Sale three-room apartments - Stodůlky

Dovolujeme si nabídnout rozměrný byt 3+1/L k rekonstrukci (lze snadno předělat na 4+kk/L) na Velké Ohradě, dům z roku 1990, Sídliště Velká Ohrada je část Jihozápadního Města v Praze-Stodůlkách. Bylo vybudováno v letech 1988-1998 východně od Velké Ohrady a jižně a jihozápadně od Malé Ohrady. Jeho základ tvoří 9 čtvercových bloků panelových domů s vnitrobloky, uspořádaných do velkého čtverce, kolem nějž se nachází několik dalších bloků a areály škol a školek. Severozápadně od středu sídliště jsou čtverce bloků přerušeny obchodním centrem, v jihovýchodním rohu se nachází budova s poštou a lékárnou. Autory této paladiánské koncepce byli Jan Bočan a Zdeněk Rothbauer. V okolí spousta zeleně vybízející k menším i větším procházkám, zdravá část Prahy. Byt je se zasklenou lodžií situovanou do vnitrobloku která má téměř 8 m2, plocha bytu s lodžií je 80 m2. Okna z ložnic jsou s krásným panoramatickým výhledem do zeleně. Stav je před jednotky rekonstrukcí, velkou výhodou bytu je jeho na panelové sídliště slušná výměra kdy ve středu bytu je dostatek prostoru na zbudování šatny, úložné prostory i zvětšení bytového jádra, koupelny. Dům je již plně revitalizovaný. Plochy místností obývací pokoj 20 m2,kuchyňe s jídelnou 12 m2, dětský pokoj 13 m2, Ložnice 12 m2, chodba 10 m2, WC 1 m2, koupelna 5 m2, sklep 2 m2, lodžie 8 m2 Nemovitost bez právních vad a hypoték k snadnému financování.

Nový, jihovýchodně orientovaný byt 3+KK o výměře 68,35 m2 s prostorným balkonem 11,06 m2 v 10. patře novostavby /budovy Alfa/ v projektu Bytové domy Lužiny. Rodinný byt přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Pro rodiny s dětmi je poblíž několik škol, školek i množství hřišť a sportovišť. Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji nově budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízím k prodeji prostorný, částečně zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 70,81 m², s lodžií o výměře 6,96 m² a sklepní kójí. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v ulici Blattného, Praha 13 - Stodůlky. Byt nabízí velmi praktickou dispozici - obývací pokoj 18,27 m² se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice o výměře 12,48 m², kuchyň 10,90 m², prostornou předsíň, koupelnu a samostatné WC. Uspořádání místností poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro pohodlné rodinné bydlení. Velkým benefitem je možnost přenechání pronájmu prostorného garážového stání v garážovém domě vzdáleném přibližně 100 metrů od domu. Stání nabízí dostatek prostoru pro pohodlné zaparkování osobního automobilu a současně motocyklu. Dům je spravován vlastním SVJ a v minulosti prošel postupnými opravami a revitalizací společných částí. Samotný vchod je velmi klidný a dlouhodobě zde panují velmi dobré sousedské vztahy, což přispívá k příjemnému a bezpečnému bydlení. Velkou předností je také lokalita. Metro linky B je v pěší vzdálenosti, stejně jako školy, školky, obchody, služby a sportoviště. V blízkosti se nachází Centrální park s množstvím zeleně a možností pro volný čas. Lokalita tak nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a současně příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Nabídková cena: 8 490 000 Kč. V případě zájmu o více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s nejvýhodnější nabídkou.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše bytu 75 m², který se nachází v 6. patře bytového domu v atraktivní ulici Suchý Vršek, Praha 13. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí, ložnice a dětský pokoj orientací na východ a obývací pokoj s kuchyní a jídelnou na západ s příjemným výhledem do zeleně. Díky umístění v 6. patře je byt krásně prosvětlený a nabízí dostatek soukromí. Součástí bytu je také zmiňovaná lodžie s plochou 7 m², která je ideálním místem pro relaxaci a nabízí příjemný výhled. Součástí bytu je také prostorný sklep 3,5 m2 v suterénu domu. Byt prošel rekonstrukcí (zděné jádro, nové samostatné WC, koupelna, nová elektřina). Jsou zde také nové podlahy - dlažba v kuchyni a předsíni, v pokojích plovoucí podlaha. Byt má velmi nízké náklady na vytápění díky své poloze a umístění stoupaček procházejících bytem. Lokalita Suchý Vršek nabízí příjemné bydlení v klidné části Prahy 13 s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb i veřejné dopravy - metro B Hůrka je od domu vzdálené 3 minuty pěšky. V okolí najdete parky, obchody, školy, školky, polikliniku i další služby potřebné pro každodenní život. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Přímý majitel nabízí k prodeji rezidenční byt 3+1 (4+kk) s krásným výhledem (ze všech oken) o celkové velikosti 134,8 m2 a z toho je balkon 15 m2 viz plánek v 8. NP, který byl celý projektován dle mého návrhu a byl kladen důraz na soukromí a dostatečný prostor v každé části bytu (3 pokoje, kuchyně, koupelna s WC, koupelna, WC, komora s velkými policemi). Nachází se v projektu Britská čtvrť, Stodůlky, Praha 13. Dům je z roku 2019 a je cca 250m od stanice metra B - Stodůlky, autobusové zastávky a na dosah přírody. Autem je výborná dopravní dostupnost na letiště a Pražský okruh. Před domem je workout posilovna. Dům má nainstalovaný nový kamerový systém. V domě je kapacita na zřízení nabíjení elektromobilu - nutno si zařídit. V domě je kočárkárna + malá restaurace a v docházkové vzdálenosti jsou další restaurace, obchody, služby, pošta, školky, školy a obchodní centrum Homepark Zličín - Ikea, Tesco atd. Byt: - vchodové dveře Next ve 4. bezpečnostní třídě dýhované exotickou dřevinou - interiérové dveře (různé varianty) jsou dýhované exotickou dřevinou, mají magnetické zámky a skryté panty - plastová okna jsou v dřevodekoru - elektrické předokenní rolety na dálkové ovládání - zesílené zdivo v akustickém provedení - zděné sprchové kouty Bartosini - koupelnové žebříky Rosendal - cca dvojnásobné kabelové rozvody - luxusní kuchyně Dieter Knoll obložená skleněným obkladem + dřevěné vypínače a zásuvky - prostorná komora s policemi na míru - na balkoně je el. zásuvka a světlo - vnější příprava na klimatizaci a mnoho dalšího. Po dohodě lze odkoupit i zařízení bytu. K bytu je možnost koupit 1 nadstandartní garážové stání za 790.000 Kč. Neplatíte žádnou provizi. Cena je včetně právního servisu. Nelze financovat hypotečním úvěrem. Realitní kanceláře prosím nevolejte, děkuji.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 95 m² v ulici Bellušova, Praha 13 - Stodůlky. Dispozice bytu je prakticky řešená především pro rodinné bydlení. Vstupní část tvoří předsíň s první lodžií a prostornou komorou. Dále se vstupuje do centrální haly, ze které jsou samostatně přístupné jednotlivé místnosti - ložnice, obývací pokoj s druhou lodžií, kuchyně s jídelnou a další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna. Součástí bytu je koupelna a samostatné WC. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - celková plocha 95 m² (bez lodžie 86m²) - dvě lodžie - prostorná komora přímo v bytě - neprůchozí pokoje - kuchyně s prostorem pro jídelnu - původní stav s možností rekonstrukce podle vlastních představ Lokalita: Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost v okolí. Přímo před domem se nachází dětské hřiště a venkovní fitness hřiště. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Dobrá je také dopravní dostupnost. Stanice metra Luka na lince B je dostupná pěšky a zajišťuje rychlé spojení do širšího centra Prahy. Bellušova a její okolí nabízí kombinaci zeleně, dětských hřišť, škol, školek, služeb a dobré dostupnosti MHD, díky čemuž je lokalita vhodná zejména pro rodinné bydlení. K bytu mám zpracovanou také virtuální prohlídku, díky které si můžete celý byt detailně projít ještě před osobní návštěvou a lépe si představit možnosti případné rekonstrukce. Odkaz na virtuální prohlídku Vám rád zašlu po kontaktování. Pro více informací, zaslání virtuální prohlídky nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové výměře cca 80 m² v ulici Borovanského, Praha 5 - Stodůlky. Nesplacená anuita činí přibližně 900 000 Kč a v současné době není možný převod bytu do osobního vlastnictví. Financování je možné řešit také hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Byt se nachází v 5. patře domu s výtahem. Byt je v původním stavu a je vhodný k modernizaci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Praktická dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, oddělené WC a předsíň. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Osazena jsou plastová okna. V domě je k dispozici také společná kočárkárna. Hlavní přednosti bytu: ✓ dispozice 3+1 s lodžií ✓ výměra cca 80 m² ✓ 5. patro s výtahem ✓ orientace JV/SZ ✓ plastová okna ✓ sklepní kóje ✓ kočárkárna v domě ✓ možnost rekonstrukce podle vlastních představ ✓ kompletní občanská vybavenost ✓ dobrá dostupnost MHD Stodůlky - Velká Ohrada jsou zavedenou rezidenční lokalitou s kompletním zázemím pro každodenní život. V blízkém okolí se nacházejí školy, školky, obchody, služby, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové možnosti. Dobré spojení MHD zajišťuje pohodlnou dostupnost metra i dalších částí Prahy. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný a velmi světlý byt s dispozicí 3+1 v oblíbené a vyhledávané lokalitě Praha 13 Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patře) udržovaného panelového domu z roku 1990 s výtahem, který tvoří celek s pěti vchody a celkem 99 byty. Celková výměra nabízené nemovitosti činí 81,40 m², což zahrnuje užitnou plochu bytu 70,81 m², zasklenou lodžii o velikosti 6,96 m² a sklepní kóji o výměře 3,63 m². Před zhruba 15 lety prošel dům revitalizací v podobě zateplení a před cca 8 lety byla instalována nová plastová okna i realizována nová lodžie. Byt je zcela v původním stavu, včetně rozvodů elektřiny i podlahových krytin z lina, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci naprosto podle vlastních představ a standardů. Plyn je v bytě již odpojený a odhlášený. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, předsíň, praktickou samostatnou šatnu, obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyni s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a dva pokoje vhodné jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. V těchto dvou zadních pokojích není v současnosti přivedena elektřina a je řešena prodlužovacími kabely, což vyžaduje nový rozvod. Velkou předností bytu je jeho orientace vůči světovým stranám, kdy obývací pokoj a kuchyně směřují na západ a oba zadní pokoje na východ. K bytu přísluší sklepní kóje v suterénu a možnost využití společných prostor domu. Měsíční předpisy od SVJ činí 6.030,- Kč, z čehož fond oprav tvoří 1.116,- Kč. Elektřina se přepisuje na nového majitele, přičemž zálohy závisí na spotřebě a počtu osob (předpoklad cca 1.000,- Kč). Příjemným finančním benefitem pro vlastníky je pronájem nebytových prostor v přízemí domu. Z vybraného nájmu probíhá jednou ročně vyúčtování, díky čemuž má každý byt pravidelný roční příjem ze společných prostor ve výši přibližně 1.200,- Kč. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností i skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, supermarket Albert, poliklinika, oční klinika JL a zhruba 400 metrů od domu leží radnice. Pro volnočasové aktivity a relaxaci v přírodě nabízí okolí Centrální park, Prokopský rybník s údolím i vyhrazenou psí louku. Díky atraktivní lokalitě a dispozici jde také o vynikající investiční příležitost. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. S financováním této nemovitosti rádi pomůžeme.

