Sale three-room apartments - Stodůlky

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 79,48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z 90. let. Byt disponuje zasklenou lodžií o výměře 6,96 m² a náleží k němu také sklep o výměře 5 m². Velkou předností je, že na každém podlaží se nacházejí pouze dva byty, které zabírají celou šířku domu. Díky tomu nabízí bydlení dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Součástí bytu je také praktický úložný prostor, který zvyšuje komfort každodenního bydlení. Díky orientaci oken na jih a sever je byt příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem po celý den. Zasklená lodžie příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Sklep poskytuje další praktický úložný prostor. Po vzájemné dohodě je možné ponechat část vybavení bytu. Celkové měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 700 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 990 Kč. Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a nabízí bezbariérový vstup, prostorný výtah i vstup na čip. V roce 2025 proběhl servis oken. Budova má průkaz energetické náročnosti PENB - C a v bytě je zavedeno optické internetové připojení. Lokalita: Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, Scio školu, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, lékárnu i poštu. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, sportovní aktivity i cyklovýlety. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra a zastávky MHD. Parkování je možné přímo u domu bez zón placeného stání. Součástí nabídky je také virtuální prohlídka Matterport, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online a detailně se seznámit s jeho dispozicí. Pro skutečné poznání prostoru, jeho atmosféry i okolí Vám však doporučujeme osobní prohlídku. Rádi Vás nemovitostí provedeme, představíme všechny její přednosti a zodpovíme Vaše dotazy.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,81 m², lodžií o velikosti (+ dalších 6,96 m²) a sklepem (+ dalších 2,55 m²), situovaný ve 4. podlaží panelového domu v Praze 13 - Stodůlkách. Byt je v původním stavu a představuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ a potřeb. Díky orientaci na východ a západ nabízí dostatek denního světla po celý den. Dům je umístěn v klidném vnitrobloku s dětským hřištěm a sportovištěm, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Dispozice bytu je prakticky řešená a po modernizaci může nabídnout komfortní bydlení pro rodinu, mladý pár i jednotlivce, kteří hledají prostorný byt za příznivou cenu v dobře dostupné lokalitě. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 70,81 m² ✔ Lodžie (dalších + 6,96 m²) ✔ Sklep (dalších + 2,55 m²) ✔ 4. podlaží bez výtahu ✔ Orientace na východ a západ ✔ Byt v původním stavu - ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci dle vlastní představy ✔ Menší panelový dům, příjemný vnitroblok s dětským hřištěm a sportovištěm ✔ Družstevní byt ✔ Zůstatek anuity cca 12.000,- Kč, o tuto částku bude ponížena kupní cena bytu ✔ Možnost k bytu koupit také parkovací stání u nedaleké stanice metra B Nové Butovice ✔ Cena 6 990 000 Kč - včetně právního servisu, provize RK, bezpečné notářské úschovy a veškerých poplatků ✔ Možnost financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Stodůlky patří k nejlépe vybaveným obytným čtvrtím na jihozápadě Prahy. Zástavba menších panelových domů s množstvím zeleně a klidnou atmosférou přitahuje zejména rodiny s dětmi. Nechybí školy, sportoviště ani příroda - Centrální park je dostupný pěšky a Prokopské a Dalejské údolí, jedna z nejhezčích pražských přírodních lokalit, je ideální pro procházky i cyklistiku. A hlavně - metro linky B Vás dopraví do centra Prahy za pár minut. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro Hůrka (linka B) - cca 5 min pěšky ✔ Autobusové linky v bezprostřední blízkosti ✔ Ha Long Restaurant - 1 min pěšky ✔ Potraviny - 2 min pěšky ✔ Lidl - 4 min autem ✔ Centrální park Stodůlky - cca 5 min pěšky ✔ Prokopské a Dalejské údolí - dostupné pěšky nebo na kole Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 81,92 m², který se nachází v 6. podlaží z 11 udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulice Bellušova. Celková plocha zahrnuje zasklenou lodžii o výměře 6,78 m² a sklepní kóji o velikosti 2,35 m². Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně a praktická komora o velikosti 1,35 m². Byt prošel rekonstrukcí, při které byla modernizována koupelna, elektroinstalace, podlahy i další prvky interiéru. V obytných místnostech jsou vinylové a laminátové podlahy, rozvody elektřiny jsou v mědi. Dominantou bytu je prostorná zasklená lodžie podél obývacího pokoje i kuchyně, která nabízí příjemné místo k odpočinku po celý rok. Byt bude předán převážně bez vybavení. Součástí zůstává kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a veškerý vestavěný nábytek včetně vestavných skříní. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a v posledních letech prošel řadou rekonstrukcí - novou fasádou a střechou, výměnou výtahu, revitalizací lodžií i obnovou společných prostor. K dispozici jsou dvě společné sušárny a v nejbližší době je plánována rekonstrukce elektroinstalace společných prostor. Energetická náročnost budovy je třídy B. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování koupě družstevního bytu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, služby i zdravotní péči. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Luka, autobusové zastávky i množství zeleně. Parkování je možné přímo před domem bez parkovacích zón. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Prodej prostorného modernizovaného bytu 3+1 s lodžií a výhledem na Prokopské údolí. Světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1, situovaný v 6. nadzemním podlaží. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního zázemí a atraktivní lokality. Srdcem bytu je obývací pokoj a na něj navazující kuchyň s jídelní částí. Klidovou zónu tvoří dvě samostatné ložnice. Prostorná koupelna s elegantním sprchovým koutem je prakticky vybavena vestavnou skříní. Toaleta je pro maximální komfort oddělená. Úložné prostory jsou chytře vyřešeny velkorysou vstupní chodbou s vestavnými skříněmi a k bytu náleží také vlastní sklep. Hlavní dominantou je ovšem zmodernizovaná zasklená lodžie. Z té se otevírá dechberoucí panoramatický výhled na Prokopské údolí a velkou část metropole - dokonalá kulisa pro Vaši ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Hledáte-li reprezentativní bydlení na úrovni, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí provedu. Pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 82 m² s balkonem, komorou přímo v bytě, sklepem na patře a parkovacím místem v suterénu domu. Byt se nachází v přízemí moderní novostavby z roku 2019 v ulici Klausova, v klidné části Prahy 5 s výbornou dostupností služeb i přírody. Hlavní výhody bytu: • Supermarket přímo v domě • Balkon na jižní stranu přístupný jak z obývacího pokoje, tak z ložnice orientovaný do klidné zeleně • Komora v bytě - ideální pro pračku a úložné potřeby • Sklep 4 m² na stejném patře jako je byt • Plně bezbariérový přístup od vstupu do domu až do bytu • Parkovací místo v suterénu domu • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Třída B - velmi úsporná. • Alarm Jablotron • Podlahové vytápění v koupelně • Externí rolety Proclima s centrálním vypínačem, sítě proti hmyzu • V domě je k dispozici kočárkárna Občanská a dopravní dostupnost: Zastávka autobusů Melká Ohrada je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí rychlé spojení na metro B - Luka či Nové Butovice. Do centra města se pohodlně dostanete během cca 20-25 minut. V okolí je také výborné napojení na Jeremiášovu, Rozvadovskou spojku a Pražský okruh, což zajišťuje rychlou dostupnost kamkoliv po Praze. Oblast Velké Ohrady je obklopena zelení a přírodními parky, jako je Prokopské údolí, Vidoule, Centrální park Stodůlky, které přímo vybízejí k procházkám, sportu či relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází několik dětských hřišť, díky čemuž je lokalita ideální pro rodiny. V přímé blízkosti se nachází několik mateřských i základních škol, pošta za rohem, větší supermarkety Albert a Lidl nebo lékárna též v docházkové vzdálenosti. Nákupní centra Galerie Butovice a Metropole Zličín jsou vzdálena jen několik minut a nabízejí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Nedaleká administrativní čtvrť Nové Butovice zajišťuje pohodlné dojíždění pro profesionály pracující v této oblasti. Náklady na bydlení jsou cca 7.500 Kč + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej světlého bytu 3+kk s lodžií a výhledem do Dalejského údolí - Praha 5, Stodůlky Prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m², situovaný v ulici Janského, Praha 5 - Stodůlky, s výhledem do Dalejského údolí. Byt se nachází v 8. (posledním) nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky orientaci oken na jih je po celý den příjemně prosvětlený. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², orientovaná směrem do Dalejského údolí, která nabízí nádherný výhled. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt je vybaven vestavěnou skříní, postelí, kuchyňskou linkou a obývací stěnou. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. V domě byl instalován nový výtah. Budova má dva vstupy - z parkoviště i z klidného vnitrobloku. Dalejské údolí patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

K prodeji nabízíme příjemně prosvětlený byt 3+kk s prostorným balkónem, vnitřním parkovacím stáním a sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem. Dispozici bytu tvoří velká obývací místnost, dvě ložnice, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a extra prostorná komora s velkou šatní skříní, která se též nachází ve vstupní chodbě. Hlavní obytnou místnost tvoří prostorná kuchyň s varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí a mnoha úložnými prostory. Hned vedle kuchyně je dostatek prostoru pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jež jsou součástí vybavení bytu. Dva další pokoje mohou být využity jako ložnice či pracovna. Byt je vybavený nábytkem, který vidíte na fotografiích v inzerátu. Díky velkým oknům působí celý byt velmi vzdušně a příjemně. Petržílkova ulice patří mezi vyhledávané lokality Prahy 5. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra B Hůrka, zastávky autobusů, školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kompletní občanská vybavenost. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Prokopského údolí, Centrálního parku i množství cyklostezek. Tato nemovitost není obsazena nájemcem a je možné okamžitě začít s bydlením. Důležité informace týkající se prodeje: Byt je v osobním vlastnictví a nejsou zde žádná omezení v užívání Neplatíte provizi RK Možnost zprostředkování financování koupě hypotékou V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+1 o celkové ploše 88 m², situovaný ve vile v ulici Za Lužinami, Praha 13 - Stodůlky. Byt je rozložen do dvou podlaží. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s přípravou na instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele, koupelna s toaletou a vstupní chodba se schodištěm do horního podlaží. V horním podlaží jsou dva samostatné pokoje se střešními okny, které poskytují dostatek denního světla. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace a vytápění včetně přípojných míst. Nové jsou veškeré povrchy, dlažby, obklady i laminátové podlahy. Součástí bytu je nová koupelna a v kuchyni jsou připraveny veškeré rozvody pro instalaci kuchyňské linky. Byla osazena nová plastová okna, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a nové dřevěné schodiště. V obou pokojích v horním podlaží jsou instalovány klimatizační jednotky. Lokalita nabízí klidné bydlení v rezidenční části Prahy 13 - Stodůlek s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu. Stanice metra B - Lužiny je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20 minut chůze. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v šestém patře panelového domu v Družstevním vlastnictví. Jeho celková užitná plocha je 80m² z toho lodžie činí 6m², která bude při rekonstrukci domu zasklená, dále k bytu patří sklep. Byt je částečně rekonstruován, má nové štukové omítky a plastová okna. Pro celý dům byla schválena statní dotace a bude mít novou fasádu a střechu, takže klesnou náklady na vytápění. Dále budou vyměněny rozvody vody a nová okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Převod do osobního vlastnictví není zatím možný, ale jedná se i o této možnosti. Financování lze řešit úvěrovými produkty určenými pro družstevní bydlení. Byt je pronajímán slušné rodině, ale je možné jej velmi rychle uvolnit a nebo nájemce ponechat. V okolí kompletní občanská vybavenost. Dostupnost do centra je metrem B a trvá cca 15 min. Pro chvíle odpočinku a sportovního vyžití máte blízko do Prokopského údolí (jedno z nejhezčích přírodních míst v Praze).

