Продажа квартир - Líšeň

Dvě podlaží, dvě koupelny, dvě terasy a hodně místa, kde si každý najde svůj prostor. Předprohlídkový den proběhne v neděli 1.11.2026 ve 14 hodin po předchozí dohodě. Co kdyby váš nový domov nabízel prostor rodinného domu, pohodlí bytu a přírodu za okny? Právě takové bydlení na vás čeká v klidné části staré Líšně, na ulici Leskauerova 9. Mezonetový byt s otevřenou dispozicí 3+1 nabízí velkorysých 110 m² obytného prostoru, příjemné výhledy do zeleně a dispozici, která přirozeně odděluje společný rodinný život od soukromí jednotlivých členů domácnosti. K bytu dále náleží dvě trasy s celkovou výměrou 18,60 m2 a sklep o výměře 4,3 m2. A navíc v domě je prostorný výtah. Dvě podlaží, která dávají rodinnému životu smysl Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2009. Jeho uspořádání připomíná bydlení v řadovém domě společenská část dole, soukromá zóna nahoře. A na každém podlaží vlastní terasa. Spodní podlaží místo, kde se žije společně Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj o výměře 27 m². Dostatek místa pro pohodlnou sedací soupravu, rodinná setkání i večery, kdy se nikomu nechce nikam odcházet. Na něj navazuje částečně oddělená kuchyně s jídelnou o ploše 12,31 m² a prostorná terasa 9,4 m2. Společné vaření, víkendové snídaně nebo dlouhé večeře u jednoho stolu tady mají své přirozené místo. Na tomto podlaží dále najdete vstupní předsíň 4,34 m2, koupelnu s toaletou 4,60 m2 a schodiště 5,16 m2 do horní části bytu. Horní podlaží soukromí pro každého Po schodišti vystoupáte do druhé části bytu, kde se nachází prostorná hala 7,58 m2, ložnice o výměře 17 m² a další pokoj o velikosti 16 m². Praktická samostatná šatna o výměře 4,92 m² pomůže udržet pořádek bez nutnosti zaplnit pokoje dalšími skříněmi. Samozřejmostí je druhá koupelna s toaletou 5,70 m2, což je při každodenním fungování rodiny neocenitelná výhoda. Horní podlaží doplňuje druhá terasa o výměře 9,2 m². Další soukromý venkovní prostor s jižní orientací a výhledem do přírody. Bydlení, které myslí také na praktickou stránku života Cihlový dům byl postaven v roce 2009. O vytápění bytu se stará vlastní plynový kondenzační kotel Baxi. V bytě jsou bezpečnostní vchodové dveře. Dále příprava na klimatizaci a příprava na venkovní žaluzie. Kuchyně prošla generální obnovou (dvířka kuchyňské linky a pracovní deska) a obě terasy byly opraveny včetně provedení nových hydroizolací. K bytu náleží také sklep o výměře 4,3 m², který poskytuje další prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo vše, co nemusí být přímo v bytě. Měsíční náklady dle evidenčního listu pro pětičlennou rodinu činí 4 929 Kč včetně fondu oprav ve výši 2 196 Kč + zálohy na elektřinu 2 200 Kč a plynu 1 900 Kč. Příjemným bonusem je bezproblémové parkování v blízkosti domu. Stará Líšeň. Kousek od přírody, a přitom stále v Brně. Líšeň má dvě tváře. Tu městskou, která nabízí vše potřebné pro každodenní život, a tu přírodní, díky níž nemusíte za odpočinkem a pohybem cestovat daleko. Leskauerova ulice leží v příjemné části staré Líšně, mimo ruch velkých městských sídlišť. Z bytu se otevírají výhledy do zeleně i na místní fotbalové hřiště, které je součástí sportovního života této čtvrti. Rodiny s dětmi ocení blízkost základní školy na Holzově ulici, mateřské školy, dětských hřišť i dalších možností sportovního vyžití. Milovníci přírody mohou vyrazit na procházku, běhat nebo nasednout na kolo a objevovat okolí Líšně, Mariánské údolí, lesní cesty a výletní trasy směrem k Moravskému krasu. A když potřebujete do města? V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Muzeum dopravy, která zajišťuje návaznost na další linky MHD. Tramvajová linka č. 8 ze zastávky Mifkova nabízí přímé spojení do centra Brna. Výborná je také dostupnost autem směrem na Slatinu a hlavní dopravní tahy. Místo, kde se dobře bydlí. A ještě lépe žije. Některé byty nabídnou dostatek metrů. Jiné pěkný výhled nebo příjemnou lokalitu. Tento mezonet spojuje všechny tyto výhody a přidává něco navíc pocit skutečného rodinného domova, kde je dost místa na společné zážitky i vlastní soukromí. Přijďte se podívat, jaké to je mít dvě podlaží,

