daire - Líšeň satışı

Nabízíme k prodeji pěkný byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Konradova v oblíbené městské části Brno - Líšeň. Dle Prohlášení vlastníka je bytová jednotka vedena jako 1+1. Byt však prošel stavební úpravou a byl prakticky dispozičně změněn na 2+kk, což nabízí komfortnější využití prostoru. V bytě byly provedeny stavební úpravy: • kompletní elektroinstalace v mědi včetně výměny rozvaděče, • vyrovnání betonových podlah stěrkou a položení vinylových podlah, • zvukové odizolování stropu, • vyzdění a obložení koupelny včetně kompletní výměny rozvodů vody a vnitřní kanalizace, • provedení nových omítek ve všech místnostech, • nová kuchyňská linka se sklokeramickou indukční deskou a vestavnou troubou, • výměna vchodových a interiérových dveří. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 6,45 m², která vznikla v rámci vybudování nových lodžií v celém domě. Z lodžie je příjemný výhled směrem k Líšeňskému lesoparku. K bytu náleží také sklepní kóje s osvětlením. Zálohy na elektřinu činí 800 Kč/měsíc. Zálohy hrazené SVJ jsou 4 194 Kč/měsíc. Panelový dům je zateplený. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Před vstupem do prostoru sklepních kójí byly instalovány vstupní dveře s mřížemi. V bezprostřední blízkosti domu se nachází prostorné parkoviště, což je praktickou výhodou pro každodenní parkování. Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, poliklinika Horníkova, obchody Lidl, Albert a Billa, pošta, restaurace a další služby. Oblíbeným místem je například Líšeňský pivovar. Velkou výhodou lokality je také množství zeleně a možnosti aktivního odpočinku. Líšeňský lesopark se nachází přímo v blízkosti bytu a nabízí sportoviště, kavárnu, dětské hřiště, cyklostezky i příjemné možnosti pro trávení volného času. V areálu se konají také kulturní a sportovní akce a nechybí ani altánky určené k veřejnému grilování. V okolí Líšně najdete rybníky s možností koupání, cyklostezky a další možnosti pro sport a relaxaci. Na dosah je také Moravský kras. Výborná je i dostupnost do centra Brna - pohodlné spojení zajišťuje tramvajová linka č. 8 a autobusy. Byt doporučujeme k prohlídce. Přijďte se přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, praktické dispozici a atraktivní lokalitě. Naše hypoteční specialistka Vám ráda pomůže se zajištěním financování koupě nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 1+kk o ploše přibližně 40 m² s prostornou terasou o velikosti 47 m². Byt nabízí možnost úpravy dispozice na 2+kk, a je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Dispozice a výměry: obytný pokoj: 27,7 m² předsíň: 6 m² koupelna s WC: 4,4 m² sklep: 2 m² terasa: 47 m² Hlavní předností bytu je velkorysá terasa, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, zeleň i relaxační zónu. Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě v oblíbené městské části Brno-Líšeň. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, obchody, restaurace, školy i dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vybrané fotografie obsahují AI vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném zařízení a využití prostor.

