Prodej rodinného domu s velkým pozemkem 1 199 m2 - Praha 9, Horní Počernice, ul. Lhotská. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1977 s rovným pozemkem o výměře 1 199 m2 v atraktivní lokalitě Horní Počernice, Praha 9. Nemovitost disponuje garáží pro 6 vozů, bazénem, dílnou a množstvím velkých obytných místností. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku, k dispozici je také studna. Dům je zcela podsklepený. Pod hlavní obytnou částí se nachází garáž 50 m2, nad ní prostorný obývací pokoj (50 m2). Vedle je další garáž pro větší vozy nebo dodávky. Dispozice: - Přízemí: 2+1, koupelna, spíž - 1. patro: 3 pokoje, terasa, půdní prostor (možnost přestavby na 2 obytné místnosti) - Konstrukce: betonové stropy, zastavěná plocha 120 m2. Výhody a potenciál: - Rovinatý, lukrativní pozemek v klidné části Horních Počernic - Ideální příležitost pro developery - možnost vybudovat několik bytových jednotek - Skvělá investice s variabilním využitím - rodinné bydlení, vícegenerační dům, kombinace bydlení a podnikání - Veškerá občanská vybavenost v okolí, výborná dopravní dostupnost Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro vlastní bydlení i developerský projekt.

Prémiový rodinný 6+kk, dvougaráž, tři koupleny, tři toalety, technická místnost a místnost pro domácí práce. Z rodičovské ložnice přímí vstup do šatny a samostatné koupelny. Můžete částečně upravit uspořádání domu klientskými změnami. Tento elegantní 6+kk o užitné ploše 197 m² na pozemku 575 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou šatnou a koupelnou s toaletou, zatímco čtyři další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je dvougaráž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání.

Hledáte prostorný rodinný dům s garáží v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Pak Vás nadchne tento dům v Horních Počernicích! Exkluzivně nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk s garáží a útulnou zahrádkou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Dům s užitnou plochou 110m2 nabízí pohodlí pro celou rodinu díky dvěma koupelnám, dostatku úložných prostor a promyšlené dispozici. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem a francouzskými okny se vstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Pod schodištěm je samostatný úložný prostor. V druhém podlaží jsou umístěny 3 krásné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost s plynovým kotlem. Všechna okna v domě jsou vybavena vnějšími roletami na dálkové ovládání, což napomáhá příjemnému komfortu v domě. K domu patří samostatná garáž o výměře 16m2. V garáži je k dispozici elektrická přípojka. Skvělá lokalita domu - klidná oblast s výbornou dostupností MHD (metro Černý Most 11 min.). Horní Počernice jsou jedna z nelukrativnějších a nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, která se pyšní výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Okolí vybízí k příjemným procházkám a nabízí místa k odpočinku pro dospělé i ty nejmenší. V těsné blízkosti se nachází Přírodovědecké muzeum, dětské hřiště, Podsychrovský rybník, Nolčův park, cyklostezka 17GW Jizera EV4 a mnoho dalšího. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a pohodlné bydlení v klidné a bezpečné lokalitě. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!

Hledáte prostorné, moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra? Tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Horních Počernicích vám nabídne 292 m² užitné plochy, rozložené do čtyř podlaží, zahradu, bazén a dvougaráž pro pohodlné parkování. Dispozice a plochy • 1. podzemní podlaží (95 m²) - technické a úložné zázemí, sklepní prostory, kotelna, sklad, dílna či možnost wellness zóny. • 1. nadzemní podlaží (111 m²) - prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, další pokoje (ložnice, pracovna) a dvougaráž s přímým vstupem do domu. • 2. nadzemní podlaží (59 m²) - ložnice, dětské pokoje, koupelna s WC, chodba. • 3. nadzemní podlaží (27 m²) - otevřený podkrovní prostor vhodný jako herna, ateliér nebo relaxační kout. Technické parametry • Po kompletní rekonstrukci • Zateplení: 5 cm polystyren + heraklit • Okna: trojsklo VEKA (U 0,5, celkový odpor rám + sklo 1,1) • Vytápění: nový elektrokotel + radiátory • Ohřev vody: bojler • Sítě: elektřina, vodovod, kanalizace • Jímka na dešťovou vodu s čerpadlem • Bazén Lokalita Dům se nachází v klidné ulici Jasenná v Horních Počernicích. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště. Výborné napojení na MHD i dálnici D10 a Pražský okruh. Shrnutí parametrů • Užitná plocha: 292 m² • Pozemek: [431 m²] • Počet podlaží: 4 • Po rekonstrukci, ihned k nastěhování • Bazén, dvougaráž, zahrada • Klidná lokalita, Praha 9 - Horní Počernice

