Hledáte startovací nebo investiční byt ve vyhledávané části Prahy? Mám pro vás skvělou nabídku! Nabízím byt 1+kk o velikosti 20 m², jen pár metrů od Havlíčkových sadů (Gröbovky). Byt se skládá z pokoje (14,8 m²), malé koupelny a kuchyně. Nachází se v 1. nadzemním podlaží činžovního domu a je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k úpravě dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1,3 m². Společné prostory domu a sklepy prošly rekonstrukcí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Jen pár kroků odtud se nachází Havlíčkovy sady - nádherný historický park, ideální pro relaxaci i aktivní odpočinek. Pravidelně se zde také konají kulturní akce. Cena bytu je 3 900 000,- Kč, včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků. Byt je možné financovat hypotékou, s čímž vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+1 a rozloze 37,5 m², který se nachází v nově zrekonstruované Rezidenci Grébovka na adrese Košická 20. Byt je situován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Starých Vršovic, jen 500 metrů od Havlíčkových sadů, jednoho z nejkrásnějších pražských parků. Byt je moderně a prakticky řešen. Z prostorné vstupní haly je přístup do všech částí bytu. Kuchyňská část je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je myčka, indukční varná deska a trouba, a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Koupelna nabízí sprchový kout a je vybavena pračkou. Obývací pokoj, spojený s ložnicovou částí, vytváří útulný prostor ideální pro relaxaci po náročném dni. Fotografie bytu jsou z ukázkového interiéru. V rámci naší nabídky však můžete byt přizpůsobit do tohoto moderního designového stylu, což je již zahrnuto v uvedené ceně. Cenové podmínky Uvedená cena není konečná. Část kupní ceny je hrazena jednorázově při koupi a zbývající část může být doplacena formou měsíčního nájmu. Tento flexibilní model financování zajišťuje dostupnost i pro zájemce, kteří preferují rozložení nákladů v čase. Pro více informací o podmínkách financování nás neváhejte kontaktovat. Pokud hledáte klidné a elegantní bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a blízkostí přírody, tento byt je pro Vás tou pravou volbou. Rezidence Grébovka představuje ideální kombinaci moderního bydlení, pohodlí a prestižní lokality.

Nabízím na prodej krásný byt 1+kk v prestižním a vyhledávaném rezidenčním projektu "4Block" od společnosti Crestyl na adrese Archangelská 1568/3, Praha 10 - Vršovice. Byt má podlahovou plochu 33,9 m2 a je situován ve 2. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem. Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou s WC a balkonem o velikosti 4,2 m2. Dopravní dostupnost do centra Prahy - cca 10-15 minut. Nedaleko od domu jsou tramvajové zastávky "Koh-i-noor" a "Slavia - Nádraží Eden" + autobusová zastávka "Kavkazská". Stávající majitelé byt úspěšně pronajímají, nájemní smlouva může být ukončena na základě výpovědi nájemce s jednoměsíční výpovědní lhůtou. Tento byt tak je skvělou investicí jak z hlediska stabilního cash flow, ale i vzhledem k budoucímu růstu tržní hodnoty.

Prodej bytu 1+KK, 31,5 m² - Praha 10, Vršovice (ul. Oblouková) Cena: 3 990 000 Kč Hledáte startovací byt nebo zajímavou investici v žádané lokalitě Prahy 10? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt 1+KK o celkové ploše 31,5 m², situovaný ve sníženém přízemí cihlového domu v ulici Oblouková, nedaleko oblíbeného parku Grébovka. Dispozice a vybavení: - Prostorný obývací pokoj s dostatkem přirozeného světla - Samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Vstupní chodba s úložným prostorem - K bytu náleží sklepní kóje Byt je v udržovaném stavu, vhodný ihned k bydlení či pronájmu, zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. Lokalita: Velmi atraktivní část Vršovic s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Zastávky tramvají i autobusů jen pár minut chůze, vlaková stanice Praha-Vršovice v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i sportovní vyžití. Výhody: - Výborná investice s vysokou poptávkou po pronájmu - Klidná a žádaná lokalita s výbornou infrastrukturou - Nízké provozní náklady Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111684.

