Venda de apartamentos - Ústí nad Labem

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk a celkové výměře 44,6 m². Tento byt pro vlastní bydlení i investici se nachází v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa, ulice Stará. Bytová jednotka je umístěna v přízemí zatepleného panelového domu s novým výtahem. Byla zde vyměněna stará okna za plastová. V kuchyni je nová kuchyňská linka s myčkou na nádobí, elektrickou troubou i mikrovlnkou. Majitelé změnili dispozici bytu, když z velké kuchyně přepažením, udělali ložnici a vytvořili samostatný pokoj. V chodbě je prostorná zděná šatna se skříněmi. V mezipatře náleží k bytu komora. Byt má prostornou lodžii s výhledem do klidné části. Parkování je možné před domem s dostatkem parkovacích míst. V blízkosti se nachází velký centrální park s kašnou, vodotryskem i fontánou. Místo přímo vybízející k relaxu. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti - zastávky MHD, nákupní centra, Krajská nemocnice, MŠ, ZŠ, restaurace, sportovní i kulturní vyžití. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ev. číslo: 658001.

Nabízíme k prodeji pěkný a udržovaný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 21 m² v žádané lokalitě Skřivánek - ul. Hilarova v Ústí nad Labem. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 5. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Díky menší výměře, dostupné lokalitě a možnosti dalšího pronájmu představuje byt zajímavou investiční příležitost. Při pronájmu může generovat čistý měsíční příjem přibližně 7 000 Kč, Uvedený příjem je orientační a závisí na sjednaném nájemném a skutečných nákladech vlastníka. Byt disponuje udržovanou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem. Koupelna je starší ale zděná. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, zastávky MHD, škola, školka i lékař. Současný nájemník podal výpověď z nájmu a nájemní vztah nyní běží ve výpovědní době. Nového nájemníka prozatím nehledáme, aby měl budoucí majitel možnost rozhodnout o dalším využití bytu. V případě rezervace nemovitosti nám však může zájemce zadat požadavek na zajištění nového nájemníka a přípravu bytu k dalšímu pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 79 m2 včetně lodžie. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí a nabízí dobře řešený prostor pro pohodlné bydlení v lokalitě s dostupnými službami, dobrým dopravním spojením a zelení v okolí. Samostatná kuchyň a tři pokoje poskytují dostatek místa pro každodenní rodinný život. Dispozice umožňuje přizpůsobit využití jednotlivých pokojů potřebám domácnosti - ať už hledáte prostor pro děti, domácí pracovnu nebo vlastní zájmy. Významnou předností je zázemí lokality. V okolí najdete obchody, školy, školky, dětská hřiště i zdravotní služby. Zastávky MHD zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi města, takže máte vše potřebné pro každodenní život na dosah. Příjemné prostředí doplňuje množství zeleně a parky v okolí, které vybízejí k procházkám, společným chvílím s rodinou i odpočinku po pracovním dni. Lokalita tak spojuje výhody městského bydlení s možnostmi trávení volného času venku. Tento byt osloví zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, praktickou dispozici a pohodlné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím a v případě zájmu vám pomohu také se zajištěním vhodného financování koupě.

Hledáte byt, který si upravíte podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o ploše 60 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Růžová ve Valašském Meziříčí. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního vkusu. K dispozici jsou plastová okna, parkety, balkon s krásnými výhledy na východní stranu a sklepní kóje. Dům je zateplený, má nové vstupní vchody a vyměněné stupačky. Obyvatelům je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Velkou předností je lokalita. Přímo u domu se nachází supermarket Albert, v blízkosti je také Penny, autobusové nádraží, zastávky MHD a další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné přibližně za 8 minut chůze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, rodiny s dětmi, tak jako investiční příležitost. Pomůžeme Vám také s financováním! Naši hypoteční poradci Vám porovnají nabídky bank a pomohou najít co nejvýhodnější dostupné podmínky hypotéky. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvyšší nabídnuté kupní ceny.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+1 s lodžií, v družstevním vlastnictví, 3. NP, o výměře 72m2, ulice Seifertova, Ústí nad Labem - Neštěmice. Hledáte bydlení, kde má každý svůj prostor a vše potřebné je v okolí? Tři obytné místnosti, poskytují prostor pro společné chvíle, ložnici i dětský pokoj. Praktické zázemí doplňují vestavěná skříň, spíž mimo byt a sklep. Lodžie nabízí příjemné místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku. V okolí najdete školy, nákupní možnosti včetně Tesca, lékaře i sportovní halu. Nedaleká zastávka MHD usnadňuje spojení s dalšími částmi města. Parkování je možné před domem a mezi okolními domy nechybí zeleň. Zaujala Vás možnost vytvořit si zde nový domov? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Vřele doporučujeme.

Byt se stabilním nájemcem zajímavá investiční příležitost! V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 33 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Šípková. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná šatní skříň a koupelna s vanou a toaletou. Interiér působí světlým a příjemným dojmem, s dostatkem prostoru pro každodenní bydlení. Poplatky - služby vč. FO činí 2861 Kč + elektřina Hlavní výhodou této nabídky je stávající stabilní nájemce, díky kterému může nový majitel plynule navázat na dosavadní pronájem a získat nemovitost s okamžitým investičním potenciálem, bez nutnosti hledání nového nájemníka. Severní Terasa patří mezi oblíbené rezidenční části Ústí nad Labem, zejména díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V blízkém okolí naleznete obchody, supermarkety, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Významným benefitem je také rozlehlý Centrální park Severní Terasy, který nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Byt představuje zajímavou příležitost především pro investory, kteří hledají menší nemovitost s fungujícím nájemním vztahem, dostupnými provozními náklady a potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací, včetně podmínek stávajícího nájemního vztahu, mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podklady a domluvím osobní prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68,7 m², ke kterému náleží balkon o velikosti 3,45 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem - Střekov. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemné, světlé prostory s praktickou dispozicí. Novému majiteli zbývá realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují regulaci teploty. Příjemným benefitem je také vlastní balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí a zachovává si charakter původní městské zástavby. Výhodou je jeho komorní charakter - na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí. Hlavní výhody nemovitosti: -Byt po rekonstrukci -Osobní vlastnictví -Dispozice 2+1, podlahová plocha 68,7 m² -Balkon o velikosti 3,45 m² -Plastová okna -Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ -Vytápění elektrickými infrapanely -Pouze jeden byt na každém podlaží domu -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Vhodné pro vlastní bydlení i investici -Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita: Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží Ústí nad Labem-Střekov. Pro volnočasové aktivity je v okolí oblíbená Labská cyklostezka, řeka Labe nebo historický hrad Střekov. Investiční potenciál: Díky prostorné dispozici, zrekonstruovanému stavu, vlastnímu balkonu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Předpokládané tržní nájemné se pohybuje kolem 13 500 Kč měsíčně bez poplatků a energií, což představuje potenciální roční příjem z pronájmu přibližně 162 000 Kč a orientační hrubý roční výnos 5,19 % před odečtením nákladů. Možnost dokončení kuchyňské linky navíc umožňuje přizpůsobit vybavení požadavkům budoucích nájemníků. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a podlahové ploše 44,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem - Střekov. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemný prostor pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Novému majiteli zbývá pouze realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují regulaci teploty. Zároveň Vám ušetří peníze. Příjemným benefitem je také komorní charakter bytového domu, ve kterém se na každém podlaží nachází pouze jedna bytová jednotka. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Hlavní výhody nemovitosti: -Byt po rekonstrukci -Osobní vlastnictví -Dispozice 1+1, podlahová plocha 44,9 m² -Plastová okna -Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ -Vytápění elektrickými infrapanely -Pouze jeden byt na každém podlaží domu -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Vhodné pro vlastní bydlení i investici -Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita: Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí dobrou dostupnost do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, mateřské školy i zastávky MHD. Příjemným benefitem lokality je blízkost řeky Labe, Labské cyklostezky a historického hradu Střekov, které nabízejí možnosti pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Investiční potenciál: Díky praktické dispozici, zrekonstruovanému stavu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Hledáte menší investiční nemovitost s již zajištěným nájemním vztahem? Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu o dispozici 1+1 a výměře 37 m² v ulici Jindřicha Plachty v ústecké části Mojžíř. Byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu a náleží k Bytovému družstvu ROZVOJ. Anuita je dle předložených podkladů splacena. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, kuchyň s jídelním prostorem, koupelna s vanou a toaleta. Interiér je udržovaný a funkční, v obytných částech jsou položeny plovoucí podlahy. Nejde o moderní standard, byt však nevyžaduje bezodkladnou celkovou rekonstrukci a nabízí možnost postupných úprav. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, základní a mateřská škola, prodejna potravin a další běžné služby. Byt se prodává se stávajícími nájemníky, a je proto vhodný zejména pro investora. Podmínky smluvního vztahu, pravidelné náklady a další dokumentace budou k dispozici na osobní prohlídce. Pokud hledáte cenově dostupnou investici a znáte specifika této části města, rádi vám nemovitost představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 33 m2, situovaný v 6.patře panelového domu v atraktivní lokalitě Všebořice v Ústí nad Labem. Byt sestává z předsíně, koupelny s WC v udržovaném původním provedení, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a pokoje. Okna jsou plastová, podlahové krytiny polyvinyl, částečná rekonstrukce proběhla v roce 2023. Vstupní dveře bytu jsou bezpečnostní. K bytu patří sklepní kóje a možnost užívání balkonu v mezipatře. Dům je zateplený, revitalizovaný a velmi dobře udržovaný a spravovaný. Správu vykonává pro SVJ bytové družstvo Družba. Lokalita je velmi kvalitní, s výbornou dopravní dostupností a výhodnou polohou pro ty, kdo jezdí za prací např. do Teplic, Prahy či Německa - D8 je vzdálena cca 2 km. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Pro investory může být výhodou, že byt je obsazený velmi solidním a řádným nájemníkem - záruka kontinuálního příjmu. Podrobnosti k nájemnému atd na vyžádání sdělíme. V případě koupě pro vlastní potřebu je výpovědní lhůta pro nájemníka 2 měsíce - vyřešíme před předáním bytu novému majiteli. Bližší informace rádi podáme a zajistíme prohlídku bytu po předchozí dohodě.

Rodinný byt 3+1 s lodžií o velikosti 79 m², jaký se v Ústí nad Labem hledá jen těžko. Má tři neprůchozí pokoje, lodžii, sklep a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází ve 3. patře (4. podlaží) panelového domu s výtahem v klidné části Neštěmic, v ulici Na Výšině. Rekonstrukcí prošel přibližně před 14-15 lety, je udržovaný a v dobrém stavu. Vybavení je možné po dohodě ponechat. Dispozice: tři pokoje, kuchyně s kuchyňským koutem, prostorná předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s WC, komora, spíž a lodžie. K bytu patří sklep. Družstvo SBD ROZVOJ potvrdilo, že byt je bez dluhů, úvěr z výstavby je splacen a dům není zatížen úvěrem na rekonstrukci. Budova má energetický štítek B (velmi úsporná), topení a teplá voda jsou z dálkového zdroje. Měsíční platba do družstva je 6 949 Kč, z toho fond oprav 2 352 Kč, zbytek tvoří zálohy na teplo, vodu a služby. V okolí najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, lékárnu, supermarkety Albert a Tesco, veřejně přístupný sportovní areál a zastávky trolejbusu, autobusu i vlaku. Vše je v docházkové vzdálenosti. Financování zajistíme i na družstevní byt, a to úvěrem až do výše 100 % kupní ceny, obdobně jako hypotéku. Postaráme se i o kompletní převod družstevního podílu. Ev. číslo: 657929.