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v lokalitě Velká Ohrada. Byt má výměru 77 m². K bytu náleží lodžie o výměře 7 m² a sklepní kóje o výměře 1,5 m². Celkem tedy 77 m² + 7 m² + 1,5 m². Po vstupu do bytu se po pravé straně nachází obývací pokoj částečně propojený s kuchyní a jídelnou. Z této části je vstup na lodžii. Po levé straně bytu jsou dva oddělené pokoje. Z chodby je přístup do koupelny se sprchovým koutem, do samostatné toalety a do menší místnosti s pračkou a úložným prostorem. Byt je v dobrém technickém stavu. Lze jej užívat bez nutnosti rekonstrukce. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě C. Elektřina: 1 533 Kč měsíčně Poplatky do SVJ: 10 192 Kč měsíčně (Z toho fond oprav: 2 306 Kč) Nemovitost se nachází v lokalitě Velká Ohrada. V místě je občanská vybavenost, Albert, Lidl, školy, školky a hřiště. Spojení MHD na metro je dostupné. Prohlídky budou dle individuální dohody. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný byt 3+1 s lodžií, 3 minuty od metra B Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 72 m² s lodžií o velikosti 6 m². Nachází se ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v Brdičkově ulici, Praha 13 - Lužiny. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí včetně vyzdění bytového jádra a je ve velmi dobrém stavu. Skvělá lokalita pro každodenní život: Stanice metra B Lužiny je vzdálená pouhé 3 minuty chůze, obchodní centrum přibližně 2 minuty. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i další služby. Na procházky a relaxaci láká nedaleký Centrální park a Prokopské údolí. Zajímavá investiční příležitost: Byt je aktuálně pronajatý za 30 000 Kč měsíčně. Stávající nájemní smlouva končí přibližně v říjnu. Další možností je úprava dispozice pro sdílené bydlení, například pro studenty či mladé pracující. Při vhodném uspořádání a obsazenosti lze uvažovat o nájemném ve výši 45 000-50 000 Kč měsíčně. Při kupní ceně 9 100 000 Kč a modelovém nájemném 48 000 Kč měsíčně činí roční nájemné 576 000 Kč, což představuje orientační hrubý roční výnos 6,33 % před odečtením provozních nákladů, údržby, případné neobsazenosti a daní. Energetická třída domu je C.

Na základě výhradního zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme velmi pěkný a útulný mezonetový byt 3+kk 81m2 se zahrádkou 39m2 a parkovacím stáním pro 2 vozy na pozemku před domem. Tento zachovalý a udržovaný byt má dvě nadzemní podlaží a je orientovaný na V a Z. V přízemí se nachází zádveří s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem, wc s umyvadlem a místem pro úklidové prostředky. Následuje vstup do kuchyně, která je vybavena vestav. el. spotřebiči: sklokeram. varná deska, el. trouba, digestoř, lednička s mrazákem, myčka. Na kuchyni navazuje jídelní kout, obývací pokoj 34m2 s francouzským oknem a vstupem na zahrádku. V domě jsou velmi stabilní schody do patra a v prostoru pod schodištěm je další uložný prostor. V patře je chodba s vestavěnou skříní ze které je vstup do ložnice 13m2, dětského pokoje 13m2 a koupelny 5m2. V ložnici je prostorná šatní skřín. V koupelně je praktické okénko, vana a wc. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Byt má velice nízké náklady na provoz, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový etážový kotel. Zahrádka s terasou je příjemné místo pro posezení, grilování a relaxaci, na zahrádce je soukromí a klid, jako úložný prostor slouží zahradní domek. V bytě i v okolí panuje příjemná atmosféra, všude je spousta zeleně. V místě je kompletní občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost, snadná dostupnost na letiště Václava Havla do 15min. Nemovitost je bez právních vad, lze financovat hypotékou, vřele doporučuji tento byt v žádané a oblíbené lokalitě. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s prostornou lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 3,5 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, v ulici Kurzova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti, přičemž jedním z největších benefitů je bezprostřední blízkost Prokopského údolí. Dispozice bytu tvoří vstupní předsíň s chodbou a komorou, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice a samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou a dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Jídelní část je od obývacího pokoje elegantně oddělena obloukem, který prostoru dodává vzdušnost a příjemnou atmosféru. Velkou výhodou bytu je již vyzděné bytové jádro. Koupelna s vanou a samostatné WC prošly rekonstrukcí a nabízejí vyšší komfort oproti původnímu panelovému řešení. Součástí vybavení jsou plastová okna se žaluziemi, bezpečnostní vstupní dveře a praktické úložné prostory. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, jejíž součástí byla realizace nové zateplené fasády a vybudování nových lodžií. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení odpovídající současným požadavkům. O bezpečnost obyvatel se stará kamerový systém a moderní vstup do domu na čip, samozřejmostí je výtah. Energetický štítek budovy (PENB) je aktuálně veden ve třídě D, nicméně tato hodnota vychází ze stavu před realizací zateplení fasády. V současnosti je zpracováván nový energetický štítek, který bude reflektovat provedené úpravy a předpokládá se jeho zlepšení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťují autobusové linky a stanice metra B. Nemovitost nabízí nadstandardní spojení městského komfortu, kvalitně spravovaného domu a jedinečné blízkosti přírody, která je v Praze stále vzácnější.

Nabízíme k prodeji světlý a nadstandardně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 92 m² s lodžií a sklepem, situovaný v klidné části Prahy 13 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí a zateplením. Velkou přidanou hodnotou je samotný interiér, jenž byl kompletně a kvalitně zrekonstruován s důrazem na detail, funkčnost a nadčasový design. Stanice metra B - Hůrka je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní vyrobenou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka i pračka). Z obývací části je přímý vstup na prostornou lodžii, ideální pro každodenní relax. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí prostornou vstupní chodbu se skrytou komorou, navazující centrální halu s vestavěnými úložnými prostory, dvě samostatné ložnice a elegantní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, toaletou a sušičkou. Použité materiály a vybavení byly voleny s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a má stabilní, dobře fungující SVJ. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - v okolí je kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti v Galerie Nové Butovice a zároveň blízkost přírody, jako je Prokopské údolí a Dalejské údolí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované a promyšlené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra. Realitní kanceláře prosím nevolat. PENB: C

Existují adresy, které si svou hodnotu drží po generace. Dejvice patří bezpochyby mezi ně. Rádi bychom Vám nabídli velkorysý byt 3+1 o ploše 100 m² s balkonem do vnitrobloku a velkou komorou s oknem. K bytu dále náleží sklep o velikosti dalších 11m2. Nemovitost se nachází na jedné z nejprestižnějších adres Prahy 6, v samotném centru Dejvic. Byt je situován ve zvýšeném přízemí tradičního městského domu a nabízí atmosféru klasického pražského bydlení. Nemovitost je určena k rekonstrukci, nabízí tedy potenciál vytvořit skutečně výjimečný domov, případně kancelář či sídlo na výjimečné adrese. To, co tento byt odlišuje, je především jeho prostor, vzdušnost a charakter. Vysoké stropy, velkorysé místnosti a dispozice dávají možnost vzniknout bydlení s noblesou, kterou moderní projekty jen obtížně nahrazují. Balkon orientovaný do tichého vnitrobloku přináší příjemný klid uprostřed města a vytváří soukromý prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Komora o 4m2 disponuje plnohodnotným oknem a může být využita jako další menší pokoj/pracovna nebo s ní vizionářsky pracovat s cílem rozšíření koupelny či kuchyně. Byt je orientován primárně na západní stranu (hlavní obytné pokoje), z menší části pak na východní Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což otevírá jedinečnou možnost vytvořit interiér přesně podle vlastního vkusu a životního stylu - reprezentativní městské bydlení či kancelář s nadčasovou hodnotou v lokalitě, která je synonymem prestiže, elegance a kvalitního městského života. Budete-li mít zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám tuto nemovitost s velkým potenciálem ukážeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118114.

