Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 83 m², který se nachází v udržovaném panelovém domě na ulici Janského v oblíbené části Prahy 5 - Stodůlky. Tato lokalita je vyhledávaná pro své klidné prostředí plné zeleně, zároveň však s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Byt je určen k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost přetvořit si ho podle vlastních představ - ať už pro pohodlné rodinné bydlení, nebo jako investici s dlouhodobým potenciálem. Dispozice zároveň nabízí praktické úpravy - například propojení obývacího pokoje s kuchyní po zbourání příčky, čímž může vzniknout moderní byt 3+kk s otevřeným obytným prostorem. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o velikosti 7 m², odkud se nabízí příjemný výhled do zeleně. Další dva pokoje jsou orientovány na severní stranu, což je ideální pro ložnice, kde během dne nedopadá přímé sluneční světlo. Jádro bytu je zděné a tvoří jej koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta s bidetem, které prošly rekonstrukcí. Praktickým prvkem je také vestavná skříň a prostor s přípojkou na pračku a sušičku. Byt byl navíc rozšířen o prostornou vstupní chodbu se šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dále k bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m². Dům je po revitalizaci - zateplený, s novou fasádou, okny i výtahem. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní a rekreační zázemí. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako stanice metra B - Luka a Lužiny. S financováním vám rádi pomůžeme - nabízíme kompletní servis včetně vyřízení hypotečního úvěru. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu a představím jeho potenciál.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 78 m² (byt 70 m² + lodžie 6 m² + sklepní kóje 2 m²), který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dispozice bytu nabízí: - obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii s výhledem do zeleného vnitrobloku - kuchyni s jídelním koutem - dvě neprůchozí ložnice - koupelnu se zděným jádrem - samostatné WC - vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Byt je v udržovaném stavu a umožňuje úpravy dle vlastních představ. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou k dispozici vizualizace interiéru. Bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí - má nová plastová okna, zateplenou fasádu, opravené vstupní společné prostory, lodžie. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita Ulice Přecechtělova leží v klidné části Stodůlek s výbornou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Luka, zastávky autobusů MHD, mateřské a základní školy, supermarkety (Albert, Billa), lékárny, poliklinika, pošta i restaurace. V blízkosti Centrální park Stodůlky, Prokopského údolí a Přírodní park Řepy-Motol, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, cyklostezky a relaxaci. Pro další informace jsem Vám ráda k dispozici.

Ve výhradním zastoupení si vám Gepard reality dovoluje nabídnout ke koupi prostorný a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 80 m² se zasklenou lodžií (6 m²) a sklepem (1,9 m²), který se nachází v 7. patře z 12, panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané části Prahy - Stodůlky. Byt zaujme promyšlenou dispozicí i příjemnou atmosférou. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m²), (kuchyň Oresi Livanza z roku 2020) a přímým vstupem na slunnou lodžii s výhledem do zeleně, ideální pro ranní kávu či odpočinek po práci. Z prostorné předsíně je přístup do dvou samostatných ložnic (14,3 m² a 12,7 m²), koupelny s vanou a elektrickým podlahovým topením, odděleného WC a praktické komory, která společně se zádveřím, poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém a udržovaném stavu, s novými okny, rozvody elektřiny, zděným jádrem a moderním vzhledem interiéru, Díky své dispozici a umístění je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dům prošel důležitými rekonstrukcemi - má nová okna, vyměněné stoupačky a moderní výtah. SVJ je aktivní a dobře hospodaří. Zateplení v plánu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: v docházkové vzdálenosti jsou mateřská a základní škola, obchody, poliklinika, sportoviště, dětská hřiště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je přilehlé neplacené parkoviště. Stanice metra B - Luka je jen několik minut chůze, stejně jako autobusová zastávka. Výborné je i napojení na Pražský okruh a rychlý dojezd do centra města. Byt bude k dispozici od 1. června 2026. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem - s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt doporučujeme všem, kdo hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a kompletním zázemím.