Exkluzivní prodej moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Praha 5, Stodůlky. Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² (včetně zasklené lodžie a sklepa). Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici Kociánova ve velmi oblíbené lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Slunný byt s jihozápadní orientací se nachází ve 2. NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip). Špičkový stav po generální rekonstrukci. Kompletní rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy. Dispozice bytu nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně má dostatek úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem).Ložnice: Útulný hlavní pokoj se vstupem na prosklenou lodžii. Druhý pokoj: Samostatný pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna a zázemí: Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, moderní dlažbou a obklady a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. Vynikající lokalita a občanská vybavenost V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu najdete mateřskou i základní školu, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Autem nebo metrem jste za chvíli v nákupním centru Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost Metro: Pouhých 10 minut chůze na stanice metra linky B (Stodůlky, Luka, Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Bus: Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Auto: Rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, startovací byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost je volná ihned k nastěhování. Financování je možné řešit hypotéčním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Nabízíme vám exkluzivně k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. NP (7. patro) bytového domu na okraji panelového sídliště Prahy 13. Byt má výměru 78 m² (72 m² užitná plocha + 6 m² lodžie) a je po kompletní cca pět let staré rekonstrukci. Byt disponuje dvěma ložnicemi orientovanými na sever, obývacím pokojem s lodžií orientovaným na jih a samostatnou kuchyní s jídelnou. Standardní sklep náležící k bytu je umístěn v suterénu budovy. Byt je okamžitě k dispozici. Poplatky pro dva lidi včetně fondu oprav jsou aktuálně cca 7.300,- Kč měsíčně. Bytový dům má novější výtah a je po rekonstrukci střechy, stoupaček a vnitřních prostor. Dům je zateplený. Pět minut od domu stanice linky metra B - Stodůlky a autobusové dopravní spojení směr Praha 6 - Řepy. Lokalita nemovitosti je vynikající. Dopravní spojení do všech směrů - centrum 25 min., 500m od domu nájezd na dálnici směr Plzeň. Městská část Stodůlky nabízí veškerou občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti do několika minut poliklinika Hostinského, lékárny, Albert, pošta, restaurace, kavárna, drogerie, obchody, knihovna, kulturní dům Mlejn, základní škola Kuncova, školky. Pro další informace nebo prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem a další doplňkové služby jako stavební úpravy a stěhování zajistíme.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² s lodžií (dalších 6 m²) a sklepní kójí (3 m²), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky (sídl. Velká Ohrada), v ulici Přecechtělova. DISPOZICE A STAV BYTU Byt má velmi praktické dispoziční řešení. Okna jsou orientována na dvě světové strany (Sever a Jih), což zajišťuje celodenní přirozené osvětlení a možnost efektivního větrání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii. Kuchyně nabízí samostatný prostor pro jídelní kout. Dále byt disponuje ložnicí s oknem orientovaným do vnitrobloku, dalším samostatným neprůchozím pokojem a chodbou s vestavěnými skříněmi. Byt je udržovaný a plně funkční, nachází se však v původním stavu (původní umakartové jádro a rozvody). Představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle vašich potřeb. Umístění v 6. podlaží zajišťuje dostatek soukromí od ruchu ulice. DŮM A NÁKLADY Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnuje zateplení fasády, plastová okna, nový výtah a rekonstruované stoupačky. Měsíční náklady na provoz bytu jsou nízké - činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav a záloh na služby. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Sídliště Velká Ohrada nabízí vynikající dostupnost přírody i MHD. Pár kroků od domu se nachází vstup do přírodní rezervace Dalejské a Prokopské údolí. V pěší dostupnosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody i stanice metra B. PRÁVNÍ STAV A FINANCOVÁNÍ Nemovitost je v osobním vlastnictví. Na bytu nevázne žádná zástava, věcné břemeno ani jiná právní vada. Nákup lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi kompletně pomůžeme. PŘEHLED KLÍČOVÝCH PARAMETRŮ: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 74 m² Plocha lodžie: 6 m² Plocha sklepa: 3 m² Vlastnictví: Osobní Podlaží: 6. NP z celkem 8 NP Konstrukce budovy: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý (po revitalizaci) Stav bytu: Původní (k rekonstrukci) Orientace: Sever, Jih Výtah: Ano Topení: Dálkové ústřední Měsíční poplatky: 5 000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář zde v inzerci. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+kk s lodžií, panoramatickým výhledem, komorou a garážovým stáním v ceně! Reálné fotografie z bytu. Nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 81,3 m² a navíc, s prostornou lodžií o velikosti 8 m². Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží a nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Dům byl zkolaudován v roce 2005. K bytu dále náleží samostatná komora na chodbě domu o velikosti přibližně 2,5 m² a vlastní garážové parkovací stání již v ceně. Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném domě se dvěma výtahy a nepřetržitou ostrahou 24/7, která přispívá k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Byt prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí ve standardu novostavby, při které byl kladen důraz na moderní design, kvalitní materiály a praktické využití každého prostoru. Dispozice bytu 3+kk: • obývací pokoj s kuchyní - 32,27 m² • ložnice I - 12,90 m² • ložnice II - 16,80 m² • vstupní chodba - 10,09 m² • koupelna - 5,11 m² • samostatné WC - 2,08 m² • komora v bytě - 2,04 m² • lodžie - 7,98 m² • samostatná komora na chodbě domu - cca 2,5 m² Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše více než 32 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii. Díky umístění v 15. patře se z obytné části i lodžie otevírá krásný a ničím nerušený výhled na město. Obě ložnice jsou plnohodnotné a díky výměrám 16,8 m² a 12,9 m² poskytují dostatek prostoru pro manželskou postel, vestavěné skříně, pracovní kout nebo dětský pokoj. Součástí bytu je také praktická komora o velikosti 2 m². Další úložný prostor poskytuje samostatná komora o velikosti přibližně 2,5 m² umístěná na chodbě domu, vhodná například pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezonní věci. V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: • nová kuchyňská linka vyrobená na míru se spotřebiči - značková elektrická trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř, osvětlení a dřez • nové osvětlení celého bytu • kompletní úprava povrchů stěn • nové zárubně a interiérové dveře • nivelace podlah • nová vinylová podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star • nová sanita - vana, sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a toaleta • podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem • omítky a SDK podhledy v celém bytě • příprava na pračku v koupelně Kuchyňská linka byla navržena a vyrobena na míru a je kompletně vybavena značkovými vestavnými spotřebiči. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém designu s velkoformátovými obklady a nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout. Komfort dále zvyšuje podlahové vytápění s digitálním termostatem. Velkým benefitem je vlastní garážové parkovací stání přímo v domě, díky kterému není nutné řešit každodenní parkování v okolí. Spojení 15. patra, prostorné lodžie, nádherného panoramatického výhledu, nadstandardně velkého obývacího prostoru, garážového stání a dvou samostatných komor dělá z této nemovitosti výjimečnou nabídku. Prosím o kontaktování pouze přímými zájemci, nikoliv realitními kancelářemi. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, který se nachází v ulici Běhounkova v oblíbené pražské čtvrti Stodůlky. Byt je situován v 5. patře ze 7 v udržovaném a revitalizovaném panelovém domě a díky celkové ploše 78,8 m² včetně lodžie nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru pro pár i rodinu s dětmi. Velkou předností bytu je praktická dispozice a orientace na východ a západ, díky které je interiér příjemně prosvětlený v průběhu celého dne. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,8 m², který vytváří přirozené centrum celého domova a nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní část. Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměrách 13,2 m² a 12,2 m², koupelna 4,8 m², samostatné WC 1,1 m² a prostorná vstupní chodba o výměře 10,5 m². Na obytnou část navazuje lodžie o ploše 6,3 m², která poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží rovněž samostatný sklep o výměře 3,6 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly obnoveny nejen jeho povrchy a interiér, ale také technické rozvody. Nově byla provedena elektroinstalace a rozvody plynu, vody i odpadů. V pokojích a na chodbě jsou položeny praktické vinylové podlahy, koupelna a samostatné WC jsou opatřeny dlažbou. Koupelna je vybavena vanou. Velká pozornost byla při rekonstrukci věnována také detailům interiéru. V bytě jsou nové vnitřní dveře s dřevěnými obložkami, přičemž v obývacím pokoji, koupelně a na WC byly zvoleny prostorově úsporné posuvné dveře, které se zasouvají přímo do stavebního pouzdra ve zdi. Na chodbě, v koupelně a na WC jsou provedeny sádrokartonové podhledy s moderním LED osvětlením. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi. Kuchyň byla vyrobena na míru společností JN Interiér a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Je vybavena plynovým sporákem a digestoří Whirlpool, elektrickou troubou Mora, myčkou Bosch a chladničkou Bosch. Praktickou stránku bydlení dále výrazně zvyšují tři vestavěné skříně umístěné v pokojích a na chodbě, díky nimž byt disponuje nadstandardním množstvím úložného prostoru. Samotný bytový dům prošel revitalizací. Dům i střecha jsou zatepleny, byly zrekonstruovány vstupní prostory, instalovány nové výtahy a vyměněny stoupačky. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Pro práci z domova, streamování i běžné používání internetu je výhodou zavedený optický kabel umožňující vysokorychlostní připojení. Významným benefitem nemovitosti je také samotná lokalita. Stodůlky patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a příjemného prostředí pro každodenní život. Mateřská škola se nachází přímo za domem a základní škola je rovněž v blízkém dosahu, což činí byt velmi zajímavým zejména pro rodiny s dětmi. Stanice metra Hůrka se nachází 500m od bytu. Každodenní nákupy jsou pohodlné díky prodejně Kaufland vzdálené přibližně 300 metrů. V okolí se navíc nacházejí dvě obchodní centra a široká nabídka dalších obchodů, služeb a možností pro volný čas. Velkou předností je také výborné dopravní spojení do centra Prahy. Byt v Běhounkově ulici představuje atraktivní nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné a již kompletně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Kombinace dispozice 3+kk, velkého obývacího prostoru, lodžie, sklepa, množství vestavěných úložných prostor, kvalitního vybavení a revitalizovaného domu vytváří velmi příjemné zázemí pro moderní městské bydlení. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte prostor bytu, kvalitu provedené rekonstrukce i výhody jeho umístění v této oblíbené části Prahy.

