Prodej rodinného domu 156 m², pozemek 127 m² Hlubočepská, Praha - Hlubočepy

Vlastník nabízí k prodeji dům v Hlubočepích. Dům se sestává z 3 jednotek, z nichž předmětem prodeje jsou 2 jednotky (79 % domu), které mohou být užívány odděleně nebo společně, záleží na vlastníkovi. Jednotka č. 1 je byt 4kk o výměře 120 m2 nacházející se v prvním patře domu a sestávající se z předsíňky, schodiště, chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pracovny, koupelny s WC a ložnice v podkrovním prostoru. Podíl na celé nemovitosti tvoří ********* Jednotka č. 2 zapsaná v KN jako dílna/provozovna, avšak rekonstruovaná jako součást obytného prostoru o výměře 36,21 se nachází v přízemí domu a tvoří ji vnitřní zateplený prostor, který je přístupný buď vlastními zabezpečenými dveřmi z ulice nebo garážovými vraty a dále místnost s WC a umyvadlem, která může mít také vlastní vstup z ulice. Celá jednotka je po rekonstrukci a je velmi variabilní z hlediska užívání i přístupu. Celou jednotku, ale i kteroukoliv z jejích 2 částí je možné využívat nezávisle na sobě nebo jako funkční celek s jednotkou č. 1. Podíl na celé nemovitosti tvoří ********* Vlastník prodává obě jednotky (podíl na celém domě cca 79 %) dohromady. Celek má investiční potenciál, kdy je možné celou jednotku č. 2 oddělit a pronajímat jako obchod, provozovnu, sklad, nebo i kancelář. Prostory jsou vytápěny plynovým kotlem a krbem, vybaveny kuchyňskou linkou a spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Na jednotkách nevázne žádné zástavní, ani jiné právo. Dům je ve velmi dobrém stavu. V domě není zřízeno SVJ. Pro parkování je možno využít prostor před domem, nebo přímo v domě. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Prokopské údolí, Dalejský potok a Děvín a zároveň je k dispozici veškerá občanská vybavenosti jako mateřská i základní škola, prodejny potravin, cukrárna-kavárna, wellness centrum, pizzerie, restaurace a další služby. Prodejní cena 17.800.000 Kč, tedy 114 tis. Kč za m2.