Hledáte menší byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investici k pronájmu? Tento byt na ulici Jedovnická v Brně-Líšni nabízí možnost vytvořit si vlastní zázemí v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah. Byt o ploše 20,1 m² s lodžií o velikosti cca 2 m² se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Díky východní orientaci si můžete vychutnat příjemné ranní světlo, třeba u kávy na lodžii. Součástí vybavení je kuchyňská linka a pračka. Dům prošel v roce 2007 kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken, nové rozvody, modernizaci výtahu a rekonstrukci společných prostor. V roce 2024 byl vyměněn plynový kotel a na letošní rok je plánována instalace fotovoltaických panelů, která může přispět k dalším úsporám nákladů na energie. Lokalita nabízí obchody, restaurace i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Bílé hory a Stránské skály, ideálních pro procházky, sport i odpočinek. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku a přijďte se na byt osobně podívat.

V brněnské Líšni, na atraktivním rozhraní staré a nové Líšně, kde se přirozeně prolíná atmosféra starší zástavby s výhodami obou částí, nabízíme k prodeji byt 2+kk na ulici Kosíkova. Tato poloha spojuje výhody kompletní občanské vybavenosti s příjemným prostředím plným zeleně. Okna bytu jsou orientována na východ, díky čemuž si můžete užívat příjemné ranní slunce. Z oken se navíc otevírá výhled do okolí, kterému dodává své kouzlo líšeňský kostelík viditelný v dáli. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Bytový dům má celkem 4. NP a 1. PP. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk a je v původním stavu, včetně bytového jádra, určeného k rekonstrukci. Užitná plocha bytu je přibližně 40 m². K bytu náleží také sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C úsporná. Byt je vyklizený a je ihned k dispozici. Jednou z velkých předností bytu je samotná lokalita. Brněnská Líšeň je oblíbená pro svou kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do ostatních částí města a především blízkost krásné přírody, která nabízí řadu možností procházek, míst ke sportování i odpočinku. V blízkém okolí najdete supermarket, mateřskou i základní školu a zastávky městské hromadné dopravy (tramvaj, trolejbus i autobus). Nechybí ani možnosti kulturního, společenského a sportovního vyžití. Za zmínku stojí například kulturní centrum Dělňák anebo fotbalový klub. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, plánujete změnu nebo uvažujete o pořízení investičního bytu, tato nemovitost může být zajímavou volbou. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku. Uvedené výměry jsou pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ráno vyrazit do práce, cestou domů pohodlně nakoupit a večer si vyčistit hlavu procházkou v přírodě. Bydlení na Horníkově v Brně-Líšni spojuje městské zázemí s blízkostí lesů a výletních tras. Právě tato kombinace dělá z bytu zajímavou volbu pro první společné bydlení i investici k pronájmu. Byt se nachází v domě s výtahem, kolaudovaném v roce 2012. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří prostor pro společné chvíle, samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s troubou a digestoří. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní předsíň ani samostatná komora, kterou lze využít jako šatnu a praktické úložné zázemí. Jednou z hlavních předností je pohodlí každodenního života. V blízkosti domu najdete Polikliniku Horníkova s praktickými i odbornými lékaři a lékárnu Dr. Max. Nedaleko je také základní škola Horníkova. Pro běžné nákupy můžete využít obchody v okolí Kotlanovy ulice. Řadu každodenních záležitostí tak vyřídíte pěšky, bez nutnosti pokaždé sedat do auta. Za dobrou kávou nebo večeří přitom nemusíte jezdit do centra. V okolí můžete zajít na výběrovou kávu do Kafé Mlýnek, posedět s přáteli v restauraci Our Story, ochutnat asijskou kuchyni v Soyshi nebo si užít večeři a koktejl v kubánsky laděné