Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 450 m2. Navržený dvoupodlažní rodinný dům je v moderním stylu s možností naprosto bezúdržbové fasády. Díky našim technologiím má dřevěná fasáda stále stejnou tmavou barvu a nestane se Vám, že by na některých místech byla světla a jinde tmavá. Jinými slovy nebudete mít flekatý dům. Rodinný dům je navržen o dispozici 4+kk. V přízemí se po vstupu dostanete do předsíně, ze které vedou dveře do koupelny s toaletou a vanou, či do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Kuchyňský kout je řešený do U, aby Vám poskytl dostatek pracovního a úložného prostoru, navíc se hned vedle kuchyně pod schodištěm nachází spíž na potraviny. Tři velká francouzská okna v obývacím prostoru zajistí dostatek světla pro Vaše společně strávené chvilky. Velká zastřešená terasa, se vstupem z obývacího pokoje, představuje dokonalé propojení domu s okolní zahradou. Do horního patra vedou schody umístěné mezi kuchyní a předsíní. Uprostřed prvního patra je malá chodbička, spojující dva dětské pokoje. ložnici a jednu společnou koupelnu s toaletou, vanou a sprchovým koutem. Společně tak tento dům nabízí komfort, soukromí a také otevřený prostor pro rodinné chvilky. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 4. čtvrtletí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné ulici Beluňská, Praha 9 - Horní Počernice. Nemovitost byla postavena v roce 1945 a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k výstavbě nového rodinného domu. Dům má zastavěnou plochu 48 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 617 m² (zastavěná plocha a nádvoří 128 m², zahrada 230 m² a další pozemek 259 m²). Vytápění je zajištěno plynem. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody i zdravotní péči. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům k přestavbě podle vlastních představ v žádané lokalitě Prahy 9. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat i telefonicky. S financováním formou hypotéky Vám ráda pomohu.

Dvougenerační dům s původem ve 40. letech, který je v původním stavu a ke kompletní rekonstrukci. Každé podlaží tvoří byt 3+kk, dům je částečně podsklepený a k dispozici má také velkou půdu. Je prázdný a připraven k okamžitému předání. První podlaží, ve kterém je zároveň koupelna (druhá není), má plochu 70 m2 a dispozici tvoří 3 místnosti, přičemž dvě jsou průchozí (lze však zpřístupnit samostatně). Orientace kuchyně je do zahrady, oba pokoje jsou pak směrem na západ, tedy do parčíku před domem. Vstup do sklepa je přes schodiště z chodby, jeho plocha je 27 m2 a mimo kotelny je tvořen také bývalým skladem uhlí. Aktuálně je v domě plynový kotel a ústřední topení s radiátory. Druhé podlaží (62 m2 + 10 m2 terasa) je rovněž tvořeno 3 místnostmi ve stejné konfiguraci. Z chodby je přístupná půda (celkem 58 m2), přičemž krov a střecha jsou původní, avšak bez akutních závad. V tomto stavu je celá stavba, která však bez diskuze vyžaduje kompletní rekonstrukci, ačkoliv byla takto obývána. Pozemek o ploše 311 m2 je orientován za dům a mimo místa pro zahrádku je na něm také garáž, která je však nezapsaná a k demolici. Dům je napojen na vodovod, plyn, elektřinu a odpad je řešen jímkou - napojení na kanalizaci je k dispozici v ulici. K domu máme kompletní stavební dokumentaci aktuálního stavu. Zajímavé je pochopitelně především místo. V původní části Horních Počernic (Chvaly, přes ulici směrem k zámku) vyniká dům především skvělou dostupností. Více detailů, fotek, plánky a podobně naleznete na webu, který vám rád na vyžádání zašlu.