Prodej moderního ateliéru 2+kk s parkováním | Holzova, Brno-Líšeň Hledáte moderní prostor pro vlastní bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo atraktivní investici s výborným výnosem? Vítejte v nově vznikajícím projektu Holzova v oblíbené městské části Brno-Líšeň. Projekt nabízí světlé, promyšlené a variabilní jednotky o základní dispozici 2+kk s možností snadné úpravy na 3+kk - přidanou příčkou tak získáte další samostatný pokoj nebo pracovnu přesně podle vašich potřeb. Stav stavby a termíny: Projekt je aktuálně ve výstavbě. Dokončení stavby je plánováno koncem léta a kolaudace se předpokládá do konce letošního roku. Hlavní výhody a standardy jednotky: Variabilní dispozice (2+kk / 3+kk): Prostor umožňuje doplnění vnitřní příčky pro vytvoření dalšího pokoje či pracovny. Vlastní parkovací stání: Vyhrazené stání přímo na pozemku je součástí projektu. Vysoký standard provedení: Podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly pro maximální tepelný i akustický komfort. Vybavená koupelna & technologie: Kompletně dokončená koupelna včetně sanity, vlastní bojler pro ohřev vody a optický internet pro rychlé připojení. Velká okna a dostatek světla: Zajišťují vzdušnost a příjemnou atmosféru celého interiéru. Klientské úpravy na přání: Po dohodě je možný výběr a realizace kuchyňské linky, případně instalace elektrických venkovních žaluzií či další úpravy. Lokalita a dostupnost Projekt se nachází na ulici Holzova v Brně-Líšni - v vyhľadávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby. Centrum Brna je snadno a rychle dostupné jak hromadnou dopravou, tak autem. Proč právě Holzova? Spojení kvalitní novostavby, moderních technologií, vlastní parkovací plochy a přizpůsobitelné dispozice vytváří ideální prostor pro komfortní život i bezpečné uložení financí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku ještě během výstavby!

Prodej moderního ateliéru 2+kk s parkováním | Holzova, Brno-Líšeň Hledáte moderní prostor pro vlastní bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo atraktivní investici s výborným výnosem? Vítejte v nově vznikajícím projektu Holzova v oblíbené městské části Brno-Líšeň. Projekt nabízí světlé, promyšlené a variabilní jednotky o základní dispozici 2+kk s možností snadné úpravy na 3+kk - přidanou příčkou tak získáte další samostatný pokoj nebo pracovnu přesně podle vašich potřeb. Stav stavby a termíny: Projekt je aktuálně ve výstavbě. Dokončení stavby je plánováno koncem léta a kolaudace se předpokládá do konce letošního roku. Hlavní výhody a standardy jednotky: Variabilní dispozice (2+kk / 3+kk): Prostor umožňuje doplnění vnitřní příčky pro vytvoření dalšího pokoje či pracovny. Vlastní parkovací stání: Vyhrazené stání přímo na pozemku je součástí projektu. Vysoký standard provedení: Podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly pro maximální tepelný i akustický komfort. Vybavená koupelna & technologie: Kompletně dokončená koupelna včetně sanity, vlastní bojler pro ohřev vody a optický internet pro rychlé připojení. Velká okna a dostatek světla: Zajišťují vzdušnost a příjemnou atmosféru celého interiéru. Klientské úpravy na přání: Po dohodě je možný výběr a realizace kuchyňské linky, případně instalace elektrických venkovních žaluzií či další úpravy. Lokalita a dostupnost Projekt se nachází na ulici Holzova v Brně-Líšni - v vyhľadávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby. Centrum Brna je snadno a rychle dostupné jak hromadnou dopravou, tak autem. Proč právě Holzova 12? Spojení kvalitní novostavby, moderních technologií, vlastní parkovací plochy a přizpůsobitelné dispozice vytváří ideální prostor pro komfortní život i bezpečné uložení financí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku ještě během výstavby!

