Prodej rodinného domu 194 m², pozemek 359 m² Šplechnerova, Praha - Horní Počernice

Hledáte moderní dům v klidné lokalitě? Chcete si užívat komfortní domov s nejnovějšími technologiemi? Rádi byste si zařídili dům podle svých představ? Pokud ano, mám pro Vás dům s krásnou terasovitou zahradou a garáží, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Horních Počernic s výhledem na Chvalský zámek. Dům o dispozici 4 + 1 je ve stavu Shell & Core. Disponuje dvěma podlažími a sklepem. K domu náleží garáž i parkovací stání a zahrada o výměře 145m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a koupelna. V prvním patře naleznete pracovnu nad schodištěm, další dva pokoje, koupelnu a terasu. V celém domě jsou připraveny rozvody podlahového topení, klimatizace i internetu. V kuchyni a v koupelnách jsou provedeny veškeré přípojky na spotřebiče a sanitu, v obývacím pokoji je příprava na krbová kamna. Všechny dveře jsou plánovány jako pouzdrové se zabudovanými pouzdry. Okna jsou plastová - trojskla, v obývacím pokoji opatřena přípravou na elektrické venkovní žaluzie. O vytápění a ohřev teplé vody se postará nové tepelné čerpadlo AC HEATING CONVERT AW12/R32, které se nachází v suterénu domu. Energetická náročnost v klasifikační třídě C, zajistí minimální náklady na energie a každodenní tepelný komfort bez ohledu na venkovní teploty. Kolaudace je nyní v procesu 2025, nyní je dokončena koupelna s toaletou v přízemí domu, vnitřní schodiště a zábradlí na terase v 1. patře. Horní Počernice jsou vyhledávanou lokalitou pro svoji občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotní zařízení, lékárny, množství obchodů), skvělou dopravní dostupnost (metro Černý most 4 min., vlakem na Masarykovo nádraží cca 15 minut), společenské a kulturní vyžití (divadlo Horní Počernice, Chvalský zámek),sport (mnoho sportovních zařízeních, fitness centra, tenisové kurty nebo fotbalová hřiště, golfové hřiště v nedalekém resort Black Bridge,) a blízkost k přírodě (Klánovický les, rybníky a spousta zeleně). Horní Počernice jsou místo, kde si každý najde to své. Ať už hledáte klidný domov obklopený přírodou nebo zázemí pro aktivní životní styl, tato lokalita vás nezklame. Máte jedinečnou možnost doladit si interiér podle vašich přání - ať už se jedná o barvy, materiály nebo celkové vybavení. K dokončení na Vaše náklady zbývá osazení interiérovými dveřmi, položení podlah (možnost výběru vlastního materiálu), vybavení koupelny a kuchyně podle svého vkusu -všechny přípojky jsou připraveny. Neváhejte a využijte tuto příležitost vytvořit si domov svých snů! Pro další informace a osobní prohlídku nás kontaktujte. Při financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.