Havaně. Příjemná místa pro odpolední zastavení i večer ve dvou tak máte přímo v Líšni. Dobře dostupná je také městská doprava. V okolí se nacházejí autobusové zastávky Podbělová a tramvajová zastávka Kotlanova, odkud vede přímé spojení linkou 8 na hlavní nádraží. Dojíždění za prací, kulturou nebo večerním setkáním v centru tak snadno zvládnete i bez vlastního vozu. Stejně příjemná je možnost vyrazit opačným směrem - z města do zeleně. Nedaleké lesy a oblast Velké Klajdovky a Hádů nabízejí prostor pro pravidelné procházky, běh i delší výlety. Volný den můžete věnovat výhledům na Brno, návštěvě Růženina lomu nebo výletu k Lamacentru. Příroda se tak může stát běžnou součástí vašeho týdne, nejen víkendovým cílem. Byt o výměře přibližně 50 m² může dobře posloužit jednotlivci či páru, který hledá vlastní domov s dostupnými službami a možnostmi aktivního odpočinku. Dispozice 2+kk a zázemí lokality zároveň dávají smysl i při zvažování dlouhodobého pronájmu. Součástí prodeje může být také venkovní parkovací stání o výměře 17 m² přímo před domem. Získáte tak možnost parkovat jen pár kroků od vchodu. K bytu nenáleží sklepní kóje; úložný prostor je k dispozici přímo v bytě. Pokud hledáte bydlení, ze kterého máte blízko ke službám i do přírody, rád vám byt osobně ukážu. Kontaktujte mě a domluvíme si prohlídku.

Exkluzivně nabízíme velmi pěkný byt 3+1, v 5.NP/8 (.ve 4. patře) bytového domu po revitalizaci (.nové rozvody vody, odpadu, nová fasáda, nová plastová okna, zasklená lodžie, atd.) v klidnější lokalitě Brna na ul. Vlkova, Brno - Líšeň a přitom ještě stále v dostupné vzdálenosti centra Brna. Byt má komplet novou elektřinu v mědi a nově obložené původní jádro. Dispozice bytu cca: předsíň, obývák 21,5 m2, kuchyň 10 m2, pokoj 13 m2, pokoj 12 m2 (.všechny pokoje mají samostatné vstupy), koupelna s vanou 3,42 m2 + samostatné WC 0,91 m2, zasklená lodžie 5,3 m2. Celkem: 74 m2+ sklepní koje 2,5 m2. Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí cca 5.611,- Kč (.z toho 1.480,- činí fond oprav) + energie 1.500,- Kč (.plyn 300,-/m., elektřina 1.200,-/m.). Pohodoví sousedé. Parkování před domem. V těsné blízkosti jsou lesy a veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kulturní zařízení, škola, školka, pošta, lékaři, zastávky MHD, atd.výborná a rychlá dostupnost do centra Brna. Vhodné na bydlení, nebo jako výhodná investice (.např. k pronajímání). Doporučujeme. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování, který obsahuje kompletní právní služby, právní dohled nad průběhem obchodu, advokátní úschovu, jednání s úřady, katastrem, realitní servis související s koupí nemovitosti, a mnoho dalšího. Vaše bezpečí a spokojenost je naší prioritou.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s prostornou samostatnou pracovnou o celkové ploše cca 85 m² včetně terasy 13,4 m², který se nachází ve 2. NP menšího bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami na ulici Nivky v Brně-Líšni. Největším benefitem bytu je bezesporu velká soukromá terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i zeleň. Další výraznou výhodou je vlastní parkovací stání na soukromém pozemku za domem. Byt i celý dům prošly rozsáhlou rekonstrukcí. V bytě najdete novou kuchyňskou linku, kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, nové interiérové i vstupní dveře a kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dům má novou zateplenou fasádu, plastová okna s izolačními trojskly, nové vstupní dveře do domu i jednotlivých bytů, nové oplechování a svody. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, prostorná samostatná pracovna, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň. Pracovnu lze podle vašich potřeb využít také jako velkorysou šatnu či prostor pro vaše koníčky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Dům splňuje energetickou třídu C - úsporná. Kupní cena: 10.900.000 Kč Ideální nabídka pro ty, kteří chtějí bydlení po kompletní rekonstrukci, samostatný prostor pro práci z domova, vlastní venkovní prostor a zároveň parkování přímo u domu.

