Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 92m2. Nachází se ve 4.NP čtyřpodlažního bytového domu v klidné ulici s výhledem do přírody. Byt je po kompletní renovaci dispozičně průchozí chodbou přes obývací pokoj a kuchyní zpět do předsíne, což vytváří v bytě pěkný otevřený prostor a k prodeji je nabízený včetně zakázkového nábytku na míru. Součástí toho je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a úložný prostor s vestavěnou skříni v šatně. Koupelna disponuje velkou vanou a je vybavena koupelnovou sestavou pod umyvadlem, osvětleným zrcadlem a otočným elektrickým žebříkem. WC je zvlášť. Kromě předsíně a chodby, kde je dlažba je všude v pokojích plovoucí podlaha. V bytě je hotová kompletní elektroinstalace (datové zásuvky včetně televize rozvody v SDK podhledu s led osvětlením) a je také nachystaná příprava na indukční varnou desku v případě potřeby. Správa domu je sdružení SVJ zajišťuje pravidelnou údržbu a renovace. Dům je zateplený a ve společných prostorách je nová elektroinstalace a vyměněny stupačky v celém domě. V přízemí je kočárkárna, sušárna prádla a sklep. Energetická třída domu je označena písmenem C - úsporná. Měsíčně se platí na zálohách včetně fondu oprav 7.290,-Kč Nemovitost se nachází v klidné části Líšně a nabízí bezpečné rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - dětská hřiště za domem, MHD, mateřská školka, základní škola, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště, fotbalový stadion SK Líšeň, výlety do přírody a jiné. Líšeň je oblíbenou lokalitou pro mladé rodiny a vyznavače outdoorových aktivit. V nedalekém Mariánském údolí se nabízí aktivní odpočinek a nebo koupání ve volné přírodě. Také lesy kolem Líšně (např. Hády) jsou protkány spoustou různých stezek včetně úžasných vyhlídek. Neváhejte se ozvat na prohlídku.

Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte prostřednictvím odpovědního formuláře. Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o výměře podlahové plochy 92 m2 nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ul. Kubíkova v Brně, městská část Brno - Líšeň. Jednotka se k prodeji nabízí zařízená tak jak je patrné z fotografií, mimo lednice a osobních věcí. Byt disponuje lodžií orientovanou na západ o výměře 5 m2 a sklepem s přízemí bytového domu o výměře 2,5 m2. Bytový jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, když byla realizována nová elektroinstalace v bytovém jádře a kuchyni, nové vinylové a PVC podlahy, moderní kuchyňská linka italské výroby včetně vestavných spotřebičů jakožto varná deska, horkovzdušná trouba a myčka značky Siemens. Byt je vhodný jak na vlastní bydlení pro větší rodinu, tak k pronájmu, když v blízkosti se nachází obchodní společnosti, jejichž zaměstnanci hledají bydlení, přičemž nabídka bytů této dispozice je v lokalitě velmi omezená. Byt lze v současném stavu pronajmout za částku 24.500,- Kč + záloha za služby a energie. Uvedená cena v inzerci zahrnuje provizi realitní kanceláře, jejímž plátcem je prodávající. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. V ceně není zahrnutý poplatek za vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího ve výši 2.000,- Kč. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 80 m2 (včetně prostorné terasy 30 m2), situovaný v menším bytovém domě v oblíbené a klidné lokalitě Brno-Líšeň. Byt je ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a dětského hřiště, v místě vhodném pro relaxaci i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti je MHD, poliklinika, MŠ a ZŠ Horníkova, hotel Velká Klajdovka a vysílač Hády. Jen pár minut jízdy autem vás dělí od Mariánského údolí - oblíbené rekreační oblasti s možností koupání ve volné přírodě. Dispozice bytu: Vstupní chodba Koupelna s WC Kuchyňský kout s jídelním prostorem Obývací pokoj se vstupem na terasu a vlastní oplocenou zahrádku s brankou Ložnice Sklepní kóje Vybavení: Kuchyňská linka ve tvaru L se spotřebiči (sporák, digestoř, dřez, baterie, myčka, lednice s mrazákem - vše z roku 2021). Koupelna s rohovou vanou a WC. Vlastní plynový kotel se zásobníkem (THERMONA) zajišťuje nezávislé a úsporné vytápění i ohřev vody. Klidná orientace bytu na SZ Soukromá zahrádka s brankou Klidná ulice hned pod lesem, ideální pro rodiny i aktivní jedince Bezproblémové parkovaní přímo před domem Byt po částečné rekonstrukci (2021) a k nastěhování v listopadu 2025.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu o dispozici 1+kk, ulice Kubíkova, Brno - Líšeň. Bytová jednotka prošla celkovou rekonstrukcí a nabízí se včetně kuchyňské linky vč. spotřebičů (indukční deska, elektrická trouba, digestoř, pračka, chladnička s mrazákem) a vybavení viz. foto dokumentace. Bytový dům po revitalizaci. Fond oprav činní 594,- Kč / měsíčně. Na bytovém domě nevázne splátka úvěru za revitalizaci. Bytový dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě. Byt volný ihned. Prohlídky možné po dohodě. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části města Brna. Tento jednopodlažní byt je umístěn v druhém nadzemním podlaží z celkových sedmi panelové budovy s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je částečně vybaven nábytkem (jídelní stůl, 2 barové židle. V chodbě bytu se nachází vestavěná šatní skříň se zrcadlovými dveřmi. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči (elektrická varná deska, lednice, mikrovlnná trouba). S užitnou plochou 31 m² nabízí byt pohodlné a efektivní uspořádání pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení v klidném prostředí. K dispozici je také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem je oddělena od WC. Je zde přípojka i prostor na pračku. Výborná dopravní dostupnost do centra města (tramvaj č. 8 - zastávka Jírova). List vlastnictví je čistý.

Ihned k nastěhování - v současné době je projekt dokončený! Místo, kde bydlíme přirozeně ovlivňuje náš každodenní život. Neustupujte ze svých nároků a najděte si místo, kde bude radost žít. Proto Vám představujeme náš nový projekt Nová Líšeň, který bude tohle všechno splňovat. Základními pilíři tohoto projektu jsou nadčasová architektura z ateliéru věhlasných architektů Knesl a Kynčl, kvalitní materiály a hlavně komorní atmosféra, kterou Vám zaručí pouze 14 bytových jednotek. Vyberte si jeden z prosvětlených bytů 2+kk o velikostech od 59,2 m2 v 1.NP a svoji ranní kávu nebo večerní skleničku vína si užijte na prostorné předzahrádce. Promyšlené architektonické řešení poskytne dostatek soukromí díky 4 samostatným vstupům do domu. Ke každé bytové jednotce je venkovní parkovací místo za příplatek. Městská část Líšeň nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Na své si přijdou i ti, kteří hledají aktivní život. Vezměte kolo nebo vyrazte po svých na výlet do nedalekého Mariánského údolí. Tamní příroda a rozmanitost tohoto místa Vás uchvátí. Pro cyklisty nabízí pohodovou jízdu a pro ty odvážnější je tu dokonce i náročnější trail. Lesní stezky lákají i běžce. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej novostaby bytu 3+kk s terasou a a garážovým a parkovacím stáním Brno - Líšeň, ul. Bylinková Hledáte krásné bydlení na žádané adrese přímo v Brně? Pak pro Vás máme k prodeji nadstandardně řešený bezbariérový byt o velikosti 3+kk s terasou, sklepem, garážovým stáním a druhým venkovním krytým parkovacím stáním v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Jedná se o cihlovou novostavbu v Brně - Líšňi, na ul. Bylinková. Byt a celá výstavba jsou z roku 2014 ve zcela klidném prostředí. V těsné blízkosti naleznete lesy a možnost rekreačního vyžití, ale také kompletní občanskou vybavenost. Příjemná je i blízkost MHD (bus, tram). Společný prostor obývacího pokoje a kuchyně umožňuje vstup na terasu přes široké francouzské okno. Další výhodou tohoto bytu je dostatek úložných prostor. Je vybaven podlahovým vytápěním, venkovními žaluziemi, kuchyňskou linkou Sykora včetně vestavěných spotřebičů Fagor. V koupelně naleznete pračku a sušičku, zařizovací předměty Villeroy & Boch a také Kompletní nábytek na míru v celém bytě. Přístup do bytu je bezbariérový, nicméně díky skutečnosti, že celá stavba je v mírném svahu, tak je umístěný ve 2.NP budovy. Dispozice: Celková užitná plocha bytu je 106m², z toho kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem 40m² ložnice se šatnou 16m² dětský pokoj 12m² koupelna 4,5m² WC 2m² hala 12m² terasa 19m² K bytu dále náleží: sklep 6m² garážové stání přímo v domě druhé kryté parkovací stání před domem. 11.990.000,- Kč cena za bytovou jednotku 900.000,-Kč cena za vnitřní garážové stání 600.000,-Kč cena za venkovní kryté stání 13.490.000,-Kč celková cena

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na ul.Zikova č. 32, prodej vybaveného, luxusního bytu 3+1 s balkonem. Rekonstrukce proběhla cca před 10lety, (nové jádro, elektřina a voda v koupelně,kuchyni, vyrovnání zdí, odhlučnění podlahy). Užitná plocha- 92,36 m2 + balkon 4m2, (SVJ plánuje lodžie), + sklep 2m2. Celková plocha - 98,36m2. Byt se nachází ve 4.patře s novým výtahem. Jedná se o bytový komplex po kompletní revitalizaci, obklopený zelení ve velmi klidné části Líšně. Kvalitní vstupní dveře jsou bezpečnostní. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Whirlpool, (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí). Z obývací části se vstupuje na balkon s posezením, o velikosti 4m2, v r.2026 se plánuje přestavba na lodžie. Dále se zde nachází ložnice s pracovnou, prostor je propojený posuvnými skleněnými dveřmi. Menší pokoj je vybaven pro děti. V koupelně se nachází vana, 1x umyvadlo, pračka se sušičkou LG, (2v1), toaleta je umístěna samostatně. Rozměry bytu: Poko1 - 20,73m2, pokoj 2 ložnice s pracovnou- 25m2, pokoj 3 - 12,02m2, kuchyň - 10,76m2, koupelna - 2,80m2, WC - 0,96m2, šatna - 3,38m2, hala -16,71m2, balkon - 4m2. Orientace JV. Internetové připojení v bytě je volitelné mezi Vodafonem nebo O2. Samozřejmostí je kolárna, kočárkárna. Celkové náklady: 8.000,-Kč/3os + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby + internet. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení, osvětlení a elektrospotřebičů, viz.foto, není podmínkou, je možné koupit nemovitost na investici s ověřenými nájemníky, čistý nájem 22.000,-Kč/měsíc + 4.500,-Kč služby + vlastní spotřeba plynu a elektřiny cca 3.000,-Kč + internet. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, mateřské a základní školy, restaurace, poliklinika, fitness centrum, supermarket Billa, Lidl, Albert. Ve vzdálenosti 200 m je zástavka tramvaje číslo 8 s přímým spojením do centra Brna. Lokalita je ideální na cykloturistiku, procházky v Marianském údolí a přírodní chráněné oblasti Hády. Uvolnění bytu, 1.10.2025. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v OV 3+1 o výměře 63,2 m² + balkón 6 m² + sklep 1 m² v Brně-Líšni, na ul. Vlkova. Byt se nachází v 7. patře ze 7 panelového domu po revitalizaci s výtahem. Bytová jednotka prošla před zhruba 10 lety rekonstrukcí: bytové jádro s WC. Nová kuchyňská linka a podlahy, v ložnici a v kuchyni plovoucí podlaha, v chodbě plovoucí v kombinaci s dlažbou. V pokoji a obývacím pokoji původní lino. Dispozice: Obývací pokoj 17,41 m²; ložnice 12,09 m²; pokoj 8,02 m²; kuchyně 9,31 m²; koupelna s WC 3,88 m²; chodba 9,61 m²; balkon 4,77 m²; sklep 2 m². Byt bude vyklizen, zůstává pouze: kuchyňská linka vč. spotřebičů (kombinovaný sporák, digestoř), v koupelně vana, umyvadlo, WC a v předsíni bílá šatní skříň. Měsíční náklady 6 899 Kč + elektřina v bytě (cca 1.400 Kč) a plyn v bytě (cca 1.100 Kč). Bytový dům je po revitalizaci - v r. 2024 renovace balkonů, fasáda se zateplením stáří cca 5 let, střecha cca 15 let. Dům se nachází v Líšni, která je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí veškerá občanská vybavenost, školy, školky, hřiště, zdravotní střediska, dostupné MHD. V blízkosti také Centrální park Rokle a Mariánské údolí. Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na okraji města Brna ve čtvrti Líšeň. Byt je situován v sedmém patře zatepleného panelového domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Díky bezbariérovému přístupu je ideální pro rodiny s dětmi nebo seniory. Byt je částečně vybaven a má podlahovou plochu 81,78 m², z toho má obývací pokoj 19,27 m2, 1.ložnice 12,02 m2, 2.ložnice 12,02 m2, dětský pokoj 8,02 m2, kuchyně 9,25 m2, hala s chodbou 17,44 m2, koupelna 2,80 m2, WC 0,96 m2, součástí bytu je lodžie o ploše 4 m², která nabízí příjemný prostor k posezení a relaxaci, k bytu také náleží sklep o ploše 3 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytová jednotka je v původním, ale dobrém stavu, je tedy vhodná pro rekonstrukci na moderní byt, i vzhledem k dispozici a možnosti variability řešení přestavby. Lokalita zástavby na okraji obce garantuje klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností, včetně dálnice, silnice, MHD a autobusového spojení. V okolí je výborná občanská vybavenost-potraviny 300 m, restaurace 100 m, lékárna 300 m, poliklinika, škola, školka, u domu je velké parkoviště. Výborné je také sportovní a volnočasové vyžití vedle domu v nově vybudovaném Parku Líšeňská rokle, kde kromě procházek můžete navštívit dětské hřiště, sportoviště, trackovou dráhu na kola, kavárnu či vyhlídku, v blízkosti jsou tenisové kurty a kluziště. Pro turistiku a relaxaci je možné navštívit 1,5 km vzdálené Mariánské údolí. Energetická třída bytu je C, což je kategorie úsporná. Měsíční náklady na služby včetně FO činí přibližně 8.000,-Kč. Byt bude volný v období říjen-listopad vzhledem k nájemníkům, kteří zde v současné době bydlí. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Rádi Vám pomůžeme.

Výjimečná nabídka! Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 3+1 s lodžií, ul. Horníkova, městská část Líšeň, Brno. Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Celková podlahová plocha bytu je 73 m2 + lodžie 4 m2 Dispozice bytu: předsíň s vestavěnými skříněmi - 10 m2 kuchyně - 9 m2 obývací pokoj - 20 m2 pokoj - 14 m2 pokoj - 14 m2 koupelna s vanou - 4 m2 samostatné WC - 2 m2 lodžie - 4 m2 Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Samozřejmostí je rovněž klimatizace. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci. Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.820,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2024 pouze 5.857 Kč/měs Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Líšeň, v dosahu poměrně rozsáhlých lesů, kam zasahuje jižní část CHKO Moravský kras. Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD tram cca 300 m, bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky.