Byt s fantastickým výhledem na Prokopské údolí v sedmnáctém podlaží budovy Prague Towers. Velkorysá plocha 93 m2 (byt + sklep) je pro dispozici 3+kk skutečně neobvyklá, přičemž příslušenství doplňuje také balkon (4,9 m2, není započten do plochy), dvě garážová stání za sebou a u nich umístěný sklep (4,7 m2). Byl byl dokončen v roce 2011, nicméně do dnes byl užíván pouze dva roky, a je tak ve špičkovém stavu a prakticky bez známek používání. Proti původní dodávce developera byl byt vybaven nadstandardně - jiné podlahy, jiné provedení koupelny a WC. Zdaleka nejzajímavější je však to, co je umístěno za velkoformátovými okny (s roletami). Panoramatický výhled z východně položené věže projektu je skutečně působivý. Byt je umístěn v jižním cípu věže, je tedy příjemně světlý a působí velmi vzdušně. Obývák má 36 m2, okna kolem dokola, výstup na balkon a kuchyňský kout umístěný v opticky oddělené sekci. Ložnice jsou na opačných stranách bytu a jejich plocha je 17 a 12 m2. Nejsou tedy v kontaktu a jsou rozdělené prostornou chodbou, na které je samostatné WC s umyvadlem a koupelna s vanou. Naproti ní je pak ještě komora nebo šatna (4 m2). Chodba o velikosti 8 m2 umožňuje umístění dalších skříní, nicméně dostatek úložného prostoru řeší velký sklep. Ten je prakticky umístěný hnedka u dvojice stání, která k bytu náleží. Projekt spol. Centra Group je nepřehlédnutelný a umístěný na strategickém místě. Dvě zastávky BUS přímo u domu, na metro Lužiny 700 m a veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti. Na Prokopák je nejen výhled, ale jeho zelené plochy začínají hned na konci ulice Tlumačovská. Pokud vás o bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s dalšími detaily. K dispozici okamžitě.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Prahy 5 Stodůlky 2min od metra Nové Butovice o dispozici 3+1 100m2 (byt 94m2 + lodžie 6m2) v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme za nejlepších podmínek přes našeho partnera. Bytová jednotka se nachází ve druhém (3NP) a třetím patře (4NP) devítipatrového panelového domu s výtahem, byt je v původním stavu určený spíše ke kompletní rekonstrukci což je výhoda že lze byt upravit dle vlastních představ, ve spodním patře je předsíň, dva pokoje orientované do ulice Seydlerova, koupelna s vanou, samostatná toaleta, a úložný prostor pod schody do horního patra, v horním patře je další předsíň, kuchyně, obývací pokoj, další samostatná toaleta a komora, horní patro orientováno do vnitrobloku. K bytu náleží sklep (5m2) v prvním patře domu. Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, Galerie Butovice, parky (Prokopské a Dalejské údolí, lékárna, kavárny atd. ) a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro Nové Butovice 2min), doporučujeme prohlídku. Pro více info volejte kdykoliv makléři. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Prodej bytu 3+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním - Praha 5, ul. Za Mototechnou Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v novostavbě projektu Nad Motolským hájem, situovaný v klidné části Prahy 5 - Motol. Byt se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Součástí nabídky je balkon s výhledem na Prahu, sklepní kóje a vlastní podzemní parkovací stání umístěné přímo naproti výtahu, což výrazně usnadňuje každodenní využívání. Interiér bytu je navržen v minimalistickém stylu s důrazem na světlo, prostor a funkčnost. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně i na město. Kuchyně je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči a výrazným barevným obkladem. Ložnice i další pokoj jsou světlé, s dostatkem úložného prostoru. V bytě se nachází dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, což výrazně zvyšuje komfort pro rodinu i návštěvy. V předsíni se nachází vestavěné skříně a zrcadlové dveře, které opticky zvětšují prostor. Byt je vybaven plovoucími podlahami, izolačními dvojskly, bezpečnostními dveřmi, domovním telefonem, přípravou pro automatickou pračku a dalšími prvky standardního vybavení. K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v garáži s dálkovým ovládáním. Dům má dva samostatné vstupy, což zajišťuje pohodlný přístup z různých stran objektu. K dispozici jsou také dvě kolárny a samostatná místnost pro uložení bobů či sportovního vybavení, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo aktivní obyvatelé. Lokalita vyniká klidným prostředím plným zeleně, v blízkosti se nachází autobusová zastávka s rychlým spojením na metro B (Stodůlky, Hůrka, Nové Butovice). V okolí jsou školy, školky, lékárny, nemocnice, obchody, restaurace, golfové hřiště i dětská hřiště. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, přírody a městské dostupnosti.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk celkem 212m2 ( 79m2 byt + 133m2 předzahrádka ) v atraktivní novostavbě projektu Jižní Výhledy. Tento byt se pyšní moderním vzhledem, praktickým uspořádáním a jako bonus zahrnuje velkou předzahrádku, soukromé parkovací stání a sklep. Nachází se v příjemném prostředí kousek od rozhraní Řeporyjí a Stodůlek, což je ideální volba jak pro rodiny, tak pro majitele, kteří preferují blízkost infrastruktury a zároveň přírody. Pěšky necelé 2 km k Dalejskému údolí, kterým projedete až do Prokopského údolí, na kole jste tam za nějakých 7 minut pohodové jízdy. Klíčové vlastnosti: • Dispozičně prostorné 3+kk podlahová plocha 79 m² • Předzahrádka s terasou, celkem přes 133 m², na předzahrádce vzrostlá zeleň zajišťující soukromí, za plotem parčík oddělující zahrádku od komunikace • Umístěný v 1. nadzemním podlaží, velmi dobře řešen, co se týče denního osvětlení. Obývací pokoj má okna na SV stranu, což příjemně zajistí dostatek světla a je v dnešních horkých dnech ideální • K bytu náleží vlastní parkovací stání a hned u něj prostorný sklep (3,5 m²) • Novostavba z roku 2019, v bytě datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. • Provedena elektro příprava pro dodatečné osazení venkovních rolet • Náklady na provoz - předpis záloh 4 257,- Kč/měsíc + elektřina + fond oprav 1978,- Kč/měsíc. • Možnost internetu (optika) Dostupnost: • Metro B Luka v docházkové vzdálenosti cca 12 min (940 m). Možno dojít na zastávku autobusu Vackova (cca 390 m) a pak 2 min autobusem na metro Luka či Stodůlky. Na Můstku jste ze zastávky Vackova za 23 minut. • Oblast je dobře vybavena obchody a základními službami, které máte všechny na dosah ruky, BILLA (vzdušnou čarou 130 m) a MAKRO v docházkové vzdálenosti. Albert, Penny a Tesco v obchodním centru u metra Luka. • Školy a školky v přímé blízkosti, do 10 min chůze ZŠ Lužiny, v rádiusu 500 m tři mateřské školky, do 2,5 km vzdušnou čarou tři gymnázia. • Nemocnice Motol je pouhých 8 minut vozem v běžném provozu (5,6 km) • Autem trvá cesta na Rozvadovskou spojku (napojení na Pražský okruh a plzeňskou dálnici D5) 2 minuty a 15 minut do centra Prahy • Výhodou pro cestovatele je blízkost letiště Václava Havla, jízda vozem trvá asi 15 minut jízdy v normálním provozu a je to pouhých 13 km. • Lokalita je ideální také pro milovníky přírody a sportu. Umístění blízko Prokopského a Dalejského údolí je ideální místo, jak pro kola, tak pohodové procházky • Pro milovníky koupání je to pouhých 8 km vozem na přírodní koupaliště v Motole, kde se můžete příjemně ochladit. SVJ funguje dobře, využívá externích služeb „profi předsednictva SVJ“ Tento byt nabízí moderní bydlení s výhodou hezké předzahrádky. To alternuje rodinný dům, avšak s minimálními starostmi na údržbu. Snadný přístup k infrastruktuře města, prostě dokonalá kombinace pohodlí v blízkosti služeb a přírody, dostupný do centra Prahy a blízko na D2 a letiště. Byt je monetálně vystěhován, připraven pro nového majitele.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v atraktivní lokalitě hlavního města Praha. Tato nemovitost se nachází ve velmi žádané cihlové zástavbě a nabízí nádherný výhled na okolí. Byt je situován v 17. podlaží moderního komplexu z roku 2011 a jeho celková plocha činí 118 m2 (87 m2 + příslušenství). Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu. K dispozici je částečné vybavení, které umožňuje okamžité nastěhování. Byt je velmi dobře přístupný díky bezbariérovému přístupu a modernímu výtahu. Praktickým bonusem je prostorná lodžie o velikosti 5 m2, která je ideální pro chvíle odpočinku s výhledem na město. Dalším přínosem je sklep o ploše 3 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita je výborně dostupná a nabízí pestrou škálu dopravních možností, včetně MHD a autobusových linek. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt dispozice 3+1 situovaném v 5NP o celkové podlahové ploše 80,5 m2 v zatepleném panelovém domě. Bytová jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí a nabízí toto uspořádání: - vstupní předsíň s odděleným praktickým úložným prostorem ( 7,03m2 ), - předsíň se vstupem do jednotlivých místností ( 10,37m2 ), - koupelnu s vanou ( 3,32m2 ) - samostatné WC ( 1,22m2 ), - kuchyň oddělenou posuvnými dveřmi od obývacího pokoje ( 12,48m2 ) - obývací pokoj ( 18,81m2 ), - ložnici 1 ( 14,44m2 ) - ložnici 2 ( 12,83m2 ) Příslušenstvím bytové jednotky je rovněž zasklená lodžie ( 6m2 ) přístupná z obývacího pokoje a sklep ( 2m2 ) v suterénu domu. Vnitřní vybavení bytu je zhotoveno v moderním standardu ( keramické obklady, dlažba, sanita, otopný žebřík, plovoucí/laminátová podlaha, interiérové dveře/obložky, plastová okna s žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře ). Celá bytová jednotka s orientací východním/západním směrem poskytuje dostatek denního světla. Kuchyň zhotovena na míru je kompletně vybavena domácími elektrospotřebiči ( plynový sporák s troubou, lednice, myčka, mikrovlnná trouba ). Součástí prodeje je rovněž klimatizační jednotka v obývacím pokoji a prostorná vestavěná skříň v dětském pokoji/ložnici. V bytovém domě se dvěma vchody ( s jedním přímo do vnitrobloku ) jsou k dispozici 2 sušárny a připravovaný prostor pro kolárnu. Objekt je čistý, udržovaný s fungujícím SVJ - v minulosti již zrealizováno ( zateplení/venkovní fasáda, nová plastová okna, výměna vodovodního/odpadního potrubí, ve společných prostorách nové rozvody elektřiny, rekonstrukce výtahu ). Jedná se o byt s praktickým dispozičním řešením nabízející dostatek úložných prostorů, bez nutnosti dalších investic, s možností okamžitého využití. Parkování řešeno venkovním stáním v těsné blízkosti domu či na hlídaném parkovišti formou zpoplatněného pronájmu ve vzdálenosti cca 7min. od domu. V místě veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, sportovních center a zároveň v bezprostředním dosahu přírody, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce. Klidná lokalita, výborná dopravní dostupnost, autobusová zastávka ve vzdálenosti 1min., stanice metra Lužiny v docházkové vzdálenosti 5min. chůze. Byt je vhodný jak pro vlastní bytovou potřebu či jako investiční příležitost. Financování zajistíme. Více informací na dotaz.

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 110 m² v osobním vlastnictví, který vznikl spojením dvou bytů a lze jej úpravou využít i jako 4+kk. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v klidné části Prahy 5 - Stodůlky a v roce 2023 prošel kompletní rekonstrukcí s využitím kvalitních přírodních materiálů - dřeva a mramoru. Dispozice bytu. - Obývací pokoj s kuchyní (44 m²) - dvě velká okna, kuchyňský kout se spotřebiči a ostrůvkem - Ložnice 1 (možnost rozdělení na dvě místnosti): dvě velká okna, šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC - Ložnice 2: rohová okna, koupelna s vanou a WC - Další samostatné WC - Prostorná chodba s úložnými prostory - Dva sklepy (celkem 4 m²) - umístěné na stejném patře Vybavení a technické údaje. - Stav bytu: po rekonstrukci (2023) - Vytápění: ústřední - dálkové - Ohřev vody: dálkový - Elektřina: 230 / 400 V - Internet: rychlost až 2 Gb/s - Vybavení: částečně zařízený Lokalita a občanská vybavenost. Byt se nachází v klidné části Stodůlek s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností: - Lidl a KFC - 150 m, Kaufland - 600 m - Několik MŠ, ZŠ a gymnázium - vše do 300 m - Poliklinika - 8 minut chůze - OC Galerie Butovice - 3 minuty autem Dopravní dostupnost a okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy - stanice metra B - Hůrka je vzdálena 10 minut chůze, autobusová zastávka Bucharova se nachází kousek od domu. Rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5, Letiště Václava Havla cca 13 minut autem. Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti přírodní park Košíře-Motol, ideální místo pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída "G". Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný dvoupatrový byt o celkové výměře 320 m², nacházející se v posledních dvou patrech rezidenčního domu v ulici Jeremiášova. Byt poskytuje jedinečný 360° panoramatický výhled na celou Prahu a vznikl spojením čtyř bytů. Dispozice a vybavení: - Velkorysá dispozice 8+1 s několika technickými místnostmi - 5 balkonů s různou orientací - Plynový krb - Sauna - Vestavěné skříně na míru a vybavení nejvyšší kvality z Itálie (dlažba, sanita, detaily) - Zavedená klimatizace - Systém filtrace vody - Systém chytré domácnosti. Samotný dům je velmi udržovaný a čistý. Parkování a zázemí: - Oddělená uzavíratelná garáž poskytující 4 parkovací místa - Prostorný sklep Lokalita: Ulice Jeremiášova se nachází v atraktivní části Prahy s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti zeleně, obchodních center, škol a veškeré občanské vybavenosti. Tento byt je ideální pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s absolutním soukromím, jedinečným výhledem a perfektním zázemím. Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk s vlastní předzahrádkou, nacházející se v prestižním rezidenčním projektu Krásná Hůrka v Praze 5 - Stodůlkách. Tento moderní byt, který se pyšní celkovou plochou 88 m², je ideálním místem pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s důrazem na prostor a světlo. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží a je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem o rozloze 37,2 m², který je ideálním místem pro rodinné setkání i posezení s přáteli. Dvě ložnice o velikosti 14,8 m² a 16,2 m² poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Předsíň o velikosti 11,3 m² nabízí praktický úložný prostor, zatímco koupelna (3,9 m²) a samostatné WC (1 m²) zajišťují maximální pohodlí. Součástí bytu je také komora o rozloze 3,5 m². Jedinečnou výhodou tohoto bytu je předzahrádka o velikosti 16 m², která láká k relaxaci a odpočinku na čerstvém vzduchu. Rezidenční projekt Krásná Hůrka je synonymem pro moderní a pohodlné bydlení. Lokalita vyniká svou výbornou dostupností - pěšky se dostanete k metru B - Hůrka, a v blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. Pro milovníky přírody je zde Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí a Dalejské údolí, které nabízejí nespočet možností pro volnočasové aktivity. V ceně bytu je zahrnuto parkovací stání v podzemní garáži, což zajišťuje maximální komfort pro vlastníky automobilů. Tento byt je připraven stát se vaším novým domovem - neváhejte a přijďte si ho prohlédnout! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Adresa: Petržílková 38, Praha 5 - Stodůlky.

Tento prostorný byt v budově K o dispozici 3+kk a rozloze 68 m² je situován ve druhém nadzemním podlaží a nabízí výhled na jižní a západní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Velký balkon o rozloze 24 m² je přístupný ze všech obytných pokojů, což umožňuje plynulý kontakt s venkovními prostory a vytváří ideální místo pro odpočinek nebo společenské okamžiky. Interiér je prostorný, světlý a prakticky řešený, vhodný pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení kombinaci slunečného prostředí, komfortu a venkovního prostoru. Samozřejmostí je i přiřazené parkovací stání a sklep, které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Díky realizaci domu v energeticky úsporné kategorii A splňuje přísné ekologické standardy certifikace BREEAM Excellent, což je záruka udržitelného bydlení na nejvyšší úrovni. Timber Praha, udržitelná dřevostavba bytového domu a zcela první projekt svého druhu v Praze. Vysoce kvalitní bydlení s dobrou energií, nadčasovým designem a kreativním duchem. Byt 3+kk k prodeji, který splňuje všechny uvedené benefity doplňuje kompletní občanská vybavenost a perfektní dostupnost do Prahy. Timber Praha je budoucnost bydlení s dobrou energií. Má řadu energeticky úsporných prvků, jako jsou fotovoltaické panely, tepelná čerpadla a geotermální vrty, díky nimž jsou šetrné k životnímu prostředí a zároveň energeticky soběstačné. Ke komfortu a efektivitě přispívají i exteriérové žaluzie, podlahové vytápění s možností chlazení v létě a topení v zimě a systém Smart Home, který reguluje vytápění, chlazení a měří spotřebu energií. Udržitelnost v kombinaci s inovativními technologiemi dělá z dřevostaveb nejen ekologickou, ale i moderní volbu bydlení. Projekt je zrealizován v rámci rezidenčního komplexu Arcus City, který se nachází v MČ Praze - Řeporyjích. Součástí projektu je nová zastávka autobusu spojující rezidenční areál se stanicemi metra B Stodůlky a Luka, což obyvatelům zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Školky, školy, obchody, sportoviště, restaurace i zdravotnická zařízení. Relaxovat můžete v nedalekém bioparku Řepora, Prokopském a Dalejském údolí.