K prodeji je exkluzivně nabízen útulný slunný byt v OV 3+1 s velmi příjemným výhledem v Brně - Slatině. Byt o velikosti 73 m2 (včetně sklepní kóje) je velmi dobře dispozičně řešen (vzdušný prosvětlený prostor, samostatné vstupy do všech pokojů, úložné prostory ve vestavěné skříni). Prošel před časem větší rekonstrukcí (zděné jádro, nová koupelna a samostatné WC, nové dveře, kuchyně, rozvody vody a zčásti i elektřiny, nové podlahy, plastová okna, odpady, omítky). V elegantní koupelně rohová vana, místo na pračku, umyvadlo. Součástí prodeje je prostorná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (sporák, trouba, myčka nádobí, odsavač par, lednice s mrazákem) a s velkým množstvím úložných prostor, vestavěná skříň na chodbě, ale v případě zájmu také skoro všechno vybavení bytu. K dispozici vlastní sklepní kóje, možno využívat též suterénní prostory typu kolárna, prádelna, sušárna. Vytápění dálkově s vlastními měřiči tepla. Bytový dům s výtahem prošel revitalizací (bez úvěru), je zateplen, má novou fasádu, střechu, rozvody společné elektřiny a vody, kamerový systém. Klidné, příjemné okolí zajišťuje pohodové bydlení v žádané lokalitě. Pohodlné parkování před domem na prostorném parkovišti. Financování výhodnou hypotékou pomůžeme zajistit. Brno patří k vyhledávaným turistickým, sportovním i kulturním centrům. Výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě, s přírodou na dosah a možností doladit si interiér podle vlastních představ? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 44 m² v oblíbené městské části Brno-Líšeň. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno zděné bytové jádro, položeny nové podlahy a vyměněny zárubně. K dokonalosti už chybí jen kuchyňská linka, kterou si nový majitel může zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkým benefitem bytu je prostorná předsíň, která nabízí dostatek místa pro vestavné skříně a praktické úložné prostory. Díky tomu může být samotná obytná část příjemně vzdušná a útulná. Lokalita nabízí ideální spojení pohodlného městského života a blízkosti přírody. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, školy, školky i zastávky MHD. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení blízkost přírody a Líšeňského lomu, který právě v těchto podzimních dnech hraje všemi barvami. Byt je volný ihned, takže s novým bydlením nemusíte dlouho čekat. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. Možná právě tady začíná vaše nová kapitola bydlení. Těšíme se na vás při prohlídce.

O bytě Hledáte větší byt pro rodinu? Nabízíme prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, o celkové ploše 88 m² s balkonem a sklepem, který se nachází v 1. patře sedmipatrového revitalizovaného panelového domu s výtahem v Brně-Líšni, v ulici Strnadova. Dispozice je ideální pro rodinu s dětmi: na dnešní dobu standardu u novostaveb velkoryse pojaté velikosti jednotlivých pokojů, samostatná kuchyň a předsíň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dispozice Obývací pokoj: 20,3 m² Kuchyň: 9,34 m² Ložnice: 12,02 m² Pokoj: 12,02 m² Pokoj: 9,11 m² Předsíň: 13,43 m² Koupelna s vanou: 2,85 m² Toaleta: 1,03 m² Plocha místností je 80,1 m². K bytu patří také balkon 4,77 m2 a sklep 2,42 m2, celková plocha včetně nich je 88 m². Dispoziční řešení (viz půdorys ve fotodokumentaci). Orientace bytu západní stranu (kuchyň, obývací pokoj, ložnice), na jižní stranu pak další dva pokoje. Zajímavým a zároveň funkčním prvkem bytu je pak výdejní okénko mezi kuchyní a obývacím pokojem, které Vám umožňuje mít přehled o dění v bytě. Stav bytu Zděné bytové jádro a kuchyňská linka po rekonstrukci v roce 2012 Elektroinstalace v mědi v rekonstruované části bytu Nové bezpečnostní protipožární vstupní dveře Sádrokartonové podhledy v předsíni O domě Dům prošel revitalizací: zateplení a fasáda, plastová okna (2012) nový výtah (2012) plastové stoupací vedení (10/2023) videotelefony a nová střecha (06/2024) kamerový systém (07/2024) Příští rok bude realizována výměna balkonů. SVJ má finanční prostředky na tuto rekonstrukci našetřeny. Náklady na bydlení Měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou 5 089 Kč. K tomu se platí zálohy na elektřinu a také plyn, který se používá pouze na vaření. Lokalita a dopravní spojení Dopravní spojení je pohodlné. Do centra Brna se dostanete městskou hromadnou dopravou za 15 minut. Stejně rychle jste i v přírodě: Hády a Mariánské údolí jsou dosažitelné MHD do 10 minut, takže víkendové procházky, běhání nebo výlety na kole ani nutně nevyžadují auto. Pro koho je byt ideální Pro rodinu s dětmi, která hledá velký byt. Velkou výhodou množství dětských hřišť hned u domu, takže děti mohou trávit čas venku v bezprostřední blízkosti bytu. Více informací Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři či přímo při osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 75 m² na ulici Rašelinová v Brně, městská část Líšeň. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Dispozice je velkorysá a praktická - všechny čtyři pokoje jsou neprůchozí, takže má každý člen domácnosti své soukromí. Kuchyň je samostatná a prošla částečnou rekonstrukcí. Byt doplňuje prostorná předsíň s místem pro šatní skříně, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží zasklený balkon (5 m2) s výhledem na Brno a sklepní kóje; celková plocha i s balkonem tak činí cca 81 m². Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a nabízí čistý základ pro rekonstrukci podle vlastních představ. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a má nové balkony. Vytápění i ohřev teplé vody jsou centrální, v bytě je zaveden plyn. Měsíční předpis plateb (správa domu, zálohy na služby vč. vytápění a ohřevu vody) činí 7 636 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav je 2 233 Kč. Líšeň patří k vyhledávaným částem Brna. Dům je obklopený zelení, dětské hřiště i cvičiště pro pejsky máte pár kroků od vchodu a základní škola je vzdálená zhruba 200 metrů. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou školu, základní uměleckou školu, sportoviště, obchody i lékárnu. Zastávka MHD je kousek od domu. Za procházkou, během nebo s dětmi vyrazíte do Líšeňské rokle, která začíná za rohem; nedaleko je také Mariánské údolí a Stránská skála. Byt je ideální volbou pro rodinu, která potřebuje čtyři samostatné pokoje, i pro kupující hledající byt na pronájem. Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z. ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná nabídka! Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 3+1 s lodžií, ul. Horníkova, městská část Líšeň, Brno. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Celková podlahová plocha bytu je 73 m2 + lodžie 4 m2 Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi - 10 m2 kuchyně - 9 m2 obývací pokoj - 20 m2 pokoj - 14 m2 pokoj - 14 m2 koupelna s vanou - 4 m2 samostatné WC - 2 m2 lodžie - 4 m2 Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samozřejmostí je rovněž klimatizace. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci. Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.820,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2024 pouze 5.857 Kč/měs Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Líšeň, v dosahu poměrně rozsáhlých lesů, kam zasahuje jižní část CHKO Moravský kras. Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD tram cca 300 m, bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme exkluzivně k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 47 m², který se nachází v 6. Nadzemním podlaží z celkem osmi podlaží, udržovaného panelového domu v klidné části Brna - Líšně, na ulici Elplova. Bytový dům je po revitalizaci, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu plastových oken, vstupních dveří i výtahů, což přispívá ke komfortnímu bydlení i nižším provozním nákladům. Byt je ve velmi dobrém stavu, částečně vybavený, takže nabízí pohodlné bydlení. Dům nabízí příjemné bydlení s hezkým výhledem. Velkou výhodou je výborná lokalita - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, škola, supermarket i další občanská vybavenost. Okolí domu je plné zeleně, ideální pro relax i procházky. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením.

