Vendita di appartamenti - Líšeň

Ve výhradním zastoupení vám představujeme nabídku prodeje moderního bytu 2+kk o celkové užitné ploše 50 m² a s vlastním parkováním, který se nachází na prestižní adrese Horníkova v atraktivní části Brna - Líšeň. Tento světlý byt umístěný v 2. patře bytového domu z roku 2013 nabízí komfort nejen v podobě moderního vybavení, ale i díky přítomnosti výtahu a vymezeného parkovacího stání určeného pouze k bytu. Bytová jednotka nabízí skvělý výhled, což přináší do interiérů příjemné světelné podmínky po celý den. Interiér bytu je částečně zařízen a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je vybaven všemi potřebnými elektrospotřebiči. Součástí bytu je také samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Díky své poloze v klidné části městského obvodu Brno-Líšeň, bytový dům poskytuje veškerý potřebný klid pro relaxaci a soukromý život. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení, což činí tuto lokalitu vyhledávanou nejen rodinami s dětmi. Transportní dostupnost do ostatních částí Brna je rovněž na vysoké úrovni, což zajišťuje snadný přístup jak automobilový, tak veřejnou dopravou. Investice do bytu v této lokalitě představuje zároveň investici do kvalitního života v dynamicky se rozvíjející a perspektivní oblasti Brna s vysokým potenciálem navýšení hodnoty v budoucnu. Tímto bytem získáte nejen krásný domov, ale i moudrou investici do vaší budoucnosti. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejtenás kontaktovat : )

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt ve vysokém standardu s dispozicí 4+kk ve 5NP se zasklenou lodžií a sklepem v oblíbené brněnské části Líšeň na ulici Josefy Faimonové. Kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je kompletně vybavená spotřebiči Electrolux (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka, recirkulační digestoř). Kuchyně s obývacím koutem je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji a nabízí velkorysý prostor pro každodenní využití. Koupelna s vanou je vybavena vanou a designovým umyvadlem na skříňce. O teplo se postará podlahové vytápění. Dispozice bytu 4+kk a orientační výměry: - Obývací pokoj s kuchyní a míru (28,7 m2) - Ložnice (11,9 m2) - Dětšký pokoj (16,2 m2) - Pracovna (9,5m2) - Předsíň (5,7 m2) - Koupelna (3,2 m2) - WC (1 m2) Vnitřní podlahová plocha (užitná plocha) bytu tedy činí celkem 76 m2. Příslušenství: - Lodžie (4,2 m2) - Sklep (2 m2) Orientace bytu: západ + jih V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové obložky a interiérové dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku a sušičku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je po kompletní revitalizaci a je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost MHD a dobrá dostupnost do centra i na D1. Budu se těšit na osobní schůzku. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej moderního ateliéru 2+kk s parkováním | Holzova, Brno-Líšeň Hledáte moderní prostor pro vlastní bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo atraktivní investici s výborným výnosem? Vítejte v nově vznikajícím projektu Holzova v oblíbené městské části Brno-Líšeň. Projekt nabízí světlé, promyšlené a variabilní jednotky o základní dispozici 2+kk s možností snadné úpravy na 3+kk - přidanou příčkou tak získáte další samostatný pokoj nebo pracovnu přesně podle vašich potřeb. Stav stavby a termíny: Projekt je aktuálně ve výstavbě. Dokončení stavby je plánováno koncem léta a kolaudace se předpokládá do konce letošního roku. Hlavní výhody a standardy jednotky: Variabilní dispozice (2+kk / 3+kk): Prostor umožňuje doplnění vnitřní příčky pro vytvoření dalšího pokoje či pracovny. Vlastní parkovací stání: Vyhrazené stání přímo na pozemku je součástí projektu. Vysoký standard provedení: Podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly pro maximální tepelný i akustický komfort. Vybavená koupelna & technologie: Kompletně dokončená koupelna včetně sanity, vlastní bojler pro ohřev vody a optický internet pro rychlé připojení. Velká okna a dostatek světla: Zajišťují vzdušnost a příjemnou atmosféru celého interiéru. Klientské úpravy na přání: Po dohodě je možný výběr a realizace kuchyňské linky, případně instalace elektrických venkovních žaluzií či další úpravy. Lokalita a dostupnost Projekt se nachází na ulici Holzova v Brně-Líšni - v vyhľadávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby. Centrum Brna je snadno a rychle dostupné jak hromadnou dopravou, tak autem. Proč právě Holzova 12? Spojení kvalitní novostavby, moderních technologií, vlastní parkovací plochy a přizpůsobitelné dispozice vytváří ideální prostor pro komfortní život i bezpečné uložení financí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku ještě během výstavby!

