Hledáte místo, kde si odpočinete od městského shonu, ale přitom neztratíte kontakt s Prahou? Právě jste ho našli. Veškeré informace naleznete na www.prodej-domu-radotin.cz Na prodej nabízíme samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou cca 85 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Radotín. Dům je kompletně podsklepený a stojí na pozemku o celkové rozloze 416 m², kde najdete i uzavřenou garáž pro jedno auto - žádné ranní škrábání skel v zimě. Interiér domu je prakticky řešený ve dvou obytných podlažích. V přízemí vás přivítá obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, veranda, toaleta a vstupní předsíň. V patře se nacházejí dvě útulné ložnice, koupelna a vstup na slunnou terasu - ideální místo pro odpolední kávu nebo víkendový relax s knihou. Dům je cihlový, v původním stavu, bez zateplení - připravený k tomu, abyste si ho upravili přesně podle svých představ. Radotín je jednou z těch částí Prahy, které si zamilujete na první pohled - obklopený zelení, kousek od řeky Berounky, nedaleko Radotínského lesa a Chuchelského háje. Pro sportovce je tu moderní Sportovní areál Radotín s tenisovými kurty, atletickou dráhou i plaveckým bazénem. V okolí najdete nespočet cyklostezek, tras pro běžce a procházkáře. A přitom stále v Praze - vlakové nádraží Radotín je jen 900 m od domu, autobusová zastávka 300 m. Do centra se dostanete rychle, ale domů se vrátíte do klidu a ticha. Financování hypotečním úvěrem je možné - s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Den otevřených dveří: čtvrtek 3. července 2025 od 16:00 do 17:30 Zarezervujte si svůj čas pro prohlídku - kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem. V případě více zájemců bude dům prodán nejlepší nabídce. Spolupráce s realitními makléři vítána.

Exkluzivně nabízíme k prodeji patrový rodinný dům disponující dvěma byty v Praze Hlubočepy a okrasno-užitkovou zahradou. Rodinný dům disponující dvěma samostatnými byty (3+1 a mezonet 5+1) je z více než cca 1/2 podsklepený. Pozemek o celkové ploše 771m2 zahrnuje zastavěnou plochu domu s přístupovou cestou (126 m2) a zahradu (645 m2). Před domem se nachází podzemní sklípek využitelný k uskladnění ovoce a zeleniny. Pozemek svažitý, terasovitý, kompletně oplocený. Rodinný dům zajištěn bezpečnostním zařízením, vybaven centrálním vysavačem, vytápění a ohřev vody pro každý byt realizován odděleně. Reálná spotřeba vody, plynu a elektřiny zajištěna pro jednotlivé byty oddělenými měřidly. (5+1) Kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt umístěný ve druhém nadzemním podlaží a v podkroví zahrnuje předsíň, pět pokojů, kuchyni, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Konkrétně ve 2. NP jsou dva pokoje, kuchyně, koupelna s masážní kabinou, umyvadlem a toaletou, předsíň. V podkroví se nachází tři pokoje, samostatná toaleta a samostatná koupelna s vanou. Byt vybaven moderními spotřebiči, vestavnými skříněmi, na podlaze v podkroví vinyl a dlažba, ve 2.NP dlažba, parkety a vinyl. Designové dveře. Topení podlahové a do radiátorů. Chodba v podkroví osvětlena světlovodem. (3+1) Byt v prvním nadzemní podlaží zahrnuje předsíň, tři pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a místnost s umyvadlem. Základní specifikace rodinného domu: Stavba cihlová, nezateplená, částečně podsklepená. Střecha valbová, zateplená, krytina Bramac, okna plastová. Vytápění plynovými kotli, ohřev vody plynovým kotlem (horní byt) a kotlem, karmou a bojlerem (spodní byt). Elektřina v mědi, odpad sveden do veřejné kanalizace. Více podrobných informací bude poskytnuto na vyžádání nebo v rámci prohlídky nemovitosti. S vlastnictvím domu je spjato věcné břemeno bezplatného doživotního užívání bytu v 1. NP (byt 3+1) a společných prostor a věcné břemeno společného užívání zahrady. Nový majitel se koupí této nemovitosti stane vlastníkem kompletní nemovitosti (dům vč. pozemků), tj. včetně obou bytů). Byt ve 2.NP a podkroví (5+1) aktuálně pronajatý. Ponechání pronájmu nebo ukončení pronájmu dle dohody s novým vlastníkem. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme převod nájemní smlouvy na zahradu s útulnou chatkou o dispozici 2+kk. Zahrada je o celkové ploše 350 m2 a nalézá se v zahrádkářské kolonii Praha - Řeporyje. Chata disponuje v přízemí obytnou plochou přes 30 m2 a v podkroví pak dalšími téměř 17 m2, je podsklepena. V přízemí chaty naleznete vstupní chodbu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj se vstupem do zahrady. V podkroví se rozkládá útulná a světlá ložnice. Disponuje dále technickou místností s kotlem na tuhá paliva a krytým porcelánovým suchým záchodem. 3 roky starý komín prošel revizí. Odpad chaty je řešen jímkou. Voda v zahrádkářské osadě je pouze sezónní (od dubna do října), mimosezónně se nabízí možnost instalace a využití vodárny. Vodovodní přípojka je umístěna na pozemku. Na zahradě je kromě možnosti příjemného posezení k dispozici nádrž na vodu a prostorný skleník (využíván v současnosti jako kůlna). Chata je prodávána bez zařízení, je zde ale případně možnost dohody. Parkování je zajištěno na soukromém parkovišti pod uzamčením v zahrádkářské osadě jen několik minut od chatky. Městská část Praha - Řeporyje se rozkládá na jihozápadním okraji Prahy a disponuje dobrou občanskou vybaveností. Naleznete zde dvě základní i mateřskou školu, obchody (nedaleko Makro, Billa či Lidl), restaurace, poštu, zdravotní středisko a další služby. Blízkost Prokopského a Dalejského údolí dává možnost pěkných procházek i turistických výletů. V docházkové vzdálenosti od chaty je autobusová zastávka MHD, díky které jste během několika minut na metru B Stodůlky či Zličín. Srdečně Vás zvu na prohlídku!