Nabízíme Vám k prodeji luxusní vilu, zastavěná plocha je 225 m2, užitná plocha 520 m2, pozemek 481 m2 ul. Karla Čermáka, Horní Počernice. Dům má tři nadzemní podlaží a sklep s vchodem na zahradu. V suterénu se nachází garáž, technická místnost, prádelna a kotelna na ohřev bazénu. Výměra suterénu je 81 m2. V přízemí se nachází bazén, sauna, zimní zahrada, WC. V přední části pozemku je garáž na tři auta. Dále pak ve vyvýšeném přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Mramorová podlaha a podlahové plynové vytápění. Celková výměra přízemí je 300 m2 m2. V prvním patře se nachází velká ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC je oddělené. Vyměra 1. patra je 68 m2. Ve druhém patře je šatna a dvě ložnice, obě mají vstupy na zastřešenou terasu. Výměra je 71 m2. Horní Počernice jsou oblíbenou pražskou lokalitou, která nabízí kombinaci výborné dostupnosti do centra a zároveň klidu a přírody. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, sportoviště i restaurace. Milovníky přírody potěší blízkost Klánovického lesa, rybníků a cyklostezek. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i ty, kdo hledají klidné a komfortní zázemí nedaleko centra města. Krásné bydlení v klidném prostředí. Doporučujeme.

Ráno si zaběhat v Klánovickém lese, odpoledne relaxovat u bazénu a večer grilovat s přáteli na vlastní zahradě v naprostém soukromí. A přitom být za pár minut v centru města. Hledáte klidné a zároveň nadstandardní bydlení v jedné z nejzelenějších částí Prahy? Tato moderní vila v Horních Počernicích může být přesně tím, co hledáte. Nabízíme vám exkluzivní vilu o užitné ploše 220 m² na pozemku o rozloze 1 229 m², která vyniká moderním designem, chytrým dispozičním řešením a výjimečnou zahradou ideální pro relaxaci i aktivní životní styl. Dům má tři nadzemní podlaží a sklep s vchodem na zahradu. V přízemí se nachází stylová kuchyň s nadčasovou linkou a prémiovými vestavěnými spotřebiči, dostatkem úložného prostoru a přímým vstupem na zahradu. Kuchyně navazuje na prostornou jídelnu a obývací pokoj se zabudovanými skříněmi a pracovním koutem ve výklenku. Na tomto patře se dále nachází koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, komora, vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a samostatná šatna, která poskytuje ještě více úložného prostoru. V prvním patře najdete dva dětské pokoje, každý s přístupem na společnou terasu s výhledem do zahrady, prostornou ložnici s vlastní soukromou terasou, koupelnu s vanou i sprchou a samostatné WC. Po schodišti se dostanete do třetího patra, kde se nachází pokoj pro hosty a půdní prostor, který může sloužit jako úložný prostor, herna či domácí kancelář. Dům má i suterén s moderní saunou, sprchou, technickým zázemím a dalším vstupem na zahradu. Exteriér vás nadchne - krásně udržovaná zahrada, bazén, venkovní kuchyně, hrazda pro cvičení i klidné zóny pro relax. V přední části pozemku je zajištěno pohodlné venkovní parkování. Horní Počernice jsou oblíbenou pražskou lokalitou, která nabízí kombinaci výborné dostupnosti do centra a zároveň klidu a přírody. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, sportoviště i restaurace. Milovníky přírody potěší blízkost Klánovického lesa, rybníků a cyklostezek. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i ty, kdo hledají klidné a komfortní zázemí nedaleko centra města. Tato vila je místem, kde si každý den užijete pohodlí, prostor, soukromí i kontakt s přírodou - a zároveň budete mít vše potřebné doslova na dosah. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Anglický šarm, velkorysý prostor a promyšlené bydlení ve vilové čtvrti - dům, který si zamilujete! Hledáte dům, který má osobitý styl a pohodlné zázemí pro každodenní život? Vila v anglickém stylu v srdci klidné rezidenční čtvrti může bát tím pravým. V příjemné ulici Na Myšině čeká na nového majitele dům, který okouzlí na první pohled. Vila inspirovaná anglickou architekturou nabízí harmonické spojení nadčasové estetiky, úsporného provozu a praktického řešení prostoru. Užitná plocha, promyšlené členění interiéru i chytrá technická výbava z něj dělají ideální místo pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi estetikou, pohodlím a moderním vybavením. Co vás zaujme: Tepelné čerpadlo - energeticky úsporné řešení pro vytápění i chlazení Klimatizace Energetický štítek: PENB třída B - nízké provozní náklady Kvalitní materiály a stylové provedení - fasáda v anglickém stylu, elegantní detaily a propracovaný interiér, který zachovává styl domu. Vkusná zahrada s bazénem jako z časopisu o bydlení - soukromí a zeleň a minimem starostí Denní zóna je plynule propojená s terasou a zahradou, takže se celý dům doslova otevírá ven. Ideální na víkendové snídaně pod širým nebem, rodinné grilování nebo klidné večery s knihou. Nezapomnělo se ani na dětské hřiště. Chytrá domácnost na zahradě - automatická závlaha, robotická sekačka, kamerový systém. Dispozice domu je vhodná pro vícečlennou rodinu, případně kombinaci rodinného bydlení s pracovním zázemím. Najdete zde dostatek prostoru pro každého - s možností pracovny, hostinského pokoje, samostatné ložnice pro každé dítě, šatny, fitness apod. Samozřejmostí je garáž a technické zázemí. 1NP. 175,5 m2 Obývací pokoj s krbem, kuchyní, se vstupem na terasu, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou se vstupem na terasu, hala, toaleta pro hosty, technická místnost, garáž 2NP. 152 m2 Ložnice s vlastní koupelnou, ložnice, 2x koupelna, šatna, velká podkrovní místnost s kuchyňským koutem aktuálně využívaná jako fitness (snadná možnost změny na další ložnici se šatnou a koupelnou, případně nezávislého 2KK se šatnou a koupelnou k bydlení pro hosty či rodiče apod.) Obytná plocha 327 m2. Zastavěná plocha 205 m2. Zahrada 529 m2. 2x parkovací stání na pozemku Dům je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Příjemná vilová čtvrť, kde se nachází obdobné domy ve stejném stylu. V blízkosti je cyklostezka vedoucí až do Klánovic, přírodní běžecká dráha, golfové hřiště Black Bridge, velké obchodní centrum včetně multikina Černý most. Několik minut od domu najdete např. vyhlášenou soukromou školku a hudební školu. Chcete dům, který má styl, technickou vyspělost i duši? Zavolejte, napište a přijďte se podívat. Možná právě tady na vás čeká váš nový domov.