Světlý byt 2+1 o výměře 62 m² s neprůchozími pokoji, vlastním stáním a energetickou třídou B. Brno-Líšeň, ul. Molákova. Hledáte bydlení s nízkými provozními náklady, výbornou dispozicí a garantovaným parkováním? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem na ulici Molákova ve vyhledávané lokalitě Brno-Líšeň. Skvělá dispozice: Dva prostorné neprůchozí pokoje (21,8 m² a 13,3 m²) s variabilním využitím + samostatná kuchyň (9,6 m²). Slunný byt: Světlo po celý den díky orientaci na jih a západ. Soukromé parkování: K bytu patří vlastní vyhrazené parkovací stání na pozemku přímo za domem. Velmi úsporný dům (Třída B): Cihlový dům prošel zateplením a má nová okna s izolačními trojskly. To zaručuje nízké tepelné ztráty i výbornou akustiku. Nízké měsíční náklady: Pouze 3 200 Kč (včetně fondu oprav) + platba za elektřinu. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici společná kočárkárna / kolárna. Lokalita a vyžití: Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, MHD). Pro milovníky přírody a sportu je poloha domu ideální - v těsné blízkosti vedou cyklostezky směřující do Mariánského údolí a Moravského krasu. Do centra Brna se pohodlně dostanete za cca 20 minut. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a udržovaný byt o dispozici 3 + 1, který se nachází v žádané lokalitě na ulici Strnadova v části obce Líšeň, Brno. Tento panelový bytový dům se pyšní velmi dobrým stavem. V poslední době prošel revitalizací balkonů a zateplením. Byt se nachází v 6 patře. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří nový balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí skvělé místo pro odpočinek. I když jádro bytu je umakartové, je ve výborném stavu. Nemovitost disponuje sklepem, který poskytuje další úložné prostory. Parkování je zajištěno přímo u domu na veřejném parkovišti. Tím přináší další komfort a usnadňuje každodenní život. Dům je vybaven výtahem, který usnadňuje přístup do bytu a je výhodou pro všechny věkové kategorie. Byt byl doposud pronajatý a proto může být zajímavou investicí pro nové majitele, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost. Celková užitná plocha bytu činí 62 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený zrekonstruovaný byt v Brně Líšni. Jedná se o bezbariérový přízemní byt s předzahrádkou v klidné lokalitě obklopený zelení, výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Užitná plocha bytu 46 m2 + 33 m2 předzahrádka. Byt č. 1 na adrese Kubíkova 2289/8 v osobnim vlastnictvi je po kompletní rekonstrukci - nové zděné bytové jádro, elektrika (rozvody, vypínače, zásuvky, světla), voda, odpady, větrání, podlahy (keramická dlažba a dubový parket), stropy, podhledy, omítky. Byt se nachází v klidné části, kde převažují nízké domy a stromy. Na 6 m2 předsíň navazuje šatna s koupelnou a samostatným záchodem (vše vybaveno bodovým osvětlením). Z obytné kuchyně o 22 m2 je východ na předzahrádku s terasou o 33 m2 a vstup do ložnice 12 m2, viz přiložený půdorys. Byt stačí jen osadit kuchyní a je připraven k nastěhování. Předzahrádka vede do zeleně klidného vnitrobloku a čeká na osazení živého či jiného plotu. Parkování je přímo před bytem nebo na přilehlém veřejném parkovišti. Vytápění i teplá voda jsou centrální, okna plastová, dům je zateplený. Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, neustále vylepšován, ve FO je našetřeno 4 mio na plánované investice (nová okna, venkovní žaluzie, dodatecne zatepleni, FVE?). SVJ funguje příkladně, spolupracuje a zvelebuje dům i okolí - společná komunitní zahrada aj.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci, která proběhla v roce 2024 (plovoucí podlahy, keramická dlažba, obklady, elektřina v mědi, odpady, voda v plastu, štukové omítky, zárubně dveří, nové interiérové dveře, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, nové wc). Byt je nachystaný k nastěhování bez jakýchkoli stavebních úprav. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení a široká občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku. Dům má vlastní plynovou kotelnu a velkorysý pozemek (zeleň) okolo, který se využívá k odpočinku, grilování a jiných oslav pro majitele bytových jednotek. Pro více informací volejte realitní kancelář. Zajistíme financování i pojištění nemovitosti.