Objevte kouzlo moderního rodinného bydlení v tomto skvěle dispozičně řešeném domě z roku 2009, který se nachází v klidné a málo frekventované ulici Jantarová v městské části Prahy 5 Slivenec. Tento dům, obklopený udržovanou zahradou, nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výjimečnou polohu v blízkosti přírodního parku Radotínsko Chuchelský háj, ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Na pozemku vás přivítá nádherná okrasná zahrada, která je perfektním místem pro relaxaci a rodinné aktivity. Terasa zakrytá pergolou s elektricky ovládanou markýzou, bazén a automatický zavlažovací systém vytvářejí ideální prostředí pro letní grilování a odpočinek na čerstvém vzduchu. Bezpečnost vaší rodiny je na prvním místě, a proto je dům vybaven moderním elektronickým bezpečnostním systémem s alarmem a napojením na pult centrální ochrany, což vám poskytne klid na duši. V přízemí se nachází garáž, která je částečně využita jako pracovna, oddělená vestavnými skříněmi. Dále zde najdete saunu, sklad potravin a WC s umyvadlem pro hosty. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradní terasu je ideálním místem pro rodinné večeře a setkání s přáteli. Otevřená kuchyně, vybavená značkovými vestavnými spotřebiči, jako je elektrická indukční varná deska a horkovzdušná trouba, zajišťuje pohodlné vaření a příjemné chvíle strávené s rodinou. Druhé nadzemní podlaží nabízí čtyři ložnice, z nichž dvě jsou vybaveny klimatizací, a dvě moderní koupelny. Technická místnost s plynovým kotlem a pračkou zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu. Na pozemku se dále nachází praktická kůlna pro uskladnění zahradního náčiní a nářadí, což oceníte při údržbě vaší zahrady. Tato nemovitost se nachází v klidné a zelené čtvrti, obklopené podobnými rodinnými domy, což zaručuje příjemné a bezpečné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, přičemž financování koupě nemovitosti hypotékou je možné. Parkování je zajištěno v garáži pro jedno osobní vozidlo, další dvě parkovací místa jsou k dispozici na zpevněné ploše u domu. Celková užitná plocha činí 135 m2, zastavěná plocha 85 m2, zahrada 377 m2 a pozemek 462 m2. Lokalita Slivence na západním okraji Prahy nabízí ideální bydlení v klidné rezidenční zóně s výbornou dostupností autem na D5 nebo Pražský okruh, případně autobusem MHD. V blízkosti se nachází nový supermarket Kaufland a další základní nákupní a stravovací možnosti na blízkém sídlišti Barrandov, které nabízí širokou škálu obchodů, škol, polikliniku, aquacentrum a nové fitness centrum Form Factory. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh, a přitom budete obklopeni rozlehlými přírodními parky, jako jsou Radotínsko-Chuchelský háj a Dalejské údolí, které navazuje na Prokopské údolí. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, bezpečí a blízkosti přírody.

Představte si domov, kde se každý den probouzíte s úsměvem! Už vás unavuje ruch velkoměsta? Toužíte po klidném útočišti, které je přesto na dosah veškerého dění? Máme pro vás jedinečnou nabídku - prostorný rodinný dům v žádané městské části Praha Radotín, který vám splní sny o harmonickém bydlení. Tento okouzlující dvoupodlažní dům o užitečné ploše 160 m² se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 976 m². Zapomeňte na kompromisy, zde najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život vaší rodiny. Váš nový domov plný prostoru a světla S dispozicí 5+1 dům nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny i spoustu společného prostoru pro nezapomenutelné chvíle. Přízemí je srdcem domova, kde najdete vzdušný obývací pokoj pro relaxaci, samostatnou a prostornou kuchyni pro kulinářské experimenty, hostinský pokoj pro návštěvy a praktickou koupelnu a samostatnou toaletou. V přízemí je také vstup do prostorného sklepa, kde se nachází technická místnost. V patře na vás čekají další dva pokoje a druhá kuchyně, ze které je přímý vstup na slunnou terasu s dechberoucím výhledem na okolní zalesněné kopce. Představte si ranní kávu s výhledem do zeleně nebo večerní posezení pod hvězdami - prostě idylka! Dům je kompletně napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn pro váš maximální komfort. Rozkvetlá zahrada - váš soukromý ráj Součástí pozemku je rozlehlá zahrada plná zeleně, která čeká na vaše nápady. Ať už sníte o pěstování bylinek, dětském hřišti nebo relaxační zóně, tady máte prostor k realizaci. Najdete zde také praktickou garáž, zahradní domek a příjemnou pergolu pro letní grilování s přáteli. Ideální lokalita - klid přírody a tep Prahy na dosah Radotín je vyhledávanou lokalitou právem! I když se dům nachází v tiché ulici na okraji obce, jen 50 metrů od něj je autobusová zastávka PID s přímou linkou na Modřany. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy je tak zajištěno po celý den. Autem jste za pár minut na Smíchově. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni a okolní příroda je jednoduše úžasná. Cyklistické stezky, krásné lesy a malebné přírodní stezky lákají k aktivnímu odpočinku. Ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody a majitele domácích mazlíčků! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Váš nový domov v Radotíně čeká právě na Vás.