Krásné 4+kk po kompletní rekonstrukci | terasa 13 m² | vlastní parkování | Nivky, Brno. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o celkové ploše cca 85 m² včetně prostorné terasy 13,4 m², který se nachází ve 2. NP menšího bytového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami na ulici Nivky v Brně-Líšni. Největším benefitem bytu je bezesporu velká soukromá terasa, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci i zeleň. Další výraznou výhodou je vlastní parkovací stání na soukromém pozemku za domem. Byt i celý dům prošly rozsáhlou rekonstrukcí. V bytě najdete novou kuchyňskou linku, kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, nové interiérové i vstupní dveře a kompletně nové rozvody vody, elektřiny a plynu. Dům má novou zateplenou fasádu, plastová okna s izolačními trojskly, nové vstupní dveře do domu i jednotlivých bytů, nové oplechování a svody. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná předsíň. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Dům splňuje energetickou třídu C - úsporná. Kupní cena: 10.900.000 Kč Ideální nabídka pro ty, kteří chtějí bydlení po kompletní rekonstrukci, dostatek pokojů, vlastní venkovní prostor a zároveň parkování přímo u domu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 45 m² na ulici Horníkova v Brně-Líšni. Tato dispozice se v nabídce v této lokalitě objevuje poměrně zřídka a může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu a je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu. Nabízí tak možnost rekonstrukce a úprav přesně podle představ nového majitele. K bytu náleží také sklep. Samotný dům prošel kompletní revitalizací. Byla osazena plastová okna, instalován nový výtah a rekonstruována elektroinstalace ve společných prostorách. V domě jsou také nová měřidla spotřeby vody a tepla a vstupní dveře jsou zabezpečeny čipovým systémem. Velkou předností je samotná lokalita. Horníkova se nachází v příjemné části Líšně, v těsné blízkosti Líšeňské rokle a okolní zeleně, která nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Přitom máte v pohodlném dosahu vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i další občanskou vybavenost. Dobrou dostupnost do ostatních částí Brna zajišťuje městská hromadná doprava. Pozitivem je také stav domu a samotného SVJ. Na bytě neváznou žádné právní vady, SVJ hospodaří s kladným zůstatkem a není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4 893 Kč + energie. Dům má navíc energetickou náročnost ve třídě B - velmi úsporná. Byt je k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku bytu kontaktujte prosím makléře, který vám rád poskytne bližší informace.

Hledáte domov, kde se rodina nemusí uskromňovat na prostoru? Kde mohou mít děti vlastní pokoj, rodiče svoje soukromí a přesto zůstane velký obývací pokoj, ve kterém se všichni potkají? Právě takový byt nabízíme na ulici Koutného v oblíbené brněnské Líšni. Byt o dispozici 4+1 a ploše přibližně 77 m² nabízí něco, co se u dnešních novostaveb hledá stále obtížněji - čtyři skutečně využitelné pokoje a samostatnou kuchyni. Žádné kompromisy typu obývák spojený s kuchyňským koutem a dva malé pokoje. Tady má rodina prostor žít. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj o ploše přibližně 20 m² s přímým vstupem na balkon. Je tu dost místa pro velkou sedačku, jídelní stůl i společné rodinné večery. Balkon je orientovaný do zeleně a nabízí příjemné místo na ranní kávu nebo chvíli klidu po práci. Další tři samostatné pokoje mohou fungovat jako dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Právě variabilita je jednou z největších předností tohoto bytu - dnes může být jeden pokoj hernou pro malé děti, za několik let studentským pokojem a později domácí pracovnou. Samostatná kuchyně má přes 9 m² a díky pravidelnému půdorysu nabízí dost prostoru nejen pro kuchyňskou linku, ale i pro jídelní stůl. Pokud máte rádi současný otevřenější styl bydlení, přiložené vizualizace ukazují, jak výrazně lze celý byt modernizací proměnit. Vizualizace jsou pouze ilustrací možného budoucího řešení, nikoli současného stavu bytu. Praktickou stránku rodinného bydlení řeší také velká vstupní chodba s množstvím úložných prostor. K bytu náleží balkon a sklep, takže kola, sezónní věci nebo dětská výbava nemusí zabírat místo v obytných pokojích. Byt je udržovaný a obyvatelný v současném stavu, zároveň však nabízí novému majiteli možnost postupně si jej upravit podle vlastního vkusu. A právě zde může být jeho výhoda - neplatíte za rekonstrukci provedenou podle představ někoho jiného. Ve vizualizacích ukazujeme jednu z možností, jak může po modernizaci vypadat dětský pokoj, ložnice, pracovna, koupelna i kuchyně. A potom je tu lokalita. Dům