Nabízíme vám byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 39 m², který se nachází ve 4. patře šestipodlažního cihlového domu s výtahem, v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnice. Tato část města je oblíbená díky své dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu a připravený k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ - ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici s potenciálem zhodnocení. Dispozice navíc umožňuje praktické úpravy - například přesun kuchyňského koutu z chodby do hlavní obytné místnosti, čímž vznikne moderní a otevřený prostor. Hlavní místnost je světlá, orientovaná na sever, a nabízí příjemný výhled na Žižkovskou věž a okolní části města. Je zde dostatek místa pro kuchyňský kout, obývací i spací část. Koupelna a toaleta jsou samostatné a rovněž vhodné k modernizaci podle vlastního vkusu. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností městské hromadné dopravy - v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky. V okolí najdete také obchody, kavárny, restaurace, služby i zeleň pro každodenní odpočinek. S financováním vám rádi pomůžeme - nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás tímto bytem osobně provedu.

Nabízím světlou a prakticky řešenou garsoniéru o velikosti 33 m2 ve 4. patře dobře udržovaného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Strašnice, ulice Černokostelecká, pár minut od metra. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu s očekávaným ročním výnosem cca 4 %. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s úložným nábytkem a lednicí, obytnou místnost s kuchyňským koutem, jídelním a pracovním prostorem, rozkládací pohovkou a prostornou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. WC je samostatné a má samostatný vchod z chodby. Součástí prodeje je také sklep. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Většina zařízení může po dohodě zůstat - kromě pracovního stolu. Aktuální stav umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Místo má výbornou dopravní dostupnost, kdy můžete využít 15 tramvají, metro A - Strašnická je vzdáleno 7 minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, kavárny, restaurace, zdravotní péči i sportovní areály. Do konce srpna 2025 je v bytě nájemce. Pokud hledáte startovací bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností nebo stabilní investici, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. nadzemním podlaží výškového domu s výtahy v ulici Černokostelecká, Praha 10 - Strašnice. Byt o celkové užitné ploše 26 m2 je ideální jako startovací bydlení, investice k pronájmu nebo zázemí pro studenty. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2. Orientace bytu je na východ, což zajišťuje dostatek ranního světla a příjemné klima po celý den. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň, obytná místnost s vestavěnou skříní, která opticky odděluje prostor na spaní a nabízí praktické úložné řešení, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou a spotřebiči (indukční varná deska - 2 plotýnky, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3.249 Kč + spotřeba elektřiny. Příjem z pronájmu obchodních prostor v přízemí domu cca 2.000,- Kč/rok Dům č.p. 2111/131 je výškový panelový objekt s několika výtahy, situovaný v dobře dostupné části Strašnic. Společné prostory domu jsou po částečné rekonstrukci, objekt je udržovaný a dobře spravovaný. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Černokostelecká a Limuzská, stanice metra A - Strašnická je dostupná za cca 5 minut tramvají. Dobré napojení je i pro dopravu autem - snadný přístup na centrum i Pražský okruh. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody (Albert, Lidl), restaurace, lékárny, školy, školky, sportoviště a parky. Lokalita je vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu investice. Parkování je možné přímo na ulici, případně na sousedním hlídaném parkovišti za poplatek 1.400 Kč měsíčně. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.