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 76 m² se zasklenou lodžií 7 m² s volným výhledem do přírody, v ulici Janského, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve 3. patře osmipodlažního panelového domu v klidné části sídliště s množstvím zeleně a dostatkem parkovacích míst před domem. Kompletní revitalizace domu je naplánovaná na jaro 2026. Lze vyměnit za menší byt v Praze 5 nebo 6 s doplatkem. Dispozice bytu: Vstupní předsíň s vestavěnými šatními skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru. Z předsíně je vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zasklenou lodžii orientovanou na jih. Z lodžie se otevírá volný výhled na Prokopské údolí, Barrandov a Holyni. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a nabízí dostatek úložných prostor. Na druhou stranu z předsíně se vstupuje do chodby se samostatnou toaletou, koupelnou s vanou a místem pro pračku a praktickou komorou/šatnou. Dva neprůchozí pokoje jsou orientovány na sever, s výhledem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Díky jižní orientaci obývací části je byt velmi světlý a teplý, s minimálními náklady na vytápění. Měsíční provozní poplatky jsou nízké. Byt je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné nutné investice a je připraven k nastěhování ihned. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům je ve standardním technickém stavu, s plánovanou rekonstrukcí fasády, výtahu a společných prostor v příštím roce. Lokalita: Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost: v pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody (Albert, Lidl), pošta a zdravotní služby. Okolí tvoří množství zeleně a parků s přímou návazností na Prokopské údolí. Stanice metra B - Lužiny je vzdálena 18 minut chůze, autobusem je to na metro Lužiny nebo Nové Butovice přibližně 11 minut. Výhody bytu: • Světlý a teplý byt, nízké provozní náklady • Volný výhled do přírody • Ideální orientace jih-sever • Velmi dobrý stav - ihned k nastěhování • Možnost výměny za menší byt Byt je vhodný jak k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, který Vám obratem zajistíme. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji velmi pěkný, plně zařízený a klimatizovaný byt 3+1, nacházející se v žádané, klidné části Prahy 5 - Stodůlky, v těsné blízkosti Centrálního parku a stanice metra Luka. Byt o užitné ploše 81 m² se nachází v posledním, dvanáctém patře panelového domu s výtahem, což zajišťuje naprosté soukromí a nádherný panoramatický výhled na celé Stodůlky a především na Centrální park - zelené srdce celé čtvrti, které nabízí široké možnosti rekreace, sportu, jízdy na kole i rybaření v několika místních rybnících. Byt prošel kompletní modernizací, při které byly provedeny nové elektroinstalace, položeny nové podlahy a částečně upravena dispozice, aby co nejlépe odpovídala požadavkům současného bydlení. Dispozice je velmi dobře řešena a nabízí mimořádné množství úložného prostoru - v bytě se nachází dvě samostatné šatny, úklidová místnost, mezistropní úložný prostor, a k bytu dále náleží i sklep o ploše 3 m². Obývací část plynule navazuje na zasklenou lodžii o rozloze 6 m², která poskytuje ideální prostor pro odpočinek s výhledem do zeleně. Interiér je zařízen v moderním stylu, kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, a klimatizace zajišťuje maximální komfort v každém ročním období. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a perfektní dopravní dostupnosti. Metro je vzdálené pouhé 3 minuty chůze, v okolí se nachází školy, školky, restaurace, obchody i sportoviště. Nemovitost je aktuálně dlouhodobě pronajata a generuje roční příjem přibližně 400 000 Kč. Nájemní smlouvu lze vypovědět s tříměsíční výpovědní lhůtou, takže je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosová investice. Díky stabilní poptávce a rozvoji této lokality hodnota bytu dlouhodobě roste průměrným tempem kolem 10 % ročně, což z něj činí mimořádně atraktivní investiční příležitost. Prohlídky jsou možné pouze pro vážné zájemce, a to po předchozí telefonické domluvě. ⸻ Upozornění: Realitní kanceláře a zprostředkovatelé - žádáme, abyste nás nekontaktovali. Jakýkoliv kontakt ze strany RK nebude akceptován.