stojí v klidné části Líšně obklopené zelení. Líšeňská rokle je prakticky za domem - místo pro procházku se psem, běh, kolo nebo odpoledne s dětmi. Mateřská škola je přibližně 200 metrů od domu, ZŠ Masarova kolem 310 metrů a další základní škola na Novolíšeňské přibližně půl kilometru. Do centra přitom nemusíte autem. Na zastávku Masarova dojdete přibližně za několik minut a tramvaj č. 8 vás bez přestupu doveze přes hlavní nádraží dál směrem k Bohunicím. Tenhle byt není o naleštěné kuchyňské lince na fotografii. Je především o prostoru. O třech samostatných pokojích pro děti, velkém obýváku pro celou rodinu, vlastní kuchyni, balkonu a místě, které si můžete postupně vytvořit přesně podle sebe. Pokud hledáte byt, ve kterém rodina nebude za pár let řešit, že jí začíná být malý, přijďte se podívat. Možná právě tady vznikne váš nový domov.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 75 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Konradova v Brně-Líšni. Toto podlaží je vyvýšeno nad úroveň okolního terénu půl podlaží, neztrácíte tak pocit soukromí. Byt je ve velmi dobrém stavu a s třemi pokoji (obývací pokoj je průchozí) nabízí praktickou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatně. Velkou předností bytu je velká chodba se spoustou úložného prostoru. Lodžie příjemné soukromé posezení nebo místo pro pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který nabízí další úložný prostor. Dům prošel revitalizací - výměna stupaček, zateplení, výtahu, oken atp. Velkou výhodou je plná občanská vybavenost v okolí a skvělé dopravní napojení do centra a okolí nabízí zastávka MHD Jírova bez nutnosti spoléhat pouze na automobil. V okolí je spousta přírody - např. procházky a výlety do Mariánského údolí nebo pak směrem na Velkou Klajdovku na hranici Moravského krasu. Náklady do SVJ na bydlení jsou pro jednu osobu stanoveny na 4.277,-Kč (z toho FO 1540,-Kč). Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 83 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o výměře 83 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře bytového domu na ulici Poslušného v oblíbené brněnské Líšni. Byt zaujme velkorysou výměrou, praktickou dispozicí, balkonem, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností do centra Brna. Díky promyšlenému uspořádání je byt ideální především pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je, že kuchyně, obývací pokoj i obě ložnice mají samostatné vstupy z prostorné chodby, což zajišťuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití jednotlivých místností. Dispozice a vybavení Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň s praktickou úložnou komorou, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, domácí potřeby i další vybavení. Z chodby jsou samostatně přístupné všechny hlavní obytné místnosti - kuchyně, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a pracovna, která vytváří další malý pokoj navíc. Toto dispoziční řešení je velmi praktické zejména pro rodinné bydlení, protože jednotlivé místnosti nejsou průchozí a každý člen domácnosti má dostatek soukromí. Samostatná kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí vše potřebné pro každodenní vaření i stolování celé rodiny. Velký obývací pokoj je příjemným centrem celého bytu a zároveň z něj vede přímý vstup na balkon, který nabízí místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek. Dvě samostatné ložnice lze využít jako hlavní ložnici a dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo podle individuálních potřeb nového majitele. K dispozici je také koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí prodeje je sklep o výměře 6 m², který poskytne další praktický úložný prostor. Hlavní přednosti bytu • 3+1, 83 m² • osobní vlastnictví • 1.patro • balkon • samostatný vstup z chodby do kuchyně, obývacího pokoje, obou ložnic i pracovny • prostorná předsíň • praktická úložná komora • samostatná kuchyně se spotřebiči • dvě neprůchozí ložnice • prostorný obývací pokoj s balkonem • koupelna s vanou a samostatné WC • sklep o výměře 6 m² • zateplený dům • byt i dům ve velmi dobrém stavu • bezproblémové parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón (a také možnost pronájmu/koupě garáže v místě) Brno-Líšeň - klidné bydlení s výbornou dostupností Byt se nachází na ulici Poslušného v Brně-Líšni, v lokalitě, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výborné spojení do centra Brna. V okolí jsou školy, obchody, služby i možnosti pro sport a volný čas. V blízkosti se nachází například ZŠ Holzova a oblíbené Mariánské údolí, které je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Výbornou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava - v dosahu jsou tramvajová linka 8 a autobusové linky 58 a 78, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. Pro řidiče je velkou výhodou bezproblémové parkování přímo před domem, bez nutnosti rezidentských zón. Nebo lze pronajmout/dokoupit v místě garáž. Měsíční náklady Celkové měsíční náklady bytu činí 7 680 Kč. Tato částka v sobě zahrnuje veškeré poplatky SVJ, odběr vody i elektřiny, kterou je byt vytápěn. Žádné další pravidelné měsíční platby nejsou. Pokud hledáte opravdu prostorný byt v Brně pro rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města i přírody, neváhejte mne kontaktovat za účelem prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v oblíbené městské části Brno-Líšeň, na ulici Zikova. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu, který prošel čerstvou revitalizací. Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost vhodnou k vytvoření vlastního bydlení přesně podle svých představ. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje maximálně využít jeho potenciál a navrhnout dispozici, vybavení i celkový vzhled interiéru dle vlastních potřeb. Stávající dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, případně zajímavé řešení pro pár či jednotlivce, kteří ocení větší obytný prostor. Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň dostatek zeleně i možností pro volnočasové aktivity. V nejbližším okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i zastávky MHD. Byt je vhodný také jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku či více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji pěkný byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m². Rozměr bytu 48 m² je včetně lodžie 6,45 m² a sklepa. Tento velmi pěkný byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Konradova v oblíbené městské části Brno - Líšeň. Dle Prohlášení vlastníka je bytová jednotka vedena jako 1+1, 42 m². Byt však prošel stavební úpravou a byl prakticky dispozičně změněn na 2+kk, což nabízí komfortnější využití prostoru. V bytě byly provedeny stavební úpravy: • kompletní elektroinstalace v mědi včetně výměny rozvaděče, • vyrovnání betonových podlah stěrkou a položení vinylových podlah, • zvukové odizolování stropu, • vyzdění a obložení koupelny včetně kompletní výměny rozvodů vody a vnitřní kanalizace, • provedení nových omítek ve všech místnostech, • nová kuchyňská linka se sklokeramickou indukční deskou a vestavnou troubou, • výměna vchodových a interiérových dveří. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 6,45 m², která vznikla v rámci vybudování nových lodžií v celém domě. Z lodžie je příjemný výhled směrem k Líšeňskému lesoparku. K bytu náleží také sklepní kóje s osvětlením. Zálohy na elektřinu činí 800 Kč/měsíc. Zálohy hrazené SVJ jsou 4 194 Kč/měsíc. Panelový dům je zateplený. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Před vstupem do prostoru sklepních kójí byly instalovány vstupní dveře s mřížemi. V bezprostřední blízkosti domu se nachází prostorné parkoviště, což je praktickou výhodou pro každodenní parkování. Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, poliklinika Horníkova, obchody Lidl, Albert a Billa, pošta, restaurace a další služby. Oblíbeným místem je například Líšeňský pivovar. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a možnosti aktivního odpočinku. Líšeňský lesopark se nachází přímo v blízkosti bytu a nabízí sportoviště, kavárnu, dětské hřiště, cyklostezky i příjemné možnosti pro trávení volného času. V areálu se konají také kulturní a sportovní akce a nechybí ani altánky určené k veřejnému grilování. V okolí Líšně najdete rybníky s možností koupání, cyklostezky a další možnosti pro sport a relaxaci. Na dosah je také Moravský kras. Výborná je i dostupnost do centra Brna - pohodlné spojení zajišťuje tramvajová linka č. 8 a autobusy. Byt doporučujeme k prohlídce. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, praktické dispozici a atraktivní lokalitě. Naše hypoteční specialistka Vám ráda pomůže se zajištěním financování koupě nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše přibližně 40 m² s prostornou terasou o velikosti 47 m². Byt nabízí možnost úpravy dispozice na 2+kk, a je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Dispozice a výměry: obytný pokoj: 27,7 m² předsíň: 6 m² koupelna s WC: 4,4 m² sklep: 2 m² terasa: 47 m² Hlavní předností bytu je velkorysá terasa, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, zeleň i relaxační zónu. Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě v oblíbené městské části Brno-Líšeň. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vybrané fotografie obsahují AI vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném zařízení a využití prostor.