BO! Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 69 m², který je situovaný v 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Brna s výbornou dopravní dostupností. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který společně s kuchyní vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Ložnice nabízí dostatek soukromí a komfortu pro klidný odpočinek. Široká předsíň zajišťuje pohodlný přístup do všech místností. Součástí bytu je také koupelna vybavená značkovým příslušenstvím Villeroy&boch, samostatné WC a sklepní prostor, který poskytuje další možnosti pro uskladnění věcí. Příjemným bonusem je balkón orientovaný na západ a je ve tvaru trojúhelníku, který je přístupný jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje a nabízí ideální místo pro odpočinek po náročném dni. V předsíní v ložnici a na toaletě se nachází vestavěné skříně na míru, které disponují dostatkem úložného prostoru a přispívají k čistému a elegantnímu vzhledu interiéru. Dispozice bytu 2+1 - Předsíň: 8,4 m² - Kuchyně: 16,1 m² - Obývací pokoj: 20,3 m² - Ložnice: 12,3 m² - Koupelna: 5,5 m² - WC: 1,5 m² - Balkón: 4,5 m² - Sklep: 5 m² Aktuální výše nákladu na byt: Elektřina: 610,- / měsíčně Plyn: 500,- / měsíčně Předpis služeb: 5676,- / čtvrtletně Byt je vhodný jak pro jednotlivce tak pro rodiny s dětmi (kousek od domu je dětské hřiště). V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školky, školy, obchody, poliklinika, pošta a tak dále). Obrovským benefitem této lokality je možnost parkování před domem a nebo na přilehlém přibližně 30 metrů vzdáleném centrálním parkovišti BEZ modrých zón. Byt se prodává vybavený, tak jak vidíte na fotografiích (až na pár osobních věcí, které si majitelé odstěhují) a je k dispozici ihned. Zaujala Vás tato nabídka? Budu se na Vás těšit na prohlídce! S případným vyřízením financování také rád pomůžu.

Hledáte prostorný byt v Líšni, kde budete mít dostatek místa pro pohodlný život a zároveň všechno důležité na dosah? Představte si bydlení, kde máte tři samostatné pokoje, vlastní lodžii, sklep pro praktické uskladnění věcí a MHD jen pár minut od domu. K tomu příjemná lokalita Brna-Líšně a pohodlný přístup do bytu přímo z úrovně okolního terénu. Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Vlkova v Brně-Líšni. Toto podlaží je přímo na úrovni okolního terénu, což oceníte především pro velmi pohodlný přístup. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i jednotlivce. Tři samostatné pokoje umožňují pohodlně oddělit ložnici, obývací pokoj, dětský pokoj nebo pracovnu podle vašich potřeb. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je prakticky oddělená. Velkou předností bytu je také zasklená lodžie. Ta díky zasklení nepředstavuje pouze sezónní prostor, ale může fungovat jako příjemné rozšíření obytné části po celý rok - pro odpočinek, posezení nebo třeba pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor a pomůže udržet samotný byt vzdušný a praktický. Výhodou je samozřejmě také samotná Líšeň. MHD máte přibližně 5 minut od domu, takže každodenní cesty do práce, školy nebo centra Brna zvládnete pohodlně a bez nutnosti spoléhat pouze na automobil. Možná právě tady zjistíte, že pro pohodlné bydlení je nejdůležitější mít dostatek prostoru a všechno potřebné na dosah. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderního 2+kk po kompletní rekonstrukci s komorou | 46 m² - ul. Elplova, Brno - Líšeň Klidná lokalita hned u přírody i MHD. Moderně vybavený byt a dostatek úložného prostoru díky nově vyzděné komoře! To jsou tři důvody proč je tato nemovitost zajímavá. Hledáte byt v Brně, do kterého stačí přinést kufry a okamžitě bydlet? Tento kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 46 m² na oblíbené adrese Elplova v Brně-Líšni nabízí moderní design, promyšlené detaily, skvělý úložný prostor a nulové investice do budoucna. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce: Nové rozvody (elektřina, voda, odpady), nově položené podlahy, moderní obklady a kvalitní vnitřní dveře s černým kováním. Nová vyzděná komora: Praktická vyzděná šatna/komora na věci přístupná z chodby, ideální řešení úložného prostoru bez nutnosti zastavovat byt skříněmi. Moderní koupelna: Prostorný walk-in sprchový kout, podsvícené LED zrcadlo, designové černé baterie, žebříkový radiátor a stylový obklad s dekorem dřeva. Kuchyně na míru: Nová kuchyňská linka v kombinaci světlého dřeva a bílého matu je plně vybavena vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, lednice). Praktická dispozice: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná neprůchozí ložnice a elegantní chodba. Prodej BEZ RK : Ušetříte za provizi realitního makléře. Sklepní kóje: K bytu náleží dodatečný úložný prostor v suterénu domu. Lokalita: Ulice Elplova patří k nejžádanějším částem BrnoLíšně. Příroda (Mariánské údolí, Velká Klajdovka, Hády) je doslova za domem, stejně jako kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, MHD) a rychlé spojení do centra Brna. Pro koho je byt ideální? Pro vlastní bydlení: Pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí moderní bydlení v zavedené čtvrti plné zeleně. Jako investice: Díky kvalitnímu standardu je byt připraven k okamžitému pronájmu za prémiové nájemné bez dalších počátečních nákladů. PENB C. Měsíční náklady na byt jsou 4868 z toho fond oprav 690 Kč. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představuji vám byt na dobrém místě, který bude skvělým domovem pro rodinu. Byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Štefáčkova v Brně-Líšni najdete ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Má tři samostatné pokoje a celkovou podlahovou plochu 73,41 m² včetně sklepa o výměře 2,42 m². K bytu navíc patří balkón o velikosti 4 m². To hlavní je v bytě už hotové. Jádro je zděné - kuchyň, koupelna a samostatné WC prošly před 5 lety rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace a odpadů. Moderní kuchyňská linka je vybavená myčkou, vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. Další část bytu dává prostor pro modernizaci, ale nastěhovat se a pohodlně bydlet zde můžete hned. Prostorný obývací pokoj s klimatizací a vstupem na balkón bude přirozeným centrem bytu. Vejde se sem pracovní kout pro home office i větší jídelní stůl. Další dva pokoje, každý o výměře 12 m2, jsou orientované na východ a západ. A proč Štefáčkova dává smysl hlavně rodině? Balkón směřuje do klidného vnitrobloku s dětským hřištěm. Do pár minut od domu jsou základní i střední školy, školky, sportoviště, zastávka MHD, supermarkety, restaurace, pošta i poliklinika. A jako bonus nedaleká příroda Mariánského údolí. Nemusíte tak kvůli každé cestě do školy, na nákup nebo za sportem sedat do auta. Bytový dům prošel revitalizací a v příštím roce se plánuje rozšíření balkónů. Pokud vás byt zaujal, ráda vám ho ukážu osobně. PENB není zpracovaný, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² v oblíbené části Brno-Líšeň. Velkou předností bytu je zahradní terasa s posezením a malou zahrádkou, prostorný anglický dvorek, venkovní sklad a dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném areálu. Byt se nachází v podlaží částečně zapuštěném do svažitého terénu třípodlažního bytového domu. Díky umístění domu ve svahu mají obytné místnosti velká okna, dostatek denního světla a přímý kontakt se zelení. Z obývacího pokoje je navíc francouzským oknem přímý vstup na zahradní terasu. Dům prošel v roce 2021 celkovou revitalizací a nachází se na uzavřeném pozemku s vjezdem přes dálkově ovládanou posuvnou bránu. Dispozice bytu Byt nabízí velkorysé a praktické dispoziční řešení. Ze vstupní části a navazující chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti: • tři obytné místnosti včetně ložnice s rekuperací, • průchozí kuchyň s kuchyňskou linkou, • koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a samostatným sprchovým koutem, • samostatné WC s umyvadlem, • šatna / komora, • vestavěné a přisazené skříně a další úložné prostory, • předsíň a propojovací chodba, • anglický dvorek o výměře 10,91 m². Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Obytné místnosti jsou orientovány převážně na východ s výhledem do zeleně. Plastová okna jsou osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na zahradní terasu s posezením a malou zahrádkou, orientovanou na východ. Nabízí tak příjemný soukromý prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Vybavení a příslušenství Součástí bytu je zejména: • kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří, • koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, • vestavěné skříně a úložné prostory, • plastová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, • venkovní sklad o výměře 5,35 m², • 2 venkovní parkovací místa v uzavřeném areálu přímo u domu. Větší část stávajícího volně stojícího nábytku a vybavení není předmětem prodeje. Další možnost využití nabízí rozestavěný samostatný podzemní prostor, který lze po dokončení využít například jako sklep či další úložný prostor. Technické informace Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Byt je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně další úpravy podle představ nového majitele. Lokalita Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha - klidný okraj Brna v bezprostřední blízkosti zeleně a přírody, a přitom s velmi dobrou dostupností do centra města. Během několika minut můžete vyrazit do okolních lesů, k Hádeckým lomům nebo na vyhlídky nad Brnem. Nedaleko se nachází také Velká Klajdovka s restaurací a krásným výhledem na město. Líšeň zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení MHD i autem do ostatních částí Brna. Lokalita je tak ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a blízko přírody, aniž by se vzdali výhod velkého města. Nemovitost je k dispozici od listopadu 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové ploše 103 m², který se nachází v přízemí osmipodlažního bytového domu v žádané lokalitě Brno-Líšeň, ulice Zikova. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí ( Kompletně nová koupelna, kuchyně, výměna podlah za vinylové, nová elektřina, nové WC, veškeré omítky, nová výmalba, vestavěné skříně, nové elektrospotřebiče), vše v příjemných přírodních odstínech v kombinaci se dřevem. Součástí bytu je i nástěnná klimatizace která dokáže vychladit až 100m², případně vyhřát byt až na 30 stupňů celsia. Bytová jednotka má díky své velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení velké množství úložných prostor. Dva pokoje mají samostatné vstupy, zatímco do ložnice se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. V bytě se nachází množství prakticky řešených úložných prostor v podobě vestavěných skříní, které zůstávají součástí vybavení bytu. Rozměry pokojů: Ložnice 21,4m², obývací pokoj 20,5m², předsíň 13,7m², 1. pokoj 9,6m², pokoj 2 12,1m², koupelna 2,8m², WC 1m², sklep 2,4m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatné. Velkou předností bytu je také lodžie o velikosti 4,2 m², která je opatřena posuvným zasklením. Nabízí příjemné a klidné místo k odpočinku, posezení nebo například k pěstování bylinek a menšího množství zeleniny. K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Má novou fasádu, plastová okna, zateplení, nové lodžie, výtah a novou střechu. Dům je bez úvěrů, veškeré rekonstrukce jsou již hotové a ve fondu oprav je naspořen dostatek peněz na případné budoucí opravy. Byt nabízí mimořádně prostorné a pohodlné bydlení v oblíbené části Brna a díky své dispozici poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro celou rodinu. Náklady na bydlení jsou 9046,- Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu 1 500,- Kč. Cena bytu je 11 500 000,- Kč včetně provize a právních služeb. ( Možnost rozumné dohody o ceně). V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32241.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozice 1+kk v panelovém domě, nacházející se v prvním patře. Byt o rozloze 33 m² nabízí jednoduché řešení obytného prostoru, který lze dle vlastních představ upravit a zařídit. Parkování se nachází před domem a k bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m², která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí. Energetická náročnost budovy je C. Brno Líšeň patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i oblíbené Mariánské údolí. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k převodu družstevní podíl v bytovém družstvu 3+1 v Brně-Líšni na ul. Josefy Faimonové s balkonem a sklepem, s celkovou plochou 77,40 m². Velkou předností tohoto bytu je jeho orientace převážně na východní stranu, což i přes horké letní dny zajišťuje příjemné bydlení v každém ročním období. Do bytu vede optický internet, plyn je v současné chvíli zaslepen. Panelový dům je po revitalizaci, průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici, z toho důvodu uvádíme třídu G. Převod do OV není možný, avšak financování hypotéčním úvěrem je možné se zástavou na jiné nemovitosti. Dispozice: Obývací pokoj 19,65 m²; ložnice 12,65 m²; pokoj 12,18 m²; kuchyně 9,59 m²; koupelna 2,85 m², samostatné WC 1 m²; předsíň 13,04 m²; balkón 4,77 m², sklep 1,74 m². Obytná plocha činí 70,89 m². Výměry pochází z evidenčního listu. Byt se prodává částečně vybaven: kuchyňská linka vč. spotřebičů (sklokeramická varná deska Mora, digestoř, myčka, trouba). V pokoji šatní skříň, dále vestavěný nábytek (v předsíni prostorná vestavěná skříň, v obývacím pokoji podsvícená obývací stěna, v ložnice vestavěné obložení postele s nočním a pracovním stolem). V r. 2025 prošel byt velkou rekonstrukcí: podhledy s izolační protihlukovou vatou ve všech pokojích kromě kuchyně, nová elektroinstalace (v mědi), plovoucí podlahy 0,5 mm v předsíni, ložnici, pokoji a obývacím pokoji. Bytové jádro prošlo rekonstrukcí přibližně v r. 2020, v letošním roce instalována vanová zástěna. Bydlení na adrese Josefy Faimonové 10 v Brně-Líšni představuje ideální kombinaci klidného rodinného zázemí a skvělé dostupnosti do centra města. Tato lokalita vyniká především bezprostřední blízkostí přírody - jen kousek od domu se otevírají oblíbená údolí Mariánského údolí, které přímo vybízí k procházkám, projížďkám na kole, venčení psů i víkendovému odpočinku. Samotný dům je obklopen vzrostlou zelení a nachází se v části s nízkou hladinou městského ruchu, přesto v místě, odkud se díky pravidelným a hustým spojům MHD dostanete do centra Brna pohodlně a bez přestupování během dvaceti minut. Velkou předností této konkrétní nabídky je samotná dispozice 3+1. Byt disponuje promyšleným, praktickým uspořádáním s neprůchozími pokoji, dostatkem úložných prostor a zázemím, které bez kompromisů uspokojí jak mladý pár plánující budoucnost, tak fungující rodinu s dětmi. V docházkové vzdálenosti několika minut najdete kompletní občanskou vybavenost: od mateřských a základních škol přes dětská hřiště a sportoviště až po supermarkety, menší obchody, lékárnu i zdravotní středisko. Lokalita na Josefy Faimonové tak nabízí bezstarostný životní prostor, kde máte vše potřebné po ruce, a zároveň si po návratu z práce můžete užívat výhledy do zeleně, čerstvý vzduch a pocit skutečného domova. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný bezbariérový přízemní byt 2+kk na adrese Kubíkova 2289/8 s předzahrádkou. Jedná se o klidnou lokalitu obklopenou zelení. Byt v suterénu domu je po celkové rekonstrukci - zděné bytové jádro, nové veškeré rozvody, koupelna, podlahy, stropy, omítky. Na 6 m2 předsíň navazuje šatna s koupelnou a samostatným záchodem. Z obytné kuchyně o 22 m2 je východ na předzahrádku s terasou a vstup do ložnice 12 m2, viz půdorys. Byt stačí jen osadit kuchyní a je připraven k nastěhování. Předzahrádka vede do klidného vnitrobloku a čeká na vysazení živého plotu. Parkování je přímo před bytem nebo na přilehlém parkovišti. Vytápění i teplá voda jsou centrální, okna jsou plastová, dům je zateplený. FO je bez dluhů, SVJ spolupracuje a zvelebuje dům i okolí (společná komunitní zahrada).