NOVINKA! Marathonissi Vám přináší nadstandardní bydlení v moderní novostavbě kombinující výhody konvenčního stavění a dřevostavby. Německá technologie tzv. "Hybridního stavění", využívá přiznaný rámový dřevěný nosný skelet, který v interiéru přímo sousedí a kontrastuje se všude přítomnými betonovými pohledy, stropy, hliníkovými portály s trojskly a hi-end designem do nejmenšího detailu. Obvodový plášť domu je rovněž betonový - monolitický a zároveň s nosnými viditelnými dřevěnými nosníky uvnitř místností jak svisle tak i vodorovně, a který vytváří jedinečnou metodu moderního stavění, která nechává kritiky dřevostaveb beze slov a je posledním trendem stavební techniky. Německá preciznost, kvalita, energetická hospodárnost, ale zejména odpovědnost při výstavbě. Specializujeme se výhradně na přízemní domy typu "bungalov" a tím dosahujeme pro zákazníky mimořádně příznivého poměru cena/kvalita, a to za masivní betonovou stavbu kompletně v high-end provedení na klíč. Úzce se specializujeme a jsme v tom nejlepší. Kapacitních a dispozičních modifikací našeho přízemního bungalovu máme již více než 14 a s dalším novým zákazníkem takový počet roste. Lokalita? Zbraslav, ulice Jansové, Praha. Místo, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a příroda, a to vše v těsné blízkosti Prahy. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojskly, krb s vložkou pro teplovodní přitápění, příprava na fotovoltaiku. Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy okolo celého domu, která na přání umožňuje v létě vodní přichlazování a je tak nejpřirozenější formou klimatizace a tedy nejen přichlazuje, ale zároveň udržuje tepelné a vlhkostní klima v domě stabilní a bez výkyvů. Energetická třída A/B. Užitná plocha domu včetně následné terasy a bazénu je cca 295 m2. To je opravdu dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Úžasný dům s velkorysým pojetím prostoru a světla z velkých prosklených ploch. Uvedená cena je bez bazénu a bez vnitřního zařízení. Neplatíte za výstavbu nic předem. Platby probíhají až po dokončených předem odsouhlasených stavebních etapách a jejich převzetí zákazníkem resp. Technickým dozorem investora. Technický dozor investora v našich projektech vítáme a náklady na takový dozor nese naše společnost. Dále můžeme zajistit vedle financování nákupu pozemku i financování samotné výstavby. Zde spolupracujeme s renomovanou společností STONE & BELTER Praha 1. Právní služby pro nás zajišťuje AK Jiří Konečný - specialista na nemovitosti, Praha 2. Společnost Marathonissi GmbH letos uvede na český trh několik obdobných domů na mnoha zajímavých lokalitách v okolí Prahy. Vloni jsme dokončili výstavbu filmového studia pro TV NOVA. Používáme moderní postupy a přinášíme na český trh nejnovější trendy. Sledujte Marathonissi na Instagramu.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej vícegeneračního rodinného domu ve výjimečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Jedná se o cihlový rodinný dům z roku 1940 s dispozicí přízemí 5+1, první nadzemní podlaží 3+1, podkroví 1 místnost 40 m². Dům prošel v průběhu let 2005 - 2009 částečnou renovací ( rozvody elektro, voda, topení, odpady, střešní krytina šindel, částečně plastová okna) Součástí domu je velice prostorná průjezdná garáž na 2 -3 osobní vozidla. Vytápění domu je ústřední plynové, voda přivedena do objektu z obecního vodovodu, odpady svedeny do kanalizace. V letošním roce byla nainstalována FVE pro snížení provozních nákladů. Příjezd z obecní komunikace, možnost parkování před domem na vlastním pozemku 3-4 osobní vozidla. Rodinný dům se nachází ve výjimečné lokalitě s širokým potenciálem využití. Veškeré informace Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Ev. číslo: 648971.

