Prodej bytu 2+1 46 m² U Nikolajky, Praha - Smíchov

Útulný byt 2+1 v jedné z nejhezčích ulic Smíchova - klid, zeleň a skvělá adresa. Jestli hledáte místo, kde se propojí pohodlí městského života s atmosférou tiché zahrady, právě jste ho našli. Tento zrekonstruovaný byt 2+1 se nachází v jedné z nejžádanějších ulic Prahy 5 - U Nikolajky. Je to ulice, kterou si zamilujete na první pohled. Klid, upravené okolí, staré stromy a přitom jen pár minut od stanice metra Anděl a pulzujícího centra Smíchova. Byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, takže vám nabídne příjemné světlo po celý den - a především nerušený výhled do zeleně, který v Praze není samozřejmostí. Nachází se v tiché části domu a působí útulně. Dispozičně má byt dva samostatné, přibližně stejně velké pokoje (15 m2 a 15,5 m2), oddělenou kuchyni a prakticky řešené hygienické zázemí - samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, a oddělenou toaletu. Kuchyň je vybavena vším potřebným - lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickým sporákem i troubou. O teplo se stará vlastní elektrický kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. V bytě jsou kombinovány plovoucí podlahy a dlažba. K dispozici je také kolárna v domě, kterou ocení zejména aktivní obyvatelé. Dům prošel důležitými renovacemi - v roce 2020 byla opravena střecha a v roce 2025 byla dokončena nová fasáda spolu s rekonstrukcí sklepních prostor, což výrazně přispělo k celkové kvalitě a příjemnému dojmu z celého domu. Smíchov v této podobě je dnes vzácností - místo, kde můžete žít v klidu, a přitom mít kulturu, služby i přírodu doslova za rohem. Park Santoška, Klamovka nebo Husovy sady jsou jen pár minut chůze. Byt je ideální pro ty, kdo hledají promyšlený prostor, výjimečné okolí a silný pocit domova.