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o ploše 90 m² se dvěma lodžiemi o celkové ploše 10 m² v ulici Kettnerova, Praha 13 - Stodůlky, přímo u Centrálního parku. Byt se nachází v 9. patře dvanáctipodlažního panelového domu po kompletní rekonstrukci, pouhé dvě minuty chůze od metra B - Luka a obchodního centra Luka. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Byt je ve družstevním vlastnictví, financování hypotečním úvěrem je možné se zajištěním jinou nemovitostí. Alternativně lze vyměnit za menší byt kdekoliv v Praze a okolí. Nabídněte! Dispozice bytu: Vstupní předsíň nabízí velkou šatní skříň a praktickou komoru s přívodem denního světla, která může sloužit i jako domácí dílna nebo malá pracovna. Na předsíň navazuje hala s prostornou šatnou a vstupem na lodžii (3 m²), která směřuje na východ. Ze vstupní haly vstupujeme do obytné části bytu, která působí velmi prostorným dojmem. Je to díky otevřenému prostoru, který vznikl po odstranění původní komory. Vznikl tak zajímavý kout, který se přirozeně napojuje na obývací pokoj a vytváří velmi příjemnou atmosféru. Je zde místo na knihovnu a pohodlné posezení. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na severozápad do zeleného vnitrobloku. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, má velkou pracovní plochu a dostatek úložných prostor. Velké okno zajišťuje přirozené denní světlo v kuchyni až do večerních hodin. Jídelní kout u okna pomyslně odděluje kuchyň od obývací části. Z obývacího pokoje je vstup na velkou zasklenou lodžii (7 m²) s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku. Na druhé straně obytné zóny se nachází vstup do obou ložnic. Okna všech pokojů směřují na jihovýchod s výhledem na široké okolí, Stodůlky a Centrální park. Koupelna je vybavena na míru vybudovaným sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Toaleta s umyvadlem je samostatná. Veškerý vestavěný nábytek v bytě, včetně kuchyňské linky a šatních skříní, je vyroben na míru a je součástí prodeje. Byt je vybaven klimatizací s možností ohřevu. Díky své poloze, kvalitní rekonstrukci a vybavení je byt velmi světlý, prostorný a úsporný. Měsíční náklady bez příspěvku do fondu oprav (ve výši 3 923 Kč) po započtení ročního přeplatku činí pouze 5 153 Kč. V tomto patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje mimořádně klidné bydlení. Na patře je zároveň přístup do vedlejšího vchodu s druhým, záložním výtahem. K bytu náleží sklepní kóje (cca 2 m²) umístěná o jedno patro výš. Dům je po kompletní rekonstrukci - nová fasáda, střecha, výtah i společné prostory - a je velmi dobře spravován. Výhody bytu: • Velmi prostorný a světlý byt • Kompletní rekonstrukce bytu i domu • Vestavěný nábytek na míru, dvě lodžie, klimatizace • 2 minuty od metra, OC Luka a Centrálního parku • Možnost výměny za menší byt Celkově byt působí velmi příjemným dojmem a díky velkému množství šaten, komor a vestavěného nábytku na míru je prostornější než panelové byty se standardní dispozicí. Byt je ve družstevním vlastnictví, což zaručuje klidnější a komornější styl bydlení mezi sousedy - převážně „starousedlíky“. Financování hypotečním úvěrem je možné se zajištěním jinou nemovitostí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení - vše v pěší vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází Centrální park Stodůlky. Byt je skvělou volbou pro ty, kdo chtějí bydlet právě ve Stodůlkách a nespokojí se se standardním panelovým bytem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Prodej světlého a prostorného bytu 3kk o rozloze 82,61 m², v OV,který se nachází v 8. patře na ulici Petržilkova, Praha 13, Nové Butovice. Byt zahrnuje: - Předsíň - 11,10 m² - Kuchyň +jídelna -18,97 m² -obývací pokoj-21,56 m² - Ložnici - 15,18 m² - Koupelnu - 3,92 m² - Komoru - 2,50 m² - Balkon - 5,00 m² -WC-1,35 m² -Šatna-6,02 m² Užitná plocha bez balkonu činí 77,61 m². Parkovací stání je v ceně. Cena bytu: 9 990 000 Kč.