Nabízíme převod nového bytu 3+kk o výměře 74,8 m² v atraktivním projektu Britská čtvrť XVI od společnosti FINEP. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkonem o velikosti 13,5 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Součástí ceny je parkovací stání a úložná komora o velikosti 2,5 m² umístěnou přímo za parkovacím stáním v 1. podzemním podlaží budovy. Projekt Britská čtvrť XVI, objekt O, situovaný v ulici Thomasova, nabídne moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5. Součástí standardního vybavení je kompletně dokončená koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka ani podlahové krytiny nejsou součástí dodávky, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér podle vlastních představ. Britská čtvrť dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, parky, sportoviště i novou mateřskou školu vzdálenou pouhých 50 metrů od nabízené nemovitosti. Další výhodou je nákupní centrum Metropole Zličín dostupné přibližně 15 minut pěšky. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost získat moderní bydlení v prestižní lokalitě Britské čtvrti s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Ideální volba pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v moderně se rozvíjející části Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi příjemný byt 3+kk s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru, balkonem a terasou. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, v oblíbené lokalitě Praha 13 - Stodůlky, nedaleko Centrálního parku. Celková plocha včetně příslušenství činí přibližně 89 m²: samotný byt má cca 77 m², balkon 6 m², terasa 4 m² a komora na patře 2 m². Součástí nabídky je také garážové stání. Promyšlená dispozice pro pohodlné bydlení Ze vstupní předsíně se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na jihozápadně orientovaný balkon. Dvě ložnice poskytují prostor pro rodinné bydlení, pracovnu či pokoj pro hosty. Jedna z ložnic má vlastní šatnu a přímý vstup na severozápadní terasu. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Praktickým zázemím je komora s místem pro pračku přímo v bytě a další úložný prostor na patře. Vybavení a stav Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a myčkou. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba. Plastová okna jsou orientována na jihozápad a severozápad. Byt je v dobrém stavu. Dům, kolaudovaný v roce 2007, prošel rekonstrukcí. Energetická náročnost budovy je třída C - úsporná. Zeleň, služby i metro v pěší vzdálenosti Lokalita nabízí pohodlné každodenní bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Nedaleký Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí poskytují možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Stanice metra B Hůrka je vzdálena přibližně 10 minut chůze, Lidl cca 3 minuty a Kaufland cca 5 minut. Hlavní přednosti bytu: • Balkon i terasa s přístupem přímo z obytných místností. • Ložnice s vlastní šatnou. • Dvě komory pro praktické uložení věcí. • Garážové stání. • Dům s výtahem a bezbariérovým přístupem. • Osobní vlastnictví a možnost hypotečního financování. • Oblíbená lokalita v blízkosti zeleně a metra. Zájemce neplatí provizi. Zajistíme Vám kompletní servis při koupi a pomůžeme také s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 90,5 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Britská čtvrť v prestižní části Prahy 13 Stodůlky na adrese Svitákova, jen pár kroků od stanice metra B. Tato nemovitost zaujme především svým výjimečným venkovním prostorem dvě terasy o celkové výměře 48,7 m² vytvářejí komfort, který je v rámci městského bydlení zcela ojedinělý. Hlavní terasa, přístupná z ložnice, je navržena jako plnohodnotná relaxační zóna a je vybavena vířivkou, venkovní sprchou a grilem. Druhá terasa, navazující na obývací pokoj, nabízí ideální prostor pro klidné posezení s výhledem a dostatkem soukromí. Interiér bytu je promyšlený s důrazem na funkčnost, čisté linie a dostatek úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který přirozeně navazuje venkovní část bytu. Dvě samostatné ložnice zajišťují dostatek soukromí, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou. V bytě je dále koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala, navazující chodba a praktická komora. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně na míru v předsíni i obou ložnicích, které podtrhují celkový elegantní charakter interiéru a umožňují maximální využití prostoru. Dispozice a výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,6 m² Ložnice: 14,5 m² Pokoj: 13,1 m² Koupelna: 4,9 m² Samostatné WC: 1,3 m² Šatna: 3,3 m² Komora: 1,4 m² Předsíň: 5,5 m² Chodba: 10,8 m² Terasa 33,9 m2 Terasa 14,8 m2 Balkón 7,1 m2 K bytu náleží sklep (5 m2) a dvě garážová stání přímo v domě a také blízko výtahu. Byt se nachází v klidné části projektu s minimálním počtem sousedů, což zajišťuje vysokou míru soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky vyššímu podlaží je byt velmi světlý a nabízí otevřené výhledy do okolí. Britská čtvrť patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze díky ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra B Stodůlky, restaurace, kavárny, dětská hřiště i obchody včetně Tesco, DM, IKEA, Globus, Billa a obchodního centra Metropole Zličín. Lokalita zároveň nabízí výborné spojení na letiště a městské okruhy. Velkým benefitem je i další rozvoj lokality. V blízké době bude otevřena nová mateřská škola a do budoucna se počítá i s výstavbou základní školy, což ocení zejména rodiny s dětmi. Tento byt představuje výjimečné spojení komfortního městského bydlení, soukromí a nadstandardního venkovního prostoru, který posouvá kvalitu bydlení na zcela jinou úroveň.

Exkluzivně nabízíme prostorný byt s velkou zasklenou lodžií v revitalizovaném panelovém domě ve vyhledávané lokalitě Stodůlek. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. V současné době je byt částečně zařízen starším nábytkem, který není zachycen na fotografiích. Velkou devizou bytu jsou krásné parkety, které se nacházejí v celém bytě a dodávají interiéru příjemný a útulný charakter. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Lokalita Stodůlek nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v perfektním stavu o celkové užitné ploše 95,3 m2 + lodžie 12,5 m2 s parkovacím stáním v suterénu budovy. Byt nacházející se ve 3. nadzemním podlaží skeletového domu, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s toaletou, další samostatné toalety, předsíně, šatny a komory. Byt v osobním vlastnictví je ve výborném, udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Okna jsou orientována na jihozápadní světovou stranu do klidného vnitrobloku s jezírkem a dětským hřištěm. Vnitřní prostory domu z roku 2010 jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Skeletový dům je celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 8 400 Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v oblíbené rezidenční části pražských Stodůlek, konkrétně v moderním projektu Britská čtvrť. Lokalita je vyhledávaná především díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, života v soukromí a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní vyžití, což zajišťuje pohodlné městské bydlení pro jednotlivce i rodiny. Velkou předností je skvělá dopravní dostupnost. Stanice metra Stodůlky na trase B je doslova pár kroků od domu a umožňuje tak rychlé spojení do centra Prahy. Samozřejmostí je také perfektní napojení na Pražský okruh, dálniční tah D5 směrem na Plzeň a ruzyňské letiště. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a Centrálního park Stodůlky, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci, sport i procházky. V okolí vedou cyklostezky a turistické trasy, zároveň zde najdete dostatek zeleně, dětských hřišť a odpočinkových zón. Lokalita tak spojuje výhody moderního městského života s příjemným prostředím plným zeleně. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jenž Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.