Zcela nový moderní rodinný dům s klimatizací, krytou terasou, zahradou a výhledy do širého okolí je situovaný v klidné rezidenční části Horních Počernic. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody a restaurace, okolí nabízí dostatek zeleně, sportovních možností a rychlé spojení do centra Prahy. Plocha přízemí se skládá z hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem, ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), schodišťové haly s technickou místností, samostatné toalety, šatny a garáže pro 2 auta s wallboxem pro dobíjení a se vstupem do zádveří. Terasa navazuje na interiér po celé jihozápadní straně domu, je přístupná z obou pokojů a částečně ji kryje bioklimatická pergola. Celé přízemí včetně terasy je bezbariérové. V patře se nachází hlavní ložnice s walk-in šatnou a vlastní koupelnou (sprchový kout, dvě umyvadla, toaleta, bidet), 3 pokoje se vstupem na sdílenou terasu, koupelna s vanou průchozí do technické místnosti, samostatná toaleta, prádelna a schodišťová galerie. Interiér orientovaný převážně na jihozápad je prosvětlený díky velkoformátovým hliníkovým oknům vybaveným venkovními žaluziemi i sítěmi proti hmyzu, dubové podlahy v obytných místnostech střídá keramická dlažba v zázemí. Vysoký standard vybavení dále zahrnuje bezfalcové interiérové dveře, hliníkové vstupní dveře, podlahové topení rozvedené v celém objektu, rekuperaci, klimatizaci, krbová kamna či zabezpečovací a kamerový systém. Ovládání domu včetně ozvučení usnadňuje systém chytré domácnosti Loxone. Energetickou úspornost v kategorii B zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE se systémem vzduch-voda určené pro vytápění a fotovoltaická elektrárna o výkonu 10,8 kWp a s baterií o kapacitě 11,52 kWh. Na pozemku je navíc umístěna retenční nádrž pro sběr dešťové vody. Před garáží jsou k dispozici další 2 parkovací místa. Horní Počernice jsou charakteristické poklidnou atmosférou, kterou vytváří převaha rodinných domů a dostatek zeleně. Možnosti pro aktivní trávení volného času poskytují tenisové kurty, fotbalový klub či 18jamkové hřiště v golfovém resortu Black Bridge, nedaleký Klánovický les je zase ideálním místem pro procházky, cyklistiku či běh. Díky vlakovému spojení ze stanice Praha-Horní Počernice se lze na Masarykovo nádraží dostat za 15 minut, pravidelné autobusové linky navazují na stanici metra Černý Most. Celková plocha 265 m2 (z toho interiér 213 m2, terasy 52 m2), zastavěná plocha 223 m2, zahrada 535 m2, pozemek 758 m2.

Dovolujeme si Vám představit zajímavý a prakticky řešený rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou 266 m2, jež se nachází na Praze 9 - Horní Počernice. V roce 2004 proběhla většinová rekonstrukce domu - rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadu, centrální vysavač též ve všech podlažích. Kvalitní plastová okna s izolační plynovou výplní a dveře v celém domě. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kondenzační kotel - v přízemí domu v kuchyni, koupelně a chodbě instalováno podlahové vytápění. Na každém podlaží plně vybavena koupelna (2 vany s hydromasážními tryskami). Ke komfortnímu bydlení také jistě nový majitel ocení užívání sauny v suterénu domu. Nová střešní krytina z roku 2012. Vysokorychlostní internetové připojení zabudováno ve zdivu. Dům disponuje kamerovým a bezpečnostním systémem. K domu přiléhá rovinná zahrada se studnou, menším zahradním domkem s pergolou pro ukládání nářadí, sekačky, grilu. Ze suterénního prostoru je možný vstup do garáže, která je v původním stavu a novým majitelem tak může být zrekonstruována dle jeho představ. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, bus zastávka s častými intervaly k metru a obchodnímu centu Černý Most. Pro bližší informace a sjednání termínu osobní prohlídky domu kontaktujte makléře. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji krásný, prostorný a světlý rodinný dům o dispozici 3+1, 107 m2. Jedná se o patrový dům, který stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 450m2 v klidné a tiché ulici v Horních Počernicích. Dům je dispozičně řešen jako přízemí : zádveří, hala se schodištěm, kuchyně, obývací pokoj, koupelna a komora pod schody. Patro : dvě prostorné ložnice, chodba, samostatná toaleta a mezanin se vstupem na balkon. Dům prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Okna jsou plastová a fasáda i střecha jsou zateplené. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a má k dispozici i vlastní studnu. Na pozemku je dále garáž 33m2 a technická místnost na zahradní vybavení. Nemovitost je obklopena vzrostlou zahradou s ovocnými stromi. Topení v domě obstarává plynový kotel a vodu ohřívá el.bojler. Měsíční náklady na provoz domu jsou 6.000 Kč. Veškeré občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost, dělá z této nemovitosti báječné místo pro rodinné bydlení, ale i vhodnou investiční příležitost. Vřele doporučujeme.