Exkluzivně nabízíme prodej prostorného, částečně zařízeného, mezonetového, cihlového bytu 2+kk se sklepem a venkovním oploceným stáním pro auto v městské části Brno, Líšeň, Bratří Sapáků. Plocha bytu činí 43 m2 + sklep cca 2 m2. Dům má vlastní plynovou kotelnu na ohřev teplé vody a tepla do radiátorů. Vybavení bytu Předsíň - vestavěná skříň se zabudovaným botníkem a zrcadlem. Koupelna s WC dohromady - umyvadlo s umyvadlovou skříňkou, nástěnné zrcadlo, skleněná police, sprchový kout, přípojka na pračku, WC. Kuchyně - na míru dělaná kuchyňská linka, sklokeramická deska, elektrická horkovzdušná trouba, digestoř a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem. Obývací pokoj - skříně. Ložnice - manželská postel a šatní skříň Energetická náročnost budovy třídy C - 162 kWh/ (m2 rok). Dispozice Předsíň 3 m2, obývací pokoj s kuchyní 23 m2, ložnice 12 m2, koupelna s WC dohromady 4 m2, sklepní kóje 2 m2. Dostupnost: tramvaj č. 8, trolejbus č. 25, 27, autobus č. 58, N97 N99. Dům se nachází v blízkosti lesů a známého Mariánského údolí, kde je možnost v letních obdobích využít cyklostezek, rybaření a nebo procházek, v zimních obdobích běžkařské stezky. Bezproblémové parkování u domu, které zajišťují 2 oplocené parkoviště. Měsíční náklady na byt činí na 2 osoby do 4.000,- Kč.

Prodej bytu 4+1/92m2 po částečné rekonstrukci, Kubíkova, Brno - Líšeň Nabízíme k prodeji nadstandardní panelový byt s dispozicí 4+1/92m2. Byt v osobním vlastnictví je situovaný ve 4. patře dobře udržovaného panelového domu bez výtahu na klidné ulici Kubíkova v Brně-Líšni. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. Nová kuchyňská linka, koupelna s sprchovým koutem, WC, vinylové podlahy, zárubně, dveře, stropní podhledy. Chodba je vybavena nábytkem na míru. Nové rozvody elektrického vedení (chodba, kuchyň, koupelna a WC ). Nemovitost je velmi dobře dispozičně koncipovaná. Obývací pokoj je prostorný a díky velkému oknu se vstupem na lodžii nabízí dostatek světla. V kuchyni je nová italská kuchyňská linka včetně spotřebičů (plyn. sporák, vest. myčka). Má dostačující jídelní prostor na rodinné stolování. Součástí bytu jsou i tři samostatné ložnice + obývací pokoj + skladovací prostor (komora). Koupelna je funkčně zařízena včetně skříněk, sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a otopným el. žebříkem. WC je oddělené. Byt se prodává s částečným vybavením, chodba, koupelna a WC mají nově zrekonstruovaný strop (podhledy s ledkovým osvětlením). V těchto prostorech byla provedena i nová rekonstrukce bytového jádra včetně elektroinstalace. Výborně spravovaný bytový dům s pouhými 13 jednotkami a dobře fungující SVJ (bez zadluženosti) zajišťuje bezproblémové a klidné bydlení. Dům je po kompletní revitalizaci. Panelový dům má zateplení fasády, novou instalaci elektrického vedení ve společný prostorách (chodba a sklepní prostory), jsou vyměněny stupačky v celém domě. V přízemí je kolárna/kočárkárna a sušárna prádla. Energetická třída domu je označena písmenem C, což značí střední úroveň energetické náročnosti. Měsíčně do fondu oprav 6.157,-Kč Výhodou je i lokalita Líšně, klidné prostření s výhledem na Brno. Rodinné a bezpečné prostředí s veškerou občanskou vybaveností dětská hřiště v těsném okolí, MHD, škola, školka, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště, fotbalový stadion SK Líšeň a jiné. Líšeň je oblíbenou lokalitou pro mladé rodiny a vyznavače outdoorových aktivit. V nedalekém Mariánském údolí se nabízí aktivní odpočinek nebo koupání ve volné přírodě. Také lesy kolem Líšně (např. Hády) jsou protkány spoustou různých stezek včetně úžasných vyhlídek. Byt není zatížen břemenem, insolvencí ani exekuci. Shrnutí: *Užitná plocha bytu 4+1 činí 92 m2, lodžie o ploše 5m2, která poskytuje krásný výhled na okolí a místo pro relaxaci. Dále k bytu patří sklep 2,5m2. *Rekonstrukce bytového jádra včetně elektroinstalace *Dům je zateplený a po částečné revitalizaci. *Snižuje náklady na bydlení. *Klidná lokalita Líšně. *V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost. *Vyžití v nedalekém přírodním okolí.