Tento světlý a prostorný byt 3+1 se nachází v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Disponuje užitnou plochou 80 m² a nabízí moderní a útulné bydlení. Vlastnictví je družstevní, stav objektu je dobře udržovaný. Byt se nachází ve 6. patře panelového domu a je vybaven lodžií o rozloze 6 m², z které je nádherný výhled na okolí. Díky skvělé dopravní dostupnosti a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je to ideální místo pro pohodlné bydlení. Tato nemovitost je skvělou investicí do vlastního bydlení. Našel jste svůj nový domov!

Prodej právě dokončované novostavby 3kk Britská čtvrť, Praha 5 Stodůlky Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3kk 100m2 (terasa 16m2) v atraktivní a vyhledávané lokalitě Britská čtvrť v pražských Stodůlkách. Byt se nachází ve 3. podlaží a vzhledem k umístění novostavby ve svahu, je výhled z terasy jako o několik pater výše. Prostorná terasa je otočena na jih a bude disponovat již objednanými venkovními žaluziemi. Jedná se o novostavbu s možností automatického převodu do osobního vlastnictví podle Vaší potřeby záleží pouze na Vás, kdy se pro převod rozhodnete. Nicméně lze nejdříve po kolaudaci. Velkou výhodou tohoto způsobu financování je, že neprokazujete výši příjmu a nepotřebujete hypoteční úvěr. Zbývající cenu bytu splácíte formou měsíčních splátek anuity. Po doplacení anuity kdykoliv v průběhu splácení následuje převod bytu do osobního vlastnictví a zápis do katastru nemovitostí. Cena a financování Akontace za byt: 4 190 000 Kč Zbývající část ceny anuita: 10 784 000 Kč Měsíční splátka anuity: Maximálně 57 000 Kč Celková cena bytu: 14 974 000 Kč 149 000 Kč/m2 Tento způsob koupě může být zajímavou alternativou k hypotečnímu financování, zejména pro zájemce, kteří nechtějí nebo nemohou řešit klasický hypoteční úvěr. Lokalita Britská čtvrť, Stodůlky Britská čtvrť patří mezi moderní rezidenční lokality Prahy 5 a nabízí kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a moderní městské zástavby. Jednou z hlavních výhod je metro B Stodůlky, díky kterému je zajištěno rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velkou výhodou je také blízkost obchodní a administrativní zóny Západní Město. Lokalita nabízí vše potřebné pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk s terasou a garážovým stáním, který se nachází ve vyhledávané Britské čtvrti v Praze 5 - Stodůlkách. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového komplexu z roku 2010 a jeho celková plocha bytu činí 72,9 m² a navazuje na něj terasa o výměře 8,1 m², která poskytuje příjemný prostor pro venkovní posezení a odpočinek. Dispozičně je byt prakticky rozdělen do vstupní předsíně, široké a světlé chodby s vestavěnými skříněmi, dvou ložnic, komory, koupelny s vanou, samostatným WC a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Součástí prodeje je rovněž parkovací stání v podzemních garážích domu, díky kterému odpadá každodenní hledání parkovacího místa v okolí. Proč právě tento byt? • Vyhledávaná lokalita - Britská čtvrť patří mezi oblíbené rezidenční projekty v Praze 5. • Metro pár kroků od domu - stanice Stodůlky na trase B zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy. • Terasa 8 m² - příjemné rozšíření obytného prostoru pro posezení a relaxaci. • Garážové stání - pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. • Velmi dobrý stav bytu - nemovitost je připravena k okamžitému užívání. • Příjemné okolí pro rodiny i jednotlivce - součástí rezidenčního komplexu je park s dětským hřištěm, který vytváří klidné místo pro odpočinek přímo mezi domy. Lokalita, která má vše: Britská čtvrť patří mezi oblíbené moderní rezidenční lokality, které nabízejí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výborným spojením do centra Prahy. Velkou výhodou je především stanice metra Stodůlky (trasa B) v bezprostřední blízkosti. V pěší vzdálenosti se dále nachází restaurace, kavárny, obchody, fitness centrum, sportovní a dětská hřiště i další služby pro každodenní život. Pro větší nákupy a zábavu jsou snadno dostupné Metropole Zličín, HomePark Zličín nebo další obchodní zóny na Zličíně. Milovníci přírody ocení také dobrou dostupnost zeleně a výletních tras v okolí Vidoule, Dalejského a Prokopského údolí. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu, metro a dispozici také jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Nemovitosti se v této lokalitě prodávají jen zřídka a každá další fáze projektu je vyprodána ještě před zahájením výstavby. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