Rodinný dům s potenciálem v Horních Počernicích! Skvělá příležitost v Praze 9. Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v klidné a přívětivé lokalitě Horních Počernic, ideální pro rodiny hledající prostor a pohodlí. Základní parametry: • Užitná plocha: 100 m² • Pozemek: 669 m² (čtvercový, rovinatý) • Dispozice: 2x 2+1 (přízemí + patro) • Další prostory: 2 garáže, dílna, 3 chlévy, studna • Vytápění zajišťuje plynový kotel a dodávka teplé vody je zajištěna bojlerem Interiér domu: Přízemí: • Prostorný 2+1 s komorou • Koupelna s vanou a samostatná toaleta Patro: • Další 2+1 s koupelnou (sprchový kout a toaleta) Pod schody: Malý sklep pro uskladnění vašich věcí. Možnost rekonstrukce: Dům je připraven k vaší kreativitě. Po rekonstrukci lze dům perfektně využít jako komfortní bydlení pro jednu rodinu. Nová okna a střecha v dobrém stavu zajišťují základní komfort, ostatní je otevřeno vaší představivosti! Prostor pro relaxaci a aktivity: Na pozemku máte k dispozici dostatek místa pro zahrádku, dětské hry nebo zahradní posezení. Dopravní a občanská vybavenost: Horní Počernice nabízejí skvělou dostupnost do centra Prahy, bohatou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovišť. V blízkosti se nachází zastávky MHD, takže denní dojíždění je otázkou pár minut. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost! Dům v Horních Počernicích nabízí nejen klidné bydlení v blízkosti přírody, ale také skvělou dostupnost do města. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Váš nový domov čeká právě na vás! Financování: Možnost hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme. Nabízíme také alternativní financování až na 35 let - bez prokazování příjmů či daňového přiznání (vhodné i pro podnikatele). Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat. Tř. en. náročnosti budovy „G“ - průkaz pro vás připravujeme Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113883.