Nabízíme k prodeji unikátní byt v 5.Np. s působivým geniem noci a výhledem na okolí pražského panorama. Byt se nachází v podkroví krásného a nově opraveného secesního bytového domu v ul. Finská 1 v blízkosti Královských Vinohrad ve vyhledávané části Vršovic. Dům stojí v pěším dosahu centra Flora (7 minut), a přesto stranou hlavních ulic v blízkosti krásných parků cca minutu pěší chůzí od školy a školky. Atypická plocha je rozčleněna na mezonetový prostor, který je tvořen takto, vstup ( předsíň ), koupelna s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem v mezonetu se nachází ložnice s terasou, koupelna a wc Součástí vybavení je kuchyně na míru se spotřebiči, dřevěné podlahy a okna klasická špaletová i střešní. Vytápění bytu je ústředními radiátory z domovní kotelny, kde je rovněž připravovaná i teplá voda. Byt je vybaven vlastními měřiči tepla, vody a elektřiny. Před domem je v ulicích vyznačena „modrá zóna“ pro parkování osobních aut rezidenty této čtvrti a je možné si zajistit (3 minuty chůze) i parkování osobního auta v podzemních garážích. V domě je nový krásný a velký výtah v polovině posledního pátého podlaží a dobytu je dále přístup po několika málo schodech. Lokalita vyniká množstvím zeleně a architektonicky významných staveb, koncentrovaných převážně ve vilové čtvrti Královských Vinohrad. V pěším dosahu je několik kaváren a restaurací. Jen pár minut chůze vede ke stanici metra a obchodně-zábavnímu centru na Floře. Pro cesty autem je výhodou blízký vjezd na „Jižní spojku“. Místo obklopuje několik upravených parků: Grébovka, Heroldovy sady, Bezručovy sady a sady Svatopluka Čecha. Různé čtvrti mají různý charakter, avšak Staré Vršovice jsou právem velmi oblíbenou lokalitou pro život. Prohlídky je možné realizovat po telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o ploše 41 m² se sklepem (3,7 m²) a parkovacím stáním v garáži, který se nachází v nízkoenergetickém rezidenčním komplexu Petrohradská ve Vršovicích, Praha 10. Tento projekt byl dokončen v roce 2018 renomovaným developerem Central Group. Byt je ve výborném stavu, pečlivě udržovaný a představuje skvělou investiční příležitost. Dispozice a vybavení Bytová jednotka se skládá z prostorné předsíně, světlého obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklep o velikosti 3,7 m² a garážové stání, což zvyšuje komfort bydlení. Atraktivní lokalita Rezidence se nachází v jedné z nejžádanějších částí Vršovic, v blízkosti oblíbeného parku Grébovka, ideálního pro relaxaci i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do centra města je zajištěna díky železniční stanici Praha - Vršovice a tramvajové zastávce Bohemians, které jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren a supermarket Lidl, zatímco nákupní centrum Eden je vzdáleno pouhé 4 minuty jízdy autem. Tento byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem zhodnocení.