Nadčasová, nízkoenergetická (B), velkoryse pojatá, třípodlažní vila (z roku 2012) s bazénem, prosvětleným a vzdušným interiérem na slunném upraveném pozemku (2276m2) je součástí uzavřeného, rezidenčního komplexu luxusních vil v mimořádně klidné lokalitě v krásné komorní čtvrti se vzrostlou zelení zasazené do klidného, jedinečného místa obklopeného vzrostlou zelení, v blízkosti Radotínsko-Chuchelského háje a přírodní rezervace Homolka nabízí ničím nerušené výhledy do zahrady, přilehlé zeleně a panorama Prahy. Luxusně vybavená vila je vhodná i pro vícegenerační bydlení nebo pro velkou rodinu s chůvou. Prosluněný interiér skýtá dvě podlaží a suterén, 10 ložnic s en-suite koupelnami i walk-in šatnu do hlavní ložnice, zajímavě řešenou kuchyni která má prosklenou posuvnou stěnu, otevřený a velkorysý koncept obývacího pokoje a jeho propojení se zahradní terasou s neopakovatelnými výhledy na panorama Prahy a následně přímý výstup do zahrady na letní, slunící se terasu s bazénem. Nechybí samozřejmě nezbytné technické a provozní zázemí včetně prádelny s výstupem do zahrady. Při zařizování vily byl kladen velký důraz na nadčasovou eleganci a vysoký uživatelský komfort. Francouzská okna jsou dřevěná s izolačními skly, podlahy dřevěné a s velkoformátovou dlažbou. Podlahové topení v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo s vrty. Nechybí vrtaná studna či retenční nádrž na dešťovou vodu. K vybavení patří nábytek, fitness, venkovní vyhřívaný bazén, krb na dřevo, klimatizace v celém domě, kuchyně se spotřebiči (sporák plynový), připojení TV a wi-fi ve všech místnostech, systém automatické závlahy zahrady. Bezproblémové parkování poskytuje garáž pro cca pro 6 aut přístupná „suchou nohou“ a 4 venkovní stání. Zahradu lemují vzrostlé stromy. Bydlení zpříjemňuje spousta okolní zeleně a mnoho možností procházek či cyklovýletů v přírodním parku Homolka a Chuchelský Háj. Jedinečná přírodní lokalita poskytuje klidné prostředí, soukromí a relaxační výhledy do zeleně. Z místa se dá rychle dostat do centra i na letiště, autobusovými spoji též k metru. Pohodlí zajišťuje blízkost občanské vybavenosti. Jsou zde mateřské školy, základní škola i gymnázium, sportovní centrum, potraviny. Užitná plocha 674 m2 zastavěná plocha 480m2, pozemek 773 m2 (zahrada 1796m2 + 480m2 zastavěná plocha).

Nabízíme výhradně k prodeji zděnou nemovitost s číslem evidenčním na vlastním pozemku v Praze Jinonicích, ul. K Opatřilce. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nad přírodním parkem Prokopského a Dalejského údolí, na okraji zalesněné lokality Nová Ves v části Prahy 13 - Jinonice, ulice K Opatřilce, navazující na sídliště Velká Ohrada. Stavba je situována v horní části rozlehlého souboru pozemků (1082 m2) přímo u místní příjezdové komunikace. Má sedlovou střechu, je částečně podsklepená. Zavedena elektřina, zemní plyn, vodovod i kanalizace. Na pozemku je i vlastní zdroj vody, vrt cca 80 m hluboký. Orientace stavby i pozemku je slunná jižní, zcela mimo městský smog, s prouděním čistého vzduchu a zeleným výhledem do údolí a malebného klidného okolí. Velikost a konfigurace celé nemovitosti vybízí k rekonstrukci zděné stavby a realizaci např. velkého bazénu, okrasné i užitkové zahrady nebo menších relaxačních a sportovních teras. Maximální soukromí. Parkovací stání na pozemku, bezproblémové parkovací podmínky i přímo před nemovitostí. Výborná dopravní dostupnost centra Prahy, městského okruhu, letiště Václava Havla i dálnic. Veškerá občanská vybavenost v místě, školky, školy, zdravotnické zařízení, restaurace, fitness, obchody (nákupní centrum Metropole Zličín, IKEA Zličín, Galerie Butovice, Globus, Lidl, a.j.) Nabízí se jedinečná možnost získat zajímavou nemovitost na zeleném okraji hlavního města s investičním potenciálem pro klidné bydlení i relaxaci, zároveň v blízkosti centra Prahy. Kouzelné místo. Součástí pozemku parc. č. : 1769/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 62 m2 je stavba pro rodinnou rekreaci. Ostatní pozemky jsou zařazeny jako zahrady. V rámci schvalování nového metropolitního plánu se očekává změna na plochu s obytným využitím. Z hlediska požadavku na energetickou náročnost budov je stavba nyní využívána pouze pro rodinnou rekreaci. Zároveň informujeme, že existuje předběžná dohoda o možnosti oslovit prostřednictvím makléře majitele sousedního, krajního pozemku (623m2), který nevylučuje jeho prodej. Případný zájemce o koupi tak může svůj investiční potenciál spojením pozemků ještě znásobit.