Výjimečná nabídka rodinného domu se zahradou a bazénem, to vše na kraji Prahy v Horních Počernicích. Dům o dispozici 4+kk nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a se spíží. Z obývacího pokoje vede francouzské okno na terasu útulné zahrady s krytým bazénem a skleníkem, která je obklopena vzrostlou zelení. V přízemí dále najdete koupelnu s WC a technickou místnost. V patře se nachází tři ložnice a koupelna s vanou a WC. Z jedné ložnice můžete vstoupit na terásku, která nabízí výhled na zahradu. Pokoje jsou vybaveny klimatizací. Dům disponuje vestavěnými skříněmi a společně s komorou, technickou místností a půdou je zajištěno dostatek úložného prostoru. Nelze opomenout garáž s možností zaparkovat druhé auto pod střechou před garáží Horní Počernice jsou atraktivní lokalitou s plnou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V blízkosti se nachází MHD, vlakové spoje i rychlý přístup na dálnice. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně prodej rodinného domu z 80. let, montovaná stavba MONTI se sedlovou střechou, dispozice domu 4+1+suterén, užitná plocha domu činí 134 m2, s pozemkem o celkové výměře 488 m2, zastavěná plocha 81 m2. Nemovitost najdete v Bártlově ulici v Horních Počernicích, část Čertousy, přidanou hodnotou tohoto místa je malebný výhled na Podsychrovský rybník a Dvůr Čertousy. Dům je zateplený a z části podsklepený, kompletně napojený na inženýrské sítě (veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektro). Vytápění ústřední v obou podlažích, plynovým kondenzačním kotlem zn. Viesmann. Vše je ve funkčním a udržovaném stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, pracovna, koupelna, samostatné wc, komora, hala, zádveří a terasa. Ve 2. nadzemním podlaží najdete dvě ložnice, šatnu, komoru, další wc a lodžii. Technický suterén se třemi místnostmi slouží jako kotelna a sklepy. V dobré dochozí vzdálenosti od domu supermarket Lidl, mateřská škola, zastávka MHD, hotel Dvůr Čertousy, Edenia zahradní centrum. V Horních Počernicích je veškerá občanská vybavenost. Nedaleký Klánovický les je jedinečný pro dlouhé procházky a cyklo výlety. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Velmi doporučuji prohlídku. Pro další informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Prodej rodinného domu 5+kk, 179 m², pozemek 356 m² - Horní Počernice, ul. Rajhradská (projekt Beranka) Pokud hledáte domov, kam se můžete okamžitě nastěhovat a žít bez dalších vstupních investic, představujeme vám rodinný dům v oblíbeném projektu Beranka v Horních Počernicích. Dům o dispozici 5+kk byl od začátku navržen pro pohodlný rodinný život, který nabízí dostatek prostoru, kvalitní vybavení a lokalitu s výjimečným komunitním duchem. Dispozice a vybavení • užitná plocha domu: 179 m² • pozemek: 356 m² • dispozice: 5+kk s garáží, dvě koupelny, dvě šatny, dvě terasy, pracovní kout • kuchyně a vestavný nábytek na míru HANÁK, spotřebiče Franke • vestavěné úložné prostory HANÁK • zahrada ideální pro rodinný relax i hry dětí Dům je ve výborném technickém stavu a připravený k okamžitému nastěhování - bez dalších nákladů. Lokalita, která má atmosféru Projekt Beranka byl od počátku plánován jako čtvrť pro rodiny - najdete tu dvě dětská hřiště, bezpečné ulice a sousedství, kde se lidé znají a děti si mohou hrát venku. Zároveň je zde přímé napojení na cyklostezku vedoucí do Klanovického lesa a dál až na Úvaly nebo na druhou stranu přes Zeleneč až k Labi - ideální pro cyklisty, bruslaře i běžce. Občanská vybavenost a doprava • v pěší dostupnosti školky, základní školy, sportoviště a hřiště • kompletní občanská vybavenost: zdravotní středisko, obchody, kavárny • metro Černý Most dostupné autem či MHD během několika minut • vlakové spojení do centra Prahy - za cca 15 minut v centru Prahy • bohaté nákupní možnosti: OC Centrum Černý Most, Ikea, Bauhaus etc. Váš nový domov Tento dům není jen nemovitost - je to příběh o pohodlí, bezpečí a rodinném životě. Pokud hledáte místo, kde se vaše děti budou cítit bezpečně, vy budete mít vše po ruce a zároveň možnost relaxovat v přírodě, pak jste ho právě našli. Dům je připraven k nastěhování.