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a zelení na dosah? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 86 m², doplněný o balkon o celkové výměře 4,6 m² a sklepní kóji 3,6 přímo v domě. Byt se nachází v 2 nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Poslušného, Brno - Líšeň, v těsné blízkosti Mariánského údolí a Klajdovky s nejkrásnějším výhledem v Brně. Dispozice bytu: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m2 vybaveným kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Hlavní ložnice s francouzským oknem 12 m2 nabízí maximální komfort. Samostatná koupelna 4,2 m2 s rohovou vanou láká k relaxaci. K dispozici jsou dále dva samostatné pokoje 9,2 m2 a 10,2 m2, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna podle potřeb nového majitele. Součástí bytu je také: - samostatné WC 1,27 m2, - prostorná vstupní chodba 10,6 m2, - praktická šatna 3 m2, Lokalita: Brno - Líšeň je vyhledávanou lokalitou pro bydlení. V okolí naleznete množství zeleně, dětských a sportovních hřišť, cyklostezek i prostor pro aktivní odpočinek. Výhodou je také výborná občanská vybavenost: - zastávka MHD jen několik kroků od domu, - obchody a služby v pěší dostupnosti, - školy, školky i zdravotní služby v blízkém okolí, - rychlé spojení do centra Brna i na městský okruh. Hlavní přednosti: ✔ Dispozice 4+kk o ploše 86 m² ✔ Balkon o celkové výměře 4,6 m² ✔ Sklepní kóje v domě ✔ Hlavní ložnice ✔ Samostatné WC a šatna ✔ Klidný dům ✔ Množství zeleně a sportovního vyžití v okolí ✔ Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ✔ Výborná dostupnost MHD Tento byt představuje ideální volbu pro kohokoliv kdo hledá komfortní bydlení v příjemném prostředí s veškerou vybaveností na dosah. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku s kompletní prezentací.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno-Líšeň, na ulici Strnadova. Byt s podlahovou plochou 47,47 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj (25,63 m²) s kuchyňským koutem (3,80 m²), ložnici (8,01 m²), koupelnu (3,17 m²) a předsíň (6,86 m²). Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů - elektrickou sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Koupelna se zděným jádrem nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaletu Geberit a přípojku na pračku. Byt disponuje plastovými okny se žaluziemi, orientace oken je na východ. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu je dlažba. V rámci oprav byla vyměněna také vodovodní stoupačka, elektroinstalace je provedena v mědi přičemž v ložnici zůstala původní. Bytový dům je zateplený, udržovaný s novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Úvodní tři fotografie představují vizualizaci interiéru po zařízení nábytkem. Byt je nabízen bez vybavení.Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí 3 452 Kč měsíčně bez elektrické energie. Byt je volný ihned k nastěhování. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Lokalita Brno-Líšeň patří mezi vyhledávané městské části díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a množství zeleně. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékaři, lékárny, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou a blízkost přírody. Oblíbené Mariánské údolí nabízí široké možnosti pro procházky, sport a relaxaci. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna, nebo zajímavou investiční nemovitost. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody - například Mariánské údolí, Velké Klajdovky, Hádecké oblasti a dalších míst vhodných pro procházky, sport a relaxaci. V případě zájmu o investiční využití Vám rádi pomůžeme také s následným pronájmem nemovitosti - vyhledáním vhodného nájemce a kompletním zajištěním pronájmu. Pokud budete řešit financování prostřednictvím hypotečního úvěru, rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením prostřednictvím našeho smluvního hypotečního partnera, který Vám připraví nabídku dle Vašich možností a potřeb. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118974.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+1, nacházející se v cihlové stavbě ve velmi dobrém stavu. Byt je situován na sídlišti v Brně a nabízí užitnou plochu 69 m². Nachází se v prvním patře bez výtahu a nepředstavuje bezbariérovou možnost. Byt se pyšní balkónem, což poskytuje skvělý prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu, a nabízí i sklep pro další úložné možnosti. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití silnice, MHD i autobusu, což usnadňuje každodenní cestování po městě. Rok kolaudace 1997 zaručuje novostavbu s moderními prvky a kvalitním provedením. Z 8,4 m2 velké předsíně je vstup do všech částí bytu, obytná kuchyně 16,1 m2 obyvací pokoj 20.3 m2 Ložnice 12,3 m2 Koupelna 5,5 m2 a WC 1,5 m2 Balkón ve formě trojuhelníku je přístupný jak z kuchyně tak z obyvacího pokoje. V předsíni, na Wc a v ložnici jsou vestavěné skříně v moderním stylu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte byt, který bude na dosah přírody a přitom bude v dobré dopravní dostupnosti do města? Představujeme vám byt na ulici Elplova v Brně Líšni, která se nachází v těsné blízkosti přírodní rzervace Hády. Tady si každý den vyčistíte hlavu, nadýcháte se čerstvého vzduchu a vrátíte se domů nabití energií. Líšeň je plnohodnotná brněnská čtvrť se skvělou občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností MHD, školami, obchody a vším, co k pohodlnému životu potřebujete. Máte to nejlepší z obou světů: příroda za dveřmi a město na dosah ruky. Tento byt, nacházející se v sedmém nadzemní podlaží, je důkazem toho, že paneláky mohou být pohodlné, funkční a útulné zároveň. S užitnou plochou 48 m² nabízí promyšlené a praktické řešení prostoru pro jednotlivce, páry i malé rodiny, které chtějí žít blízko přírodě a současně mít dobrou dopravní dostupnost. Co vás uvnitř čeká? • Dispozice 2+kk - obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem (24m²) a samostatný pokoj (12m²) • Samostatná koupelna s vanou • Oddělené WC • Sklep - k bytu náleží sklep, takže máte dostatek úložného prostoru pro kola, lyže, sezónní vybavení a vše, co nepotřebujete mít přímo v bytě Jedna z největších výhod tohoto bytu? Zrekonstruujete jej podle svých představ Investice, která dává smysl. Nemovitosti v Brně dlouhodobě posilují svou hodnotu a lokalita Líšeň s přístupem k přírodě patří k těm, o které je trvale velký zájem. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo přemýšlíte o investici do pronájmu, tento byt představuje rozhodnutí, které se vyplatí - dnes i v budoucnosti. Brno je univerzitní a pracovní centrum s neustále rostoucí poptávkou po kvalitním bydlení.

Hledáte slunný čtyřpokojový byt s balkonem v pěkné, klidné lokalitě s pohledem do zeleně a výhledem na město? Nabízíme vám byt 4+1 o podlahové ploše 78 m2 s prostorným balkonem (5 m2)a sklepem. Byt se nachází v 2. patře 4-patrového bytového domu v ulici Rašelinová v Brně-Líšni. Dispozičně je byt řešen centrální chodbou, ze které vedou samostatné vstupy do všech pokojů. Obývací pokoj s balkonem a kuchyň s jídelním koutem jsou situovány na jihozápad, na východ pak 3 menší pokoje. Dále byt disponuje koupelnou s vanou, umyvadlem a samostatným WC. Byt je v udržovaném stavu. Vybavení bytu - dle dohody s kupujícím. Dům je zateplený a balkony jsou nově kompletně po rekonstrukci. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, lékárny i polikliniky. Z této lokality je výborná dostupnost do centra ( MHD-BUS,trolejbus 200m, tram 500m) Doporučujeme prohlídku.

Hledáte byt, kde nekupujete jen samotné metry čtvereční, ale také velkou terasu, vyšší patro, dostatek světla, praktický sklep a bydlení bez nutnosti okamžitých investic? Právě to nabízí tento byt 2+kk v Brně o podlahové ploše 49 m², doplněný o 15,33 m² jihozápadně orientovanou terasu a zděný sklep o výměře přibližně 2 m². Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního cihlového domu zkolaudovaného v roce 2009. 49 m² uvnitř. Přes 17 m² dalšího prostoru. Největší přidanou hodnotou bytu je prostorná terasa o výměře 15,33 m². Není to jen malý balkon na dvě židle - nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, gril, zeleň nebo klidné večery při západu slunce. Díky jihozápadní orientaci a vyššímu podlaží má byt dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí. K bytu navíc náleží zděný sklep cca 2 m², který poslouží pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo další úložný prostor. Cena 7 400 000 Kč v souvislostech Samotné vydělení kupní ceny pouze 49 m² podlahové plochy nevystihuje skutečnou hodnotu nemovitosti, protože zcela pomíjí terasu a sklep. Při orientačním cenovém rozdělení, kdy jsou terasa a sklep započteny přibližně poloviční hodnotou oproti interiéru, vychází: byt 49 m² - cca 126 400 Kč/m² - 6 193 600 Kč terasa 15,33 m² - cca 63 200 Kč/m² - 968 856 Kč sklep cca 2 m² - cca 63 200 Kč/m² - 126 400 Kč Celková kupní cena činí 7 290 000 Kč. Tento přepočet není znaleckým oceněním, ale umožňuje lépe