Prodej bytu 4+kk 83 m² Josefy Faimonové, Brno - Líšeň

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný prosluněný byt 4+kk v 6NP panelového domu s nádherným výhledem do zeleně a na panorama Brna. Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Líšeň na ulici Josefy Faimonové, v oblasti plné zeleně a obklopené parky s dobrou dostupností do centra města autem i hromadnou dopravou a s dostupným parkováním. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, menším neprůchozím pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, prakticky řešenou koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon/lodžie a prostorný zděný sklep. Ve všech místnostech bytu je rozveden datový kabel pro připojení k internetu. V obývací místnosti je příprava pro klimatizaci. Do bytu se momentálně instaluje kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka, sanitární čerpadlo). V případě fotografie s kuchyňskou linkou jde prozatím o vizualizaci. Dispozice bytu 4+kk: - 1x plnohodnotná ložnice (16,4m2) - 1x plnohodnotný dětský pokoj (12 m2) - 1x menší pokoj/pracovna (9,2 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m2) - Vstupní chodba (5,6 m2) - Koupelna (3 m2) - Toaleta (1 m2) - Lodžie/Balkon (5 m2) - Zděný sklep (2m2) Výměry jsou orientační. Celková orientační plocha včetně lodžie a sklepa je 83 m2. V kompletní rekonstrukci je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, indukční deska, mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nové zárubně a dveře - sádrové omítky - sádrokartonové podhledy - LED stropní svítidla - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka pod umyvadlem, zrcadlo, toaleta) - příprava na pračku a sušičku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prohlídky budou možné od 18.7.2025. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.