Velmi prostorná nemovitost se 6 ložnicemi, dvojgaráží a rovinatou zavlažovanou zahradou byla nedávno dokončena v technologicky vyspělém nízkoenergetickém domě vystavěném v boční ulici v Praze 5 - Stodůlkách blízko veškeré občanské vybavenosti i několika lesoparků. Vstupní úroveň je pojata jako otevřený obytný prostor s přípravou na kuchyni a s přístupem do zahrady, dále je zde toaleta, zádveří s přímým vstupem z garáže a schodiště do horních pater. V 1. patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, další 2 ložnice, koupelna a chodba s prostorem na vestavěné skříně. Ve 2. patře se nachází další 3 ložnice, koupelna, prostorná chodba a technická místnost. Největší ložnice má přístup na jižně orientovanou terasu. Kvalitní standard zahrnuje klimatizaci, rekuperaci, hliníková okna s trojskly a hliníkovými exteriérovými žaluziemi na elektrický pohon, dřevěné podlahy, velkoformátovou italskou dlažbu v koupelnách a chodbách, značkovou sanitu, videotelefon, zabezpečovací zařízení, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo (v koupelně navíc otopné žebříky), systém chytré domácnosti Somfy, kamerový systém, automatickou závlahu zahrady, retenční nádrž na dešťovou vodu, nabíječku elektroauta a kompletní přípravu na centrální vysavač. Bezproblémové parkování umožňuje kromě dvojgaráže i zpevněná plocha na pozemku pro další 2-3 vozy. Stavba splňuje parametry nízkoenergetického domu (PENB B). Lokalita poskytuje vše potřebné k příjemnému životu - blízko jsou obchody včetně supermarketů, restaurace, státní i soukromé mateřské a základní školy, několik mezinárodních škol (japonská francouzská, německá a anglická), gymnázium, střední školy nebo taneční konzervatoř, poliklinika i pošta. Okolí je plné dětských hřišť, kousek od domu se rozkládají lesoparky se stezkami pro pěší i cyklisty, nedaleko je též golfové hřiště. Vynikající dopravní spojení zajišťují tramvaje, autobusem lze dojet během 3 minut ke stanici metra Motol, autem se dá snadno napojit na Pražský okruh. Interiér 241,6 m2, terasa 17,1 m2, garáž 40,8 m2, pozemek 425 m2. Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 75 m² s lodžií 7 m² ve vyhledávané lokalitě Praha 13 - Stodůlky, v ulici Kurzova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s klidnými sousedy. Byt je určen k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli vytvořit si domov přesně podle svých představ. Nedávno byly provedeny nové hlavní rozvody elektřiny a rekonstrukce kuchyně (cca 1 rok stará). Z jedné strany bytu je příjemný výhled do klidného vnitrobloku, ve kterém se nachází malé náměstí s uměleckou instalací z kamene - několik kamenů rozmístěných vedle sebe vytváří zajímavý a odpočinkový prostor. Lodžie je orientována do ulice a je vybavena ochrannou sítí proti holubům. K bytu náleží sklep o velikosti 5 m². Dům je po částečných úpravách, pravidelně udržovaný. Finanční informace Družstevní vlastnictví - nelze převést do osobního vlastnictví Částka při převodu družstevního podílu 6.229.000 Kč Zbývající anuita: cca 970.000 Kč Měsíční náklady: Splátka anuity: 5.323 Kč Ostatní platby družstvu (fond oprav, společné prostory, ohřev vody): 3.626 Kč Dále se platí zálohy na elektřinu (individuální) Lokalita - Stodůlky, Kurzova Velmi žádaná a klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Sídliště Velká Ohrada je v blízkosti Prokopského a Dalejského údolí. Pěšky cca 5 min. na autobus směr metro Luka nebo Nové Butovice. Stanice metra Lužiny je cca 10 min. pěšky Přímo ve vnitrobloku s uměleckými kameny je OC Velká Ohrada, kde je Albert, vinárna, Pepco, atd. V docházkové vzálenosti pekárna a Lidl. V blízkosti jsou také základní a mateřské školy. Byt je ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě s veškerou infrastrukturou a výbornou dostupností do centra Prahy. Ev. číslo: 31959.

Nabízíme světlý a prostorný byt 3+kk s předzahrádkou v moderním projektu Krásná Hůrka - v atraktivní části Prahy 5 - Stodůlky. Byt se nachází ve. 1 nadzemním podlaží a nabízí komfortní bydlení s důrazem na prostor, světlo a relaxaci na vlastní předzahrádce. Adresa bytu: Petržílková 38, Praha 5 - Stodůlky Dispozice bytu: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 37,2 m² - Ložnice 1: 14,8 m² - Ložnice 2: 16,2 m² - Předsíň: 11,3 m² - Koupelna: 3,9 m² - Samostatné WC: 1 m² - Komora: 3,5 m² - Předzahrádka: 16 m² ‌ Celková plocha bytu - 88 m² Byt je světlý, vzdušný a díky kvalitním materiálům připraven k okamžitému nastěhování. ‌ Projekt Krásná Hůrka je moderní rezidenční novostavba nabízející komfortní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Nachází se v pěší dostupnosti od metra B - Hůrka, v okolí je řada obchodů, kaváren, restaurací, škol, školek i zdravotnických zařízení. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody - nedaleko je Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí i Dalejské údolí a OC Galerie Butovice ‌ V ceně je zahrnuto parkovací stání v podzemní garáži domu. Volný ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.