Výjimečná nabídka prodeje luxusního vícegeneračního bytového domu Villa Clouds u Pražského hradu, užitná plocha 745 m2 na pozemku 1089 m2. Představujeme projekt výstavby výjimečné a luxusní vily „Villa Clouds“ v exkluzivní pražské lokalitě Hřebenky na Praze 5. V každém patře naleznete unikátní, originální a jedinečný byt, do kterého se zamilujete. Plocha pozemku 1 089 m2, zastavěná plocha domu 272 m2, užitná plocha domu 745 m2, plocha zahrady 620 m2 a 8 parkovacích míst pro auta v garáži. V posledním patře Villa Clouds objevíte pražský designový unikát s otevřeným prostorem na pražské panorama, velkou střešní terasou 211 m2 a pohodu v oblacích. Představujeme vám projekt jedinečné a unikátní vily „Villa Clouds“ na jižním slunném svahu se čtyřmi velkoryse řešenými byty, dva byty s dispozicemi 6+kk 211 m2, jeden byt 5+kk 193 m2, byt v oblacích 4+kk 130 m2 a podzemní garáže pro 8 aut v nejžádanější části Prahy 5 Hřebenky v blízkosti Pražského hradu. Dva byty budou mít zahradu o celkové ploše 620 m2, byt v posledním patře vás překvapí vlastní terasou o rozloze 211 m2 s úžasnými výhledy na Prahu. Každý ze čtyř luxusních bytů je architektonický výjimečný a technologické inovace vám zajistí soukromí a bezpečí. Informace a údaje včetně vizualizací uvedených v inzerátu jsou pouze informativní povahy, protože přesný projekt bytového domu je nyní ve stavebním procesu, a některé části mohou být odlišné. Společně s architekty a designery si vytvoříte unikátní a jedinečný byt s úžasnými výhledy na Prahu, a s podporou zahradních architektů si navrhnete zahradní oázu klidu. V bytě v posledním čtvrtém patře objevíte unikátní střešní terasy o rozloze 211 m2, kde si vychutnáte nezapomenutelné výhledy na Prahu, a lze na ni umístit vířivku Jacuzzi s venkovním posezením s letní kuchyní. Slunný byt vám nabídne úžasné výhledy a exkluzivní bydlení s harmonickou atmosférou. Popis vily: Verde byt v 1.NP - dispozice 5+kk, užitná plocha bytu 193 m2, plocha zahrady 470 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Alto byt ve 2.NP - dispozice: 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha teras 20 m2, plocha zahrady 150 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Vista byt ve 3.NP - dispozice 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha terasy 16 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Sky byt ve 4.NP - dispozice 4+kk, užitná plocha bytu 130 m2, plocha teras 211 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Villa Clouds má jednoduchou kubickou strukturu s obdélníkovým půdorysem, navrženou s důrazem na fasádní prvky a velkoformátová okna. Velké, prostorné a prosklené byty vám nabízejí špičkový životní styl, energeticky úsporné bydlení a komfort ve skvělé lokalitě s úžasnými výhledy na Prahu. V atraktivní bytové rezidenci inspirované prémiovou lokalitou, sluncem a zelení, se vám splní vaše sny o bydlení, a to nejen díky nadčasovému architektonickému designu, ale také díky výběru interiérů od prvotřídních designových značek Lago, Cattelan, Natuzzi atd. Villa Clouds nabídne ve čtyřech nadzemních patrech čtyři luxusní a nadčasové byty, které jinde v Praze nenajdete. V sousedství se nachází několik mezinárodních škol, sportovní hřiště, zahrady Kinských, OC Anděl, park Ladronka a Petřínské sady.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 5+kk, OV, o užitné ploše 224m2, s krytou terasou 27m2. Plocha pozemku je 456m2. Dům je situován v klidné vilové části Velká Chuchle, Praha 5. Stavba byla dokončena v lednu 2024. Kolaudace proběhla v květnu 2024. Dům je dvoupodlažní ze systémového zdiva POROTHERM propojený monolitickým železobetonovým schodištěm. V přízemí domu se nachází: zádveří (8m2), vstupní chodba (17m2), technická místnost (14m2), WC (2,5m2), zahradnický sklad/dílna (12m2), prostorný obývací pokoj (50m2) s přípravou na kuchyňský kout a krb, se vstupem na terasu. Dispozice 2. patra se skládá: z chodby (19m2), ložnice (16m2) s vlastní koupelnou (10m2) a šatnou (9m2), se vstupem na balkon (8m2) a pracovny (14m2). Na druhé straně jsou 2 samostatné ložnice (21m2) a koupelna (10m2) se sprchou a toaletou. Při stavbě tohoto rodinného domu byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování s citem pro detail. Okna a dveře na terasu jsou v hliníkovém provedení se zasklením bezpečnostními tvrzenými trojskly. V obytných místnostech je kvalitní plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelnách je velkoformátová dlažba. V celém domě je příprava na venkovní el. žaluzie, klimatizační jednotky, kamerový a bezpečnostní systém. Střecha domu je připravena na instalace fotovoltaických panelů. Vytápění a ohřev vody je řešen elektro kotlem a tepelným čerpadlem. Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu 230V a 400V. Na zavlažovaní trávníku je akumulační nádrž o objemu 3m3, kam se sbírá dešťová voda. Parkování pro dvě auta je řešeno na pozemku. Autobusová zastávka se nachází primo u domu. Nejbližší okolí je zastavěno zcela novými rodinnými domy a vily v podobném stylu, obývané vyšší společenskou třídou. Obec Velká Chuchle je velice klidná a atraktivní lokalita pro moderní bydlení. Najdeme zde mateřskou školku, základní školu, zdravotnická zařízení, poštu, úřady, Hornbach a restaurace. V bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Chuchelský háj. Lokalita Velká Chuchle se stále vyvíjí, hodně se investuje do moderní výstavby a infrastruktury. Autem se dostanete na metro Smíchovské nádrži za pouhých 12 min a vlakem za 7 min na Smíchovské nádraží. Zájemce neplatí provizi. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Společnost SIBE Invest s.r.o. exkluzivně nabízí k prodeji historickou vilu v Praze 5 - Malvazinky. Celková plocha: cca 685 m2 Celková užitná plocha: cca 529 m2 Byty: cca 496 m2 Sklady: 33 m2 Zahrada: 358 m2 Dispozice: - První suterénní patro: cca 95 m2 - rozděleno na tři místnosti s exkluzivní koupelnou a prádelnou. Z ulice je přímý vstup do skladu (využívaného jako garáž), který má celkem 19,5 m2. - První nadzemní podlaží (přízemí) má 158 m2, z toho 27 m2 je určeno pro schodiště a hlavní vstup. Apartmán a sdílený pokoj s koupelnami. - Druhé nadzemní podlaží (1. patro) 143 m2, z toho 16 m2 terasa - dělená místnost a kancelář/byt s kuchyňkou a koupelnou. -Třetí nadzemní podlaží (2. patro) má 145 m2. Byt (kancelář) plus věž. Ve věži je menší garsoniéra cca 11 m2. Je třeba vzít v úvahu mezanin, který má užitnou plochu přibližně 35 m2. - Výška stropů je následující: Technické místnosti 2,07 m, podlaží suterénu 3,11 m, zábavní místnost 4,90 m Přízemí 3,28 m. První patro 3,20m. Druhé patro podkroví 3,14 m2 Mezipatro 3,26 m2. Ulice před domem se snadno napojí do centra hlavního města Prahy a obchodní čtvrti Anděl, stanice metra B žlutá trasa Anděl je vzdálena 1,2 km a stanice Smíchovské Nádraží 2,5 km. Soukromé jednání

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v pražských Stodůlkách, uprostřed zeleně, která nabízí komfort klidného bydlení v dosahu Centrálního parku Prahy 13. Nemovitost se skládá ze tří podlaží. V přízemí se nachází byt 2+KK se samostatným vchodem a dvě technické místnosti s úložnými prostory. V dalším patře, kde je hlavní vchod do domu, se nachází obytný prostor o velikosti 6+KK - prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, šatna, ložnice, koupelna a oddělené WC. V obytném podkroví jsou dva dětské pokoje, relaxační místnost s infrasaunou a vířivkou, koupelna s WC a úložné prostory s šatnou. Dům je po celkové rekonstrukci. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Na střeše domu je umístěno solární zařízení na ohřev vody. Na pozemku domu je více parkovacích míst a také prostorná garáž. ENB: třída „B“. V místě je veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, hřiště, autobus a metro B jsou v pěším dosahu. ‌

Pokud toužíte po prémiovém bydlení, nedaleko centra hlavního města, právě jste našli svůj domov snů. Nabízím k prodeji řadový dům 5+KK o ploše 146,54 m² v exkluzivní Residenci Slivenec. Tento dům je v rezidenci poslední a představuje vrchol komfortu a kvality, s nadčasovým designem, který zaujme svou elegancí. Při navrhování tohoto domu bylo myšleno na každý detail, aby vám poskytl maximální pohodlí a luxus. Už při prvním kroku do tohoto domu, pocítíte jeho promyšlenost. Dispozice domu byly navrženy tak, aby vyhovovaly všem členům rodiny a bylo dostatek úložného prostoru. V přízemí je velmi prostorná vstupní hala (10,68 m2), která navazuje na přímý vstup do garáže a disponuje velkým prostorem pro 2x vestavěné skříně, dále koupelna s wc (4 m2), technická místnost (2,53 m2), pracovna/hostovský pokoj (10,3 m2), úložný prostor pod schody a obývací pokoj (36,49 m2). V prvním patře naleznete samostatnou koupelnu s vanou a wc (4,63 m2), 1. pokoj (14,83 m2), 2. pokoj (15,73 m2), 3. pokoj (12,22 m2) s vlastní koupenou a wc (4,5 m2) a velkorysou šatnou (5,04 m2). Navíc na tento pokoj navazuje terasa s příjemným výhledem. Velká okna v každém pokoji zajišťují, že budete mít dostatek slunečního světla po celý den, což vytváří příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění, vám poskytne komfortní teplotu v celém domě, a součástí je i kompletní příprava pro fotovoltaickou elektrárnu na střeše, která zajistí ekologicky šetrný a efektivní provoz. Okna jsou moderní sedmikomorová s izolačním trojsklem a v přízemí je i HS portál, díky němuž se dostanete přímo na zahradu domu. Součástí je příprava na stínění, lze ovládat jak dálkově, tak například mobilním telefonem. Samozřejmě nechybí ani garáž a dvě parkovací stání pro vaše pohodlí. Lze připravit wallbox pro elektro vozy a to nejen v garáži ale i před domem na parkovacím stání. Dům je vytápěný plynem, je zateplený a díky těmto parametrům má energetický štítek A. Zároveň je díky své poloze krásně prosvětlený. Dům je připravený v shell & core, takže je jen na Vás, jaké si zvolíte podlahy, dveře, obložky apod. Případně je možné se domluvit s naší stavební firmou, aby Vám interiér dostavěla kompletně na klíč a doladila Váš sen přesně podle představ. Prohlídky jsou možné již nyní, včetně víkendů. Neváhejte a přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Těším se na vás a na to, že vám pomůžu najít váš nový domov plný pohodlí, elegance a luxusu.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Na první pohled také zaujmou barevné okenní rámy, které domu dodávají šmrnc. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. Z obývacího pokoje je dále vstup na venkovní zastřešenou terasu. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. čtvrtletí 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou třípodlažní vilu situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě na jihu Prahy, nedaleko malebného soutoku řek Berounky a Vltavy. Tato prostorná nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním vybavením. Vila disponuje velkorysým interiérem, který nabízí široké možnosti využití dle individuálních potřeb nového majitele. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, prostorná předsíň, samostatná šatna a technická místnost. Moderní kuchyň je plně vybavená nejnovějšími spotřebiči a navazuje na světlou jídelnu a obývací část. Dále zde naleznete útulnou ložnici a elegantní koupelnu. V prvním patře jsou k dispozici dva prostorné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje, či pracovny. Nechybí ani další samostatná šatna a stylová koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Druhé patro nabízí dva krásně prosvětlené pokoje s velkými okny, které poskytují nádherný výhled do okolní zeleně. Praktický kuchyňský kout rozšiřuje možnosti využití tohoto podlaží, například pro vícegenerační bydlení nebo práci z domova. Úložné prostory jsou chytře řešené vestavěnými skříněmi a další šatnou. I zde je k dispozici moderní koupelna. Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem v kombinaci s plynovým kotlem, což zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení. K vile náleží pečlivě udržovaná zahrada s velkou terasou a pergolou, která je ideálním místem pro relaxaci nebo rodinná setkání. Součástí nemovitosti je také garáž a samostatná dílna, ocení ji zejména kutilové či automobiloví nadšenci. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - na Pražský okruh nebo Strakonickou ulici se dostanete během pár minut, do centra Prahy (Václavské náměstí) je to pouhých 12 km a na Smíchov se dostanete za 5 minut jízdy autem. Pokud hledáte komfortní a reprezentativní bydlení v prestižní lokalitě s dobrou dostupností do centra Prahy, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Těšíme se na Vás.

Nestačí vám současná nabídka luxusního bydlení, protože hledáte víc než vkusně zařízený dům? Chcete soukromí a prostor, který zaujme i vaše návštěvy? Pak vítejte ve Velké Chuchli, v soukromém hlídaném komplexu privátních vil. Naši vilu s dvanácti místnostmi obklopuje rozlehlá zahrada s bazénem, terasou a mimořádným výhledem na panorama Prahy. Srdce domu tvoří obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Krásný, otevřený prostor je prosvětlený velkými okny, díky kterým vynikne jeho elegantní design. Překvapí vás, kolik hostů zde můžete uvítat a přitom se cítit pořád "jako doma". Ty nejchutnější pokrmy připravíte v moderní kuchyni s ostrůvkem a barovým pultem. Vychutnávat si je budete u masivního stolu, kam se vejde celá vaše rodina nebo obchodní partneři. Z osmi ložnic se můžete těšit krásnému výhledu. A zaujme vás i vybavení. Například relaxační vana jen pár kroků od postele. Dům má 6 koupelen, dětskou hernu, pracovnu, malý byt se samostatným vchodem nebo fitness a vinný sklípek. K odpočinku využijete venkovní bazén se slanou vodou a vybudovat zde můžete i saunu. Pokud mezi vaše koníčky patří třeba lyžování nebo motocross, všechno vybavení pohodlně uskladníte do garáže, kam se vejde až 8 vozů. Královské bydlení pro rodinu nebo dva byty pro dvě generace - to v sobě skrývá tato krásná vila. Jednoduchým oddělením můžete vytvořit jednotky o velikosti 8kk a 3kk. Bydlení v této vile je luxusní i úsporné, protože technické vybavení odpovídá nejvyšším standardům. Podlahové topení vyhřívá tepelné čerpadlo. Připojit můžete i solární panely. Nechybí vrtaná studna či retenční nádrž na dešťovou vodu. Okolí rezidence je plné kulturních i přírodních památek. Najdete je třeba v Chuchelském háji, nebo v přírodní rezervaci Homolka. A na legendární dostihové závodiště Velká Chuchle to budete mít jen kousek. Okouzlující vila, ve které se snoubí světlo a prostor s krásnými výhledy a útulnými zákoutími. Poznejte ji na vlastní oči. Pro více informací mě kontaktujte.