V projektu Výhledy Řeporyje je k dispozici poslední byt 3+kk prostorný, moderní a s velkorysým balkonem o ploše 15,5 m. Byt B.30.01 nabízí celkovou podlahovou plochu 82,2 m a praktickou dispozici, která myslí na každodenní komfort. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,8 m, na který navazují dva samostatné pokoje o velikosti 12,8 m a 14 m. K dispozici je také koupelna, samostatné WC a prostorná chodba. Velkým benefitem tohoto bytu je prostorný balkon. 15,5 m venkovního prostoru, který můžete proměnit v místo pro ranní kávu, letní večeře, odpočinek nebo posezení s přáteli. Proč právě tento byt? - 3+kk - 82,2 m celková podlahová plocha - 75,9 m užitná plocha - 15,5 m balkon - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dva samostatné pokoje - koupelna + samostatné WC - moderní novostavba v projektu Výhledy Řeporyje - kolaudace 2026 - sklep v ceně - možnost dokoupení garážového stání Poslední příležitost pořídit si 3+kk v projektu Výhledy Řeporyje. Zaujala vás naše nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku.

Prodej prostorného slunečného bytu 3+kk, 93 m², vč. 2x lodžie 10 m², klimatizace, metro B přibližně 6 minut pěšky, krásný výhled, Praha 13 - Stodůlky Byt, který dává rodině přesně to, co ve městě potřebuje - prostor, soukromí, praktickou dispozici a výhled, který se neokouká. Nabízíme k prodeji velmi příjemný a překvapivě prostorný byt 3+kk v ulici Bellušova, Praha 13 - Stodůlky, situovaný v 4. patře domu s výtahem. Užívaná plocha je 93 m² včetně dvou lodžií 10 m² - ve výsledku tak získáváte opravdu velkorysý prostor pro pohodlný rodinný život. Největší předností bytu je jeho mimořádně praktická dispozice. Prostorná centrální hala odděluje jednotlivé části bytu a umožňuje samostatný vstup do všech pokojů. Žádné průchozí ložnice, žádné zbytečné kompromisy. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, ze kterého se vychází přímo na lodžii, kde se dá posedět a díky zasklení si rozšířit obytný prostor. Velká okna a vyšší patro přinášejí do bytu dostatek denního světla a příjemné otevřené výhledy. Dva samostatné pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. Koupelna s vanou je oddělená od samostatného WC s vlastním umyvadlem, což ocení především rodina. Velkým bonusem je nadstandardně prostorná komora přímo v bytě. Může fungovat jako další pokoj, velka šatna, sklad, prostor pro kola, sportovní vybavení nebo technické zázemí. Právě podobné praktické místo v mnoha bytech citelně chybí. Druha lodžie muže pomoci při šušení prádla a příjemně zvětší technické zazemí bytu. V domě je navíc k dispozici společná kočárkárna. Byt prošel postupnými úpravami. Kuchyň, koupelna a WC byly rekonstruovány přibližně před 10 lety a stále působí velmi dobře. Vinylové podlahy jsou staré přibližně 4 roky a přibližně stejně stará je také klimatizační jednotka, která zpříjemní bydlení zejména během letních měsíců. Optický kabel pro internet. Lokalita, kde se dobře žije Bellušova leží v rezidenční části Stodůlek na Praze 13. Velkou výhodou je spojení zeleně a velmi dobré dostupnosti - metro B Luka i Lužiny je v pěší vzdálenosti, stejně jako obchody, školy, školky, restaurace a další služby. Nedaleko se nachází také Centrální park Prahy 13, který je skvělým místem pro běhání, procházky, děti i každodenní relaxaci. U metra Luka je navíc moderní obchodní zázemí Luka Living se supermarketem, restauracemi, lékárnou, fitness a dalšími službami. Tento byt je především o velmi dobré dispozici, prostoru pro celou rodinu, dvou lodžiích, klimatizaci a pocitu otevřenosti, který 4 patro a výhled do okolí nabízí. Pokud hledáte skutečně prostorné 3+kk, ve kterém má každý člen rodiny své místo a zároveň nechcete dělat kompromis mezi městem, zelení a dostupností, byt stojí za osobní návštěvu. Zavolejte nám Vás bytem provedeme.