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej hezkého bytu v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně v Líšni. Byt se nachází přímo na pomezí města a krásné přírody. Nabízí tak skvělou dostupnost do centra i do přírody. Podlahová plocha bytu je 46m². Díky dobré dispozici, kdy je využit každý metr, působí byt velmi prostorně a vzdušně. Jistě oceníte i velmi praktickou samostatnou šatnu. Plynový kotel přímo v bytě zajišťuje teplou vodu a vytápění. Díky tomu jsou tak měsíční náklady velmi nízké. Výhled z bytu je do klidného vnitrobloku plného zeleně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Líšeň je velmi vyhledávanou lokalitou právě pro její polohu a hustou sítí služeb. V případě, že Vás byt zaujal nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt ukážeme na osobní prohlídce.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný prosluněný byt 4+kk v 6NP panelového domu s nádherným výhledem do zeleně a na panorama Brna. Byt se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Líšeň na ulici Josefy Faimonové, v oblasti plné zeleně a obklopené parky s dobrou dostupností do centra města autem i hromadnou dopravou a s dostupným parkováním. Byt je dispozičně velmi dobře řešený se dvěma neprůchozími prostornými ložnicemi, menším neprůchozím pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyní, vstupní chodbou, prakticky řešenou koupelnou a samostatnou toaletou. K bytu náleží balkon/lodžie a prostorný zděný sklep. Ve všech místnostech bytu je rozveden datový kabel pro připojení k internetu. V obývací místnosti je příprava pro klimatizaci. Do bytu se momentálně instaluje kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka, sanitární čerpadlo). V případě fotografie s kuchyňskou linkou jde prozatím o vizualizaci. Dispozice bytu 4+kk: - 1x plnohodnotná ložnice (16,4m2) - 1x plnohodnotný dětský pokoj (12 m2) - 1x menší pokoj/pracovna (9,2 m2) - Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m2) - Vstupní chodba (5,6 m2) - Koupelna (3 m2) - Toaleta (1 m2) - Lodžie/Balkon (5 m2) - Zděný sklep (2m2) Výměry jsou orientační. Celková orientační plocha včetně lodžie a sklepa je 83 m2. V kompletní rekonstrukci je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (Electrolux elektrická trouba, myčka, indukční deska, mikrovlná trouba, digestoř, LED osvětlení, dřez s odkapávačem) - nové zárubně a dveře - sádrové omítky - sádrokartonové podhledy - LED stropní svítidla - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka pod umyvadlem, zrcadlo, toaleta) - příprava na pračku a sušičku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - SVJ dům udržuje v perfektní kondici. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce tohoto krásného bytu. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz. Prohlídky budou možné od 18.7.2025. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej světlého moderního bytu s vlastním plynovým topením o celkové ploše 80,1 m2 (včetně terasy 30,0 m2), v menším bytovém domě, v klidné lokalitě Brna, s možností okamžitého nastěhování. Pěkné bydlení nebo zajímavá investice v dosahu MHD, u dětského hřiště, přilehlého lesa, nedaleko od polikliniky, MŠ a ZŠ Horníkova, hotelu Velká Klajdovka, vysílače Hády, pár minut jízdy autem od Mariánské údolí (jedno z nejhezčích míst v bezprostředním okolí Brna, které nabízí možnost koupání ve volné přírodě). Dispozice: Vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (25,1 m2) s východem na terasu (30,0 m2), pokoj (15,8 m2), koupelna s WC (4,8 m2), sklep. Kuchyňská linka ve tvaru "U" se spotřebiči (sporák, digestoř, dřez, baterie, myčka, lednička s mrazákem). Koupelna (rohová vana, umyvadlo, zrcadlo, pračka, topný žebřík, WC). Vlastní plynový kotel se zásobníkem (THERMONA). Vlastní měřiče energií, osvětlení, garnyže a záclony. Orientace světových stran SV. Náklady na bydlení cca 2.424 Kč/měsíc + plyn + elektřina + internet s TV.

