpravy na 2+kk v oblíbené lokalitě Vršovice Hledáte místo, kde můžete začít novou životní kapitolu - nebo výhodně investovat? Nabízíme útulný byt 1+kk s velkorysou terasou v moderní novostavbě v srdci Vršovic. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky své dispozici nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost zajímavé úpravy. Základní informace: • Podlahová plocha bytu: 36,9 m² • Terasa: 20,7 m² • Sklepní kóje: 2,9 m² • Celková plocha: 60,5 m² • Orientace: jihozápad (JZ) • předává se ve standardu Fit Out Byt tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na soukromou terasu orientovanou do tichého vnitrobloku. Chytrá změna: 2+kk na dosah ruky Díky dvěma samostatným oknům nabízí byt možnost jednoduché a elegantní úpravy na dispozici 2+kk. Oddělením ložnicové a obývací zóny můžete vytvořit plnohodnotné dvoupokojové bydlení - ideální pro jednotlivce, pár nebo i jako chytrou investici k pronájmu. Přednosti projektu: Dům je součástí uzavřeného městského bloku s příjemným poloveřejným prostorem, který poskytuje klid i v centru města. Architektonické řešení klade důraz na moderní vzhled, funkčnost a komfort městského života. Nechybí praktické zázemí pro obyvatele domu, včetně místnosti pro kola. Lokalita: Vršovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - a není se čemu divit. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, oblíbené obchody, školy, školky, parky i zastávky MHD. Čtvrť vyniká svou autentickou atmosférou, komunitním duchem a skvělou dostupností do centra.* Předpokládaný termín nastěhování: do 12/2027

Představujeme elegantní byt 1+kk o rozloze 33.50 m2, který nabízí komfortní a dobře řešené bydlení v srdci pražských Vršovic. Byt se nachází v klidné části domu a z obytné místnosti poskytuje příjemný výhled do udržovaného vnitrobloku se vzrostlou zelení. Praktická dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a světlý obytný prostor, který díky vysokým stropům působí vzdušně a prostorně. Secesní rohový dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí se zachováním původních architektonických prvků ve společných prostorách. Nový výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Projekt je dokončen a byt je ihned k nastěhování. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží Rezidence Norská se nachází v rohovém domě ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita spojuje kouzlo starých Vršovic s moderním městským životem - v okolí naleznete kavárny, restaurace, kulturní podniky i veškerou občanskou vybavenost širšího centra Prahy. Díky skvělé dopravní dostupnosti jste během pár minut v centru města.

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem ubytovací jednotky 1+kk k prodeji (35,5 m²), situované na 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu M-House v pražských Vršovicích. Projekt je navržen s důrazem kladeným na komfort, praktičnost a funkčnost. Jednotka se vyznačuje praktickým a plnohodnotným využitím každého metru čtverečního. Ze vstupní chodby se plynule přesunete do hlavní obytné části (26,6 m²), která harmonicky spojuje kuchyňský kout, obývací prostor a ložnicovou zónu. Dále pak moderní koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Dispozice interiéru je navržena v atraktivním minimalistickém stylu. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Kubánského náměstí, na pomezí Vršovic a Vinohrad, mistrně spojuje klidnou atmosféru s veškerým komfortem městského života. Díky strategické poloze v dosahu klíčových dopravních uzlů a zastávek MHD se snadno a rychle dostanete nejen do centra, ale i do dalších částí Prahy. Okolí je bohaté na obchody, supermarkety, mateřské i základní školy a zdravotnické služby. Gastronomické nadšence potěší nespočet útulných kaváren, výtečných restaurací a stylových bister. V těsné blízkosti se nachází park Ruth Bondyové, ideální pro odpočinek, procházky a pikniky, a také nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný proslulou newyorskou High Line. Sportovně založení jedinci ocení širokou škálu zařízení, která uspokojí všechny věkové kategorie - od plaveckého bazénu, přes zimní stadion, až po venkovní sportoviště a Fortuna Arenu.