Ke koupi nabízím vkusně rekonstruovaný byt, vhodný pro početnou rodinu, případně investory k dalšímu pronájmu o dispozicí 4+1 s lodžií, v osobním vlastnictví, nacházející se ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, který se nachází v Ústí nad Labem, ul. Spartakiádní. Dispoziční řešení bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, ložnici, dva dětské pokoje a koupelnu s toaletou. Nabízený byt prošel vkusnou a rozsáhlou rekonstrukcí, má zděné bytové jádro, plastová okna. Podlahovou krytinu tvoří lepený vinyl v kombinaci s keramickým obkladem. Měsíční náklady a důležité dokumenty lze získat při osobní prohlídce. K bytu náleží sklepní kóje. V současné době je byt díky vyhledávané lokalitě a jednoduchou dostupností do centra i dálnici D8 spojující Prahu 92km s Drážďany 60km, vhodný, jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory k dalšímu pronájmu. Zastávka MHD v blízkosti domu, do centra Ústí nad Labem 4km, Teplice 25km, Děčín 24km. Město Ústí nad Labem disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřské, základní i vysoké školy, nemocnice, dětské hřiště, obchody, pošta, praktický i dětský lékař, oddíl fotbalu, či hokeje a jiné sportovní vyžití. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš Prosperity tým pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více vážných zájemců bude nemovitost rezervována s klientem, který podá nejlepší nabídku. Případné financování Vám zařídíme vlastním specialistou z ProsperityFS.

Nabízím byt 2+1 v osobním vlastnictví, byt je po rekonstrukci, omítky, elektrika,nová koupelna se sprchovým koutem, závěsné WC, nová kuchyně v bytě jsou plastová okna, dům je zateplený, kamerový systém s domácím vrátným. Klidná část města Střekovského nabřeží přímo u cyklostezky a promenády u Labe s výhledem na Větruši i hrad Střekov. K bytu je sklep 3 m2. Volný od poloviny prosince 2026.

Pro Sreality je text bez nadpisu (ten si Sreality vytvoří samo) a bez řádků s cenou a PENB, protože ty se vyplňují do parametrů. Formátování jsem vynechal, Sreality ho stejně nezobrazí. Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 62 m² v osobním vlastnictví v ulici Třebízského v Ústí nad Labem - Střekově. Byt se prodává s nájemníkem, který zde bydlí od ledna 2024. Čisté nájemné činí 4 526 Kč a zálohy na služby 5 974 Kč, nájemník tedy platí celkem 10 500 Kč měsíčně. Složená kauce 21 000 Kč přechází na kupujícího. Smlouva obsahuje inflační doložku, takže nájemné lze každý rok navýšit o inflaci. Byt je ve 3. patře domu bez výtahu a je v dobrém stavu. Má dva pokoje, samostatnou kuchyň s linkou, sporákem a myčkou, koupelnu, samostatné WC, předsíň a sklep. Vytápění i teplá voda jsou centrální. Dům spravuje SVJ, které má ve fondu oprav naspořeno téměř 2,5 mil. Kč (k 31. 12. 2025). Byt leží v klidné části Střekova kousek od nábřeží a Labské cyklostezky. Obchody, školy i MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra je to pár minut, což ocení i nájemníci. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, protože byt je obydlený. Na realitním trhu na severu Čech působíme 21 let a rádi vám se vším poradíme. Do parametrů na Sreality vyplň: cena 2 800 000 Kč, plocha 62 m², osobní vlastnictví, stav dobrý, 3. patro, bez výtahu, sklep, PENB E. Ev. číslo: 657959.

Vynikající lokalita, byt ihned k užívání nebo pronájmu, pěkný výhled a slušní sousedé. To je tato nabídka bytu v Burianově ulici na Severní Terase. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi příjemné a světlé 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v žádané lokalitě Ústí nad Labem. Tento byt, o velikosti 49,1 m2, je situovaný do posledního (8.NP) klidného, revitalizovaného domu. Díky sedmému patru je z bytu pěkný výhled na hřeben Krušných hor a panorama Českého středohoří. Jeho další předností je samozřejmě dobrá světlost. Byt se dle prohlášení vlastníka skládá: předsíně (5,50 m2), pokoje (16,3 m2), ložnice (12,00 m2), kuchyně (8,3 m2), koupelny a WC (3,5 m2), šatny (2,0 m2), která byla v minulosti vybourána a díky tomu v bytě vznikla komfortní prostorná předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží i komora v mezipatře (1,5 m2). A dále možnost užívání menší lodžie vedle ní a také i sklepní kóje. Byt prošel v minulosti dílčími opravami - vyzděné bytové jádro, kuchyňská linka, podlahové krytina a další. Byt je v příjemném stavu, vhodný k okamžitému užívání. Jedná se o klidný panelový dům, s dobrými sousedy. Standard je dnes zateplení obvodového pláště, plastová okna, nové stoupačky, vč. měřidel s dálk.odečtem a jiné. Aktuálně se dokončuje rekonstrukce vstupních předních vchodů. Lokalita je vyhlášená nejen svojí perfektní občanskou vybaveností, kdy v blízkosti máte vše potřebné, ale také dostatkem zeleně a vzrostlých stromů. Kousek od domu máte několik marketů, 2 oblíbené restaurace, kavárnu, několik škol a školek a v neposlední řadě i Masarykovu nemocnici. MHDéčko pak hned u domu, takže perfektní spojení do centra. Prostě na bydlení ideál. V případě pronájmu pak jistou investici na "dobré adrese", která sama o sobě nabídne dostatek kvalitních a stabilních zájemců na pronájem. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo investiční příležitost s možností navázat na stávající nájemní vztah? V ulici Klíšská v ústecké městské části Klíše nabízíme byt 2+kk s balkonem a dvěma sklepy. Byt se nachází ve 4. patře domu po rekonstrukci. Dům je zateplený, proběhla v něm také renovace elektroinstalace. Díky dobře fungujícímu SVJ jsou v domě nízké měsíční poplatky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě již osm let bydlí spolehlivý nájemník, který nájemné hradí řádně a včas. Investor tak může navázat na dosavadní pronájem a získat byt se stávajícím nájemním vztahem. Lokalita: Klíše nabízí dobrou dostupnost do centra Ústí nad Labem i občanskou vybavenost v okolí. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kampus Univerzity Jana Evangelisty Purkyně i plavecký areál Klíše. Městská hromadná doprava zajišťuje spojení s centrem a dalšími částmi města. Základní informace: - dispozice: 2+kk - plocha místností: 50,43 m² - balkon 2,46 m² - dva sklepy - umístění ve 4. patře - dům po rekonstrukci, zateplený - renovovaná elektroinstalace v domě - nízké měsíční poplatky díky dobře fungujícímu SVJ - ohřev vody elektrickým bojlerem Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 52 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového zatepleného domu v ulici Kosmonautů v Ústí nad Labem - Bukově. Klidná lokalita, příjemný interiér a možnost okamžitého nastěhování z něj činí zajímavou nabídku pro vlastní bydlení i investici k pronájmu ( Předpokládaný čistý výnos cca 12tis kč). Výrazným prvkem bytu jsou krásné parketové podlahy, které dodávají obytným místnostem osobitý charakter a útulnou atmosféru. Dispozici tvoří vstupní předsíň, samostatná kuchyně, dva pokoje, koupelna a oddělená toaleta. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem s plynovou varnou deskou. V koupelně se nachází vana a umyvadlo se skříňkou. V celém bytě jsou plastová okna. Součástí nabídky je také sklep. Bukov patří mezi vyhledávané části města díky spojení klidného bydlení a dobré dostupnosti služeb. V dosahu domu najdete zastávky MHD, obchody, mateřskou i základní školu a zdravotnická zařízení. Byt je volný ihned a připravený k užívání bez nutnosti dalších úprav. Pokud hledáte vlastní bydlení nebo nemovitost pro dlouhodobý pronájem, rádi Vám jej představíme osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Prodáváme útulný byt 1+kk po rekonstrukci v osobním vlastnictví v ulici Větrná, Ústí nad Labem - Severní Terasa. Byt je ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem, v klidné části sídliště. Prodává se zařízený, takže je vhodný k okamžitému nastěhování i jako investice k pronájmu. Dispozice: předsíň, pokoj s kuchyňským koutem a koupelna. K bytu náleží sklep. Ústřední dálkové topení, centrální teplá voda, internet. SVJ má na účtu rezervu přes 1,2 mil. Kč a bezdlužnost je doložena. Většina velkých oprav domu je hotová. Měsíční náklady včetně tepla, vody a fondu oprav: 2 472 Kč (elektřina zvlášť). PENB: D. Občanská vybavenost v okolí: • MŠ Větrná hned vedle domu, ZŠ Mírová cca 250 m • potraviny přímo v domě, BILLA cca 700 m, Norma a Albert cca 1 km • zastávka MHD Větrná cca 100 m, trolejbusy a autobusy ze zastávky Mírová cca 400 m • Centrální park s dětským hřištěm cca 500 m • Masarykova nemocnice cca 10 minut pěšky, poliklinika Stříbrníky s poštou a lékárnou cca 1 km • kampus UJEP a centrum města pár minut MHD Byt se hodí pro první bydlení, pro studenty UJEP, pro zdravotníky z nemocnice i pro investory. Cena 2 330 000 Kč včetně provize. S financováním vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 657931.

Nabízíme k prodeji útulný investiční byt 2kk s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě v m.č. Klíše, která patří dlouhodobě k nejlepším rezidenčním lokacím v Ústí nad Labem. Tento pohodlný byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností občanské vybavenosti (školy, nemocnice, kavárny) a v bezprostředním sousedství univerzitního kampusu UJEP, v 1. patře zděného domu. Velmi dobrá je i dopravní dostupnost - autobusová zastávka „V Besídkách je vzdálena 1 min. chůze a trolejbusová zastávka „Na Popluží“ je vzdálena 2 min. chůze. Hlavní město Praha je dostupné mimo dopravní špičku 1h jízdy autem (ca 90 km). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Je zde zděné jádro, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění bytu je pomocí el. přímotopů. Nemovitost je částečně vybavena - vestavěná skříň a komoda v ložnici, lednice a myčka v kuchyni, konferenční stolek a menší pohovka. Vybavení je součástí kupní ceny, cena bez vybavení je o 20 tis. Kč nižší. Byt je aktuálně dostupný jako investice, jelikož je pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemníkovi, který má nájemní smlouvu uzavřenou do konce roku 2027. RK nevolat!

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a příjemný byt 2+1+balkon v osobním vlastnictví, o velikosti 60 m2, který se nachází ve 3.patře /4NP/ panelového domu v zelené části Ústí nad Labem-Střekov, v ulici Tolstého. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný zejména pro rodinu, pár nebo zájemce hledající byt jako investici. Skládá se z: předsíně, technické místnosti, kuchyně, koupelny, toalety, obývacího pokoje s balkonem, ložnice, kumbálu na chodbě v mezipatře a velké úložné kóje v suterénu. V koupelně se nachází vana s umyvadlem, toaleta je zvlášť. Celý byt je ve standardním provedení, určen k celkové rekonstrukci. Jeden obývací pokoj je vybaven novým nábytkem a je součástí prodeje. Na podlahách v celém bytě PVC, v ložnici nový koberec. Okna v kuchyni a ložnici jsou plastová, osazena žaluziemi a sítí, v obývacím pokoji je okno a balkon v původním dřevěném stavu. Byt leží v klidné části Střekova, kde se nachází hodně zeleně s krásnými procházkami, romantický hrad Střekov, nedaleko je cyklostezka, termální koupaliště Brná. Byt volný ihned. Zájemci o další informace a prohlídku bytu, kontaktujte makléřku nemovitosti.