Prostor, světlo a promyšlená rekonstrukce. Tento byt 3+kk o podlahové ploše 73 m² se nachází v 7. a zároveň posledním podlaží zatepleného domu s výtahem v Drimlově ulici na Praze 5. Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou. Nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, pohodlnou sedací soupravu i každodenní společný život. Z denní části se vstupuje na zasklenou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo domácí zeleň. Dvě samostatné ložnice jsou přístupné z chodby, a dispozice tak dobře funguje pro rodinu, pár s pracovnou i kombinaci vlastního bydlení a práce z domova. Umístění v posledním patře přináší více soukromí a žádné sousedy nad hlavou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně technických rozvodů, povrchů, dveří, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, dvojité umyvadlo a praktický úložný nábytek. Toaleta je oddělená a vybavená vlastním umývátkem. O celoroční pohodlí se starají dvě klimatizační jednotky a elektricky ovládané venkovní rolety. Byt má plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m², která není započtena do uvedené podlahové plochy. Dům je zateplený, má výtah a energetickou náročnost třídy C. Byt je v osobním vlastnictví. Velká Ohrada nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V několika minutách chůze se nachází zastávky MHD, supermarket, restaurace, lékárna, školy, školky, sportoviště i dětská hřiště. Ke stanici metra B Lužiny lze dojít přibližně za 11 minut. Pro volný čas jsou dobře dostupné také Centrální park a Prokopské údolí.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií v Janského ulici na Praze 5 Stodůlkách. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí příjemnou kombinaci výhledu do zeleně, klidného prostředí a praktické dispozice. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň s jídelnou, samostatná šatna, která výrazně rozšiřuje úložné možnosti bytu, koupelna oddělená od toalety a dvě samostatné ložnice. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na východ a nabízejí otevřený výhled směrem k Prokopskému údolí, zatímco obě ložnice směřují na západ do klidného vnitrobloku s parkem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu domu. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá k celkově klidnému prostředí domu. Bytový dům prošel významnou revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení, nová fasáda, výměna oken, stoupaček a výtahu. Vstup do domu je řešen praktickým čipovým systémem. Připravuje se také modernizace elektroinstalace ve společných prostorách. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 200 Kč + elektřina. Významným benefitem této nabídky je možnost dokoupení uzamykatelného garážového stání v nedalekém parkovacím domě v Pavrovského ulici. Vlastní garážové stání je v této lokalitě velkou výhodou a představuje jednu z hlavních předností bytu oproti srovnatelným nabídkám. Garáž má navíc velkorysou výměru 19,8 m², takže kromě pohodlného parkování automobilu nabízí dostatek prostoru také pro motorku, kola a další vybavení. K příjemnému charakteru bydlení přispívá také možnost využívat komunitní zahrádky, které se nacházejí přímo naproti domu. Nabízejí příjemné místo pro trávení volného času pro děti i dospělé a představují další možnost, jak si užít přírodu a klid v bezprostřední blízkosti domova. Stodůlky představují vyhledávanou lokalitu Prahy 5, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i blízkost přírody. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je také pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Prahy i centrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.