Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme exkluzivní vilu s promyšlenou dispozicí 6+kk s dvojgaráží, který je součástí moderního projektu v klidné lokalitě Praha 20 - Horní Počernice. Tento dvoupodlažní dům poskytuje vysoký standard bydlení s dostatkem prostoru, moderním designem a kvalitním provedením. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj (29,46 m²) propojený s kuchyňským koutem (7,68 m²), který tvoří centrální prostor domu a nabízí přímý vstup na venkovní terasu (8,62 m²). Z obývacího pokoje lze rovněž vstoupit do atria (6,08 m²), což zajišťuje dostatek světla a vzdušnosti. V přízemí najdete také technickou místnost (2,36 m²), koupelnu s WC (2,86 m²), domácí pracovnu (4,37 m²) a zádveří (5,45 m²) s přístupem do dvojgaráže o ploše 35,40 m², která pohodlně pojme dvě auta. V 2. NP je klidová zóna domu. Zahrnuje dvě dětské ložnice (12,35 m² každá), hlavní ložnici o rozloze 16,37 m², která je propojena se šatnou (8,91 m²) pro maximální komfort. Na tomto podlaží se nachází i pracovna (8,20 m²), ideální pro domácí kancelář, a dvě koupelny s WC (6,46 m² a 5,06 m²), čímž je zajištěno pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 6.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 4+kk z první etapy nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Dům je zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Naším cílem je stavět domy, ve kterých se dobře žije. Používáme moderní technologie a materiály, které šetří nejen energii, ale i vaši peněženku. Ve standardu domu je dřevěné trojsklo, tepelné čerpadlo, které v zimě topí a v létě chladí, systém rekuperace vzduchu a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí je také předokenní stínění. Tento konkrétní dům má navíc řadu prvků nadstandardní výbavy - například centrální vysavač, rozšířenou terasu o 47 m², přípravu na kryté parkovací stání, tv anténu a datové rozvody. Už při stavbě jsme mysleli i na detaily jako SDK kastlík pro garnýže včetně kolejnice. Dům má rozšířenou elektroinstalaci, alarm, rozvody pro kamerový systém a pokročilejší inteligentní řízení. Všechno je již hotové, nic nečeká na dodělání, stačí se jen nastěhovat. Provozní náklady jsou velmi nízké - čtyřčlenná rodina platí měsíčně přibližně 5 705 Kč včetně elektřiny, vody, internetu, pojištění, poplatků za odpad i televizi. Horní Počernice jsou lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - MHD, vlak i rychlé napojení na dálnice jsou v bezprostřední blízkosti. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám. Rádi vás provedeme.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme rodinný bungalov se zelenou střechou a dispozicí 4+kk + pracovna v II. etapě nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Tento dům o celkové ploše 134 m² nabízí vedle tří ložnic také praktickou pracovnu o velikosti 5,40 m², kterou můžete využít jako kancelář či hernu. Garáž o velikosti 24 m² zajišťuje pohodlné parkování a přístup přímo do domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 37 m² je srdcem domu, propojený s venkovní terasou o rozloze 9 m², kde můžete trávit volné chvíle na čerstvém vzduchu. Dvě dětské ložnice, každá o ploše 10 m², poskytují dostatek prostoru pro dětské aktivity i klidný spánek. Hlavní ložnice o rozloze 13,5 m² nabízí vlastní koupelnu s WC (4,5 m²), čímž zajišťuje maximální soukromí. Druhá koupelna s vanou a WC o ploše 3,7 m² je pohodlně přístupná z chodby. Předsíň o ploše 7,5 m² a technická místnost (4 m²) přispívají k praktičnosti a dostatku úložných prostor. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 5.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 5+kk v II. etapě nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33,5 m², který je srdcem domu a propojuje interiér s venkovní terasou (17,2 m²), ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Kromě toho zde najdete technickou místnost (5 m²), koupelnu s WC (3,3 m²) a pohodlnou garáž (20 m²) s možností dalšího parkování před domem. V domě se necházejí další prostor V 2. NP jsou tři ložnice (10,8 m² a 10,7 m²) a pracovna (10,0 m²), kterou lze využít například jako kancelář nebo hernu. Hlavní ložnice o velikosti 16,8 m² nabízí dostatek prostoru a komfortu. Na patře jsou dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a WC (4,7 m²) a druhá s vanou a WC (3,3 m²), což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 5.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Elegantní bungalov v Horních Počernicích - komfortní bydlení na dosah Prahy Představujeme vám Bungalov 89 - moderní rodinný dům, který spojuje elegantní design, promyšlené dispozice a prvotřídní lokalitu v žádané části Horních Počernic. Tento prostorný bungalov o velikosti 4+kk s užitnou plochou 136 m² a garáží stojí na rovinatém pozemku o výměře 479 m². Dokončení domu je plánováno do 6 měsíců, takže už brzy můžete bydlet ve svém vysněném domě! ✨ Prostor, který dýchá pohodlím Dům nabízí velkorysý a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, kde si užijete rodinná setkání i chvíle odpočinku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která se stane vaším soukromým útočištěm pro relaxaci i letní grilování. Ložnice je navržena jako klidná zóna s dostatkem úložného prostoru, zatímco dva dětské pokoje poskytnou pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny. Moderní koupelna a samostatné WC pak zajišťují maximální komfort pro každodenní život. Dostatek místa pro vše K dispozici je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další parkovací stání na pozemku - pohodlně zaparkujete jak vy, tak vaši hosté. Technická místnost vám usnadní organizaci domácnosti a poskytne prostor pro pračku, sušičku i další vybavení. Perfektní lokalita - vše na dosah ruky Horní Počernice jsou synonymem pro klidné rodinné bydlení s vynikající dostupností. Na zastávku MHD je to pouhých 7 minut pěšky a vlakem jste v centru Prahy za 20 minut. Veškerá občanská vybavenost je doslova za rohem - školy, školky, zdravotní středisko i obchody máte v pěší vzdálenosti. A pokud máte rádi aktivní životní styl, cyklostezka Zelenč nebo dvě blízká golfová hřiště vám nabídnou skvělé možnosti vyžití. Nízké provozní náklady Dům je navržen jako energeticky úsporný - díky tepelnému čerpadlu (vzduch-voda) a podlahovému vytápění jsou měsíční náklady na energie minimální. Celkové měsíční náklady na provoz domu (včetně vytápění, elektřiny, vody a odpadů) činí přibližně 5 705 Kč. Cena domu je 11 750 850 Kč a cena pozemku 4 239 150 Kč, celkem tedy 15 990 000 Kč. Vzhledem k lokalitě, designu a kvalitě provedení jde o výjimečnou nabídku, která vám zajistí pohodlné bydlení na celý život.

Nabízím na prodej rodinný dům, v klidné vilové čtvrti. Celkem 2 nadzemní podlaží nabízí příjemnou dispozici 4+1, ideální pro rodinu s dětmi, plocha obytná cca 123m2 / zastavěná plocha a nádvoří tvoří 80 m2. Dům se skládá ze vstupní předsíně, kde je vstup do koupelny a wc, další průchod je do prostoru jídelny a kuchyně, na které navazuje prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny, které nabízí příjemné teplo a úsporu vytápění. Obývací pokoj je dále průchozí do samostatné přízemní ložnice. Po schodišti se vchází do druhého podlaží, kde jsou dvě praktické, samostatné ložnice. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem, dům je napojený na všechny IS, elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Výhodou je také původní kopaná studna využívaná na zalévání zahrady. Zdivo smíšené, tvárnice, cihla, nástavba 2NP byla postavena v roce 1985, nabízí se možnost stavebního rozšíření o další dispozici ložnice a koupelny ve druhém podlaží, střecha je nově po rekonstrukci r. 2023, včetně zateplení pod střechou, okna plastová a dřevěná, dům je suchý, částečně podsklepený (sklep 8m2). K dispozici je také pěkná zahrada s ovocnými stromy, záhony, altánem. Parcela má dohromady 335m2, pozemek je rovinatý, orientace na slunný J/V. Parkování je možné na dvou místech na zámkové dlažbě. Zákonný energetický štítek PENB uvedená třída F, ale RD má velmi dobrou spotřebu energií, nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s krbovými kamny a novým zateplením pod střechou. Výhodou nemovitosti je také další zastavěná plocha a nádvoří 34m2, původní a praktická dílna, zapsaná na katastru nemovitostí jako stavba pro výrobu, má tedy možné využití jako dílna, cukrářská výrobna atd. V místě je skvělá občanská vybavenost, MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze, který jede 8 min. na metro (Černý Most), 3 min. na vlak (Nádraží Horní Počernice). Rychlé napojení na dálnice D0 (Pražský okruh), D10 (Mladá Boleslav, Turnov) a D11 (Hradec Králové) Školy - MŠ 3 min chůze; ZŠ a osmileté gymnázium 10 min chůze. Supermarkety Albert a Lidl - do 10 min chůze. V okolí je příroda a oblast není zatížena průmyslovými činnostmi. Tato lokalita nabízí skvělé bydlení městské části Praha, Horní Počernice. Doporučujeme prohlídku.

Prodej samostatného rodinného domu v Horních Počernicích. Dům se nachází v klidné čtvrti v ulici Zájezdní a nabízí soukromí a pohodové užívání. Nemovitost je možné rozšířit o půdní nástavbu a tím vytvořit další prostory pro dvougenerační bydlení. Dům je v dobrém stavu a nabízí okamžitou možnost bydlení. Udržovaná zahrada s venkovním posezením a umožňující pěstování domácích produktů. Na pozemku se nachází zahradní domek. Dům je podsklepen a má zde vytvořenu dílnu pro případné kutily. Samostatný vjezd na pozemek a možnost soukromého parkování. Vyjímečná příležitost v této lokalitě.

Vážení klienti, představujeme Vám k prodeji krásný nadstandardní rodinný dům s dispozicí 5+1 o podlahové ploše 195 m2 s dvojgaráží, prostornou vzrostlou zahradou, zahradním domkem a terasou s krytým bazénem. Vilový dům je zasazen v klidné a vyhledávané čtvrti moderních rodinných domů ve velmi žádané lokalitě v městské části Prahy 20 - Horní Počernice. Tato výjimečná lokalita s výbornou dostupností do centra, přináší navíc také rychlý výjezd na dálnici a možnost prožívat volný čas v příjemném prostředí přírody v docházkové vzdálenosti.! Možnost převzít výhodnou Hypotéku u české spořitelny, s úrokem 1,94% s fixací ještě na 12 let, do roku 2036. Částka k doplacení je 11 000 000 Kč a měsíční splátka 44 300 Kč. ! Dům se pyšní na prostorném a udržovaném pozemku o celkové výměře 812 m2, je obklopen vzrostlou zelení a živým plotem, díky kterému si zachovává nadstandardní soukromí. V přízemí se nachází prostorné zádveří, ze kterého je vstup do garáže s technickou místností a hlavní chodby, na které najdeme vstup do koupelny se sprchovým koutem a wc. Dále je zde schodiště a prosklené atrium s rostlinami procházející přes dvě podlaží, díky kterému je celý dům nádherně prosvětlený a právě přes tento architektonický skvost se vstupuje do obývacího pokoje s kuchyní, ze které je přímý vstup na terasu. V druhém podlaží se nachází prostorná ložnice, dětský pokoj s vlastní šatnou, pokoj/pracovna se vstupem na balkón, prostorný pokoj pro hosty s šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC, který je zde velkou výhodou, ať už pro návštěvy nebo pro dospívající děti. Najdeme na tomto patře také prádelnu, oddělenou toaletu a další koupelnu s vanou. Příjemné klima i v letních měsících zde zajišťuje velká markýza a elektrické předokenní žaluzie ovládané systémem Somfy. O vytápění se stará tepelné čerpadlo země/voda švédské značky IVT s přenosem do podlahového topení, které je po celé ploše domu. Výhodou a nadstandardem je také rekuperační systém vzduchu v domě. Na zahradě se nachází prostorná terasa s krytým posezením a markýzou, dále dětský zahradní domek s pískovištěm a trampolínou, ohniště s posezením, zahradní domek z modřínového dřeva, trávník s automatickou závlahou i sekáním a vyhřívaný bazén vzduchovým tepelným čerpadlem, které má i možnost chlazení vody. Součástí bazénu je zamykatelné krytí z kvalitní hliníkové konstrukce. Jedná se o bazén se slanou vodou, která má hned několik výhod, jako například: -Mohou se v něm koupat i osoby s citlivou pokožkou nebo onemocněním kůže (lupénka, atopický ekzém apod.) -Působí příznivě i na normální pokožku. -Udržovat slanou vodu v bazénu není nijak časově ani finančně náročné. Jedna koupací sezóna vás vyjde na pouhých několik stokorun. -Ušetříte i za bazénovou chemii, jelikož sůl se postará i o řasy a další mikroorganismy. -Zbavíte se nepříjemného chlorového zápachu. V případě zájmu kontaktujte realitního makléře Jiřího Vaďuru.

Nabízíme k prodeji příjemný, světlý, energeticky nenáročný a dobře dispozičně řešený rodinný dům v obytné čtvrti v Praze 9 - Horní Počernice. Kolaudace prosinec 2021. Zahrada 660 m², zastavěná plocha 193 m². Pozemek celkem 853 m². Celková plocha domu 328 m², užitná plocha 277 m². Dům je jižně orientovaný, 2 nadzemní a 1 podzemním podlaží. Dispozice 5+kk (možnost 6kk) 3 koupelny, sauna se zázemím, úložné prostory, garáž pro dvě auta se zázemím, ložnice se vstupem na lodžie. 1. NP - vstupní prostory, hala, kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou propojen s obývacím pokojem, pokoj, sauna se zázemím, koupelna. 2. NP - 3 ložnice, sociální zařízení, galerie, komora. Suterén - technické zázemí, úložné prostory, prádelna. Dům zděný - Porotherm, zateplený, topení a ohřev vody - tepelné čerpadlo a elektřina, podlahové topení. Napojeno na vodovodní řad a kanalizaci, na pozemku je studna, EZS. Zařizovací předměty ve vysokém standardu. Příprava pro vybudování venkovního bazénu. Zahrada architektonicky ukončená, dláždění - žulové kostky, plot - pískovec. Základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nadčasově navržený jednopodlažní rodinný dům s útulnou zahradou a designovým vybavením od studia Obliqo interiéry je umístěn v klidné vilové zástavbě s rychlým spojením do centra. Přehledná a účelná dispozice je tvořena obytným prostorem s kuchyní a jídelnou, dále 3 ložnicemi (1 z nich se vstupem do zahrady), prostornou vybavenou šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou a předsíní. Dům je podsklepený (přístup zvenku i z obývacího pokoje), na půdě je úložný prostor. K vybavení patří sauna od společnosti SaunaSystem, ozvučení, projektor a 3metrové plátno v obývacím pokoji, příprava na krb a velké akvárium, bezfalcové dveře, korková podlaha v celém interiéru (v koupelně vyhřívaná), plastová okna (v barvě antracit) s 5komorovými trojskly a žaluziemi (na jižní straně venkovními, jinde dřevěnými interiérovými). Kuchyňská linka s keramickými 3D obklady je vybavena spotřebiči Siemens (indukční varná deska, mikrovlnná a horkovzdušná trouba, vinotéka, myčka, lednice a mrazák). Dům střeží zabezpečovací zařízení Jablotron. Vytápění plynovým kondenzačním kotlem Protherm. Zahrada je automaticky zavlažovaná z retenční nádrže na dešťovou vodu (s možností dopouštění z vodovodního řadu v suchém období), je zde terasa a pečlivě upravené záhony. Parkování na zpevněné ploše pod přístřeškem. Dům stojí v klidné boční ulici v rezidenční čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. Mateřská a základní škola, dům dětí a mládeže i gymnázium jsou na jednom místě 300 metrů od domu stejně jako nákupní centrum se supermarketem, bankomatem a lékárnou. Skvělé dopravní spojení do centra zajišťují příměstské vlaky, které staví minutu chůze od domu. Cesta na Masarykovo nádraží trvá 15 minut. 5 minut jízdy autem nebo autobusem je vzdálena obchodní zóna a stanice metra Černý Most. Celková plocha 120 m2, zastavěná plocha 158 m2, zahrada 300 m2, pozemek 458 m2, sklep 16,8 m2.

Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze kterého je pak výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, zde je dostatek místa na věšák a vestavěné skříně. Když zabočíte vlevo, dostanete se do místnosti, které může sloužit jako kancelář. Pokud se ze dádveří vydáte vpravo, ocitnete se v malé chodbě, kde je místo na další vestavné skříně a z ní pak vedou dveře na samostatnou toaletu a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, další toaletou a do technické místnosti s prostorem na pračku a sušičku. Rovně ze zádveří vejdete do hlavní části domu. Ta je tvořená z obývacího pokoje,jídelny a kuchyňského koutu. Spojení těchto obvykle samostatných místností Vám umožní trávit čas s rodinou při různých aktivitách. Zdejší kuchyni ocení milovníci vaření. Nejen že vede podél celé jedné vnitřní stěny ale je zde vytvořen i dlouhý ostrůvek, toto uspořádání Vám tak vytvoří dostatek místa na vaše kulinářská díla. Navíc hned z kuchyně vede vstup do praktické spíže na potraviny. Pro suroviny na vaření tudíž nemusíte daleko. V obývacím pokoji je dostatek místa na pohovku s křesly a dlouhým jídelní stůl. V této části je pak výše zmíněná celoskleněná stěna a ještě jedno další velkoformátové okno. Díky tomu budete mít po celý rok krásny výhled a mnoho světla. V horním patře se pak nachází prostorná vzdušná chodba, která spojuje další tří pokoje a koupelnu. Jedním z hlavních je ložnice se svou soukromou šatnou. Další dva pokoje jsou navrženy jako dětské s prostorem pro postel a skříně. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem,vanou a třetí toaletou. Termín realizace 2025/2026

Nabízíme k prodeji moderní řadový dům 4+kk s podlahovou plochou 116 m² a nízkou energetickou náročností (třída A). Dům byl zkolaudován v roce 2023, takže splňuje všechny současné standardy moderního bydlení. K nemovitosti náleží dvě parkovací stání, zahradní terasa o velikosti 10 m², přední část pozemku o rozloze 46 m² a zahrada o velikosti 82 m². Celková plocha pozemku činí 202 m². Dispozice a konstrukce Dům je postaven z vápenopískových cihel, které zajišťují tepelně-izolační vlastnosti a dlouhou životnost. Stropy tvoří železobetonové panely SPIROLL, které stavbě dodávají stabilitu a odolnost. Jednoplášťová fóliová krytina z měkčeného PVC na střeše je odolná a nenáročná na údržbu. Exteriér Fasáda kombinuje silikonovou omítku a fasádní kámen, což zajišťuje elegantní vzhled a odolnost proti povětrnostním vlivům. Prosklená stříška nad vchodem dodává moderní vzhled a chrání při nepřízni počasí. Zahrada zahrnuje parkovací stání a chodníky ze zámkové dlažby, zahradní domek s napojením na elektřinu a akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 5 m³. Interiér Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové, v koupelnách, vstupní chodbě a technických místnostech keramická dlažba. Stěny mají bílý nátěr PRIMALEX PLUS, v koupelnách a WC jsou keramické obklady až do stropu. Dřevěná EURO okna s trojsklem zajišťují izolaci a elegantní design. Vnitřní dveře jsou obložkové, výšky 2,1 m, vchodové plně prosklené. Technologie a vybavení Teplovodní podlahové vytápění s tepelným čerpadlem (vzduch/voda) a vestavěným zásobníkem na teplou vodu zajišťuje komfort. Řízené větrání s rekuperací minimalizuje tepelné ztráty, obytné prostory lze ochlazovat. Dům obsahuje inteligentní systém pro ovládání topení, rekuperace, vlhkostní čidla a Wi-Fi router. Sociální vybavení a detaily Luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem značky Kaldewei, závěsné WC, smaltované nebo keramické umyvadlo. Elektroinstalace zahrnuje měděné kabely, venkovní svítidla, vnitřní LED osvětlení a železobetonové schodiště s ocelovým zábradlím. Lokalita Horní Počernice nabízí klidné bydlení, služby, školy a skvělou dostupnost - metro Černý Most je dostupné za 10 minut autobusem, vlakem do centra za 20 minut, autobusem za 30 minut. Nákupy zajistí OC Černý Most s výbornou dostupností na dálnici a Pražský okruh. Tento dům spojuje moderní design, kvalitní materiály a technologie s pohodlím a praktičností, ideální pro stylový a komfortní domov.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu, kdy momentálně probíhá rekonstrukce, kdy současný majitel udělá zájemci dům na klíč, podle jeho představ, za cenu kterou si domluví, kdy majitel má stavební firmu. Dům je nedaleko nádraží Horní Počernice, jdou v něm udělat tři menší bytové jednotky, kdy se jedná o výbornou investici. Více informací na prohlídce, nebo po telefonu.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 650 m2. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Velmi dobrá dostupnost do Prahy. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2026. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Neplatíte provizi prodává přímý majitel. Prostorný rodinný dům 6+kk je situován v Horních Počernicích ve slepé ulici s výhledem na Prahu velmi tiché místo bez rušící dopravy. Dům je velkoryse řešený a má krásnou, udržovanou zahradu. V 1.NP se nachází zádveří, samostatná místnost na boty, WC s prádelnou, vestavěné šatní skříně, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží (79m2), ložnice, šatna, koupelna s WC a prostorem pro saunu. Dále prostorná dvougaráž a technická místnost. Ve 2. NP se nachází krásná galerie s točitým schodištěm, 4 pokoje, samostatná koupelna a WC. Dva pokoje mají vlastní šatnu a balkon. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu (220/380V). Má také vlastní vrtanou studnu. Topení plynové/elektrické, rekuperace včetně tepelného čerpadla. Podlahové vytápění, venkovní dálkově ovládané rolety. Vícezónová klimatizace. Dům je vybaven kamerovým systémem a alarmem. Nízké měsíční náklady 9.500, Kč Mezi další nadstandardy patří: shoz prádla, robotická sekačka trávy, centrální vysavač, vnitřní plynový dálkově ovládaný krb, vestavěné akvárium 120 x 60 cm (živý obraz), dřevěné podlahy Merbau, venkovní zastřešená terasa s krbem a udírnou, venkovní nadzemní bazén, velký zastřešený dřevník.

Prodej rodinného domu Praha 20, Horní Počernice Pozemek 943 m | Zastavěná plocha 167 m | Dvě bytové jednotky o velikosti 130,4m2 | Klidná lokalita na konci slepé ulice. Nabízíme ke koupi starší rodinný dům v tradičním stylu, situovaný v žádané a klidné části Prahy 20 Horní Počernice. Dům se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 943 m, s aktuální zastavěnou plochou 167 m. Dispozice domu: Dvě samostatné bytové jednotky (3+1, 76,5m2 a 2+1, 53,7m2), každá s vlastním vstupem Částečně podsklepený 2 sklepy Prostorná půda o výšce 4,75 m a ploše cca 130 m možnost vybudování další bytové jednotky Dům je vhodný k rekonstrukci a dostavba, dle platného územního plánu je povolena zastavěnost až 30 % pozemku. Technické parametry a sítě: Elektřina Plyn Kanalizace Městský vodovod Na pozemku se nachází vlastní studna Vlastní studna čerstvě vyčištěná profesionální firmou Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice, obklopena zelení a s naprostým soukromím. Místo s výjimečnou atmosférou ideální pro rodinné bydlení, seniory i investory hledající klid v dosahu města. V docházkové vzdálenosti: Mateřská a základní škola Obchody, supermarket Lékárna, pošta, zdravotní středisko Kavárny, restaurace Sportovní areály, hřiště Stanice MHD (bus a vlak) přímé spojení do centra Prahy (do 20 min) Shrnutí: Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro: Rodiny hledající bydlení v přírodě, ale přitom v Praze Investory a developery s možností další výstavby Lidi, kteří hledají místo s charakterem a potenciálem Cena: nabídněte Lidiya Savynets +420 775 604 602 Realitní kancelář Můj domov REALITY Dostupná na: Viber / WhatsApp / Telegram

Chceme Vám nabídnout k prodeji tuto výjimečnou nemovitost, dva oddělené rodinné domy, úplně samostatné a funkční nezávisle na sobě v lokalitě Praha - Horní Počernice. Cihlový dům ve velmi dobrém stavu poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Užitná plocha 407 m2 nabízí dostatek místa pro rodinu a přesto zachovává útulnou atmosféru. Výjimečnost nemovitosti spočívá v tom, že přináší stabilní výnos cca. 11%, tedy návratnost 12-13 let, pro bližší informace mně můžete kontaktovat. Plocha pozemku o rozloze 642 m2 poskytuje dostatek venkovního prostoru pro relaxaci, zahradničení či hry s dětmi. Součástí pohodlného bydlení je i možnost parkování, což výrazně zvyšuje komfort a zajišťuje bezpečnost vašeho vozu. Dům se nachází v žádané lokalitě Prahy, která kombinuje klid rezidenční čtvrti se snadnou dostupností do centra města. Autobusová zastávka směrem na Černý Most - metro, se nachází přímo před domem, autobus jede také směrem do průmyslové zóny PARK P3. Veškerá dokumentace a revize jsou nově aktualizované Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat V případě zájmu - dohoda možná!

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Horních Počernic. Tato jedinečná nemovitost o dispozici 9+2 je ideální pro rodiny hledající komfortní bydlení. Dům se rozkládá na dvou nadzemních podlažích s užitnou plochou 295 m² a leží na pozemku o velikosti 571 m². Vyniká kvalitní konstrukcí z moderních materiálů a je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Součástí domu je, terasa, lodžie a bazén, což poskytuje ideální prostor pro relaxaci. Tato nemovitost vám nabízí klidné místo k životu s veškerým komfortem. Dvě garáže zajišťují dostatek místa pro parkování. Čas prohlídky si prosím domluvte s makléřem.