Prodám zahradní domek a přenechám pronájem zahrádky v Praze - Horní Počernice za odstupné. Pozemek 500 m2, domek 18 m2 (obytné přízemí, případně možno i půda, kumbál na nářadí). Zahrada krásně slunná, terasovitě svažitá, s velkou plochou ve spodní části. Na pozemku stinné posezení pod vzrostlou švestkou, červený a bílý rybíz, angrešt, záhon kanadských borůvek a malin, připraveny záhony např. na jahody. Zahradní domek nově opraven zvenčí i zevnitř, u domku zahradní houpačka. Voda je přímo na pozemku, elektřina není. Parkování u zahrádkářské osady, případně možno přijet až k zahrádce. Pozemek pronajat od ZO ČZS Horní Počernice, nájem uhrazen do konce roku. RK prosím nevolat!

Vila pro velkou rodinu v Horních Počernicích. Promyšlený domov o 305 m² podlahové plochy. V klidné části a ulici Horních Počernic na vás čeká prostorná vila s dispozicí 7+kk, užitnou plochou 305 m² a zahradou o rozloze přes 800 m². Možná právě tady najdete domov, který naplní vaše představy o komfortním a klidném bydlení. Tichá ulice, pár kroků od zeleně. A za brankou dům, který už na první pohled prozrazuje, že byl stavěn s rozmyslem - velkoryse a z kvalitních materiálů. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbem, na který volně navazuje jídelna s kuchyní. Celý denní prostor je propojený se zahradou - přes velká francouzská okna vstoupíte přímo na terasu s pergolou. K dispozici je zde také samostatný pokoj, ideální jako ložnice pro hosty, pracovna nebo pokoj pro člena rodiny, který preferuje bydlení bez schodů. Zahrada nabízí soukromí, dostatek místa na odpočinek i zábavu a najdete tu i bazén. V patře se nachází pět samostatných pokojů. Většina z nich má vlastní šatnu - ideální řešení pro rodinu, která ocení prostor i soukromí. Koupelny jsou dvě, každé patro má svou. Dům je technicky výborně připravený: centrální vysavač, klimatizace v obývacím pokoji, zabezpečovací systém, vytápění plynovým kotlem a samozřejmě i dvojgaráž s dálkovým ovládáním. V domě jsou dřevěné podlahy, částečně podlahové topení a kvalitní spotřebiče. Vše prakticky řešené pro pohodlné každodenní fungování. Horní Počernice patří mezi pražské čtvrti, kde najdete klid, dostatek zeleně i výbornou dostupnost do centra - autem i MHD jste na Václavském náměstí za 20 minut. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, sportoviště i přírodní parky. Přijďte se podívat, co všechno vám může tenhle dům nabídnout. Těším se na vás v Horních Počernicích! Honza // CHUNDELAREALITY

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 9, Horní Počernice. Tento udržovaný dům, postavený v roce 1945, si získal svůj nový šarm po částečné rekonstrukci v roce 2015, kdy byli vyměněny okna, dům byl zateplen, udělána nová koupelna a kuchyňská linka. S obytnou plochou 120 m² a dalšími nebytovými prostory o výměře 30 m² nabízí pohodlné bydlení pro středně velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností rozdělení na dvě bytové jednotky 3kk a 1+1. Dům stojí na rohovém pozemku s celkovou plochou 509 m², což zahrnuje okouzlující zahradu o rozloze 236 m² s pergolou a místo pro relaxaci, která je obklopena pečlivě udržovanými zelenými plochami a poskytuje dostatek soukromí. K domu náleží také garáž o velikosti 25 m² a další dvě parkovací stání na pozemku. Dům má celkem jedno podlaží nad zemí a jedno podzemní podlaží, kde se nachází sklep. Využitelná plocha domu je celkem 140 m² a zahrnuje terasu o výměře 15 m² s výhledem do zahrady, která je ideální pro odpočinek v teplejších měsících. Vysoké stropy s výškou 2,85 metru dodávají interiéru vzdušný a prostorný charakter. Dům je podsklepený a je postaven z kvalitní cihly, což zajišťuje výborné izolační vlastnosti. Vytápění domu je zajištěno plynovým topením s ročními náklady přibližně 20 000 Kč. Veškeré ostatní inženýrské sítě jsou samozřejmostí, včetně veřejného vodovodu a kanalizace a plynu. Přízemí domu disponuje čtyřmi pokoji a 2 x kuchyní, což odpovídá dispozici 4+2. Díky jihozápadní orientaci jsou interiéry přirozeně osvětlené během většiny dne. Oblast Horní Počernice je známá svou dobře vyvinutou infrastrukturou, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, což bude vyhovovat každému životnímu stylu. Dům je rovněž situován výhodně z hlediska dopravní dostupnosti - v blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy, přímý autobusový spoj do centra města, a také snadný přístup k dálnici a hlavním silničním tahům. Pokud hledáte prostorný, okouzlující domov v Praze s možností okamžitého nastěhování, neváhejte se na tuto nemovitost přijít podívat osobně. Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majiteli domu v jednom z nejžádanějších městských obvodů Prahy.

Prémiový rodinný bungalov 4+kk, garáž, dvě koupleny, dvě toalety, technická místnost. Můžete zvolit i jinou variantu domu s malou pracovnou. Tento elegantní bungalov 4+kk o užitné ploše 136 m² na pozemku 479 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco dva další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "B" (velmi úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání.

Prémiový rodinný 5+kk, garáž, tři koupleny, tři toalety, technická místnost. Můžete částečně upravit uspořádání domu klientskými změnami. Tento elegantní 5+kk o užitné ploše 147 m² na pozemku 470 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco tři další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání.

Hledáte moderní dům v klidné lokalitě? Chcete si užívat komfortní domov s nejnovějšími technologiemi? Rádi byste si zařídili dům podle svých představ? Pokud ano, mám pro Vás dům s krásnou terasovitou zahradou a garáží, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Horních Počernic s výhledem na Chvalský zámek. Dům o dispozici 4 + 1 je ve stavu Shell & Core. Disponuje dvěma podlažími a sklepem. K domu náleží garáž i parkovací stání a zahrada o výměře 145m2. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a koupelna. V prvním patře naleznete pracovnu nad schodištěm, další dva pokoje, koupelnu a terasu. V celém domě jsou připraveny rozvody podlahového topení, klimatizace i internetu. V kuchyni a v koupelnách jsou provedeny veškeré přípojky na spotřebiče a sanitu, v obývacím pokoji je příprava na krbová kamna. Všechny dveře jsou plánovány jako pouzdrové se zabudovanými pouzdry. Okna jsou plastová - trojskla, v obývacím pokoji opatřena přípravou na elektrické venkovní žaluzie. O vytápění a ohřev teplé vody se postará nové tepelné čerpadlo AC HEATING CONVERT AW12/R32, které se nachází v suterénu domu. Energetická náročnost v klasifikační třídě C, zajistí minimální náklady na energie a každodenní tepelný komfort bez ohledu na venkovní teploty. Kolaudace je nyní v procesu 2025, nyní je dokončena koupelna s toaletou v přízemí domu, vnitřní schodiště a zábradlí na terase v 1. patře. Horní Počernice jsou vyhledávanou lokalitou pro svoji občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotní zařízení, lékárny, množství obchodů), skvělou dopravní dostupnost (metro Černý most 4 min., vlakem na Masarykovo nádraží cca 15 minut), společenské a kulturní vyžití (divadlo Horní Počernice, Chvalský zámek),sport (mnoho sportovních zařízeních, fitness centra, tenisové kurty nebo fotbalová hřiště, golfové hřiště v nedalekém resort Black Bridge,) a blízkost k přírodě (Klánovický les, rybníky a spousta zeleně). Horní Počernice jsou místo, kde si každý najde to své. Ať už hledáte klidný domov obklopený přírodou nebo zázemí pro aktivní životní styl, tato lokalita vás nezklame. Máte jedinečnou možnost doladit si interiér podle vašich přání - ať už se jedná o barvy, materiály nebo celkové vybavení. K dokončení na Vaše náklady zbývá osazení interiérovými dveřmi, položení podlah (možnost výběru vlastního materiálu), vybavení koupelny a kuchyně podle svého vkusu -všechny přípojky jsou připraveny. Neváhejte a využijte tuto příležitost vytvořit si domov svých snů! Pro další informace a osobní prohlídku nás kontaktujte. Při financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme exkluzivní vilu s promyšlenou dispozicí 6+kk s dvojgaráží, který je součástí moderního projektu v klidné lokalitě Praha 20 - Horní Počernice. Tento dvoupodlažní dům poskytuje vysoký standard bydlení s dostatkem prostoru, moderním designem a kvalitním provedením. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj (29,46 m²) propojený s kuchyňským koutem (7,68 m²), který tvoří centrální prostor domu a nabízí přímý vstup na venkovní terasu (8,62 m²). Z obývacího pokoje lze rovněž vstoupit do atria (6,08 m²), což zajišťuje dostatek světla a vzdušnosti. V přízemí najdete také technickou místnost (2,36 m²), koupelnu s WC (2,86 m²), domácí pracovnu (4,37 m²) a zádveří (5,45 m²) s přístupem do dvojgaráže o ploše 35,40 m², která pohodlně pojme dvě auta. V 2. NP je klidová zóna domu. Zahrnuje dvě dětské ložnice (12,35 m² každá), hlavní ložnici o rozloze 16,37 m², která je propojena se šatnou (8,91 m²) pro maximální komfort. Na tomto podlaží se nachází i pracovna (8,20 m²), ideální pro domácí kancelář, a dvě koupelny s WC (6,46 m² a 5,06 m²), čímž je zajištěno pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 6.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 4+kk z první etapy nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Dům je zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Naším cílem je stavět domy, ve kterých se dobře žije. Používáme moderní technologie a materiály, které šetří nejen energii, ale i vaši peněženku. Ve standardu domu je dřevěné trojsklo, tepelné čerpadlo, které v zimě topí a v létě chladí, systém rekuperace vzduchu a inteligentní ovládání domácnosti. Samozřejmostí je také předokenní stínění. Tento konkrétní dům má navíc řadu prvků nadstandardní výbavy - například centrální vysavač, rozšířenou terasu o 47 m², přípravu na kryté parkovací stání, tv anténu a datové rozvody. Už při stavbě jsme mysleli i na detaily jako SDK kastlík pro garnýže včetně kolejnice. Dům má rozšířenou elektroinstalaci, alarm, rozvody pro kamerový systém a pokročilejší inteligentní řízení. Všechno je již hotové, nic nečeká na dodělání, stačí se jen nastěhovat. Provozní náklady jsou velmi nízké - čtyřčlenná rodina platí měsíčně přibližně 5 705 Kč včetně elektřiny, vody, internetu, pojištění, poplatků za odpad i televizi. Horní Počernice jsou lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - MHD, vlak i rychlé napojení na dálnice jsou v bezprostřední blízkosti. Pokud vás dům zaujal, ozvěte se nám. Rádi vás provedeme.