Prodej bytu 3+1 77 m² Bellušova, Praha - Stodůlky

Byt v OV po částečné rekonstrukci, 3+1 / lodžie / komora / sklep, celkem 81,43 m², Praha 5, Stodůlky. Prodej světlého, vzdušného bytu 3+1, který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Výměra bytu 70,82 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 3,65 m². Dům byl postaven cca v r. 1990. Byt právě prošel luxusní rekonstrukcí koupelny, WC a komory. Ostatní prostory jsou v původním stavu, avšak díky již hotové rekonstrukci bytového jádra lze byt po případných dílčích úpravách pohodlně využívat. Zároveň však je možné provést další rekonstrukci bytu a např. propojit kuchyň s obývacím pokojem. Informace o bytě: • šikovně řešený - pokoje jsou od obývací části oddělené delší chodbou • velká lodžie přes kuchyň a obývák, s instalovanou sítí proti holubům • přestavbou je možné otevřít kuchyň a spojit s obývákem • koupelna a WC po rekonstrukci (vč. rozvodů), další prostory původní • okna plastová, orientace je na SV a JZ • plynový sporák, kuchyňská linka původní • úložné prostory pomůže řešit komora v bytě a sklep v suterénu domu • vstupní bezpečností dveře • fond oprav (dlouhodobá záloha): 2.028,- Kč měsíčně • měsíční náklady na byt: 5.940,- Kč včetně fondu oprav + spotřeba plynu a elektřiny • vytápění a ohřev teplé vody centrálně (plynová kotelna v domě) • plánek bytu najdete ve fotogalerii • na bytě neváznou žádné zástavy ani věcná břemena Informace o domě: • energetická náročnost C (úsporná) • dům je zateplený, nová střecha, rozvody v plastu, po rekonstrukci jsou také společné prostory, osvětlení spol. prostor, kočárkárna a suterén • vytápění plynovou kotelnou od r. 2019, instalace fotovoltaiky a tepelného čerpadla v r. 2024 • v domě nejsou neplatiči • SVJ výborně hospodaří - nemá žádný úvěr, ani se v dohledné době neplánuje, fond oprav je ve významném plusu • aktuálně nejsou v plánu žádné větší investice Místo a okolí: • přímo u domu je dětské hřiště • skvělá lokalita, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost - metro, autobusy, školy, školky, obchody, obchodní centra, poliklinika, sportovní kluby, restaurace…. • do Prokopského údolí dojdete procházkou za cca 10 min. • parkování u domu, velkou výhodou je velké neplacené parkoviště přímo za domem Pro další informace či pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitostí. Pořízení nemovitosti je možné financovat hypo úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.