Hledáte slunný čtyřpokojový byt s balkonem v klidné lokalitě s pohledem do zeleně a výhledem na město? Nabízíme vám byt 4+1 o podlahové ploše 78 m2 s prostorným balkonem (5 m2)a sklepem. Byt se nachází v 2. patře 4-patrového bytového domu v ulici Rašelinová v Brně-Líšni. Dispozičně je byt řešen centrální chodbou, ze které vedou samostatné vstupy do všech pokojů. Obývací pokoj s balkonem a kuchyň s jídelním koutem jsou situovány na jihozápad, na východ pak 3 menší pokoje. Dále byt disponuje koupelnou s vanou, umyvadlem a samostatným WC. Dům je zateplený a projde v následujících měsících další revitalizací (balkony). Byt je vhodný pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, lékárny i polikliniky. Z této lokality je výborná dostupnost do centra ( MHD-BUS,trolejbus 200m, tram 500m) Doporučujeme prohlídku.

Prodej mezonetového bytu 2+kk s parkováním a sdílenou zahradou - Brno Líšeň, ul. Bratří Sapáků Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 46 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Brna - Líšni, na ulici Bratří Sapáků. Dům je koncipován jako dvoupodlažní zástavba se samostatnými vchody pro 4 byty. Byt je situován v 1. (posledním) patře cihlové stavby z roku 1999 a zajišťuje tak maximální klid a soukromí. Dům se nachází ve výborné lokalitě, kousek od dopravního uzlu Novolíšeňská, Lidlu, ale díky vzrostlé zeleni je oddělen od ruchu velkoměsta. Je zde příjemná rodinná atmosféra a autem si můžete zajet přímo před vchod. Dispozice bytu: vstupní chodba (3,5 m²) koupelna s WC a vanou (4,4 m²) obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,8 m²) samostatný pokoj v patře (ložnice/dětský pokoj - 10,4 m²) ložnice (6,7 m²) sklepní kóje (1,8 m²) Výhody a vybavení: parkovací stání v uzavřeném areálu (součástí prodeje) podíl na okolních oplocených pozemcích - možnost využití jako zahrádka, místo k relaxaci, dětské hřiště, grilování nebo posezení s přáteli kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, digestoř, granitový dřez, lednice s mrazákem koupelna s vanou vestavěné skříně na míru v chodbě, pod schody, v koupelně plastová okna nízké provozní náklady ústřední vytápění a ohřev TUV sklepní kóje+ možnost využít kočárkárnu/kolárnu Lokalita: Velmi klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností - jedna minuta chůze od dopravního uzlu Novolíšeňská (tramvaj č. 8, trolejbus i autobus). Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí - supermarket Lidl, pekárna, školy, školky, lékárna, restaurace, zdravotní středisko i zeleň. Energetická náročnost budovy: Průkaz energetické náročnosti budov je nahrazen vyúčtováním energií. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci musí být nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.