Společnost "MReality" nabízí k prodeji tento krásný rodinný dům, který kombinuje moderní architekturu s tradiční kamennou stavbou. Tento patrový dům, novostavba s užitnou plochou 162 m², nabízí prostorově velkoryse řešené bydlení se třemi pokoji, což poskytuje dostatek místa pro každodenní život i pro návštěvy. Dům je umístěn na pozemku o ploše 540 m², který nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity či zahradničení. Dále je k dispozici pohodlné parkování včetně garáže, což zajišťuje bezproblémové parkování více vozů. Toto rodinné bydlení je ideální pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a praktický domov v atraktivní lokalitě Prahy. Byl postaven v roce 2014, je plně vybavený a připravený k nastěhování. Dům je také vybaven krbem a funkcí podlahového vytápění. Dům se skládá z 6 místností: na prvním patře se nachází kuchyň, obývací pokoj a dvě místnosti, na druhém patře jsou 4 ložnice a koupelna. Cena domu: 18 990 000 Kč. Kupující souhlasí s úhradou provize společnosti. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům v pražské části Slivenec s užitnou plochou cca 180 m2, dvěma terasami, garáží a menší zahradou (55 m2, pozemek celkem 178 m2). Dům je koncipován pro bydlení větší rodiny, sestává z obývacího pokoje v přízemí o velkosti 37 m2 s kuchyňským koutem s linkou s indukční varnou deskou, myčkou, větší lednicí s mrazákem a digestoří, přízemí doplňuje předsíň, WC a garáž s přímým vstupem do domu. Po schodišti jsou přístupné tři ložnice v prvním poschodí, šatna a prostorná koupelna se dvěma umyvadly a vanou. Ve druhém patře je umístěna největší ložnice s terasou, další pokoj s druhou terasou, koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem a technickou místností. Kromě garáže jsou k dispozici další 2 parkovací stání před vchodem. Dům z roku 2014 je postaven jako skeletový s cihlovým dozděním, je osazen dřevěnými okny, doplněnými roletami s automatickým systémem, které zajištují příjemné klima ve všech ročních obdobích, podlahy jsou položeny dřevěné s dlažbou v provozních místnostech, dveře dřevěné. Vytápěn je vlastním plynovým kotlem, možno v budoucnu nahradit tepelným čerpadlem. Do všech místností jsou zavedeny kabelové rozvody, instalován je domácí telefon s displejem. Umístění domu na konci slepé ulice zajišťuje absolutní klid, menší zahrada v zadní částí, přístupná z obývacího pokoje, pak dostatečné soukromí. Lokalita Slivence na západním okraji Prahy nabízí bydlení v klidné rezidenční zóně, přitom dobrou dostupnost - autem na D5, resp. Pražský okruh nebo autobusem MHD. Kromě základních nákupních a stravovacích možnosti v místě je možno využít vše potřebné na blízkém sídlišti Barrandov, které nabízí nejen množství obchodů, ale také základní, mateřskou a uměleckou školu, polikliniku nebo aquacentrum. Dům bude uvolněn po dohodě cca v polovině roku 2025.

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., má k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a žádané části Prahy 5 - Zbraslav. Tento dům byl postavený v roce 1976 a prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2004, během které byla instalována nová zateplená střecha, vyměněna okna za kvalitní plastová s dvojsklem, a obnovena fasáda. Díky těmto úpravám dům nabízí nejen komfort a estetický vzhled, ale i významnou energetickou účinnost. **Vybavení a pohodlí** Při rekonstrukci byly kompletně přepracovány i všechny technické rozvody, včetně instalace nového plynového kotle, což zaručuje bezproblémový chod všech domácích systémů a minimalizuje potřebu dalších investic v dohledné době. Dům je plně napojen na všechny inženýrské sítě, což zajišťuje vysoký standard bydlení. **Exteriér a další vybavení** Kromě hlavního obytného prostoru nabízí nemovitost řadu dalších atraktivních prvků, jako je zahradní domek s užitnou plochou 19 m2, který je ideální pro relaxaci nebo jako pracovní prostor, dále pak soukromý bazén, který přináší osvěžení během horkých letních dnů, a praktický skleník pro pěstování rostlin nebo zeleniny. Prostorná garáž a další místa na parkování na pozemku uspokojí potřeby rodin s více vozidly nebo návštěvami. **Perfektní lokalita** Zbraslav je známá svou nádhernou přírodou a klidným prostředím, které je ideální pro rodinné bydlení nebo pro ty, kdo hledají útočiště blízko městského ruchu, ale přitom v dosahu centra Prahy. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren, stejně jako výbornou dopravní dostupnost. **Ideální pro vaši rodinu** Tento dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá komfort, soukromí a kvalitu bydlení v jedné z nejžádanější čtvrti Prahy. Jeho poloha a vybavení z něj činí ideální domov pro rodiny s dětmi, páry hledající klid nebo i investory, kteří ocení jeho hodnotu a lokalitu. **Zveme vás na prohlídku** Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo domluvení osobní prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme přesvědčeni, že potenciál tohoto domu a jeho okolí vás nadchne. V případě potřeby vám rádi pomůžeme s financováním.