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme rodinný bungalov se zelenou střechou a dispozicí 4+kk + pracovna v II. etapě nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. Tento dům o celkové ploše 134 m² nabízí vedle tří ložnic také praktickou pracovnu o velikosti 5,40 m², kterou můžete využít jako kancelář či hernu. Garáž o velikosti 24 m² zajišťuje pohodlné parkování a přístup přímo do domu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 37 m² je srdcem domu, propojený s venkovní terasou o rozloze 9 m², kde můžete trávit volné chvíle na čerstvém vzduchu. Dvě dětské ložnice, každá o ploše 10 m², poskytují dostatek prostoru pro dětské aktivity i klidný spánek. Hlavní ložnice o rozloze 13,5 m² nabízí vlastní koupelnu s WC (4,5 m²), čímž zajišťuje maximální soukromí. Druhá koupelna s vanou a WC o ploše 3,7 m² je pohodlně přístupná z chodby. Předsíň o ploše 7,5 m² a technická místnost (4 m²) přispívají k praktičnosti a dostatku úložných prostor. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 5.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Jakožto developer, prodejce i stavitel v jednom nabízíme polovinu dvojdomu s garáží a dispozicí 5+kk v II. etapě nového projektu v oblasti Praha 20 - Horní Počernice. V 1. NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 33,5 m², který je srdcem domu a propojuje interiér s venkovní terasou (17,2 m²), ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Kromě toho zde najdete technickou místnost (5 m²), koupelnu s WC (3,3 m²) a pohodlnou garáž (20 m²) s možností dalšího parkování před domem. V domě se necházejí další prostor V 2. NP jsou tři ložnice (10,8 m² a 10,7 m²) a pracovna (10,0 m²), kterou lze využít například jako kancelář nebo hernu. Hlavní ložnice o velikosti 16,8 m² nabízí dostatek prostoru a komfortu. Na patře jsou dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a WC (4,7 m²) a druhá s vanou a WC (3,3 m²), což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu. Díky nejmodernějším technologiím, které v našich domech používáme máte ŽITÍ, BYTÍ ZA PÁR KAČEK. Ve standardu domu dostanete vše co má moderní dům obsahovat, inteligentní systém, příprava na předokenní stínění, dřevěná okna s trojsklem, tepelné čerpadlo, které v zimě topí naopak v létě chladí a systému rekuperace vzduchu, což zajišťuje velmi nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Čtyřčlennou rodinu stojí měsíc v našem domě 5.705 Kč za kompletní provoz tj. pojistka, elektřina, vodné, stočné, internet, popelnice, TV poplatky. Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Elegantní bungalov v Horních Počernicích - komfortní bydlení na dosah Prahy Představujeme vám Bungalov 89 - moderní rodinný dům, který spojuje elegantní design, promyšlené dispozice a prvotřídní lokalitu v žádané části Horních Počernic. Tento prostorný bungalov o velikosti 4+kk s užitnou plochou 136 m² a garáží stojí na rovinatém pozemku o výměře 479 m². Dokončení domu je plánováno do 6 měsíců, takže už brzy můžete bydlet ve svém vysněném domě! ✨ Prostor, který dýchá pohodlím Dům nabízí velkorysý a vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, kde si užijete rodinná setkání i chvíle odpočinku. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která se stane vaším soukromým útočištěm pro relaxaci i letní grilování. Ložnice je navržena jako klidná zóna s dostatkem úložného prostoru, zatímco dva dětské pokoje poskytnou pohodlí a soukromí pro všechny členy rodiny. Moderní koupelna a samostatné WC pak zajišťují maximální komfort pro každodenní život. Dostatek místa pro vše K dispozici je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další parkovací stání na pozemku - pohodlně zaparkujete jak vy, tak vaši hosté. Technická místnost vám usnadní organizaci domácnosti a poskytne prostor pro pračku, sušičku i další vybavení. Perfektní lokalita - vše na dosah ruky Horní Počernice jsou synonymem pro klidné rodinné bydlení s vynikající dostupností. Na zastávku MHD je to pouhých 7 minut pěšky a vlakem jste v centru Prahy za 20 minut. Veškerá občanská vybavenost je doslova za rohem - školy, školky, zdravotní středisko i obchody máte v pěší vzdálenosti. A pokud máte rádi aktivní životní styl, cyklostezka Zelenč nebo dvě blízká golfová hřiště vám nabídnou skvělé možnosti vyžití. Nízké provozní náklady Dům je navržen jako energeticky úsporný - díky tepelnému čerpadlu (vzduch-voda) a podlahovému vytápění jsou měsíční náklady na energie minimální. Celkové měsíční náklady na provoz domu (včetně vytápění, elektřiny, vody a odpadů) činí přibližně 5 705 Kč. Cena domu je 11 750 850 Kč a cena pozemku 4 239 150 Kč, celkem tedy 15 990 000 Kč. Vzhledem k lokalitě, designu a kvalitě provedení jde o výjimečnou nabídku, která vám zajistí pohodlné bydlení na celý život.

Nabízím na prodej rodinný dům, v klidné vilové čtvrti. Celkem 2 nadzemní podlaží nabízí příjemnou dispozici 4+1, ideální pro rodinu s dětmi, plocha obytná cca 123m2 / zastavěná plocha a nádvoří tvoří 80 m2. Dům se skládá ze vstupní předsíně, kde je vstup do koupelny a wc, další průchod je do prostoru jídelny a kuchyně, na které navazuje prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny, které nabízí příjemné teplo a úsporu vytápění. Obývací pokoj je dále průchozí do samostatné přízemní ložnice. Po schodišti se vchází do druhého podlaží, kde jsou dvě praktické, samostatné ložnice. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem, dům je napojený na všechny IS, elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Výhodou je také původní kopaná studna využívaná na zalévání zahrady. Zdivo smíšené, tvárnice, cihla, nástavba 2NP byla postavena v roce 1985, nabízí se možnost stavebního rozšíření o další dispozici ložnice a koupelny ve druhém podlaží, střecha je nově po rekonstrukci r. 2023, včetně zateplení pod střechou, okna plastová a dřevěná, dům je suchý, částečně podsklepený (sklep 8m2). K dispozici je také pěkná zahrada s ovocnými stromy, záhony, altánem. Parcela má dohromady 335m2, pozemek je rovinatý, orientace na slunný J/V. Parkování je možné na dvou místech na zámkové dlažbě. Zákonný energetický štítek PENB uvedená třída F, ale RD má velmi dobrou spotřebu energií, nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s krbovými kamny a novým zateplením pod střechou. Výhodou nemovitosti je také další zastavěná plocha a nádvoří 34m2, původní a praktická dílna, zapsaná na katastru nemovitostí jako stavba pro výrobu, má tedy možné využití jako dílna, cukrářská výrobna atd. V místě je skvělá občanská vybavenost, MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze, který jede 8 min. na metro (Černý Most), 3 min. na vlak (Nádraží Horní Počernice). Rychlé napojení na dálnice D0 (Pražský okruh), D10 (Mladá Boleslav, Turnov) a D11 (Hradec Králové) Školy - MŠ 3 min chůze; ZŠ a osmileté gymnázium 10 min chůze. Supermarkety Albert a Lidl - do 10 min chůze. V okolí je příroda a oblast není zatížena průmyslovými činnostmi. Tato lokalita nabízí skvělé bydlení městské části Praha, Horní Počernice. Doporučujeme prohlídku.

Prodej samostatného rodinného domu v Horních Počernicích. Dům se nachází v klidné čtvrti v ulici Zájezdní a nabízí soukromí a pohodové užívání. Nemovitost je možné rozšířit o půdní nástavbu a tím vytvořit další prostory pro dvougenerační bydlení. Dům je v dobrém stavu a nabízí okamžitou možnost bydlení. Udržovaná zahrada s venkovním posezením a umožňující pěstování domácích produktů. Na pozemku se nachází zahradní domek. Dům je podsklepen a má zde vytvořenu dílnu pro případné kutily. Samostatný vjezd na pozemek a možnost soukromého parkování. Vyjímečná příležitost v této lokalitě.