Prodej útulného bytu 3+kk s mezonetovým pokojem a vlastní zahrádky Nabízíme k prodeji nový, prakticky řešený menší mezonetový byt 3+kk, ideální pro pár nebo rodinu s dítětem. Byt je součástí menšího bytového domu se třemi jednotkami a nachází se v klidné části města. Dispozice bytu: Předsíň - 3,5 m2 Obývací pokoj s kuchyní - 20,1 m2 Ložnice - 14,2 m2 Dětský pokoj - 14 m2 Koupelna s WC - 5,7 m2 Podkrovní mezonetový pokoj - 28,4 m2 Mezonetové schodiště - 3,5 m2 Sklep K bytu je nutné dokoupit vlastní zahradu o rozloze 72 m2 se zahradním domkem kde je přivedena voda, elektřina za 990 000 Kč. Je tady možnost částečného zvednutí střechy vikýřem - za mě se otevře neskutečný výhled, s minimálním zásahem do krovu - vzroste světlá výška místnosti a současně i možnost rozdělení na dva pokoje. Takže z 3KK+ klidně 5KK. Výjimečná lokalita v Líšni Příroda na dosah: Byt se nachází v blízkosti Líšeňského údolí, ideálního pro krásné procházky, cyklovýlety nebo relaxaci v přírodě. Jen pár minut chůze se rozkládá Mariánské údolí, jedna z nejoblíbenějších rekreačních oblastí Brna. Výborná dostupnost do centra Brna se dostanete MHD za 15 minut. Parkování je možné před domem. Cena bytu: 7 990 000 Kč Cena zahrady: 990 000 Kč Provize RK: 220 000 Kč (je zahrnuta v ceně) Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální bydlení pro velkou rodinu v klidné části Brna s výbornou občanskou vybaveností? Nabízíme vám ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 situovaný v kompletně revitalizovaném panelovém domě na ulici Josefy Faimonové 10 v městské části Brno-Líšeň. Hned vedle domu sportovní a velmi známé dětské hřiště. Byt není možné převést do osobního vlastnictví a je, krom kuchyně, v původním udržovaném stavu. Základní informace: - Dispozice: 4+1 - Užitná plocha: 80 m2 - Podlahová plocha 87 m2 - Balkón: 5 m2 - Sklepní koje: 2 m2 - Patro: 4.NP/7 Byt zaujme velmi praktickou dispozicí, kde všechny pokoje jsou neprůchozí, což je ideální pro vícečlennou rodinu. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkým balkonem, ze kterého si můžete užívat krásné výhledy na západy slunce. Kuchyně je prostorná a vybavena vestavěnou linkou na míru (r. 2012) včetně spotřebičů. Varná deska je kombinovaná na indukci a plyn, obojí lze požívat současně. - Koupelna je v původním, udržovaném stavu - WC je samostatné - Velkorysá vstupní chodba s vestavěnou skříní - Plastová okna se žaluziemi - Součástí je sklepní koje, k dispozici je kolárna a kancelářské prostory v suterénu domu po domluvě. Revitalizace domu (od roku 2010): - Zateplení fasády včetně suterénu (20 cm izolace) - Nové balkony a dlažby - Kompletně nové zděné sklepy s bezpečnostními ocelovými vraty - Optický internet (napojení na gigabitovou síť, vč. rozvodů po domě) - Nová střecha a krytina - Nový výtah - Plastová okna, nové vstupní dveře do domu - Nové rozvody plynu a elektřiny ve stoupačkách (vše 2023) - Vyměněné měřiče (vodoměry, elektroměry) - Videotelefon u vchodu, vstup na čip - Domovní hlasový asistent jako náhrada původních domovních telefonů Byt se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Líšeň s dostatkem zeleně, skvělou dopravní dostupností do centra Brna i kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Měsíční zálohy vč. fondu oprav 4500,-Kč/měs. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt může být vaším novým domovem nebo investiční příležitostí! Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Inzerovaná cena je včetně provize Bidli.