Nabízíme k prodeji stylový a funkčně řešený byt 1+kk o velikosti 25 m², umístěný ve 4. podlaží (s výtahem) moderní rezidenční budovy Perucká Residence, v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Jednotka č. 7304 je vhodná pro vlastní bydlení, jako startovací byt, nebo jako investice - včetně využití pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Byt nabízí světlou obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Nachází se ve 4. patře klidného domu a je orientován do tiché části ulice. Díky umístění poskytuje dostatek přirozeného světla i soukromí. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m2). Objekt má reprezentativní recepci, nepřetržitý bezpečnostní dohled a kamerový systém, střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu - ideální pro relaxaci, práci nebo posezení (gril). Soukromé fitness se sociálním zázemím a moderní společnou prádelnu. Možnost pronájmu parkovacího stání a dalšího sklepa. Bezbariérový přístup - dům je plně bezbariérový včetně výtahu a vstupu. Rezidence se nachází v tiché části ulice Perucká, v srdci oblíbené čtvrti Vinohrady, jen pár minut chůze od: Grébovky (Havlíčkových sadů), náměstí Míru, I. P. Pavlova (metro A/C, tramvaje), Vršovického nádraží, v docházkové vzdálenosti je široká občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, lékaři, sportovní centra i kultura. K dispozici ihned. Financování hypotečním úvěrem možné - rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pěkný, světlý, obyvatelný byt s výhledem do zeleného vnitrobloku. 1+1, 48 m2, k dispozici společný balkon v mezipatře, OV, 4.p./5., cihla, dům bez výtahu, Praha 10 - Vršovice. Byt je v původním, přesto velmi udržovaném stavu, jeho dispozici je možné změnit na 2+kk. Na podlahách dlažba, původní parkety, laminátová plovoucí podlaha a koberec. Kuchyň je umístěna do předsíně. V koupelně vana, umyvadlo, toaleta a místo pro pračku. Topení plynové WAW, ohřev teplé vody el. bojlerem Zn. Dražice. Dům po většinové rekonstrukci (plastová okna, rozvody plynu a elektřiny, střecha, výmalba, nové rozvody internetu od společnosti Cetin). K bytu náleží sklep cca 5 m2 a je možné využívat společný balkon v mezipatře. Měsíční zálohy jsou 2.893,- Kč včetně fondu oprav + vlastní spotřeba plynu (záloha 2.510,- Kč) a elektřiny (záloha 1.630,- Kč) v bytě (reálné zálohy z doby pronájmu). V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost (velké množství obchodů, restaurací a služeb), výborná dopravní dostupnost do centra, tramvaje a autobusy denních i nočních linek jsou 3 minuty pěšky od domu. Energetická náročnost budovy třída E - Nehospodárná. Doporučuji pro klidné bydlení v širším centru Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra! Prohlídky jsou možné kdykoliv dle domluvy. Skvělý investiční byt!

V dokončeném investičním projektu Prime Vršovice nabízíme k prodeji účelnou jednotku o dispozici 1+kk (B509) s celkovou podlahovou plochou 18,6 m2. Tato jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC a předsíně. ‌ Další výhody pro vás: * jednotka je ihned k dispozici, * zdarma předrezervace na 2 dny, * kvalitní právní servis a prodejní tým, * prodej přímo od developera, neplatíte provizi nebo prostředníka. ‌ Poslední 2 jednotky v celém projektu, domluvte si co nejdříve nezávaznou prohlídku. Projekt Prime Vršovice nabízí 68 jednotek po kompletní rekonstrukci o dispozicích 1+kk a nachází se v jedné nejžádanějších lokalit Prahy. Tyto jednotky jsou proto vhodné nejenom pro vlastní využití, ale také pro další pronájem či krátkodobé ubytování prostřednictvím služeb Airbnb, Booking a podobně. ‌ Více informací naleznete na našich webových stránkách. Vizualizace interiérů jednotlivých bytů jsou pouze ilustrační a mohou obsahovat prvky z klientských změn. Kontaktujte nás pro individuální nabídku.

Prodej světlého mezonetového bytu o celkové podlahové ploše 139 m2 ve skvělé lokalitě Praha 10 - Vršovice, klidná část Vršovického náměstí. Tento byt se nachází v 5. a 6.NP udržovaného cihlového domu s novým výtahem, má orientaci na východ, jih a západ. Nyní se prostor skládá z bytové části o ploše 75 m2 a kanceláře 63m2, které lze spojit na jeden prostor. Na horním podlaží bytu je vybavená kuchyně s jídelním a pracovním koutem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, pračka, plynový kotel. Na horním podlaží se ještě nacházejí dvě prostorné komory nabízející dostatek úložných prostor. Na dolním podlaží je ložnice s dvojlůžkem, obývací pokoj s posezením a vstupem na prostornou terasu s nádherným výhledem na jižní polovinu Prahy. Byt tak nabízí příjemný otevřený prostor, ideální pro někoho, kdo si chce vychutnat klid a příjemné prostředí v centru Prahy. V druhé části bytu je nyní samostatná oddělená kancelář 63m2 s vlastní toaletou a malou kuchyňkou. Kancelář lze vybudováním koupelny a kuchyňského koutu změnit na druhý byt, který lze oddělit od ostatního prostoru, nebo lze spojením celého prostoru získat velký exkluzivní byt. V okolí domu je mnoho obchodů a všech potřebných služeb i pěší zóna s možností odreagování, příjemných kavárniček a restaurací. Stanice tramvaje je vzdálená 3 minuty chůze. V okolí se nacházejí krásné parky a různé možnosti kulturního vyžití. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji atypický ateliér rozdělený na 3 samostatné jednotky ve sklepních prostorách bytového domu na adrese Kodaňská č. 319/5, Vršovice, Praha 10. Tento ateliér o celkové podlahové ploše 94 m² se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí zajímavou investiční příležitost. Každá ze tří samostatných jednotek má vlastní vchod ze společné chodby a zádveří. Byt č. 1 o velikosti 16,83 m², Byt č. 2 o velikosti 21,06 m² a Byt č. 3 o velikosti 29,95 m². Momentálně je objekt využíván pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb s hrubým měsíčním výnosem 60 - 80 tisíc Kč. Každá jednotka má samostatný vodoměr a elektroměr, což zaručuje snadnou kontrolu nákladů. K ateliéru náleží další místnost před vstupem do jednotky o výměře 16 m², v které jsou však umístěny hlavní uzávěry vody, proto je k této místnosti zřízeno věcné břemeno služebnosti užívání. Toto nijak neomezuje obyvatele ateliéru, do budoucna možnost jednání o přemístění uzávěrů mimo tuto místnost. Poloha nemovitosti nabízí výbornou dostupnost do centra obce veřejnou dopravou. Vzhledem k možnosti nadstandardního výnosu díky krátkodobým pronájmům a výhodné poloze je tento byt atraktivní pro investory hledající stabilní výnos z nemovitostí. Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. V případě zájmu možnost odkupu s.r.o. Možnost prodeje na splátky (financování prodávájícím). Neváhejte nás kontaktovat v případě zájmu o prohlídku.

Moderní byt 1+kk s terasou a možností úpravy na 2+kk v oblíbené lokalitě Vršovice Hledáte místo, kde můžete začít novou životní kapitolu - nebo výhodně investovat? Nabízíme útulný byt 1+kk s velkorysou terasou v moderní novostavbě v srdci Vršovic. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky své dispozici nabízí nejen komfortní bydlení, ale i možnost zajímavé úpravy. Základní informace: • Podlahová plocha bytu: 36,9 m² • Terasa: 20,7 m² • Sklepní kóje: 2,9 m² • Celková plocha: 60,5 m² • Orientace: jihozápad (JZ) • předává se ve standardu Fit Out Byt tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na soukromou terasu orientovanou do tichého vnitrobloku. Chytrá změna: 2+kk na dosah ruky Díky dvěma samostatným oknům nabízí byt možnost jednoduché a elegantní úpravy na dispozici 2+kk. Oddělením ložnicové a obývací zóny můžete vytvořit plnohodnotné dvoupokojové bydlení - ideální pro jednotlivce, pár nebo i jako chytrou investici k pronájmu. Přednosti projektu: Dům je součástí uzavřeného městského bloku s příjemným poloveřejným prostorem, který poskytuje klid i v centru města. Architektonické řešení klade důraz na moderní vzhled, funkčnost a komfort městského života. Nechybí praktické zázemí pro obyvatele domu, včetně místnosti pro kola. Lokalita: Vršovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti - a není se čemu divit. V bezprostředním okolí najdete stylové kavárny, oblíbené obchody, školy, školky, parky i zastávky MHD. Čtvrť vyniká svou autentickou atmosférou, komunitním duchem a skvělou dostupností do centra.*

Velmi dobře řešené studio (1kk) s prostornou vstupní halou, pohodlnou koupelnou s toaletou a sprchovým koutem a velkou obytnou místností s výhledem do klidného vnitrobloku. Vnitroblok je využíván jako pohledová udržovaná zahrada se vzrostlou zelení. Historický secesní dům nyní prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků interiéru společných prostor a s vybudováním nového výtahu s výstupem na podestu u bytů. Finální provedení domu směřuje k představení ambiciózního a maximálně reprezentativního bydlení odpovídajícího prestiži této lokality. Dokončení je plánováno na konec roku 2024. Dubové parketové podlahy, dřevěná okna, koupelny osazeny kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1PP domu. Nárožní secesní dům ulic Kodaňská a Norská s krásnými otevřenými výhledy na jižní část Prahy. Dům stojí přímo proti parku Heroldovy sady, v místě je dostupná veškerá občanská infrastruktura širšího městského centra.

Představujeme exkluzivní ubytovací jednotku 1+kk k prodeji (31,34 m²) v nově vznikajícím rezidenčním projektu M-House, který je synonymem pro komfort, funkčnost a moderní životní styl nedaleko Kubánského náměstí v pražských Vršovicích. Jednotka je navržena s důrazem na praktické a plnohodnotné využití prostoru a nachází se na prvním nadzemním podlaží. Ze vstupní chodby plynule přejdete do hlavní obytné části (22,9 m²), která propojuje kuchyňský kout, obývací prostor a ložnicovou zónu. K dispozici je také moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kvalitní vybavení a moderní technologie jsou samozřejmostí, což zaručuje maximální pohodlí a funkčnost. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. M-house se nachází na pomezí Vršovic a Vinohrad, jen kousek od Kubánského náměstí. Tato strategická poloha nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným bydlením a bohatou městskou vybaveností. Díky blízkosti hlavních dopravních tepen a zastávek MHD se snadno dostanete do centra Prahy i do jejích dalších částí. V okolí se nachází pestrá nabídka obchodů, supermarketů, mateřských i základních škol a zdravotnických zařízení. Gastronomičtí nadšenci zde najdou celou řadu kaváren, restaurací a bister. Milovníci přírody si zamilují park Ruth Bondyové, ideální pro relaxaci, procházky či pikniky, i nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný světoznámou newyorskou High Line. Nedaleká sportovní a rekreační zařízení nabízejí široké spektrum aktivit pro všechny věkové skupiny - bazén, venkovní sportoviště, zimní stadion a Fortuna Arenu.

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem ubytovací jednotky 1+kk k prodeji (35,5 m²), situované na 1. nadzemním podlaží rezidenčního projektu M-House v pražských Vršovicích. Projekt je navržen s důrazem kladeným na komfort, praktičnost a funkčnost. Jednotka se vyznačuje praktickým a plnohodnotným využitím každého metru čtverečního. Ze vstupní chodby se plynule přesunete do hlavní obytné části (26,6 m²), která harmonicky spojuje kuchyňský kout, obývací prostor a ložnicovou zónu. Dále pak moderní koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Dispozice interiéru je navržena v atraktivním minimalistickém stylu. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Vyhledávaná lokalita v blízkosti Kubánského náměstí, na pomezí Vršovic a Vinohrad, mistrně spojuje klidnou atmosféru s veškerým komfortem městského života. Díky strategické poloze v dosahu klíčových dopravních uzlů a zastávek MHD se snadno a rychle dostanete nejen do centra, ale i do dalších částí Prahy. Okolí je bohaté na obchody, supermarkety, mateřské i základní školy a zdravotnické služby. Gastronomické nadšence potěší nespočet útulných kaváren, výtečných restaurací a stylových bister. V těsné blízkosti se nachází park Ruth Bondyové, ideální pro odpočinek, procházky a pikniky, a také nově vznikající park Drážní promenáda, inspirovaný proslulou newyorskou High Line. Sportovně založení jedinci ocení širokou škálu zařízení, která uspokojí všechny věkové kategorie - od plaveckého bazénu, přes zimní stadion, až po venkovní sportoviště a Fortuna Arenu.