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 92 m² | Brno-Líšeň, ul. Poslušného Prodám prostorný a světlý byt s dispozicí 3+1 o výměře 92 m² v osobním vlastnictví, v 1. patře zatepleného cihlového domu v oblíbené brněnské Líšni. Byt nabízí praktickou dispozici, balkon, dostatek úložného prostoru, velmi dobrý stav a především neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z chodby. Dispozice a vybavení: • prostorná předsíň s úložnou komorou • samostatná kuchyně se spotřebiči • prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon • 2 samostatné ložnice, pracovna • koupelna s vanou, WC samostatně • sklep 6 m² • osobní vlastnictví • byt i dům ve velmi dobrém stavu s funkční správou SVJ Díky neprůchozím místnostem nabízí byt dostatek soukromí a pohodlí zejména pro rodinné bydlení. Jednotlivé pokoje lze využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty. Výhody, které oceníte: 92 m² • 3+1 • balkon • sklep 6 m² • neprůchozí pokoje • úložná komora • zateplený dům • velmi dobrý stav • parkování přímo před domem bez nutnosti rezidentských zón Líšeň - město i příroda na dosah Byt se nachází v dobře dostupné části Brna-Líšně s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti je ZŠ Holzova a Mariánské údolí, ideální pro procházky, sport i rodinné výlety. Výborné spojení zajišťují tramvajová linka 8 a autobusové linky 58 a 78, které umožňují pohodlnou dopravu do centra města i dalších částí Brna. Měsíční náklady: 7 680 Kč měsíčně, včetně poplatků SVJ a elektřiny využívané k vytápění. Žádné další pravidelné měsíční platby. Cena k jednání. Proč právě tento byt? Velkorysých 92 m², praktická dispozice 3+1, balkon, sklep, soukromí neprůchozích pokojů, pohodlné parkování a skvělá poloha v Líšni. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v Brně s výbornou dostupností a přírodou nadosah, dostatkem úložného prostoru a možností parkování přímo před domem, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 57 m², který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem z roku 2007. Dispozici bytové jednotky lze lehkou úpravou změnit na 3+kk. Velkou předností bytu je zasklená terasa o výměře 12,8 m², přístupná z obou pokojů, kterou lze v případě potřeby zcela otevřít. Byt nabízí také prostornou šatnu, klimatizaci a sklep. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně plynovým kotlem v domě. Díky energetické třídě C má byt příznivé provozní náklady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Dům se nachází na klidném okraji Brna-Líšně, mimo sídlištní zástavbu, s příjemnou dostupností do centra Brna i na dálnici. V případě zájmu o prohlídku, či bližší informace kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.

Prodej cihlového bytu 1+kk, nacházejícího se v 1. NP moderního cihlového 3.patrového domu z roku 2000 v žádané lokalitě Stará Líšeň na ul. Poslušného, s možností bezproblémového parkování. Byt je světlý, okna od pokoje jsou orientována mimo ulici do zeleného pásu kolem domu. Celková plocha je 34,6 m2. Úložný prostor je řešen komorou v bytě a prostornou halou s vestavěnými skříněmi. Na halu navazuje kuchyně oddělená od pokoje polopříčkou. Koupelna má vstup z haly. Jedná se o rohový byt, který se dá snadno provětrat, protože pokoj má 2 okna, každé na jinou stranu. K bytu náleží ještě sklep na stejném patře. Bytový dům je ve velice dobrém stavu, bez případných nutných finančních zásahů. V současnosti probíhá převod bytu z družstevního do osobního vlastnictví. Lokalita domu je v jedné z nejlepších částí Líšně, kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s výborným spojením do centra města díky pravidelným spojům MHD. K nejbližší zastávce MHD je to jen pár minut chůze. Z nejbližších zastávek v okolí odjíždějí autobusové linky směřující přímo do hlavních dopravních uzlů a do centra města s vysokou frekvencí (v pracovní dny každých 10-15 minut). Lokalita také nabízí skvělou dostupnost k přírodě. V blízkosti jsou dostupné rekreační oblasti a naučné stezky nebo rozsáhlé přírodní oblasti a lesy v okolí, Klajdovka, Hády, Ochoz nebo Mariánské údolí. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění PENB, který ještě nebyl dodán, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.