ukázat, že kupní cena nezahrnuje pouze 49 m² interiéru, ale také hodnotnou venkovní plochu a vlastní sklep. Dispozice je řešena prakticky. Ze vstupní chodby je přístup do koupelny s vanou a toaletou, prostorné ložnice a hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na terasu, která v teplejší části roku přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Vybavení odpovídá období výstavby domu. Plovoucí podlahy jsou v dobrém technickém stavu, kuchyňská linka je původní, zachovalá a plně funkční. Koupelna je vybavena vanou a keramickými obklady. Byt je celkově velmi dobře udržovaný a nevyžaduje žádné zásadní investice před nastěhováním. Základní informace - dispozice 2+kk - podlahová plocha bytu 49 m² + terasa - terasa 15,33 m² - zděný sklep cca 2 m² - 7. nadzemní podlaží - výtah - cihlový bytový dům se zateplenou fasádou - kolaudace domu 2009 - jihozápadní orientace terasy - plastová okna s izolačním dvojsklem - centrální vytápění s individuálním měřením spotřeby - osobní vlastnictví - velmi dobrý a udržovaný stav Pokud hledáte bydlení, kde vedle samotného bytu získáte také velkorysou venkovní plochu, vlastní sklep, vyšší patro a možnost okamžitého užívání bez zásadních investic, rád vám nemovitost osobně představím na prohlídce.

Prodej slunného bytu 3+1 s balkonem (61 m²) v oblíbené lokalitě Brno - Líšeň. Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a přírodou na dosah? Nabízíme k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 3+1 na ulici Podbělová v žádané brněnské městské části Líšeň. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo jako výborná investiční příležitost. Základní informace: Adresa: Podbělová 16, 628 00 Brno - Líšeň Dispozice: 3+1 Celková podlahová plocha: 60,85 m² Příslušenství: Balkon a sklep Podlaží: 3. NP (bez výtahu) Vytápění a ohřev vody: Vlastní nový plynový kotel Stav objektu: Dobrý a udržovaný O bytě: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu. Je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti velkých počátečních investic. Příjemným bonusem tohoto bytu je balkon, který nabízí skvělý prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu navíc náleží také sklep, který bezpečně vyřeší uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kol. Velkou výhodou je zcela nový plynový kotel, který zaručuje efektivní a spolehlivé vytápění s možností vlastní regulace nákladů. Koupelna je vybavena novým moderním sprchovým koutem. Byt má praktické dispoziční řešení s dostatkem přirozeného světla. Lokalita a okolí: Ulice Podbělová se nachází v klidné části Líšně, která je známá svým množstvím zeleně a skvělou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, lékaře i zastávky MHD (tramvaj i autobus) s rychlým spojením do centra Brna. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovským benefitem blízkost malebného Mariánského údolí či nedalekých lesů. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu Rezidence Houbalova v žádané brněnské městské části Líšeň. Bytový dům je postaven z cihelného zdiva, je zateplený, vybaven plastovými okny a výtahem, což přispívá ke komfortnímu bydlení i nízkým provozním nákladům. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešen výměníkem teplé vody s termostatem. Velmi nízké měsíční náklady na bydlení, které činí cca 3.500 Kč měsíčně. PENB: C. Dispozice bytu je následující: vstupní chodba (7,55 m²), samostatné WC (2,1 m²), koupelna s vanou (4,2 m²), šatna (3,89 m²), která poskytuje dostatek úložného prostoru a možnost umístění pračky. Dále byt nabízí samostatný pokoj - ložnici (17,83 m²) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,48 m²). K bytu náleží balkon o výměře 2,12 m², sklep o velikosti 2,7 m² a garážové stání umístěné přímo v domě. K dispozici je také společná kolárna/kočárkárna a zahrada za bytovým domem, ke které mají přístup pouze majitelé jednotlivých bytů. Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 69,9 m². Velkou předností této nabídky je kombinace praktické dispozice, nízkých měsíčních nákladů na bydlení, garážového stání a sklepa přímo v domě. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností do centra Brna a zároveň v dosahu přírody a rekreačních oblastí. Spojení komfortního bydlení, dostatku úložných prostor a kvalitního zázemí činí z této nemovitosti atraktivní místo pro každodenní život. Brno Líšeň nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost Mariánského údolí a dalších přírodních lokalit, které poskytují široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Jedinečná nabídka. Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej pěkného, udržovaného, panelového bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií a sklepem v Brně v městské části Líšeň, na ulici Popelákova. Byt se nachází ve 3. patře ze 3. patrového bytového domu bez výtahu. Velkou výhodou jsou samostatné vstupy do pokojů. Celková plocha bytu je 78 m2 + nová lodžie 5 m2 + sklep 3 m2. Energetická náročnost budovy třídy C - 103 kWh/ (m2 rok). Na domě byla provedena revitalizace: zateplení venkovního pláště domu, výměna oken za plastové, výměna kotelny, výměna stupaček a rozvody vody v domě, na radiátory byly instalovány termoregulační hlavice a měřáky tepla, nové vstupní dveře do domu včetně schránek na dopisy a nové zvonkové tablo, nová střecha. Dispozice (výměry jsou informativní) Prostorná předsíň 13 m2, koupelna 3 m2, samostatné WC 1 m2, kuchyně 9 m2, obývací pokoj 20 m2, ložnice 12 m2, pokoj 8 m2, pokoj 8 m2, balkon 5 m2, sklep 3 m2. Vybavenost obce: veškerá. Dostupnost: trolejbus, autobus, vlak (IDS) Bytový dům se nachází v blízkosti lesů a známého Mariánského údolí, kde je možnost v letním období využít cyklostezky, rybaření a nebo procházek, v zimním období je možné využít běžkařské stezky. Velkou výhodou je, že byt je v původním, udržovaném stavu a noví majitelé si byt mohou předělat dle svých představ. Celkové měsíční náklady cca 5.500,- Kč.

Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si byt v Brně, konkrétně ve vyhledávané lokalitě Líšeň, která je známá svou atraktivitou a komfortem. Tento byt o dispozici 3+1 nabízí velkorysých přibližně 74 m² užitné plochy, doplněnou praktickým sklepem a prostornou lodžií o 5 m², která přímo vybízí k relaxaci s šálkem kávy či večernímu posezení se sklenkou vína. Vaše nové útočiště se nachází v předposledním podlaží bytového dumu, což zaručuje úchvatné scenérie do okolí. Tyto nádherné výhledy nejsou ničím narušeny, žádný další objekt jim nestojí v cestě, takže si můžete plně vychutnávat krásu vzdálených horizontů. Interiér jednotky je v původním stavu, avšak dobře udržovaným, což představuje ideální plátno pro realizaci vašich představ a adaptaci prostoru přesně podle vašeho osobního vkusu a potřeb. Orientace tohoto domova na jižní a západní světové strany zajišťuje bohatý přísun denního světla a slunečních paprsků po většinu dne, což přispívá k příjemné a prosvětlené atmosféře uvnitř. Samotná budova je ve velmi dobrém stavu, udržovaná, zateplená, s novými stupačkami a celkově se o ní společenství vlastníků dobře stará. SVJ zde hospodaří velice efektivně, což je zárukou klidného a bezstarostného bydlení. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako C, což znamená velmi příznivé provozní výdaje. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura a kompletní občanská vybavenost, takže vše důležité budete mít vždy na dosah ruky. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je toto místo doslova rájem. V přímém sousedství se rozprostírá přírodní park Hády s ikonickým Růženčiným lomem, dále pak Líšeňská rokle, poskytující nespočet možností vyžití pro děti i dospělé. Nedaleko objevíte i Mariánské údolí a mnoho dalších zajímavých míst, lákajících k procházkám a objevování. Líšeň je navíc zajímavou oblastí z geografického hlediska, neboť leží na výrazném geomorfologickém rozhraní Českého masivu a Vněkarpatských sníženin, konkrétně Drahanské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu. Její území dokonce zasahuje až do malebného Moravského krasu, což této lokalitě dodává jedinečný charakter a činí ji skutečně výjimečnou pro život i rekreaci.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a udržovaný byt o dispozici 3+1 v atraktivní části Brno-Líšeň. Lokalita vyniká kombinací kompletní občanské vybavenosti, blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti do centra města. Byt se nachází v revitalizovaném domě se zateplením a novým výtahem. K jednotce náleží sklepní kóje, k dispozici je také kolárna. Velkou předností je příjemný výhled do zeleně, který přispívá ke klidnému a komfortnímu bydlení. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i variabilitu budoucích úprav. Prostorná vstupní chodba může sloužit jako pracovna či poskytne nadstandardní úložné možnosti. Kuchyni lze propojit s obývacím pokojem a vytvořit tak moderní otevřený obytný prostor dle současných trendů. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací, či domluvení prohlídky volejte realitního makléře.