Výjimečná příležitost pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům v prestižní lokalitě s skvělou dostupností. Exkluzivní nabídka pěkného domu v Horních Počernicích. Tento dům nabízí kombinaci příjemného bydlení, skvělé občanské vybavenosti a klidného prostředí. Proč právě tento dům? Exkluzivní lokalita - Horní Počernice patří mezi nejvyhledávanější oblasti pro rodinné bydlení v Praze. Dvě plnohodnotné bytové jednotky - ideální řešení pro velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici. Velkorysý prostor na parkování v garáži - pohodlné a bezpečné parkování pro více vozů. Výborná občanská vybavenost - školy, školky, nákupní centra a restaurace v bezprostředním okolí. Rychlá dostupnost centra - snadný přístup na Černý Most, metro a hlavní dopravní tahy. Dispozice domu: Byt 4+1 - promyšlené řešení s velkorysým obytným prostorem a dostatkem soukromí pro každého člena rodiny. Byt 4+kk - moderní koncept propojení obývacího prostoru s kuchyní, ideální pro společné chvíle s rodinou. Součástí domu jsou technické zázemí, skladové prostory a terasa, která poskytuje dokonalé místo pro relaxaci. Představte si… Ranní kávu na terase, klidné prostředí bez ruchu města, dětské hřiště jen pár kroků od domu, rychlý nákup cestou domů a snadný dojezd do práce. Tento dům spojuje pohodlí, funkčnost a perfektní lokalitu. Cena je včetně právních služeb. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku - tento dům čeká si Vás jistě získá! We speak English, wir sprechen Deutsch.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a stylového rodinného domu v klidné a žádané části Prahy 9 - Horních Počernic, konkrétně v ulici Na Nové silnici. Tento cihlový dům po částečné rekonstrukci (2024) splňuje veškeré požadavky na moderní, úsporné a komfortní bydlení vícečlenné rodiny či dvougeneračního soužití. Hlavní přednosti nemovitosti: • Užitná plocha 394 m², včetně prostorné garáže • Pozemek o velikosti 847 m² se vzrostlou zelení, chatou a bazénem • 7 prostorných pokojů, více koupelen a toalet - maximální pohodlí a soukromí • Zázemí pro volnočasové aktivity - velká herna nad garáží • Moderní vybavení a stylový interiér, dům je kompletně zařízený • Krbová vložka pro útulnou atmosféru během zimních večerů • Velká garáž (60 m²) pro 2 auta - s možností vestavby bytu (vč. stavebního povolení) K domu náleží udržovaná zahrada se zahradní chatkou, ideální pro rodinné oslavy, BBQ a relaxaci. Dominantou venkovní části je zahloubený bazén (7 × 4 m) se slanou vodou, vytápěný tepelným čerpadlem a opatřený posuvným zastřešením - skvělý doplněk pro letní sezónu. Interiér domu je vybaven v moderním stylu a je kompletně zařízený. Plynové kondenzační vytápění je zajištěno kvalitním systémem, který je rozveden v celém domě. Je zde i krbová vložka, což přidává na domácím pohodlí během chladnějších měsíců. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a má připojení na veřejný vodovod. Lokalita Horní Počernice je vyhledávaná pro svou dobrou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. V blízkosti domu se nachází veškerá infrastruktura potřebná pro každodenní život, včetně škol, školek, obchodů, lékařské péče a sportovních zařízení Cena tohoto jedinečného domova je stanovena na 22 900 000 Kč. Díky možnosti financování hypotékou je tento dům dostupnější pro širší spektrum zájemců o kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě. Pokud hledáte prostorný a krásně zrekonstruovaný rodinný dům s výhledem a zahradou, který je připraven splnit všechna vaše očekávání, tento dům na adrese Na nové silnici v Horních Počernicích je tou pravou volbou pro vás a vaši rodinu. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto mimořádného domova, který čeká, až své brány otevře novým majitelům. Lokalita, která vás nadchne! Horní Počernice jsou oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i lékárnu. Milovníci přírody a sportu ocení Klánovický les, cyklostezky, tenisové kurty a golfové hřiště. Blízkost nákupního centra Černý Most, IKEA, HORNBACH, MAKRO a dalších obchodů vám zajistí veškerý komfort. Do centra Prahy se dostanete snadno MHD, vlakem nebo autem s napojením na dálnice