Prodej rodinného domu s velkým pozemkem 1 199 m² - Praha 9, Horní Počernice, ul. Lhotská. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1977 s rovným pozemkem o výměře 1 199 m² v atraktivní lokalitě Horní Počernice, Praha 9. Nemovitost disponuje garáží pro 6 vozů, bazénem, dílnou a množstvím velkých obytných místností. Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku, k dispozici je také studna. Dům je zcela podsklepený. Pod hlavní obytnou částí se nachází garáž 50 m², nad ní prostorný obývací pokoj (50 m²). Vedle je další garáž pro větší vozy nebo dodávky. Dispozice: - Přízemí: 2+1, koupelna, spíž - 1. patro: 3 pokoje, terasa, půdní prostor (možnost přestavby na 2 obytné místnosti) - Konstrukce: betonové stropy, zastavěná plocha 120 m². Výhody a potenciál: - Rovinatý, lukrativní pozemek v klidné části Horních Počernic - Ideální příležitost pro developery - možnost vybudovat několik bytových jednotek - Skvělá investice s variabilním využitím - rodinné bydlení, vícegenerační dům, kombinace bydlení a podnikání - Veškerá občanská vybavenost v okolí, výborná dopravní dostupnost Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro vlastní bydlení i developerský projekt.

Hledáte prostorný rodinný dům s garáží v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Pak Vás nadchne tento dům v Horních Počernicích! Exkluzivně nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk s garáží a útulnou zahrádkou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Dům s užitnou plochou 110m2 nabízí pohodlí pro celou rodinu díky dvěma koupelnám, dostatku úložných prostor a promyšlené dispozici. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem a francouzskými okny se vstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Pod schodištěm je samostatný úložný prostor. V druhém podlaží jsou umístěny 3 krásné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost s plynovým kotlem. Všechna okna v domě jsou vybavena vnějšími roletami na dálkové ovládání, což napomáhá příjemnému komfortu v domě. K domu patří samostatná garáž o výměře 16m2. V garáži je k dispozici elektrická přípojka. Skvělá lokalita domu - klidná oblast s výbornou dostupností MHD (metro Černý Most 11 min.). Horní Počernice jsou jedna z nelukrativnějších a nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, která se pyšní výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Okolí vybízí k příjemným procházkám a nabízí místa k odpočinku pro dospělé i ty nejmenší. V těsné blízkosti se nachází Přírodovědecké muzeum, dětské hřiště, Podsychrovský rybník, Nolčův park, cyklostezka 17GW Jizera EV4 a mnoho dalšího. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a pohodlné bydlení v klidné a bezpečné lokalitě. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!

Hledáte prostorné, moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra? Tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Horních Počernicích vám nabídne 292 m² užitné plochy, rozložené do čtyř podlaží, zahradu, bazén a dvougaráž pro pohodlné parkování. Dispozice a plochy • 1. podzemní podlaží (95 m²) - technické a úložné zázemí, sklepní prostory, kotelna, sklad, dílna či možnost wellness zóny. • 1. nadzemní podlaží (111 m²) - prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, další pokoje (ložnice, pracovna) a dvougaráž s přímým vstupem do domu. • 2. nadzemní podlaží (59 m²) - ložnice, dětské pokoje, koupelna s WC, chodba. • 3. nadzemní podlaží (27 m²) - otevřený podkrovní prostor vhodný jako herna, ateliér nebo relaxační kout. Technické parametry • Po kompletní rekonstrukci • Zateplení: 5 cm polystyren + heraklit • Okna: trojsklo VEKA (U 0,5, celkový odpor rám + sklo 1,1) • Vytápění: nový elektrokotel + radiátory • Ohřev vody: bojler • Sítě: elektřina, vodovod, kanalizace • Jímka na dešťovou vodu s čerpadlem • Bazén Lokalita Dům se nachází v klidné ulici Jasenná v Horních Počernicích. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště. Výborné napojení na MHD i dálnici D10 a Pražský okruh. Shrnutí parametrů • Užitná plocha: 292 m² • Pozemek: [431 m²] • Počet podlaží: 4 • Po rekonstrukci, ihned k nastěhování • Bazén, dvougaráž, zahrada • Klidná lokalita, Praha 9 - Horní Počernice

Nabízíme Vám k prodeji luxusní vilu, zastavěná plocha je 225 m2, užitná plocha 520 m2, pozemek 481 m2 ul. Karla Čermáka, Horní Počernice. Dům má tři nadzemní podlaží a sklep s vchodem na zahradu. V suterénu se nachází garáž, technická místnost, prádelna a kotelna na ohřev bazénu. Výměra suterénu je 81 m2. V přízemí se nachází bazén, sauna, zimní zahrada, WC. V přední části pozemku je garáž na tři auta. Dále pak ve vyvýšeném přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Mramorová podlaha a podlahové plynové vytápění. Celková výměra přízemí je 300 m2 m2. V prvním patře se nachází velká ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC je oddělené. Vyměra 1. patra je 68 m2. Ve druhém patře je šatna a dvě ložnice, obě mají vstupy na zastřešenou terasu. Výměra je 71 m2. Horní Počernice jsou oblíbenou pražskou lokalitou, která nabízí kombinaci výborné dostupnosti do centra a zároveň klidu a přírody. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, sportoviště i restaurace. Milovníky přírody potěší blízkost Klánovického lesa, rybníků a cyklostezek. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i ty, kdo hledají klidné a komfortní zázemí nedaleko centra města. Krásné bydlení v klidném prostředí. Doporučujeme.

Ráno si zaběhat v Klánovickém lese, odpoledne relaxovat u bazénu a večer grilovat s přáteli na vlastní zahradě v naprostém soukromí. A přitom být za pár minut v centru města. Hledáte klidné a zároveň nadstandardní bydlení v jedné z nejzelenějších částí Prahy? Tato moderní vila v Horních Počernicích může být přesně tím, co hledáte. Nabízíme vám exkluzivní vilu o užitné ploše 220 m² na pozemku o rozloze 1 229 m², která vyniká moderním designem, chytrým dispozičním řešením a výjimečnou zahradou ideální pro relaxaci i aktivní životní styl. Dům má tři nadzemní podlaží a sklep s vchodem na zahradu. V přízemí se nachází stylová kuchyň s nadčasovou linkou a prémiovými vestavěnými spotřebiči, dostatkem úložného prostoru a přímým vstupem na zahradu. Kuchyně navazuje na prostornou jídelnu a obývací pokoj se zabudovanými skříněmi a pracovním koutem ve výklenku. Na tomto patře se dále nachází koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, komora, vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a samostatná šatna, která poskytuje ještě více úložného prostoru. V prvním patře najdete dva dětské pokoje, každý s přístupem na společnou terasu s výhledem do zahrady, prostornou ložnici s vlastní soukromou terasou, koupelnu s vanou i sprchou a samostatné WC. Po schodišti se dostanete do třetího patra, kde se nachází pokoj pro hosty a půdní prostor, který může sloužit jako úložný prostor, herna či domácí kancelář. Dům má i suterén s moderní saunou, sprchou, technickým zázemím a dalším vstupem na zahradu. Exteriér vás nadchne - krásně udržovaná zahrada, bazén, venkovní kuchyně, hrazda pro cvičení i klidné zóny pro relax. V přední části pozemku je zajištěno pohodlné venkovní parkování. Horní Počernice jsou oblíbenou pražskou lokalitou, která nabízí kombinaci výborné dostupnosti do centra a zároveň klidu a přírody. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, sportoviště i restaurace. Milovníky přírody potěší blízkost Klánovického lesa, rybníků a cyklostezek. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i ty, kdo hledají klidné a komfortní zázemí nedaleko centra města. Tato vila je místem, kde si každý den užijete pohodlí, prostor, soukromí i kontakt s přírodou - a zároveň budete mít vše potřebné doslova na dosah. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Anglický šarm, velkorysý prostor a promyšlené bydlení ve vilové čtvrti - dům, který si zamilujete! Hledáte dům, který má osobitý styl a pohodlné zázemí pro každodenní život? Vila v anglickém stylu v srdci klidné rezidenční čtvrti může bát tím pravým. V příjemné ulici Na Myšině čeká na nového majitele dům, který okouzlí na první pohled. Vila inspirovaná anglickou architekturou nabízí harmonické spojení nadčasové estetiky, úsporného provozu a praktického řešení prostoru. Užitná plocha, promyšlené členění interiéru i chytrá technická výbava z něj dělají ideální místo pro rodinu, která nechce dělat kompromisy mezi estetikou, pohodlím a moderním vybavením. Co vás zaujme: Tepelné čerpadlo - energeticky úsporné řešení pro vytápění i chlazení Klimatizace Energetický štítek: PENB třída B - nízké provozní náklady Kvalitní materiály a stylové provedení - fasáda v anglickém stylu, elegantní detaily a propracovaný interiér, který zachovává styl domu. Vkusná zahrada s bazénem jako z časopisu o bydlení - soukromí a zeleň a minimem starostí Denní zóna je plynule propojená s terasou a zahradou, takže se celý dům doslova otevírá ven. Ideální na víkendové snídaně pod širým nebem, rodinné grilování nebo klidné večery s knihou. Nezapomnělo se ani na dětské hřiště. Chytrá domácnost na zahradě - automatická závlaha, robotická sekačka, kamerový systém. Dispozice domu je vhodná pro vícečlennou rodinu, případně kombinaci rodinného bydlení s pracovním zázemím. Najdete zde dostatek prostoru pro každého - s možností pracovny, hostinského pokoje, samostatné ložnice pro každé dítě, šatny, fitness apod. Samozřejmostí je garáž a technické zázemí. 1NP. 175,5 m2 Obývací pokoj s krbem, kuchyní, se vstupem na terasu, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou se vstupem na terasu, hala, toaleta pro hosty, technická místnost, garáž 2NP. 152 m2 Ložnice s vlastní koupelnou, ložnice, 2x koupelna, šatna, velká podkrovní místnost s kuchyňským koutem aktuálně využívaná jako fitness (snadná možnost změny na další ložnici se šatnou a koupelnou, případně nezávislého 2KK se šatnou a koupelnou k bydlení pro hosty či rodiče apod.) Obytná plocha 327 m2. Zastavěná plocha 205 m2. Zahrada 529 m2. 2x parkovací stání na pozemku Dům je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Příjemná vilová čtvrť, kde se nachází obdobné domy ve stejném stylu. V blízkosti je cyklostezka vedoucí až do Klánovic, přírodní běžecká dráha, golfové hřiště Black Bridge, velké obchodní centrum včetně multikina Černý most. Několik minut od domu najdete např. vyhlášenou soukromou školku a hudební školu. Chcete dům, který má styl, technickou vyspělost i duši? Zavolejte, napište a přijďte se podívat. Možná právě tady na vás čeká váš nový domov.

