Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk ve velmi dobrém stavu. Tento byt se nachází v oblíbené a klidné lokalitě v Praze ve čtvrtém patře panelové budovy. Byt v družstevním vlastnictví nabízí dostatečnou užitnou plochu o rozloze 70 m² a je ideálním řešením pro rodiny nebo páry hledající pohodlné bydlení v hlavním městě. Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je prostorná lodžie s plochou 6 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek s výhledem. K dispozici je také sklep s výměrou 3 m², který poskytuje další úložný prostor. O převodu bytu do osobního vlastnictví se bude rozhodovat na podzim 2027. Tento byt je v exkluzivní nabídce s možností nastěhování od října téhož roku po schválení členskou schůzí. Pokud hledáte komfortní bydlení s dobrým spojením s centrem Prahy, tato nabídka může být tou pravou pro vás. V případě více zájemců bude byt prodán nejvyšší nabídce. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej družstevního bytu s dispozici 31 a prostornou lodžií, který se nachází ve vyhledávané části Praha 5 Stodůlky - ulice Bellušova. Byt je situován ve 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabídne vám podlahovou plochu 80,87m² lodžie 6,78m² 3,27m² sklep, který zajistí dostatek úložného prostoru k uskladnění nepotřebných, nebo sezónních věcí. V domě je možnost užívat společnou kočárkárnu a kolárnu. Jedná se o prosvětlený byt se skvělou dispozicí, obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jih a ložnice a dětský pokoj na sever. Byt má novou kuchyňskou linku, zděné jádro s vanou a oddělené wc. Umístění ve vyšším patře Vám zajistí krásný a ničím nerušený výhled. Panelový dům je po revitalizaci, zateplení, fasáda, všechny společné prostory a nový výtah. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a v podstatě za rohem je moderní nákupní centrum velká Ohrada, kde najdete skvělé restaurace, kavárny a obchody pro každodenní potřeby. Přímo u domu máte několik dětských hřišť a v dosahu jsou školy i školky, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je vynikající, blízké autobusové zastávky zajišťují snadné spojení s centrem města a dalšími částmi Prahy a na metro se dostanete do 10 minut. Pokud se budete chtít vydat do přírody, tak v nedalekém Prokopském údolí se nachází naučné stezky i cyklostezky, které lákají k aktivnímu trávení volného času. V docházkové vzdálenosti je také Dalejský park, kde vznikl okruh pro in-line bruslení. Není zde možnost převodu do osobního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a ráda vám poskytnu další informace, prohlídka bytu je možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113132.

Byt v OV po částečné rekonstrukci, 3+1 / lodžie / komora / sklep, celkem 81,43 m², Praha 5, Stodůlky. Prodej světlého, vzdušného bytu 3+1, který se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Výměra bytu 70,82 m² + lodžie 6,96 m² + sklep 3,65 m². Dům byl postaven cca v r. 1990. Byt právě prošel luxusní rekonstrukcí koupelny, WC a komory. Ostatní prostory jsou v původním stavu, avšak díky již hotové rekonstrukci bytového jádra lze byt po případných dílčích úpravách pohodlně využívat. Zároveň však je možné provést další rekonstrukci bytu a např. propojit kuchyň s obývacím pokojem. Informace o bytě: • šikovně řešený - pokoje jsou od obývací části oddělené delší chodbou • velká lodžie přes kuchyň a obývák, s instalovanou sítí proti holubům • přestavbou je možné otevřít kuchyň a spojit s obývákem • koupelna a WC po rekonstrukci (vč. rozvodů), další prostory původní • okna plastová, orientace je na SV a JZ • plynový sporák, kuchyňská linka původní • úložné prostory pomůže řešit komora v bytě a sklep v suterénu domu • vstupní bezpečností dveře • fond oprav (dlouhodobá záloha): 2.028,- Kč měsíčně • měsíční náklady na byt: 5.940,- Kč včetně fondu oprav + spotřeba plynu a elektřiny • vytápění a ohřev teplé vody centrálně (plynová kotelna v domě) • plánek bytu najdete ve fotogalerii • na bytě neváznou žádné zástavy ani věcná břemena Informace o domě: • energetická náročnost C (úsporná) • dům je zateplený, nová střecha, rozvody v plastu, po rekonstrukci jsou také společné prostory, osvětlení spol. prostor, kočárkárna a suterén • vytápění plynovou kotelnou od r. 2019, instalace fotovoltaiky a tepelného čerpadla v r. 2024 • v domě nejsou neplatiči • SVJ výborně hospodaří - nemá žádný úvěr, ani se v dohledné době neplánuje, fond oprav je ve významném plusu • aktuálně nejsou v plánu žádné větší investice Místo a okolí: • přímo u domu je dětské hřiště • skvělá lokalita, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost - metro, autobusy, školy, školky, obchody, obchodní centra, poliklinika, sportovní kluby, restaurace…. • do Prokopského údolí dojdete procházkou za cca 10 min. • parkování u domu, velkou výhodou je velké neplacené parkoviště přímo za domem Pro další informace či pro sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím makléřku nemovitostí. Pořízení nemovitosti je možné financovat hypo úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté.