Prodej bytu 1+kk 26 m² Černokostelecká, Praha - Strašnice

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. nadzemním podlaží výškového domu s výtahy v ulici Černokostelecká, Praha 10 - Strašnice. Byt o celkové užitné ploše 26 m2 je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo zázemí pro studenty. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. Orientace bytu je na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla a příjemné klima po celý den. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň, obytná místnost s vestavěnou skříní, která opticky odděluje prostor na spaní a nabízí praktické úložné řešení, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a spotřebiči (indukční varná deska - 2 plotýnky, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.249 Kč + spotřeba elektřiny. Příjem z pronájmu obchodních prostor v přízemí domu cca 2.000,- Kč/rok Dům č.p. 2111/131 je výškový panelový objekt s několika výtahy, situovaný v dobře dostupné části Strašnic. Společné prostory domu jsou po částečné rekonstrukci, objekt je udržovaný a dobře spravovaný. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Černokostelecká a Limuzská, stanice metra A - Strašnická je dostupná za cca 5 minut tramvají. Dobré napojení je i pro dopravu autem - snadný přístup na centrum i Pražský okruh. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody (Albert, Lidl), restaurace, lékárny, školy, školky, sportoviště a parky. Lokalita je vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu investice. Parkování je možné přímo na ulici, případně na sousedním hlídaném parkovišti za poplatek 1.400 Kč měsíčně. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.