Vila pro velkou rodinu v Horních Počernicích. Promyšlený domov o 305 m² podlahové plochy. V klidné části a ulici Horních Počernic na vás čeká prostorná vila s dispozicí 7+kk, užitnou plochou 305 m² a zahradou o rozloze přes 800 m². Možná právě tady najdete domov, který naplní vaše představy o komfortním a klidném bydlení. Tichá ulice, pár kroků od zeleně. A za brankou dům, který už na první pohled prozrazuje, že byl stavěn s rozmyslem - velkoryse a z kvalitních materiálů. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbem, na který volně navazuje jídelna s kuchyní. Celý denní prostor je propojený se zahradou - přes velká francouzská okna vstoupíte přímo na terasu s pergolou. K dispozici je zde také samostatný pokoj, ideální jako ložnice pro hosty, pracovna nebo pokoj pro člena rodiny, který preferuje bydlení bez schodů. Zahrada nabízí soukromí, dostatek místa na odpočinek i zábavu a najdete tu i bazén. V patře se nachází pět samostatných pokojů. Většina z nich má vlastní šatnu - ideální řešení pro rodinu, která ocení prostor i soukromí. Koupelny jsou dvě, každé patro má svou. Dům je technicky výborně připravený: centrální vysavač, klimatizace v obývacím pokoji, zabezpečovací systém, vytápění plynovým kotlem a samozřejmě i dvojgaráž s dálkovým ovládáním. V domě jsou dřevěné podlahy, částečně podlahové topení a kvalitní spotřebiče. Vše prakticky řešené pro pohodlné každodenní fungování. Horní Počernice patří mezi pražské čtvrti, kde najdete klid, dostatek zeleně i výbornou dostupnost do centra - autem i MHD jste na Václavském náměstí za 20 minut. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, sportoviště i přírodní parky. Přijďte se podívat, co všechno vám může tenhle dům nabídnout. Těším se na vás v Horních Počernicích! Honza // CHUNDELAREALITY

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 9, Horní Počernice. Tento udržovaný dům, postavený v roce 1945, si získal svůj nový šarm po částečné rekonstrukci v roce 2015, kdy byli vyměněny okna, dům byl zateplen, udělána nová koupelna a kuchyňská linka. S obytnou plochou 120 m² a dalšími nebytovými prostory o výměře 30 m² nabízí pohodlné bydlení pro středně velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností rozdělení na dvě bytové jednotky 3kk a 1+1. Dům stojí na rohovém pozemku s celkovou plochou 509 m², což zahrnuje okouzlující zahradu o rozloze 236 m² s pergolou a místo pro relaxaci, která je obklopena pečlivě udržovanými zelenými plochami a poskytuje dostatek soukromí. K domu náleží také garáž o velikosti 25 m² a další dvě parkovací stání na pozemku. Dům má celkem jedno podlaží nad zemí a jedno podzemní podlaží, kde se nachází sklep. Využitelná plocha domu je celkem 140 m² a zahrnuje terasu o výměře 15 m² s výhledem do zahrady, která je ideální pro odpočinek v teplejších měsících. Vysoké stropy s výškou 2,85 metru dodávají interiéru vzdušný a prostorný charakter. Dům je podsklepený a je postaven z kvalitní cihly, což zajišťuje výborné izolační vlastnosti. Vytápění domu je zajištěno plynovým topením s ročními náklady přibližně 20 000 Kč. Veškeré ostatní inženýrské sítě jsou samozřejmostí, včetně veřejného vodovodu a kanalizace a plynu. Přízemí domu disponuje čtyřmi pokoji a 2 x kuchyní, což odpovídá dispozici 4+2. Díky jihozápadní orientaci jsou interiéry přirozeně osvětlené během většiny dne. Oblast Horní Počernice je známá svou dobře vyvinutou infrastrukturou, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, což bude vyhovovat každému životnímu stylu. Dům je rovněž situován výhodně z hlediska dopravní dostupnosti - v blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy, přímý autobusový spoj do centra města, a také snadný přístup k dálnici a hlavním silničním tahům. Pokud hledáte prostorný, okouzlující domov v Praze s možností okamžitého nastěhování, neváhejte se na tuto nemovitost přijít podívat osobně. Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majiteli domu v jednom z nejžádanějších městských obvodů Prahy.

Prémiový rodinný bungalov 4+kk, garáž, dvě koupleny, dvě toalety, technická místnost. Můžete zvolit i jinou variantu domu s malou pracovnou. Tento elegantní bungalov 4+kk o užitné ploše 136 m² na pozemku 479 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco dva další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "B" (velmi úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání.

Prémiový rodinný 5+kk, garáž, tři koupleny, tři toalety, technická místnost. Můžete částečně upravit uspořádání domu klientskými změnami. Tento elegantní 5+kk o užitné ploše 147 m² na pozemku 470 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco tři další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání.