Prodej skladového prostoru 411 m² Olšinky, Ústí nad Labem - Svádov

Nabízím k prodeji skladový objekt o výměře 411 m2 v lokalitě Olšinky, Ústí nad Labem. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro podnikání, skladování nebo lehkou výrobu. Základní informace: Zastavěná plocha a nádvoří: 411 m2 (parcela č. 361) Plocha zahrady: 161 m2 (parcela č. 362) Využití: Sklad je vhodný pro uskladnění nábytku, větších věcí, lehkou výrobu (například kuchyňské linky), zázemí pro e-shop, autodílnu, řemeslnou nebo montážní činnost. Příjezd a technické zázemí: Přístup je veden přes pozemek jiného vlastníka - bez problémů, v případě potřeby je možné vyřešit nájemní smlouvu. Voda je k dispozici z vedlejšího objektu (jiný vlastník), připojení je možné. Objekt není vytápěn. Elektřina je zavedena - třífázové připojení (3×25 A, 400 V), původní rozvody. Stavebně-technický stav - obecné informace: Dle dostupných informací byla přibližně v roce 2015 provedena částečná rekonstrukce objektu. V určité části byly osazena plastová okna, zatímco v jiné části zůstala okna původní - dřevěná. Střešní konstrukce je tvořena vlnitými deskami, přičemž byla doplněna o novou střešní lepenku. Strop je tvořen prkenným záklopem. Podlaha byla zpevněna pomocí štěrkového podsypu, na který byly kladeny palety a dřevěné desky exotického původu. Boční stěny stavby jsou zakryty střešní lepenkou. Lokalita: Nemovitost se nachází v části Olšinky, Ústí nad Labem, v klidném prostředí s rychlou dostupností do centra města i na hlavní silniční tahy. Vhodné pro podnikání, které potřebuje prostor, ale zároveň nechce rušit obytnou zástavbu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím veškeré dotazy.